пер. Тбилисский, 1 (ул. Шулявская, 32) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "Sibiriak":

Нет
На 3к была скидка 8%
База 25050 - 8% = 23050
Продали 1 квартиру по моим данным и акцию отмерили. Видима нужны были деньги)

Да, акцию отменили и сами уже практически трехкомнатных не продают, только подрядчик. И цена у него на трешки неожиданно выросла до 27500, на другие, видимо, тоже поднялась, но как конкретно - не знаю.

Почему так дорого 89-96000 за 3-х комн? Это что дом бизнес-класса?

Кстати, договор об аренде до сих пор не продлен. Тот документ, который показывают в ОП,- филькина грамота до тех пор, пока его ( а это рекоммендация комиссии) не подпишут в Киевраде ( там он уже полгода лежит на подписи), а потом на его основании не заключат Договор о продлении аренды.

Я думаю, так как дом проблемный, то подпишут ближе к вводу в эксплуатацию и на следуюший день выдадут сертификат о вводе в эксплуатацию.

Цитата "марк18":

Почему так дорого 89-96000 за 3-х комн? Это что дом бизнес-класса?

Думаю, в связи с нормальной для такого дома ценой появилось некоторое количество покупателей. Поэтому продавец решил, что и за другие деньги он легко продаст квартиры. Как знать, может, люди покупают квартиры не глядя. Потому что качество внутри совсем не бизнес. Там не то, что черновой отделки нет, но иногда видна комната соседа через дырки в стенах. То есть на ремонт уйдет слишком много дополнительных средств. И тогда цена эконома станет совсем не экономной:)

23000-26000 грн.м. это красная цена этому дому.

Правильно, при 25100 еще можно было закрыть глаза на материалы и качество. Склоняюсь к мысли, что люди, покупающие эти квартиры для сдачи студентам( рядом мед и политех) и не планирующие сами там поселиться, могут и согласиться на эту цену. Но для себя можно найти и другие варианты, благо застройщиков много больше, чем реальных покупателей:).

Таки разобрали полкрана:

Цитата "newbuild":

Таки разобрали полкрана:

Странно. А как они плиты минераловатные поднимать будут, подъемником? Кран обычно стоит до окончания утепления фасада.

Цитата "mv2706":

Странно. А как они плиты минераловатные поднимать будут, подъемником? Кран обычно стоит до окончания утепления фасада.

Без крана. Вот пример как на Милославской.

Цитата "mv2706":

Странно. А как они плиты минераловатные поднимать будут, подъемником? Кран обычно стоит до окончания утепления фасада.

Плиты плитами, а вот как будут заливать еще минимум 20 этажей пола? Размешивать вручную смесь просто в комнатах?

Цитата "Bybyby":

Плиты плитами, а вот как будут заливать еще минимум 20 этажей пола? Размешивать вручную смесь просто в комнатах?

Полностью согласна. Вручную строительные смеси и в таком объеме не вымешиваются и соотвественно ведрами не подаются. Это может затянуть сроки строительсва. Я пишу без всякого сарказма. Недоумение.... А стены будут штукатуриться в квартирах?

Кран разобран, стяжка есть, штукатурка не предусмотрена.

А вообще-то дом будет симпатичным, после фасадных работ и место хорошее. Жаль только очень эконом вариант. Придомовая тер. шикарная.

Цитата "марк18":

Кран разобран, стяжка есть, штукатурка не предусмотрена.

Вы видели сами эту стяжку? Неделю назад она была только до шестого этажа. Вы уверены, что ее залили???
Штукатурки никто и не обещал - это эконом. Обещали затирку, которая мало что даст.

Цитата "Bybyby":

Вы видели сами эту стяжку? Неделю назад она была только до шестого этажа. Вы уверены, что ее залили???
Штукатурки никто и не обещал - это эконом. Обещали затирку, которая мало что даст.

Штуатурка лестничных маршей и мест общего пользования (в т.ч. коридоров) в любом случае должна быть.

Цитата "марк18":

А вообще-то дом будет симпатичным, после фасадных работ и место хорошее. Жаль только очень эконом вариант. Придомовая тер. шикарная.

Дом, когда достроят, будет симпатичным. И высота потолков для эконома в 2,7м тоже очень хорошо! В этом ни у кого сомнений нет. А на счет придомовой тер.- ее же практически нет! Где Вы ее там увидели?

Цитата "mv2706":

Дом, когда достроят, будет симпатичным. И высота потолков для эконома в 2,7м тоже очень хорошо! В этом ни у кого сомнений нет. А на счет придомовой тер.- ее же практически нет! Где Вы ее там увидели?

Не все так скептически настроены, как Вы. Например, застройщик обещает на этом кусочке большую парковку (с паркингом не срослось из-за подземных вод) и детскую площадку

Цитата "Bybyby":

Не все так скептически настроены, как Вы. Например, застройщик обещает на этом кусочке большую парковку (с паркингом не срослось из-за подземных вод) и детскую площадку

Я ездила к этому дому еще осенью, слежу за объектом с этого же времени. Возможно что-то и упустила по поводу парковки. Подскажите, пожалуйста, а где она будет размещена?

Когда снимут строительный забор, то увидите. Возле дома большая придомовая терит.