ул. Драгоманова, 2, ( дом 6 )

Это П*ДЦ......

Объясните мне, почему на данном этапе КГС не может начать процедуру оплаты остатков по платежам? По их словам промеры уже сделаны. Более того, нам на встрече по особому секрету грозились сообщить нашу реальную площадь. Адрес для этого тоже не нужен, тех-паспорта тоже не нужны, сертификат вроде тоже не нужен. Нужно сообщить реальную площадь и сумму. Сейчас, пока они жуют сопли, можно было бы оплатить и закрыть этот вопрос, тем более, что справку об 100% оплате они только через месяц могут выдать.

Цитата "Mikeuri":

Объясните мне, почему на данном этапе КГС не может начать процедуру оплаты остатков по платежам? По их словам промеры уже сделаны. Более того, нам на встрече по особому секрету грозились сообщить нашу реальную площадь. Адрес для этого тоже не нужен, тех-паспорта тоже не нужны, сертификат вроде тоже не нужен. Нужно сообщить реальную площадь и сумму. Сейчас, пока они жуют сопли, можно было бы оплатить и закрыть этот вопрос, тем более, что справку об 100% оплате они только через месяц могут выдать.

это еще один вопрос, который надо поднять на встрече

Цитата "Mikeuri":

Объясните мне, почему на данном этапе КГС не может начать процедуру оплаты остатков по платежам? По их словам промеры уже сделаны. Более того, нам на встрече по особому секрету грозились сообщить нашу реальную площадь. Адрес для этого тоже не нужен, тех-паспорта тоже не нужны, сертификат вроде тоже не нужен. Нужно сообщить реальную площадь и сумму. Сейчас, пока они жуют сопли, можно было бы оплатить и закрыть этот вопрос, тем более, что справку об 100% оплате они только через месяц могут выдать.

Если идёт процесс затягивания документации, значит это кому то выгодно, мои догадки таковы, я не верю что квартир продано на 70-75%, эта Цыфра существенно ниже, поэтому для того что бы выкрасть немного времени имею ввиду пару месяцев, КСГ типа снимает с себя ответственность и ссылается на так званую бюрократию, если сейчас сдать дом под заселение жильцам, им необходимо будет подымать цену за кВ метр, а это существенно затруднит продажу остальных квартир. Немаловажный факт для приобретения квартиры играет курс доллара, который начинает свой рост в средине осени, и КГС это понимает, поэтому и происходит то, что выходно КГС.

Цитата "FlippiK":

Немаловажный факт для приобретения квартиры играет курс доллара, который начинает свой рост в средине осени, и КГС это понимает, поэтому и происходит то, что выходно КГС.

КГС не выгодно продавать квартиры по той же цене в гривне при условии, что курс доллара будет расти, так как в долларовом эквиваленте сумма, полученная ими, будет меньше. Чтобы получить те же доллары, им придется повышать стоимость, а повышать цены в гривне тоже не с руки, так как платежеспособность населения в гривне не так высока. Если сейчас не берут, то потом и подавно не будут брать. При повышенном курсе доллара и старых ценах в гривне будут покупать те, у кого сбережения в валюте. Думаю, что таких немного.

Скорее всего, они просто не оплатили пай.

Цитата "FlippiK":

Если идёт процесс затягивания документации, значит это кому то выгодно, мои догадки таковы, я не верю что квартир продано на 70-75%, эта Цыфра существенно ниже, поэтому для того что бы выкрасть немного времени имею ввиду пару месяцев, КСГ типа снимает с себя ответственность и ссылается на так званую бюрократию, если сейчас сдать дом под заселение жильцам, им необходимо будет подымать цену за кВ метр, а это существенно затруднит продажу остальных квартир. Немаловажный факт для приобретения квартиры играет курс доллара, который начинает свой рост в средине осени, и КГС это понимает, поэтому и происходит то, что выходно КГС.

Цена в сданном доме #5 такая же как у нас.

Если Вы следили ранее за новостями КГС, сам пан Кушнир заявлял что пик продаж квартир припадает на рост доллара, при это КГС не ориентируется при повышении кВ метра при колебании иностранной валюты, лично я бы сейчас не покупал квартиру а дождался когда зелёный подрастёт.

Добрый день, соседи. Вчера заходил к себе в подъезд, живу на Здолбуновской,13(ДБК4 ) дом заселен в прошлом году. с 01 го июня создали ОСББ.Прикрепляю расценки на тарифы в нашем доме.

Всем привет! Встреча состоялась. На встрече присутствовали директор деп-та строительства КГС, замдиректора КП Житлосервис (приглашен, Казючиц Сергей Александрович, подключали дома-свечки) и директор ТОВ Житлосервис(частник, пришел сам. Марущак Владимир Николаевич, подключали дом 4 и 5). Ждем ввода дома в эксплуатацию к концу августа. С понедельника уточнят, когда сможем попасть на просмотры квартир.Есть возможность зайти в дом на ремонты при подписании предварительного договора с КГС и обслуживающей огранизацией после ввода дома в эксплуатацию. вода и свет по схеме временного подключения, как и в домах 4 и 5. ПОследний озвученный тариф от КП ЖС - 3.20/3.50, от ТОВ ЖС - 4.20/4.50. Сейчас в процессе создания файла с отзывами и информацией по двум организациям.прошу присылать или выкладывать инфу по двум организациям, чтобы была полная картина
Да. и еще по словам замдиректора КП Житлосервис пару дней тому назад в доме были представители ГАСК (ДАБІ)

Цитата "InvestorV":

Всем привет! Встреча состоялась. На встрече присутствовали директор деп-та строительства КГС, замдиректора КП Житлосервис (приглашен, Казючиц Сергей Александрович, подключали дома-свечки) и директор ТОВ Житлосервис(частник, пришел сам. Марущак Владимир Николаевич, подключали дом 4 и 5). Ждем ввода дома в эксплуатацию к концу августа. С понедельника уточнят, когда сможем попасть на просмотры квартир.Есть возможность зайти в дом на ремонты при подписании предварительного договора с КГС и обслуживающей огранизацией после ввода дома в эксплуатацию. вода и свет по схеме временного подключения, как и в домах 4 и 5. ПОследний озвученный тариф от КП ЖС - 3.20/3.50, от ТОВ ЖС - 4.20/4.50. Сейчас в процессе создания файла с отзывами и информацией по двум организациям.прошу присылать или выкладывать инфу по двум организациям, чтобы была полная картина
Да. и еще по словам замдиректора КП Житлосервис пару дней тому назад в доме были представители ГАСК (ДАБІ)

Благодарен Вам и всем кто был на собрании. Хочу уточнить, возможно недопонял. Допустим в конце августа сдают дом, я подписываю предварительный дог. и захожу делать,недоплачивая 1% и не ждя 1мес справку?

Цитата "Persona-Vip":

Благодарен Вам и всем кто был на собрании. Хочу уточнить, возможно недопонял. Допустим в конце августа сдают дом, я подписываю предварительный дог. и захожу делать,недоплачивая 1% и не ждя 1мес справку?

Они говорят, что это реально. Практика показывает, что большая часть того, что они говорят, это ложь. Но все же будем надеяться, что это действительно правда. Единственно, нужен сертификат о принятии в эксплуатацию и адрес.

В их бурной фантазии вообще звучал сентябрь как возможный срок подписания временного договора с Жеком и соответственно, получение ключей. Но я бы делал ставки на ноябрь.

Цитата "Mikeuri":

В их бурной фантазии вообще звучал сентябрь как возможный срок подписания временного договора с Жеком и соответственно, получение ключей. Но я бы делал ставки на ноябрь.

Для света и воды (они и так есть по временной схеме подключения) им и адрес не нужен. но так как нас и тепло интересует, то этот момент и все остальные доки зависят от адреса

//kmb-sale.com/ru/all-real-estate/poznya ki-m-n-4-a-zh-d-6-v-ochered-stroitelstva -e-zh-i577/
Ж/д № 6 (V очередь) открыт к просмотру согласно следующего графика:

секция «Е»: кв. 577- 864 понедельник с 10:00 до 16:00,
секция «Ж»: кв. 289 - 576 среда с 10:00 до 16:00,
секция «И»: кв. 1 - 288 пятница с 10:00 до 16:00,

обеденный перерыв с 12:00 до 13:00

При себе иметь копию или оригинал договора и паспорт!

Сегодня была полезная встреча, по крайней мере теперь понятно общее направление, предлагаю такой порядок действий:
1) За следующую неделю 15.08.2016 – 21.06.2016 определиться с эксплуатирующей организацией.
2) Дождаться получение сертификата на дом.
3) Неотложно пригласить руководителя эксплуатирующей организации для определения схемы доступа к квартирам для проведения ремонта.
4) Утвердить с руководителем содержание договоров для подключения воды и электричества.
5) Уведомить КГС про готовность оплаты 1%

• - в случае, если КГС будет упираться, насчёт того, что доступ к квартирам будет только после распоряжения о присвоении почтового адреса, остаётся только идти в главный офис и скандалить или наши шансы начать ремонт в этом году существенно снизятся.
• - возможно у кого-то ещё будет предложения

Цитата "rainxxl":

Сегодня была полезная встреча, по крайней мере теперь понятно общее направление, предлагаю такой порядок действий:
1) За следующую неделю 15.08.2016 – 21.06.2016 определиться с эксплуатирующей организацией.
2) Дождаться получение сертификата на дом.
3) Неотложно пригласить руководителя эксплуатирующей организации для определения схемы доступа к квартирам для проведения ремонта.
4) Утвердить с руководителем содержание договоров для подключения воды и электричества.
5) Уведомить КГС про готовность оплаты 1%

• - в случае, если КГС будет упираться, насчёт того, что доступ к квартирам будет только после распоряжения о присвоении почтового адреса, остаётся только идти в главный офис и скандалить или наши шансы начать ремонт в этом году существенно снизятся.
• - возможно у кого-то ещё будет предложения

Підкажіть будь-ласка, а хто власне буде визначати ЖЕК що обслуговуватиме наш будинок, КГС чи адміністрація району?

Особисто я дуже занепокоєний і не хотів би щоб нас брав на баланс КП "Житло-сервіс". Я коли купував квартиру (три тижні тому) мені в відділі продажу КГС (на Суворова) консультант запевнював що ці шахраї КП "Житло-сервіс" не матимуть ніякого відношення до нашого будинку.
Зараз я дуже пригнічений і розчарований в КГС, тепер я не знаю куди мені скаржитись і що робити. Вони-ж мені в очі сказали, що, хто завгодно буде обслуговати цей будинок але не КП "Житло-сервіс". Коли, перед придбанням квартири, я ходив на її перегляд, мене навіть провели у ЖЕК ТОВ "УК Житло-сервіс", той що обслуговує 3,4,5 будинок, у їх відділ (що знаходиться у 5му будинку) і там мені підтвердили, що вони братимуть на баланс цей (наш) будинок і що вони ніякого відношеня до КП "Житло-сервіс" не мали і немають, я цьому повірив і тому не купував квартиру у іншому ЖК чи 5му будинку цього ЖК (розглядав 3 варіанти). А тут таке!!???
Ні ну це ППЦ якийсь. І ще в мене така робота, що майже не має часу ні нащо, сімя і діти не дають навіть часу цей форум регулярно читати.
Якщо у нас є ініціативна группа, та чи просто не байдужі, то я вас дуже прошу не допустіть щоб ці шахраї КП "Житло-сервіс" брали наш будинок. І я дуже прошу не ведіться на їх обіцянки про низький тариф - буде так само як у всіх будинках до цього: обіцяють одне а виставляють інше. Вони дуже хитро роблять: кажуть - "підписуйте договір, а тариф ми потім самі туди запишемо, якщо хочете отримати ключі",а як так не вдається то всеодно врешті висталяють всій тариф у платіжках. А якщо тобі не подобається то й йди судись і доводь зворотннє. Вони завжи виграють справи доводячи в суді свої аргументи тим, що "всі - ж платять по 5,5грн. то значить це їх вибір, і ти не маєш права йти проти більшості".

Шановні сусіди, я вас дуже прошу: дзвоніть в КГС вимагайте щоб не віддавали наш будинок в КП "Житло-сервіс"!!!! Я Вас навіть благаю!!!, Почитайте форуми інших будинків яких вони брали на баланс, це ж відкрита інформація - вони штучно вводдять будинки у борги та закладають підсобні приміщення будинків, що обслуговують і за місяць-два їх продають на підставні контори. Я не голослівний - почитайте форум першої свічки нашого ЖК, де вони за тиждень привласнили підвал і навіть встигли продати його. Попитайте ініціативних групп ОСББ, що мали зносини з цим ЖЕКом. Я вас дуже благаю, не допустіть сдачу нашого будинку цьому ЖЕКу. Скажіть, що я можу зробити і куди звернутись, щоб цього не трапилось?

Цитата "rainxxl":

Сегодня была полезная встреча, по крайней мере теперь понятно общее направление, предлагаю такой порядок действий:
1) За следующую неделю 15.08.2016 – 21.06.2016 определиться с эксплуатирующей организацией.
2) Дождаться получение сертификата на дом.
3) Неотложно пригласить руководителя эксплуатирующей организации для определения схемы доступа к квартирам для проведения ремонта.
4) Утвердить с руководителем содержание договоров для подключения воды и электричества.
5) Уведомить КГС про готовность оплаты 1%

• - в случае, если КГС будет упираться, насчёт того, что доступ к квартирам будет только после распоряжения о присвоении почтового адреса, остаётся только идти в главный офис и скандалить или наши шансы начать ремонт в этом году существенно снизятся.

Соседи, на встрече шла речь именно о том, чтобы зайти на ремонты до присвоения адреса. зачем снова поднимать то, о чем уже говорили??
с обслуживающей организацией надо определиться чем быстрее, тем лучше, чтобы, не дожидаясь сертификата, готовить предварительный договор для подключения воды и электрики и начала ремонтов. а не потом срочно кого-то куда-то вызывать и срочно что-то готовить.

Цитата "Ігор 6-Е":

[

Підкажіть будь-ласка, а хто власне буде визначати ЖЕК що обслуговуватиме наш будинок, КГС чи адміністрація району?

Особисто я дуже занепокоєний і не хотів би щоб нас брав на баланс КП "Житло-сервіс". Я коли купував квартиру (три тижні тому) мені в відділі продажу КГС (на Суворова) консультант запевнював що ці шахраї КП "Житло-сервіс" не матимуть ніякого відношення до нашого будинку.
Зараз я дуже пригнічений і розчарований в КГС, ... я ходив на її перегляд, мене навіть провели у ЖЕК ТОВ "УК Житло-сервіс", той що обслуговує 3,4,5 будинок, у їх відділ (що знаходиться у 5му будинку) і там мені підтвердили, що вони братимуть на баланс цей (наш) будинок і що вони ніякого відношеня до КП "Житло-сервіс" не мали і немають, я цьому повірив і тому не купував квартиру у іншому ЖК чи 5му будинку цього ЖК (розглядав 3 варіанти). А тут таке!!???
Ні ну це ППЦ якийсь. І ще в мене така робота, що майже не має часу ні нащо, сімя і діти не дають навіть часу цей форум регулярно читати.
.....
Шановні сусіди, я вас дуже прошу: дзвоніть в КГС вимагайте щоб не віддавали наш будинок в КП "Житло-сервіс"!!!! Я Вас навіть благаю!!!, Почитайте форуми інших будинків яких вони брали на баланс, це ж відкрита інформація - вони .....почитайте форум першої свічки нашого ЖК....?

простите, а Вы кто? ни номера квартиры, ни представления? Вы 3 недели назад покупали, у Вас нет времени за занятостью семьей и работой читать форум, но тем не менее форум Вы прочли, раз советуете смотреть содержание других веток.
и что за истерика по поводу жека?
лично мне это заявление кажется слишком странным после подобных же высказываний сегодня представителя ТОВ.

лично я буду выбирать тот жек, который меня устроит по цене-условиям, конкретике, а не разводу соплей, криков "ганьба всем, кроме нас" и пустых заявлений