ул. Драгоманова, 2, ( дом 6 )

Цитата "Valeriy_19":

Зачем мне платить за охрану пустой квартиры? Лично я за на первом этапе за консьержку.

Ребята, вы так рассуждаете, как будто она будет сидеть бесплатно. Консьержка тоже стоит денег. И, кстати, из пустой квартиры тоже можно кое-что вынести. Радиаторы, например.
А вообще мне интересно, почему ни на одном собрании в помещении жека, когда мы обсуждали эти вопросы, когда перед нами выступал дядька из охранной фирмы, не было ни одно противника охраны. А сейчас вдруг миллион аргументов против нее.

Цитата "Valeriy_19":

Добрый вечер соседи, я вот сам сижу и думаю нужна ли охрана на начальном этапе, когда люди будут делать ремонты? Тем более сколько человек заедет на ремонты сразу? А сколько еще людей взяли квартиры на перепродажу? Я лично раньше весны не собираюсь, а еще лучше летом. У меня друг на Урловской, 2 раза ремонт делал из за того что дом давал усадку. И думаю таких как я не мало, так что моё мнение, подождать когда хотя бы 30% жильцов заедут в квартиры на ПМЖ и тогда подымать вопрос с охраной. Зачем мне платить за охрану пустой квартиры? Лично я за на первом этапе за консьержку.

Консьержа и охрана в одну цену. Но охранная компания хоть какие-то берет на себя обязательства в отличии от консьержа который сегодня есть,а завтра нет... Кстати охрана имеет страховку,тоесть если, что случится (украдут лампочки) то компенсировать будет не охрана, а страховая компания. Сума на которую застрахованы они составляет 10000 грн. Не думаю, что с консьержа получится взять такие деньги.

если честно, единственный функционал, на которые способны, и который стоит ожидать от бабушек и дедушек (консьержи и охранники) :
- контролировать пожарный лифт (открывать для загрузки материалов)
- контролировать чтобы не возили материалы в пассажирском лифте
- собирать денюжку/подписи/договора, вообщем быть передаточным звеном)

Остальное все - не реально. Дома 4.5 еще не заселены, только начинаются ремонты, а уже муравейник ппц в любое время - постоянный поток людей туда/обратно. Какая запись в журанале, вы о чем вообще?)) Мы же не в 9ти этажных домах живем, тут 300 квартир на дом, это действительно большой муравейник. При всем желании, никто не сможет проверять каждого входящего человека, и контролировать каждого выходящего - что вынес и зачем.

Цитата "Valeriy_19":

Зачем мне платить за охрану пустой квартиры? Лично я за на первом этапе за консьержку.

А консьержка у Вас "за спасибо" будет работать? Тогда отлично. Приведите, пожалуйста, минимум 3, пусть работают. какой-то секции очень повезло в таком случае. И рабочее место они сами себе, я так понимаю, организуют?

Цитата "rumata84":

е
Остальное все - не реально. Дома 4.5 еще не заселены, только начинаются ремонты, а уже муравейник ппц в любое время - постоянный поток людей туда/обратно. Какая запись в журанале, вы о чем вообще?)) Мы же не в 9ти этажных домах живем, тут 300 квартир на дом, это действительно большой муравейник. При всем желании, никто не сможет проверять каждого входящего человека, и контролировать каждого выходящего - что вынес и зачем.

мы сейчас спорим о чем именно? о том, что охрана не сможет выполнять заявленные в договоре функции? есть опыт работы с ними?

Цитата "rumata84":

если честно, единственный функционал, на которые способны, и который стоит ожидать от бабушек и дедушек (консьержи и охранники) :
- контролировать пожарный лифт (открывать для загрузки материалов)
- контролировать чтобы не возили материалы в пассажирском лифте
- собирать денюжку/подписи/договора, вообщем быть передаточным звеном)

Остальное все - не реально. Дома 4.5 еще не заселены, только начинаются ремонты, а уже муравейник ппц в любое время - постоянный поток людей туда/обратно. Какая запись в журанале, вы о чем вообще?)) Мы же не в 9ти этажных домах живем, тут 300 квартир на дом, это действительно большой муравейник. При всем желании, никто не сможет проверять каждого входящего человека, и контролировать каждого выходящего - что вынес и зачем.

"Единственный функционал, который стоит ожидать от охранника" будет описан в договоре с охранной фирмой, что он должен делать и чего он не должен делать. Если объем работ не выполняется согласно договору, то отношения с этой фирмой разрываются. Согласен, проверять каждого входящего (залазить в карманы и сумки) охранник не имеет права по закону.

тогда зачем вам охранник? это та же бабушка, только мужского пола)) и стоит по факту, дороже - функции и возможности те же

Цитата "rumata84":

тогда зачем вам охранник? это та же бабушка, только мужского пола)) и стоит по факту, дороже - функции и возможности те же

выложите договор с бабушкой? сравним и продолжим обсуждение

у женщины интуиция развита покруче и охраняет она свое жилье на уровне инстинкта...никакого врага не пропустит...мужик так не сможет, Я ЗА БАБУШЕК, они надежнее!!!

Цитата "garag u doma":

у женщины интуиция развита покруче и охраняет она свое жилье на уровне инстинкта...никакого врага не пропустит...мужик так не сможет, Я ЗА БАБУШЕК, они надежнее!!!

В том то и дело, что это не ее жилье, а чужое. Сегодня она есть, а завтра ее нет. На каком основании она там будет сидеть? Каким образом будет оформлено ее трудоустройство? Кто с ней будет заключать договор? Где будут прописаны ее обязанности? ЖЕК самоустранился от этого вопроса, так что отвечать на эти вопросы предстоит нам.

я за БАБУШКУ, живу на Урловской, тут они так оборону держат, без записи чужого в подьезд не пускают

Цитата "garag u doma":

я за БАБУШКУ, живу на Урловской, тут они так оборону держат, без записи чужого в подьезд не пускают

Ну тогда подскажите, с бабушкой заключен договор, регламентирующий трудовые отношения с коллективом жильцов?

Цитата "garag u doma":

у женщины интуиция развита покруче и охраняет она свое жилье на уровне инстинкта...никакого врага не пропустит...мужик так не сможет, Я ЗА БАБУШЕК, они надежнее!!!

Нет проблем. Давайте попросим, чтобы наш дом обслуживали охранники женского пола )))

Главное преимущество охраны перед консьержем, так это наличие договора в которой прописаны обязательства охранника и ответственность за их невыполнение.

В соседних домах оплата консьержа на начальном этапе составляла 80 грн. плюс обустройство рабочего места. У нас за охрану 100 грн. Разница в 20 грн...

70, если точнее.

Для начала надо определится с количеством квартир которые есть на данный момент и готовы платить (либо за охрану, либо за консьержа)а на собрании люди молчали так как решения надо принимать обдумано, а не на стадном инстинкте.

Давайте собрание по поводу охраны или консьержа!!!

Цитата "ARGONAVT":

Давайте собрание по поводу охраны или консьержа!!!

Простите. А голосование для чего тогда было? Каждый мог обозначить свою позицию. Мы уже три страница обсуждаем бабушек...

Зачем нам собрание...мы садим свою бабушку и платим ей, вы своего охранника и платите ему, кто выживет - тому платят все...делаем ставки, господа