ул. Драгоманова, 2а ( дом 5 )
celentano
c
Постійний користувач
340
26 вересня 2015
25 бер 2016 20:46
Цитата "Anyuta725":Кто то планирует делать перепланировку в трешке?
Если есть идеи,была бы рада видеть.Так как сама в раздумии сейчас.
Заранее спасибо.
А чем вас эта планировка не устраивает?
Anyuta725
A
Користувач
33
06 грудня 2015
25 бер 2016 21:17
Думаю...есть ли смысл делать кухню-студию.Не устраивает то,что после кухни идет спальня,и только после этого гостинная....а хотелось бы наоборот.Лучше,когда спальни более отдаленны от гостевой зоны😐
kc-design
Ветеран
1 644
22 вересня 2015
25 бер 2016 22:09
Цитата "Anyuta725":Думаю...есть ли смысл делать кухню-студию.Не устраивает то,что после кухни идет спальня,и только после этого гостинная....а хотелось бы наоборот.Лучше,когда спальни более отдаленны от гостевой зоны😐
Думаю стоит, а еще необходимо переформатировать нефункциональный холл 16,27
SCOR
S
Постійний користувач
109
26 березня 2016
26 бер 2016 19:47
Сегодня ходил на собрание к дому Д познакомился с иницыативной группой нашего дома. На собрании дома Д отввечали на вопросы о создании ОСББ и решали как вернуть назад в свою собственность подвал который кто-то приватизировал и продает в тихаря. Интересно наши подвалы подвалы так-же уже проданы? У нас уже ни кто не спрашивает кому продать нашу собственность которая построена за наши деньги!
palmiranew
p
Постійний користувач
282
16 листопада 2014
26 бер 2016 22:06
Наша ициативная группа по созданию ОСББ была сегодня на собрании первой свечки. К сожалению, с нашего дома было мало людей.
Лично мне было интересно послушать инициативную группу, посмотреть как проходит этот процесс, что спрашивают люди.
Так же на собрании узнали что, скорее всего жек, быстренько продают собственность дома (подвал). Уже 150м в продаже, поставили стенку, отдельный вход. Бизнес. И при этом тариф дома, как в элитном районе.
Лично мне было интересно послушать инициативную группу, посмотреть как проходит этот процесс, что спрашивают люди.
Так же на собрании узнали что, скорее всего жек, быстренько продают собственность дома (подвал). Уже 150м в продаже, поставили стенку, отдельный вход. Бизнес. И при этом тариф дома, как в элитном районе.
ОксанаВладелец
Ветеран
2 835
15 березня 2011
27 бер 2016 04:46
Нашему ОСББ положено 2% площади дома, а весь подвал - это примерно 4%, т.е. требовать весь подвал мы не имеем оснований, разве только половину. И не забывайте, что изначально подвал планировался как паркинги под продажу, поэтому нельзя категорично заявить, что он наш и КГС не имеет права продавать его часть.
В наши 2% рациональнее требовать поэтажные подсобные помещения, которые в зоне лифтов, они полезнее для жильцов, и несколько админ. помещений на 1-м этаже. И если останется что-то невостребованным от 2% площади, то еще и кусочек подвала:).
А, и не забывайте про землю!!! ОСББ имеет право приватизировать землю под домом и придомовую территорию по гос. расценкам.
В наши 2% рациональнее требовать поэтажные подсобные помещения, которые в зоне лифтов, они полезнее для жильцов, и несколько админ. помещений на 1-м этаже. И если останется что-то невостребованным от 2% площади, то еще и кусочек подвала:).
А, и не забывайте про землю!!! ОСББ имеет право приватизировать землю под домом и придомовую территорию по гос. расценкам.
SCOR
S
Постійний користувач
109
26 березня 2016
27 бер 2016 06:51
Цитата "ОксанаВладелец":Нашему ОСББ положено 2% площади дома, а весь подвал - это примерно 4%, т.е. требовать весь подвал мы не имеем оснований, разве только половину. И не забывайте, что изначально подвал планировался как паркинги под продажу, поэтому нельзя категорично заявить, что он наш и КГС не имеет права продавать его часть.
В наши 2% рациональнее требовать поэтажные подсобные помещения, которые в зоне лифтов, они полезнее для жильцов, и несколько админ. помещений на 1-м этаже. И если останется что-то невостребованным от 2% площади, то еще и кусочек подвала:).
А, и не забывайте про землю!!! ОСББ имеет право приватизировать землю под домом и придомовую территорию по гос. расценкам.
Какому нашему ОСББ, когда мы успели его создать? 2% служебного жилья застройщик должен был передать на город то есть ЖЕКу, как часть компенсации предоставлении земли под строительство до 2011 года. Сейчас дом строится за деньги инвесторов и в цену кв.м заложена и стоимость земли. А поэтажные подсобные помещения, которые в зоне лифтов и админ помещения они и так наша с вами собственность! Только все зависит от того как мы ей в дальнейшем будем пользоваться вот в чем вопрос.
А про землю можно так же забыть если не будет ОСББ построят возле дома магазин, пивной ларек или мойку для машин с правом собственности а мы потом будем писать в прокуратуру и ходить на митинги о не законом строительстве , я так понимаю! Сейчас эту процедуру проходит дом Д со своим подвалом.
//kiev.segodnya.ua/kpower/kievljane-prot iv-zheka-chto-delat-ecli-vash-mucorocbor nik-cdali-pod-ofic-a-podval-%E2%80%94-po d-bar.html
SCOR
S
Постійний користувач
109
26 березня 2016
27 бер 2016 07:07
Вчера когда был на собрании прошелся мимо 6 дома, стройка кипела на полную, при том что это суббота. У меня сложилось впечатление , что дома наши сдадут когда достроят 6 дом. Фасад дома утеплен на 90 % со стороны ул. Драгоманова а на ветке 6 дома пишут что полы залиты стяжкой до 10 этажа то его за 1,5 -2 месяца его тоже введут в эксплуатацию и сдадут всем комплексом.
celentano
c
Постійний користувач
340
26 вересня 2015
27 бер 2016 11:17
Цитата "SCOR":Вчера когда был на собрании прошелся мимо 6 дома, стройка кипела на полную, при том что это суббота. У меня сложилось впечатление , что дома наши сдадут когда достроят 6 дом. Фасад дома утеплен на 90 % со стороны ул. Драгоманова а на ветке 6 дома пишут что полы залиты стяжкой до 10 этажа то его за 1,5 -2 месяца его тоже введут в эксплуатацию и сдадут всем комплексом.
В этом плане плане КГС поступил с инвесторами 4,5 домов по свински. Нормальная компания должна была компенсировать потери инвесторов. За это время люди платили за сьемные квартиры плюс цена квартиры была больше чем в 6 доме. Обман был изначально, они знали, что не сдадут дома вовремя.
Irice
I
Ветеран
1 016
29 травня 2015
27 бер 2016 13:14
Цитата "celentano":
В этом плане плане КГС поступил с инвесторами 4,5 домов по свински. Нормальная компания должна была компенсировать потери инвесторов. За это время люди платили за сьемные квартиры плюс цена квартиры была больше чем в 6 доме. Обман был изначально, они знали, что не сдадут дома вовремя.
Как я поняла, не много нас таких кто арендует жильё сейчас. Поэтому это наши риски...А вот по поводу цены за 1кв.м. - Вы абсолютно правы!!! По свински это!!
mvvdlv
Постійний користувач
152
19 жовтня 2013
27 бер 2016 15:13
Господа,вы забываете одну вещь,(я не защитник КГС,я такой же инвестор как мы тут все).Но,я уже писал раньше и еще раз повторюсь,вы знали на что шли??вы хотели квартиру дешевле на порядок чем готовая??Значит надо ждать.Кроме того,никто не сдаст дом до конца отопительного сезона,никто не сдаст дом,до момента пока не продадут 70% площади дома,а вы посмотрите сколько "однушек" не проданных в обеих домах,кто будет платить за не проданные квартиры??КГС это не выгодно.Так что думайте сами.
mvvdlv
Постійний користувач
152
19 жовтня 2013
27 бер 2016 15:21
А ОСББ,это "вилами по воде писано"!!!!Откройте ссылки в Деснянском р-не:зарезали главу ОСББ,на детской площадке... Делайте выводы.Коррупция в нашей стране,особенно за нули в сумме долларов,ведет за собой последствия непредсказуемые. Будьте бдительны!!!Заселимся,сделаем ремонты,дождемся введения в эксплуатацию Ашана и все его последствия а потом уже можно будет создавать ОСББ.
celentano
c
Постійний користувач
340
26 вересня 2015
27 бер 2016 15:46
Цитата "mvvdlv":Господа,вы забываете одну вещь,(я не защитник КГС,я такой же инвестор как мы тут все).Но,я уже писал раньше и еще раз повторюсь,вы знали на что шли??вы хотели квартиру дешевле на порядок чем готовая??Значит надо ждать.Кроме того,никто не сдаст дом до конца отопительного сезона,никто не сдаст дом,до момента пока не продадут 70% площади дома,а вы посмотрите сколько "однушек" не проданных в обеих домах,кто будет платить за не проданные квартиры??КГС это не выгодно.Так что думайте сами.
Вот только продавая квартиры в 4,5 домах КГС ставил сдачу на сентябрь 2015 года. Наша знакомая потому и покупала в 4 доме чтобы раньше заселиться. Потратила она за квартиру 50,3 м кв 32 000 долларов по курсу на момент покупки. Мы покупали в начале этого года в 6 доме такую же квартиру но за 26000 долларов. Вот она сейчас сидит и думает, зачем, я, спешила если дома могут сдать приблизительно в одно время? Или с разницей месяца 3-4...
mvvdlv
Постійний користувач
152
19 жовтня 2013
27 бер 2016 15:54
Цитата "celentano":
Вот только продавая квартиры в 4,5 домах КГС ставил сдачу на сентябрь 2015 года. Наша знакомая потому и покупала в 4 доме чтобы раньше заселиться. Потратила она за квартиру 50,3 м кв 32 000 долларов по курсу на момент покупки. Мы покупали в начале этого года в 6 доме такую же квартиру но за 26000 долларов. Вот она сейчас сидит и думает, зачем, я, спешила если дома могут сдать приблизительно в одно время? Или с разницей месяца 3-4...
Так я к этому был готов.Нужно же понимать,что в стране происходит.Более того,не исключено,что цены по Киеву еще сядут,ну а что делать??Держать их в "чулке"??Я лучше сдам квартиру в аренду,как никак пару копеечек в месяц и то дело.И деньги не лежат мертвым грузом.
SCOR
S
Постійний користувач
109
26 березня 2016
27 бер 2016 16:17
Цитата "mvvdlv":А ОСББ,это "вилами по воде писано"!!!!Откройте ссылки в Деснянском р-не:зарезали главу ОСББ,на детской площадке... Делайте выводы.Коррупция в нашей стране,особенно за нули в сумме долларов,ведет за собой последствия непредсказуемые. Будьте бдительны!!!Заселимся,сделаем ремонты,дождемся введения в эксплуатацию Ашана и все его последствия а потом уже можно будет создавать ОСББ.Я лучше сдам квартиру в аренду,как никак пару копеечек в месяц и то дело.И деньги не лежат мертвым грузом
Делать выводы по том как журналисты сделали предварительные выводы и написали статью? А для Вас все равно что у нас будет ЖЕК или ОСББ у вас же будут жить квартиранты!
verydima
v
Постійний користувач
311
05 лютого 2016
27 бер 2016 16:28
Лучше делать выводы и предположения, доставая магический шар и угадывая будущее - страниц 20 последних, по-моему, одни догадки и предположения как будет и что кто сделает.
mvvdlv
Постійний користувач
152
19 жовтня 2013
27 бер 2016 16:32
Цитата "SCOR":
Делать выводы по том как журналисты сделали предварительные выводы и написали статью? А для Вас все равно что у нас будет ЖЕК или ОСББ у вас же будут жить квартиранты!
Мы живем в Деснянском районе и мы не журналисты и покупали квартиру для себя.Но даже если мы ее сдадим в аренду или сами будем жить,платить все равно придется,хоть по 3,хоть по 5,(прям как у Карцева).
palmiranew
p
Постійний користувач
282
16 листопада 2014
27 бер 2016 18:40
Так самолеты падают, автокатастрофы, люди на лыжах ноги ломают, да просто в гололёд ... Так что теперь не летать, не ездить, не кататься, не ходить?
Довольна странная причсина не думать об ОСББ)))
Довольна странная причсина не думать об ОСББ)))
palmiranew
p
Постійний користувач
282
16 листопада 2014
27 бер 2016 18:45
По просьбе "Инвестора 2015" хочу сообщить инвесторам дома #5, что состоится собрание нашего дома 10го апреля в 11.00 возле первой свечки (как обычно).
Повод собраться: решить вопрос консьержа в секции Е или всего дома. Так же благоустройство и благополучие нашего дома.
Хотелось бы видеть как можно больше будущих наших соседей.
Повод собраться: решить вопрос консьержа в секции Е или всего дома. Так же благоустройство и благополучие нашего дома.
Хотелось бы видеть как можно больше будущих наших соседей.
verydima
v
Постійний користувач
311
05 лютого 2016
27 бер 2016 19:03
Цитата "palmiranew":По просьбе "Инвестора 2015" хочу сообщить инвесторам дома #5, что состоится собрание нашего дома 10го апреля в 11.00 возле первой свечки (как обычно).
Повод собраться: решить вопрос консьержа в секции Е или всего дома. Так же благоустройство и благополучие нашего дома.
Хотелось бы видеть как можно больше будущих наших соседей.
А разве не проще в том же ФБ организовать общий чат и в удобное для всех время (вечером) в любой день недели собраться и обсудить всё в чате? Какой смысл ехать к дому?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК "Східна Брама", ул. Светлая, 326.104 361
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2626.10401
- МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-13826.10383
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.103 692
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая26.101 961
- ЖК Dnipro Island25.1012
- ЖК Forest Park | Форест Парк | ZIM Group | ул. Днепроводская, 2524.10676
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13924.1081
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 224.10517
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а24.103 034
- Чи варто зараз купувати нерухомість?26.103 776
- Найкращий район Києва26.101 681
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы21.1015 231
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше