"Дом на Пожарского", Троещина, ул. Пожарского, 26в - "Интерстрой"

Цитата "hastuxa89":

Спасибо!
Я так понимаю, пункт 2 и 3 из Вашего списка, можно будет взять у ОП в пятницу. Или надо заранее обратится к ОП за этими документами?

Каждый по своей квартире (или гаражу) должен будет иметь свои копии экспликаций на момент передачи этих копий паспортизатору. Лучше конечно за ранее взять. В противном случае можете не сдать документы сразу.

Цитата "hastuxa89":

Вот как проходит реестрация в Киеве
Документы которые подаются для получения права собственности:

- заяву встановленої форми;
- копiю документа, що посвiдчує особу заявника (паспорт громадянина України, посвiдка на проживання особи, яка мешкає в Українi, нацiональний, дипломатичний чи службовий паспорт iноземця або документ, що його замiняє);
- копiю реєстрацiйного номера облiкової картки платника податку згiдно з Державним реєстром фiзичних осiб – платникiв податкiв (iдентифiкацiйний код) (крiм випадкiв, коли особа через свої релiгiйнi переконання вiдмовляється вiд прийняття реєстрацiйного номера облiкової картки платника податку, офiцiйно повiдомила про це вiдповiднi органи державної влади та має вiдмiтку в паспортi громадянина України);
- документ, що пiдтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав (квитанцiя);
- документ про сплату державного мита (квитанцiя) (крiм випадкiв, коли особа звiльнена вiд сплати державного мита);

Документы которые выдаются застройщиком:
- справка о присвоении почтового адреса
- 2 Гос Акта на земельные участки
- Приказ на директора
- Декларация про готовность объекта к эксплуатации;
Оригиналы:
- Справка о оплате (получать в ОП)
- Список покупателей квартир дома (получать в ОП)
- Акт приёма-передачи
- Технический паспорт

Из всего этого списка нужно сделать только копию Тех паспорта, и написать на ней "Копiя вiрна", остальное готово для сдачи.

//www.drsu.gov.ua/show/10317 - Квитанции
1. Квитанція на сплату державного мита за проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно 119 грн, вибирється квитанція з району в якому подаються документи.
2. Квитанція на оплату отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 120грн.
//www.drsu.gov.ua/show/10163 - Заявления

Нашла на форуме, может кто-то дополнит или исправит.

скажите,а регистрировать права собственности я должен в деснянском районе или могу в любом центре Киева?

Написано в любом, а вообще надо узнать

Юрий, спасибо за информацию!
Скажите, в пятницу, я так понимаю, мы можем УЖЕ дать подготовленные документы паспортизатору? И он начнёт готовить тех паспорт? Естественно, если ОП выдадут нам два необходимых документа...

Цитата "Waiting":

Юрий, спасибо за информацию!
Скажите, в пятницу, я так понимаю, мы можем УЖЕ дать подготовленные документы паспортизатору? И он начнёт готовить тех паспорт? Естественно, если ОП выдадут нам два необходимых документа...

У кого будет готов пакет копий документов, тот естественно сдаст и договорится напрямую с паспортизатором о сроках получения тех.паспорта.

Юрий, спасибо! Нужно говорить с Викой теперь.

Цитата "gburac":

Саша, скажите В.А. будет делать проверку по всем квартирам или только кто будет присутствовать? Мы раньше 16,30 не сможем ([/quote]

Вам ничего не помешает зайти с гл.инженером в свою квартиру и указать на замечания для их устранения. Так, что ждем.

Итак: 15-00 встреча на проверку, 16-30 сдача копий документов.

Поступил вопрос, обязательно ли присутствие инвестора при сдаче копий документов?

Нет не обязательно, документы могут сдавать члены семьи, главное чтобы копии были в комплекте. И сдающий документы человек был в состоянии дать вразумительные ответы на вопросы паспортизатора.

Всех поздравляю с приближением "одного конца" и началом другого. Как быстро можно оформить право собственности? И после оформления мне срочно нужна прописка!? Просто оочень горит! Как с этим будет обстоять дело? Может на собрании заявим уже о каком-то желании? Нам паспортистка будет нужна. Без ЖЭКа, ук или осбб мы не пропишимся ! Очень хочется на этом собрании и этот вопрос закрыть ( даже если на время)!

Была на объекте, ремонты полным ходом и вот что происходит, засырают все и вокруг

И это бригада Интерстрой в ещё не сданном объекте... Что будет когда в КАЖДОЙ квартире будет ремонт и своя бригада...
Думаю, мусор они вывезут, плитку помоют, сколы зашпаклюют. Это их бригада ведь и им ещё нам надо "отдать" дом...

Цитата "Waiting":

И это бригада Интерстрой в ещё не сданном объекте... Что будет когда в КАЖДОЙ квартире будет ремонт и своя бригада...
Думаю, мусор они вывезут, плитку помоют, сколы зашпаклюют. Это их бригада ведь и им ещё нам надо "отдать" дом...

Думаю нужно включить в пятничную проверку. Сделать фото повреждений, отправить их в ОП, назначить сроки по устранению и проконтролировать их выполнения по темже фото.

Кто может подсказать: для оформления тех. паспорта нужны первые две страницы договора
На них указан метраж квартиры, но он изменился
Нужно переписывать договор с указанием точного метража?????? Или отдавать копию как есть?

Метраж определяет экспликация, а не договор. По ней и будут формироваться документы.
Возьмете у Виктории поэтажный план и квадратуру по Вашей квартире.

Цитата " all right":

Метраж определяет экспликация, а не договор. По ней и будут формироваться документы.
Возьмете у Виктории поэтажный план и квадратуру по Вашей квартире.

И экспликация и договор должны отображать одни и те же номиналы и показатели квартиры или др. помещения. Расхождений быть не должно. Паспортизатор не примет документы с разными показателями. Все делайте так как на экспликациях и в договоре. Если сделали перепланировку, ни чего не меняйте в документах, пока не сдан весь дом.

Цитата "Yuriy Lotus":

И экспликация и договор должны отображать одни и те же номиналы и показатели квартиры или др. помещения. Расхождений быть не должно. Паспортизатор не примет документы с разными показателями. Все делайте так как на экспликациях и в договоре. Если сделали перепланировку, ни чего не меняйте в документах, пока не сдан весь дом.

Юрий, извините, но Вы абсолютно не правы!
Экспликация и договор, в большинстве случаях, не могут сойтись в показателях квадратуры. Договора подписывались с одним показателем, далее после экспликации (замеров БТИ от застройщика) они изменились. Если перемерять своим представителем, они еще раз могут несоответствовать. Расхождения на 90% однозначно будут. Нужно ориентироваться только на экспликацию, иначе документы не примут!!!

Перепланировка ни имеет ничего общего с оформлением документов. Хоть все стены ломайте, но только после заключения договора с Киевгаз и подключения котла!

Специалист будет ориентироваться только на экспликацию с учетом указанных там стен и квадратуры!!!

Судя пл мусору на территории- то уже есть квартиры которые явно ломали стены или часть стены. Что за люди!!!

Спасибо за ответы! Надеюсь, Александр окажется прав, не хотелось бы переделывать договора...
Уважаемые соседи, учитывайте что до подписания Киевгазом договора, перепланировки КРАЙНЕ не желательны! Могут возникнуть проблемы с неподключением газа! Учитывайте опыт Бестужевцев и не создавайте проблем себе и остальным соседям... Спасибо!

Цитата " all right":

Юрий, извините, но Вы бред говорите!
Экспликация и договор, в большинстве случаях, не могут сойтись в показателях квадратуры. Договора подписывались с одним показателем, далее после экспликации (замеров БТИ от застройщика) они изменились. Если перемерять своим представителем, они еще раз могут несоответствовать. Расхождения на 90% однозначно будут. Нужно ориентироваться только на экспликацию, иначе документы не примут!!!

Перепланировка ни имеет ничего общего с оформлением документов. Хоть все стены ломайте, но только после заключения договора с Киевгаз и подключения котла!

Александр, давай пожалуйста без прав - не прав.
Вчера я эту процедуру прошел с паспортизатором и все что ты говоришь, это почти все не имеет отношения к правильности оформления документов. Не вводи пожалуйста людей в заблуждение. Экспликация и таблицы от застройщика - это подробное описание товара. Договор имущественных прав - это аргумент покупки этого товара. Если в одном из этих документов будут несоответствия, то в нем будет говориться уже о другом товаре. Перепланировка же - это прерогатива собственника квартиры, а не кандидата в собственники (нет прав собственности). Пока сегодняшний, хоть и временный собственник (Интерстрой) не передаст по частям эту собственность нам согласно согласованному с ГАСК проекту, даже Вика не даст делать любые изменения как в экспликациях, так и в договорах.

По стенам единственное что мы делали - более узкий проход в ванную комнату. Но это ведь не считается "ломать" или "сносить" стены, так понимаю...
Говорила с ОП, уверяют что "строительный" метраж по договору не учитывается, смотрят фактический по плану... То есть, проблем быть не должно!