пер. Тбилисский, 1 (ул. Шулявская, 32) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "rome-an":

Возможно не совсем в курсе, а мы сразу в ОСББ? Разве его не нужно будет все-равно регистрировать (создавать)?

У нас с соседними домами вопросов быть не должно, поскольку двор внутренний и не граничит с соседними домами, мы сможем спокойно поставить шлагбаумы. Плюс было бы правильно организовать направленной движение вокруг дома (что бы был только один въезд и один выезд).

Насколько я знаю все новые дома сейчас ОСББ. Но я могу ошибаться. В любом случае вопрос закрытого двора это вопрос нашего дома.
Въезд у нас общий только с соседним домом, 5-ти этажным. Там нужно или шлагбаум дальше ставить(напротив входа в парадное), или давать им ключи.
По круговому движению - согласен!

у соседнего дома вход не там, них под арочку.Раньше на этом месте у них был забор.Они сделали ОСББ и обгородились.
Говорил с прорабом, с его слов из-за работ строительных, этот забор снесли и теперь двор якобы у них открыт.Так что думаю если там будет все закрыто, они будут только рады.

Мне как-то раньше прораб говорил, что между нами и пятиэтажкой должен по плану быть забор ... они вроде под него даже фундамент клали. А шлагбаум нормально впишется как раз перед ответвлением к пятиэтажке.

Про ОСББ не понял. Как оно может быть изначально, если мы его должны создать и никто кроме нас это сделать не может?

Главный то вопрос открыт. Когда ремонты можно делать уже?)

Цитата "Max ":

Про ОСББ не понял. Как оно может быть изначально, если мы его должны создать и никто кроме нас это сделать не может?

Все так. Но как я слышал скоро все дома так или иначе приравняют к ОСББ. В любом случае нужно поднять текущую законодательную базу и посмотреть. ЖЕК, так ЖЕК. Другой вопрос что все закрытия двора, парковки и т.п. может решаться, легально, только через ОСББ. Врядли ЖЕК даст разрешение на какие-то манипуляции во дворе...
В любом случае предлагаю этот вопрос изучить и обсудить на встрече, если такая будет.

Прораб каже, що нас закріплять за жеком, а далі зможемо самоорганізуватися і створити ОСББ. Трансформаторну підстанцію нову, спеціально для нашого будинку збудували, ось такі новини ще ))) Так що не страшно буде одночасно чайник і фен вмикати )))

Странночто что ЖЭКу отдают.Обычно предлагают сразу ОСББ, приглашают пару обслуживающих компаний и вперёд дальше с песней. Так было к примеру с застройщиком КГС, у них новострой в районе гарматной сдавался недавно.Что то не так ...

Перед тим, як стверджувати, що в моєму дописі "что-то нє так", пропоную вельмишановним добродіям-сусідам вивчити матчасть. ЖЕК - і є "обслуживающа компанія", Житлово-Експлуатаційна-Контора. Форми власності у них бувають різні. Більшість новозведеного житла будівельники передають на баланс приватним ЖЕКам, декотрі із них є спеціально створеними для обслуговування конкретного будинку оранізаціями, що мають на меті збагачувати афілійованих з забудовником осіб і не мають нічого спільного з ОСББ.

Та пусть хоть жеку, хоть кому отдают дом. Мы со временем сделаем осбб, по личному опыту на созревание коллективного ума и его создание потребуется не больше 2-х лет )) Я уже хочу начинать ремонт!

Согласен!!!Ремонт хочу начать,когда сдадут уже ?

Так отопление включат на зиму или не? Этот же вопрос задавал прорабу и в отдел продаж и внятного ответа не получил.

Сданный примерно в такие же сроки но 3 года назад дом от ЖИ буд УКБ по Ужвий 12 к отоплению подключили 2 декабря, да и то с боями и походами в райгосадминистрацию особенно активных жильцов сделавших осенью ремонты и боявшихся чтобы обои и плитка на стенах не потекли зимой, так что если в ближайшую неделю две дом не подключит Киевэнерго то уже оставят до весны холодным.

Lyubchik спасибо за идею

Друзья, подскажите кто то с советом:
1к Тип 2, 44,65 м.кв. У кого то есть идеи как сделать из кухни кухню-гостинную... без перепланировок и сносов. Т.е. что бы была кухня + стол и еще вместить диван (или уголок) + стенку под ТВ и т.п... Ни как не приходит в голову что сделать что бы оптимально всё разместилось. Всему виной несущая колонна между ванной и кухней...((( Спасибо за идеи

Кто то добился информации о том когда инвесторам отдадут ключи от квартир и когда можно начать ремонты ?
у меня не получилось достать от них эту инфу.

Противопожарную систему установили, сейчас устанавливают лавочки и детскую площадку. Дом не подключат к электричеству, пока не будет построена индивидуальная трансформаторная подстанция, этим займутся, когда закончат такую же на Комарова, там уже на финишной прямой все. А отопление включат тогда, когда определятся с обслуживающей компанией, сегодня ведутся переговоры с несколькими, в ближайшее время выберут одну.

Страхіття червоного кольору в кожній квартирі, цю "пожарку" можна замінити на якісь нейтральні фарби?

Цитата "Lyubchik":

Страхіття червоного кольору в кожній квартирі, цю "пожарку" можна замінити на якісь нейтральні фарби?

Я думаю противопожарки висят в коридорах

Противопожарка висит в каждой квартире и в местах общего пользования само собой. Действительно слишком вызывающие по внешним характеристикам девайсы, надо будет менять.