Дом "Синевир" ( № 23 ), ЖК "Патриотика"

Цитата "Elmeri":

А ще металопрокат росте у ціні! Арматура, швелер, Балка... і росте дуже швидко. І це не сезонне зростання.
І як вище сказали, Аренда не падає!
Тому ростиме!

Что-то вы перепутали с ценами. Откуда вы это взяли?

Все перечисленное вами в долларах никуда не выросло, и не растет, а кое-что вообще упало.

Учитывая это все, а так же то, что есть падение платежеспособности украинцев, и оно будет продолжаться, а так же продолжающийся рост коммунальных платежей (например в синевире за 2к квартиру в 66 м. придется только за отопление платить БОЛЕЕ 2000 грн в месяц, а все коммунальные в сумме будут под 3000 и более гривен в месяц - вдумайтесь!), в общем учитывая все вышеперечисленное, в пересчете на доллары цена на квадратный метр в Киеве будет только падать, как минимум ближайшие года 2-3.

Как такой вариант

Цитата "Elmeri":

Аренда не падає!

кстати, по поводу "аренда не падает".
в Киеве сейчас можно без проблем снять 2к в новострое за 7000 + 2000 комм. = где-то примерно 9000 в сумме. это 350 долл.

Вот ровно 2 года назад, в октябре, курс был 13.
350*13 = 4550

Так вот 2 года назад вы в жизни не сняли бы 2к квартиру в новострое за 4550 вместе с коммунальными.
Ну то есть такого просто в природе не было всего 2 года назад. А сейчас - есть и навалом.

Это так "аренда не падает"?

Цитата "GaalD":

кстати, по поводу "аренда не падает".
в Киеве сейчас можно без проблем снять 2к в новострое за 7000 + 2000 комм. = где-то примерно 9000 в сумме. это 350 долл.

Вот ровно 2 года назад, в октябре, курс был 13.
350*13 = 4550

Так вот 2 года назад вы в жизни не сняли бы 2к квартиру в новострое за 4550 вместе с коммунальными.
Ну то есть такого просто в природе не было всего 2 года назад. А сейчас - есть и навалом.

Это так "аренда не падает"?

А где в Киеве в долларах зарплату получают??? Или таки в гривне???

Будущие и уже инвесторы Синевира, Вы не о том спорите где сколько аренда дешевле. Ситуация со сдачей домов Патриотики очень печальная. Зайдите на наш форум, мы тоже когда-то были полные оптимизма и радости. Нас хотят заморозить до следующего года со сдачей готовых домов. Меняют генплан постройки Патриотики. Дома не сдают по 10 мес. Можете завтра на 11.00 уже к нам "обманутым инвесторам" присоединиться на Ольгинской, это ждет и Вас.

Цитата "Taisiya222":

А где в Киеве в долларах зарплату получают??? Или таки в гривне???

В Киеве, последние лет 15 точно, нравится вам или мне это или нет (мне не нравится, например), реальная цена на недвижимость - это цена в долларах. Если все эти годы вы были не в курсе - то - "с добрым утром", как говорится.

И еще. А где в Киеве платят такие зарплаты в гривне ,чтоб семья могла позволить себе снимать за 9 000 гривен в сумме среднюю не вип 2к квартиру?

Цитата "Aleksandr-kv":

Будущие и уже инвесторы Синевира, Вы не о том спорите где сколько аренда дешевле. Ситуация со сдачей домов Патриотики очень печальная. Зайдите на наш форум, мы тоже когда-то были полные оптимизма и радости. Нас хотят заморозить до следующего года со сдачей готовых домов. Меняют генплан постройки Патриотики. Дома не сдают по 10 мес. Можете завтра на 11.00 уже к нам "обманутым инвесторам" присоединиться на Ольгинской, это ждет и Вас.

А в связи с чем запорозили?

Цитата "GaalD":

Что-то вы перепутали с ценами. Откуда вы это взяли?

Все перечисленное вами в долларах никуда не выросло, и не растет, а кое-что вообще упало.

Учитывая это все, а так же то, что есть падение платежеспособности украинцев, и оно будет продолжаться, а так же продолжающийся рост коммунальных платежей (например в синевире за 2к квартиру в 66 м. придется только за отопление платить БОЛЕЕ 2000 грн в месяц, а все коммунальные в сумме будут под 3000 и более гривен в месяц - вдумайтесь!), в общем учитывая все вышеперечисленное, в пересчете на доллары цена на квадратный метр в Киеве будет только падать, как минимум ближайшие года 2-3.

не пишите ерунду ! отопление регулируется в каждой квартире в Патриотике, оплата по счетчикам тепла.
как топите так и платите, можете вообще кизяками топить в своей квартире и не платить за отопление.

А что за изменения в ген плане? Или еще кто то ждет алейку с парком

Цитата "GaalD":

В Киеве, последние лет 15 точно, нравится вам или мне это или нет (мне не нравится, например), реальная цена на недвижимость - это цена в долларах. Если все эти годы вы были не в курсе - то - "с добрым утром", как говорится.

И еще. А где в Киеве платят такие зарплаты в гривне ,чтоб семья могла позволить себе снимать за 9 000 гривен в сумме среднюю не вип 2к квартиру?

Слушайте, вы чего тут наезжаете на всех!!! Вы тут сами написали, что оказывается раньше снять квартиру в Киеве было дороже, а сейчас дешевле!! И пересчитали по курсу доллара!! На что я вам ответила, что люди то в долларах не получают!

Цитата "GaalD":

В Киеве, последние лет 15 точно, нравится вам или мне это или нет (мне не нравится, например), реальная цена на недвижимость - это цена в долларах. Если все эти годы вы были не в курсе - то - "с добрым утром", как говорится.

И еще. А где в Киеве платят такие зарплаты в гривне ,чтоб семья могла позволить себе снимать за 9 000 гривен в сумме среднюю не вип 2к квартиру?

кстати, по поводу "аренда не падает".
в Киеве сейчас можно без проблем снять 2к в новострое за 7000 + 2000 комм. = где-то примерно 9000 в сумме. это 350 долл.

Вот ровно 2 года назад, в октябре, курс был 13.
350*13 = 4550

Так вот 2 года назад вы в жизни не сняли бы 2к квартиру в новострое за 4550 вместе с коммунальными.
Ну то есть такого просто в природе не было всего 2 года назад. А сейчас - есть и навалом.

Это так "аренда не падает"?

И заглавие, и скопированный текст--ваши слова!! Сами себе противоречите!!!

Цитата "LIKER":

не пишите ерунду ! отопление регулируется в каждой квартире в Патриотике, оплата по счетчикам тепла.
как топите так и платите, можете вообще кизяками топить в своей квартире и не платить за отопление.

Кизяками вы сами будете топить в своей квартире.

А если молодая семья, и ребенок - то им нужно будет держать в квартире тепло. Топить то есть. И платить за это. Так что успокойтесь, и не хамите. Если считаете, что я не прав с цифрами - ок, приведите обоснование, сколько будет тратить семья в 2к квартире в синевире на отопление, при условии постоянного проживания.

Цитата "кунак ":

Как такой вариант

Ну это для семьи из двух человек.
А в моем случае, это я, жена и две дочки.
и вот даже туже трешку, я не вижу как можно переделать так, что бы было удобно
Исходя из маленького балкона, придется делать еще и кладовую, для хранения санок, великов и т.д.

В длинной планировке (Аскания, Дубравица и т.д.), там кухну можно зонально разделить на зону готовки и гостинную, медкая комната - спальня для нас (родителей), одна из комнат - детская, а от второй как-то отрезать/отгородить небольшую кладовочку...

Заморозка это страшные вещи, инвесторы обмануты и теряют все свои деньги(

А где пишут про заморозку?

Уважаемые инвесторы, предлагаю собраться по этому поводу 22.10.16 о 11:00 возле отдела продаж на осокорках.

Откуда информация про заморозку? Есть какие-то официальные источники? или это все домыслы?

Цитата "Kleo89":

Откуда информация про заморозку? Есть какие-то официальные источники? или это все домыслы?

Нет никаких официальных источников. У нас как всегда: бабка на лавке сказала или на заборе написано было. Официальный источник утверждает, что сертификаты о вводе домов в эксплуатацию будут со дня на день. Были обнародованы скан-копии справок об уплате и заяв в ГАСК.
Неофициальные же источники утверждают, что это все ложь и фотошоп.

Цитата "GaalD":

Кизяками вы сами будете топить в своей квартире.

А если молодая семья, и ребенок - то им нужно будет держать в квартире тепло. Топить то есть. И платить за это. Так что успокойтесь, и не хамите. Если считаете, что я не прав с цифрами - ок, приведите обоснование, сколько будет тратить семья в 2к квартире в синевире на отопление, при условии постоянного проживания.

Топить квартиру кизяками это отличное решение именно для вас, ведь это вам дорого оплачивать отопление квартиры силами киевэнерого.

а теперь про цифры и про пустозвонство с вашей стороны, откуда вы знаете сколько будет стоить 1 ГКал в 2018-2019 году и сколько ГКал пойдет на отопление двушки в Синевире?

Синевир это термодом оборудованный поквартирными счетчиками тепла. В любом случае в этом доме платить придется меньше чем в не термодоме без теплосчетчика.

Синевир это отличный вариант за правильные деньги на момент. И если у вас денег нет на дом или отопление, то просто лучше работайте.