Дом "Галицький" (№ 12) - вул. Бориса Гмирі, 14

Дом готов, еще облагородить территорию и все, можно заселяться


Храмовый комплекс выложен в соседней теме Дубровицы //forum.domik.ua/dom-dubrovicya-11-zhk-p atriotika-t25778-1520.html#p1139221

Цитата "Alik1001":

Дом готов, еще облагородить территорию и все, можно заселяться


Храмовый комплекс выложен в соседней теме Дубровицы //forum.domik.ua/dom-dubrovicya-11-zhk-p atriotika-t25778-1520.html#p1139221

Снаружи еще нет козырьковь над входом и пандуса перед входом, решеток на окнах первого этажа ...
Внутри дома - обоев, линолеума, фаянса, эл.выкл/автоматов/розеток, счетчиков, ...
Увы, но заселяться еще рановато. Возможно месяца через два-три.

і картинки на фасаді не вистачає

Цитата "Bhaad":

і картинки на фасаді не вистачає

Это "произведение абстракционистов" может как украсить так и испоганить фасад дома.

Цитата "Bhaad":

і картинки на фасаді не вистачає

Картинки и на Олександриском нету еще ...

Цитата "Alik1001":

Картинки и на Олександриском нету еще ...

Думается мне, что жильцы не обидятся если ее не будет.

Цитата "Barracuda2016":

решеток на окнах первого этажа ...

Надеюсь их не забирают после сдачи дома... смотрю фотки со сданных домов, решетки на месте )

Сегодня побывал на объекте, посмотрел степень готовности.

В квартирах уже практически ВСЕ сделано - вентканалы, проводка, бесписчанка, плитка, полностью поклеены обои, потолок, пол, окна, двери, батареи отопления в комнатах (в ванной комнате она особенно органично смотрится!), по квартире разведена все электропроводка (в т.ч. уже установлены эл.щитки в квартире и на этаже), водопровод и канализация в ванной комнате, туалете и на кухню ...

Осталось сделать - покрасить обои (если они их не будут красить тогда надо будет сделать это самостоятельно), уложить линолеум, установить плинтуса и наличники, розетки, выключатели и патроны/светильники, автоматы в эл.щитке, вентиляторы вытяжки, замки и ручки в дверях, установить фаянс, и это ВСЕ что осталось сделать.

И еще, проехался на лифте - молотковая эмаль в комбинации с шлифованной и фактурной нержавейкой (никакой покраски), большие светящиеся кнопками, 7" цветной монитор (указатель этажей и направления движения лифта), поручнень из нержавейки, подсветка потолка ... все смотрится о-о-о-очень красиво и солидно.

Цитата "Barracuda2016":

Сегодня побывал на объекте, посмотрел степень готовности.

В квартирах уже практически ВСЕ сделано - вентканалы, проводка, бесписчанка, плитка, полностью поклеены обои, потолок, пол, окна, двери, батареи отопления в комнатах (в ванной комнате она особенно органично смотрится!), по квартире разведена все электропроводка (в т.ч. уже установлены эл.щитки в квартире и на этаже), водопровод и канализация в ванной комнате, туалете и на кухню ...

Осталось сделать - покрасить обои (если они их не будут красить тогда надо будет сделать это самостоятельно), уложить линолеум, установить плинтуса и наличники, розетки, выключатели и патроны/светильники, автоматы в эл.щитке, замки и ручки в дверях, установить фаянс, и это ВСЕ что осталось сделать.

И еще, проехался на лифте - молотковая эмаль в комбинации с шлифованной и фактурной нержавейкой (никакой покраски), большие светящиеся кнопками, 7" цветной монитор (указатель этажей и направления движения лифта), поручнень из нержавейки, подсветка потолка ... все смотрится о-о-о-очень красиво и солидно.

А фото делали? посмотреть на эту красоту

Цитата "Barracuda2016":

и это ВСЕ что осталось сделать.

Самое главное, что осталось сделать - оплатить или зачесть пай городу. В готовности дома проблем нет, есть проблема в этом и она может возникнуть, судя по предыдущим объектам. Тогда ни о каком вводе в эксплуатацию и речи быть не может, пока вопрос не решится.

Цитата "Alik1001":

А фото делали? посмотреть на эту красоту

К сожалению нет, телефон остался в машине, а второй раз подниматься уже небыло времени.

Цитата "Barracuda2016":

К сожалению нет, телефон остался в машине, а второй раз подниматься уже небыло времени.

понятно

Цитата "_ENOT_":

Самое главное, что осталось сделать - оплатить или зачесть пай городу. В готовности дома проблем нет, есть проблема в этом и она может возникнуть, судя по предыдущим объектам. Тогда ни о каком вводе в эксплуатацию и речи быть не может, пока вопрос не решится.

Волноваться о том как оплатить пай Галицкому нет оснований - у него в зачет пойдет детсад. А вот у следующих домов вопрос пая может возникнуть, но уже в конце 2017 г.

Цитата "Barracuda2016":

Волноваться о том как оплатить пай Галицкому нет оснований - у него в зачет пойдет детсад. А вот у следующих домов вопрос пая может возникнуть, но уже в конце 2017 г.

Проверенная информация или собственное предположение?

Цитата "Barracuda2016":

Волноваться о том как оплатить пай Галицкому нет оснований - у него в зачет пойдет детсад. А вот у следующих домов вопрос пая может возникнуть, но уже в конце 2017 г.

Barracuda2016 - эта информация НЕ подтверждается. Официальный ответ Киева - садик в зачет не берут. Аркада на сайте презентовала данный документ толкьо вчера, хотя он был получен еще в начале сентября.

Таким образом Аркада будет хотеть снова пропихнуть садик, а Киев - получить живые деньги. Это и было как-раз причиной задержки ввода в эксплуатацию предыдущих домов. Многие из которых тоже "шли быстрее плана" по стройке.

Цитата "ВиталийВ":

Проверенная информация или собственное предположение?

Собственное предположение. Что то мне подсказывает, что стоимость уже готовых инжененерных сетей и детского садика, которые должны быть переданы на баланс города, с лихвой перекроет сумму паевого взноса по домам второй очереди Патриотики. На сегодняшний день не вижу оснований для беспокойство за сдачу Галицкого дома.

Цитата "Barracuda2016":

Что то мне подсказывает, что стоимость уже готовых инжененерных сетей и детского садика, которые должны быть переданы на баланс города, с лихвой перекроет сумму паевого взноса по домам второй очереди Патриотики.

Реальную ситуация я отписал в комментарии выше. Вот официальный ответ Аркаде по этому вопросу:
"....При цьому, згідно з пунктом 2 частини четвертої статті 40 Закону, до пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не залучаються замовники у разі будівництва будівель навчальних закладів, закладів культури, фізичної культури і спорту, медичного і оздоровчого призначення...."
//www.arkada.kiev.ua/public/files/news/l ist1.jpg
//www.arkada.kiev.ua/public/files/news/l ist2new.jpg

Есть там и о инженерных сооружениях. Судя по мутному ответу, тянуть можно это зачисление пая в счет описаного вами годами...

Да не переживайте вы так, мои выводы базируются не на основании отписки из КГГА.
Для Галицкого деньги найдутся и на стройку и на сдачу. Оцените темпы строительства данного дома и его отрыв от последующих домов (напр. Черемош, Триполье) который уже превысит три месяца и это за последние полгода строительства. И это только видимач часть процесса.

Цитата "Barracuda2016":

Да не переживайте вы так, мои выводы базируются не на основании отписки из КГГА.
Для Галицкого деньги найдутся и на стройку и на сдачу. Оцените темпы строительства данного дома и его отрыв от последующих домов.

Я не переживаю. Не Аркадой единой....
Просто задержка - это недополученная прибыль. Задержки на год не хотелось бы. Я знаю реалии рынка, но все-же.

Почему я призываю быть на чеку, так как некоторые дома предыдущей очереди тоже "шли быстрее плана". Но нерасторопность Аркады по паю сыграла злую шутку. Шевилиться банк-застройщик начал только после того, как поднялся шум среди инвесторов.

Недополученная прибыль ?! Это вы о переуступке, сдаче в аренду или продаже после получения ПС ?