Дом №8 - вул. Ломоносова, №81-Б

Совковий проект, совковий підхід, ну просто все совкове.
Потрібно просто знайти вирішення проблем.
Утеплення ззовні балкону
Просто створити заглиблення після утеплення, уже набагато краще.

Цитата "Vlad-7":

Ну что, процесс пошел, давайте полюбуемся нашим домом сейчас, пока он девственно нетронут, ведь скоро он будет таким:

В утепление не вижу ничего ужасного, главное цвет 1 в 1 подобрать, а вот дырки и висящие шланги от кондеров это ппц + те кто застеклили незадымляемую пожарную лестницу видимо очень хотят сгореть или задохнутся заживо при пожаре.

Цитата "Egouar":

Имел в виду вынос рамы на балконе - в лучших традициях колхозстайл.
Вот

писец, первый раз такое вижу...

Это все "круто", но утеплить балкон же можно и изнутри. Но наша жадность и менталитет на даст урасть те свои сантиметры "балконные". А вот дырки в обшивке как-то неочень. Ведь через эти же дырки тепло уходит. Верно?

Цитата "smtp25":

Это все "круто", но утеплить балкон же можно и изнутри. Но наша жадность и менталитет на даст урасть те свои сантиметры "балконные". А вот дырки в обшивке как-то неочень. Ведь через эти же дырки тепло уходит. Верно?

Не в этом дело, снаружи в 2 раза эффективней и правильней, физику не обманешь.

Цитата "Годовщина":

писец, первый раз такое вижу...

Та ладно первый. Четверть Киева с такими балконами. На фото только начало процесса.

Да, пофоткать дом - хорошая мысль. Таким хорошим он больше не будет.

Цитата "rootccc":

Совковий проект, совковий підхід, ну просто все совкове.
Потрібно просто знайти вирішення проблем.
Утеплення ззовні балкону
Просто створити заглиблення після утеплення, уже набагато краще.

При чому тут совок? При совку не було масово ні кондиционерів, ні тарілок. Тому як би робили при совку наші люди ще не відомо. Можливо б за цим суворіше слідкували.

Цитата "smtp25":

Это все "круто", но утеплить балкон же можно и изнутри. Но наша жадность и менталитет на даст урасть те свои сантиметры "балконные". А вот дырки в обшивке как-то неочень. Ведь через эти же дырки тепло уходит. Верно?

При утеплении снаружи точка росы (поверхность выпадения конденсата) будет между утеплителем и бетонной плитой, но снаружи плиты. При утеплении внутри точка росы будет также между плитой и утеплителем, но на внутренней поверхности бетонной плиты, т.е. в квартире. А это очень чревато грибком.

Жаль.....а то мысль хорошая, но физика лучше.

Про всяк випадок, "точка роси" - це не поверхня і не місце, а температура насиченості повітря водяною парою в певному місці

Цитата "SilverF":

Про всяк випадок, "точка роси" - це не поверхня і не місце, а температура насиченості повітря водяною парою в певному місці

...в которой начинается фазовый переход из газообразной в жидкую фазу. (т.е. конденсация)

Цитата "tempo":

При утеплении снаружи точка росы (поверхность выпадения конденсата) будет между утеплителем и бетонной плитой, но снаружи плиты. При утеплении внутри точка росы будет также между плитой и утеплителем, но на внутренней поверхности бетонной плиты, т.е. в квартире. А это очень чревато грибком.

не знаю, я в 2004 году утеплил точно такой балкон изнутри, обшил пластиковой вагонкой, никакого грибка.

Цитата "Годовщина":

не знаю, я в 2004 году утеплил точно такой балкон изнутри, обшил пластиковой вагонкой, никакого грибка.

- и подоконник получился для цветов и кастрюль. И вынос не нужен, и фасад здания уцелел....касательно физики и грибка - все верно. Но балкон - можно часто проветривать, удаляя лишнюю влагу (при сушке белья, например).

Цитата "Enyrian":

дырки и висящие шланги от кондеров это ппц

Чи існує якийсь інший спосіб розмістити кондиціонери?

Цитата "seagull ":

Чи існує якийсь інший спосіб розмістити кондиціонери?

А вот что в техописании домов:
Система вентиляції: примусова, на кухні та в санвузлах встановлюються настінні вентилятори.
Для кожної квартири, на фасаді, облаштовується місце для встановлення зовнішнього блоку кондиціонера (кронштейни з екраном та отвір). Кондиціонери не встановлюються.

Т.е. место предусмотрено ?

Цитата "seagull ":

Чи існує якийсь інший спосіб розмістити кондиціонери?

так //forum.domik.ua/dom-8-zhk-evrika-t26712 -1160.html#p1024256

Тут только 3 подхода:
1. Силами жильцов - Жители новостроя в Голосеевском районе не оценили потуги соседа утеплить свое жилище, сбросились и сорвали ненавистный пенопласт со стены. В итоге первый "попал" на 25 тысяч гривен, но доказать свою правоту не смог - разрешений на утепление у него не было. Уже постфактум провинившийся в глазах общественности владелец пытался доказать: мол, пенопласт он планировал покрасить под цвет стены - в коричневый кирпич.
2. Через ЖЕК - случай произошел на ул. Краснопольской в Подольском районе. Один из жильцов новенького дома решил застеклить лоджию. При этом "выпрыгнул" на полметра за пределы дома. Соседи такое решение не оценили. ЖЭК пригрозил владельцу квартиры отключением света и воды, если тот не приведет балкон в приличный вид.
https://kp.ua/kiev/517935-voina-fasadov-kak-snesty-uteplennyi-balkon-soseda
3. Через суд - Судовий спосіб передбачає подання позову до суду на «утеплювача» квартири про демонтаж утеплення своїм коштом або відшкодування витрат на демонтаж, здійснений силами ОСББ. Такий позов до власника квартири, який проводив утеплення, може подати як ОСББ (так званий «спільний» позов), так і окремі співвласники самостійно. Незважаючи на відсутність ґрунтовної судової практики із цієї категорії спорів, вважаємо, що такі позови мають велику ймовірність бути задоволеними, оскільки очевидним є порушення «утеплювачем» права власності на спільне майно будинку, адже зовнішня стіна будинку, як зазначалося вище, належить усім співвласникам багатоповерхівки, а не власнику квартири, до якої примикає ця частина стіни.
//www.osbb-inform.com.ua/2015/12/08/018- 2/

Предлагаю пойти дальше и расширить мысль, на общем собрании утвердить марку, модель и цвет машин жильцов дома, очень гармонично будет смотреться на парковке. Должны обязательно присутвовать представители застройщика и ЖЕКа чтобы все не превратилось в балаган. Владельцам других машин в обязательном порядке продать и купить утвержденные в 10 дневный срок или написать расписку никогда не подъезжать к дому ближе чем на 100м.

По поводу одежды тоже нужно утвердить комплекты мужской, женской и детской одежды, только предствате 336 квартир гармонично выходят и заходят в парадное, какя красотень!


Вся эта хрень про одинаково как раз и воняет совком или Северной Кореей. Кто то за балконный блок готов выложить 15000грн, у кого то бюджет 7000грн.

Цитата "Leonardos":

Предлагаю пойти дальше и расширить мысль, на общем собрании утвердить марку, модель и цвет машин жильцов дома, очень гармонично будет смотреться на парковке. Должны обязательно присутвовать представители застройщика и ЖЕКа чтобы все не превратилось в балаган. Владельцам других машин в обязательном порядке продать и купить утвержденные в 10 дневный срок или написать расписку никогда не подъезжать к дому ближе чем на 100м.

По поводу одежды тоже нужно утвердить комплекты мужской, женской и детской одежды, только предствате 336 квартир гармонично выходят и заходят в парадное, какя красотень!


Вся эта хрень про одинаково как раз и воняет совком или Северной Кореей. Кто то за балконный блок готов выложить 15000грн, у кого то бюджет 7000грн.

вы путаете мягкое с теплым

Цитата "Enyrian":

вы путаете мягкое с теплым

Я категорически против долбания сканрока как на фото выше, опережая вопросы отвечаю, вынос балкона не делаю и утеплил балкон изнутри газоблоками и пенопластом. Вы никогда не соберете 336 инвесторов и не утвердите одинаковый тип остекления и всегда найдуться те кто плюнут на ваше мнение про одинаково так как вы плюете на их желание индивидуального остекления.

Весь этот разговор являеться сотрясанием воздуха и через год будет курятник как на фото, я переживаю в этой ситуации только за сканрок и надеюсь что получиться найти фирму которая компетентна правильно устанавливать покрытие на даный фасад.

по поводу точки росы. Бетонная плита висит наружу фасада дома и выступает за него на 10см, устеплив снаружи получаем еще 10см выноса. Утепляя внутри можно поставить балконный блок на внутреннюю построеную самостоятельно перегородку тем саным делая ее внутренней прогретой стеной