ул. Драгоманова, 2, ( дом 6 )

Уважаемые соседи,
Последняя информация от инженера Новикова, заместителя прораба Димы и директора охранной фирмы:
1. Прокрутку перенесли на пятницу, потому что Киевэнерго не увидел деньги на счёту.

2. По счетчикам на воду и электрику нужно записываться у охраны каждого подъезда соответственно секции. Будут работать разные бригады. Счётчики на тепло будут, по предварительной информации, с пятницы. Рекомендуют ставить все счетчики в один день. На установку по электрике примерно нужен час на одну квартиру. Желательно шкафы чем-то укрепить.

3. Батареи по секции Е уже стоят. С сегодняшнего дня ставят электросчетчики по спискам, что у охраны. По секциями Ж и И будут доставлять, как и договаривались, тем, кто заходит в дом.

4. По охране - старший по дому - Николай Николаевич. Телефон его должен быть у охраны. Будут чуть позже отдельные пропуска для, например, строителей. Не забывайте возвращать второй экземпляр договора по охране.

5. По домофону сегодня начнут установку. Также будет дополнительное соглашение, чтоб включить оплату домофона в бланк с охраной.

6. На данный момент подписан 41 договор с ЖЭКом.

У Вас в первом подъезде на втором этаже "штаб" электриков КГС. Я сегодня заходил - охранник вообще ничего не сказал и не спросил

Я думаю, что в первые дни возможны такие проколы, но со временем в дом попасть минуя охранника не получится.

По просьбе некоторых инвесторов публикуем пошаговую инструкцию получения ключей и подключения всех коммуникаций:

1. Вам нужно принять свою квартиру. Принять, это значит подписать акт у ключниц, которые находятся в будочке возле 3 подъезда (секция Е). Если у вас есть замечания, то замечания записываются в журнал у тех же ключниц. Желательно "принимать квартиру" с потенциальным мастером, который будет делать ремонт. Он примет решение, что действительно критично и необходимо занести в журнал исправлений, а что быстрее и проще исправить самостоятельно.

2. Ключницы принимают инвесторов посекционно. Секция Е в понедельник, Ж - в среду, И - в пятницу. В "чужой" день идти крайне нежелательно.

3. Необходимо подписать договор с ЖЭКом, охранной компанией и записаться на установку счетчиков. Все это делается у мастера Ярослава Владимировича, который сидит в подъезде номер 3 (секция Е) на первом этаже со стороны двора с 10 до 17 в будние дни. У него на основании инвестдоговора, паспорта и идентификационного кода оформляете документы, получаете бланк квитанции на оплату охранной компании, копии договоров и уведомление для ключниц о выдаче ключей. С собой обязательно иметь копии инвестдоговора, паспорта и идентификационного кода. Кроме того, он записывает в очередь на установку счетчиков.

4. Необходимо оплатить квитанцию на услуги по охране и передать заполненную копию договора охраны охраннику своего парадного.

5. Идете к ключницам с корешком, который выдал мастер, и получаете ключи. Тут уже не важно в какой день вы придете. Далее, если хотите, меняете личинку своего замка на новую. Размер личинки - 40х40.

6. Ждете звонка от мастера о том, когда будут подключать счетчики. В данный момент, пока процедура еще не устоялась, в порядке очереди подключают только электрику. Чтоб одновременно подключить воду, нужно договариваться с Новиковым Игорем Юрьевичем (заместитель отделения "Левобережное" КП "ЖИТЛОСЕРВИС") или вылавливать сантехников самостоятельно. По предварительной информации, в каждой секции своя бригада сантехников.

7. По счетчикам тепла. Ориентировочно, начало установки - следующая неделя. Процедура пока не ясна, возможно, будут обзванивать.

8. Шкафы, где будут счетчики, желательно (но не обязательно) укрепить. Как минимум, приварить или прикрутить ушки и повесить замки. Важно! Один экземпляр ключа от каждого установленного замка нужно отдать охране своего подъезда! Ключи от оригинальных замков, которые установлены застройщиком, можно взять у Игоря Юрьевича Новикова (или мастера Ярослава). Относительно установки петель, то можно договориться с местными рабочими через прораба Диму. Ориентировочная стоимость - 50 грн одно крепежное место. Есть и другие варианты 150 грн с материалами или 50 гривен без материалов - Сергей, 0978337712.

9. Необходимо купить краны или заглушки, чтоб в момент, когда подключат счетчики воды, была возможность перекрыть воду в самой квартире. Обращайте внимание на реальные размеры резьб в своей квартире, так как в разных секциях они разные. Это может быть 1/2 дюйма или 3/4 дюйма. По количеству решайте, сами, но, очевидно, что на горячую воду кран не нужен, так как она появится не скоро. Там будет достаточно заглушки. Чисто теоретически, все это может быть у сантехников в момент установки счетчиков, но лучше перестраховаться, чтоб потом не бегать и искать в ближайших магазинах.

Цитата "Mikeuri":

3. Необходимо подписать договор с ЖЭКом, охранной компанией и записаться на установку счетчиков.
4. Необходимо оплатить квитанцию на услуги по охране и передать заполненную копию договора охраны охраннику своего парадного.

5. Идете к ключницам с корешком, который выдал мастер, и получаете ключи. .

А если инвестор не желает подписывать договор с ЖЭКом и охранной компанией, то ему своих ключей не видать?

Охранная компания - это инициатива инвесторов. Поэтому, желательно, чтоб в этом участвовали все жители, но это выбор персональный и к получению ключей он никакого отношения не имеет.
В данный момент для получения ключей необходимо подписать договор с жеком. В пункте 6.6 договора купли-продажи имущественных прав об этом явно сказано.
Я уверен, что есть и другие альтернативные варианты получения ключей, но для тех, кому "горит", этот вариант самый простой и очевидный.

Добрый день! Подскажите пож., на подвод воды, в квартире нужны заглушки с внутренней резьбой или наружной?

Добрый день. На трубах внешняя резьба, соответственно, нужны заглушки с внутренней резьбой.

Цитата "Mikeuri":

Добрый день. На трубах внешняя резьба, соответственно, нужны заглушки с внутренней резьбой.

Понял, спасибо.

Добрый! А подскажиете, но куда тут накручивается кран и заглушка, или я не на трубы в квартире смотреть должен?

И подскажите кто знает или может уже кто составлял список, что должно быть в квартире при приеме, а то как-то вот сейчас прочел про трубы и вообще засомневался в том что там хватает, а чего нет.

Цитата "Fregat77":

Добрый! А подскажиете, но куда тут накручивается кран и заглушка, или я не на трубы в квартире смотреть должен?

И подскажите кто знает или может уже кто составлял список, что должно быть в квартире при приеме, а то как-то вот сейчас прочел про трубы и вообще засомневался в том что там хватает, а чего нет.

При установке счётчиков, сантехник поставит вам концевик с резьбой.

Цитата "Fregat77":

И подскажите кто знает или может уже кто составлял список, что должно быть в квартире при приеме, а то как-то вот сейчас прочел про трубы и вообще засомневался в том что там хватает, а чего нет.

Вот ориентировочный список того, что должно быть в квартире. Часть из этого, возможно, будет установлена уже после приемки квартиры.

Электрика:
1. Счетчик электроэнергии на лестничной клетке
2. Розетки и выключатели согласно проекта
3. Светильники с работающими лампами в санузлах и балконах (лоджиях)
4. Автоматы, собранные в щитке у входной двери
5. Пожарная сигнализация и дистанционные датчики в комнатах и на кухне
6. Дверной звонок

Водопровод:
1. Трубы холодной и горячей воды с металлическими резьбами на концах, выведенные в местах, предусмотренных проектом
2. Труба холодной воды для пожарного гидранта, если предусмотрено проектом
3. Пожарный гидрант вместе со шкафчиком, если предусмотрен проектом
4. Счетчик горячей воды на лестничной клетке
5. Счетчик холодной воды на лестничной клетке

Отопление:
1. Все радиаторы согласно проекта
2. Счетчик тепла на лестничной клетке

Фурнитура:
1. Рукоятка и замок входной двери
2. Рукоятки во всех окнах
3. Метлличекое ограждение на панорамном окне

То есть, грубо говоря, в квартире должно быть все, что необходимо для начала ремонта:
1. Электричество
2. Свет
3. Вода
4. Тепло

Доброго вечора. Скажіть, будь ласка, чи включили опалення в будинку?

Не включали.

Батарей еще нет в квартирах:(.

Отсутствие батарей не является помехой. В начале тепло подаётся на стояки, а потом подключается каждая квартира отдельно.

Ураа))) Звонили только что на счёт доплаты, обмеры сделаны, тех.паспорта практически готовы. Весь пакет документов сказали отдадут через 3 недели после проплаты

Наши поздравления! Радует, что процесс идет. Судя по всему, начали обзвон с секции "И".

И у нас урррааааа - секция И, звонили о доплате.

Добрый вечер, соседи. сегодня не решилась подписать акт, квартира на 2м этаже, секция Е, без радиаторов. Кто подписал акт без радиаторов и есть ли вероятность, что их могут очень долго ставить или вообще за свой счет придется?