ул. Драгоманова, 2а ( дом 5 )

Мене дивує поведінка деяких людей тут,котрі інвестували,і хочуть щоб кмб здав так як в договорі написано. Таке хоть раз було?

В январе нужно собираться на массовую акцию.....если нас подведут ,лучше раз и конкретно.

Цитата "landlord ":

Мене дивує поведінка деяких людей тут,котрі інвестували,і хочуть щоб кмб здав так як в договорі написано. Таке хоть раз було?

Вибачте, а що саме Вас дивує - те що інвестори хочуть вчасно отримати житло за яке заплатили? А може хтось пів життя збирав по копійці на житло, і бажання мати нарешті своє цілком зрозуміле... А от Ваше відношення до проблеми мені не зовсім подобається.. Ми почали обговорювати якісь конкретні можливі кроки, якщо не цікаво то не приймайте участі..

Моё мнение такое - если ждать и надеяться, то ....... будем ремонт делать весной 2017.
Это не только моё предположение, это практика соседних сданных домов.
Если до конца зимы не сдадут дом, то могут не подключить осенью отопление...
И вообще, зачем нам лишние нервы? Давайте культурно официально запросы делать в КГС о текущем состоянии дома. А потом уже забастовки и плакаты))))

Цитата "AntyZ":

Вибачте, а що саме Вас дивує - те що інвестори хочуть вчасно отримати житло за яке заплатили? А може хтось пів життя збирав по копійці на житло, і бажання мати нарешті своє цілком зрозуміле... А от Ваше відношення до проблеми мені не зовсім подобається.. Ми почали обговорювати якісь конкретні можливі кроки, якщо не цікаво то не приймайте участі..

КМБ ніколи не здавав будинки вчасно. Інші компанії також. Всі про це знали і ви також. А зараз ви хочете,щоб для вас кмб зробив виключення і здав вчасно?)) Форум забивається всяким трешом питаннями "ой що робити?","акції та мітинги" та інше і користуватися ним для отримання інфо стає не зручно. Плюс це відлякує потенційних інвесторів для непроданих квартирах в наших будинках. КМБ ваші мітинги до лампочки. Будувати бистріше не буде він. Зараз утеплюють фасад? Роботи ідуть? Діло робиться і ніхто ваші гроші не присвоїв собі. Я вже багато разів інвестував і істерика ніколи не допомагала. Просто чекайте...роботи йдуть

Тогда как посмотреть на ситуацию с домами Г и Д? Активисты с дома Д добились ввода в эксплуатацию раньше соседней свечки. И сейчас благополучно делают ремонты, правда в неотапливаемых квартирах...
Да нет, интересоваться о состоянии дома и о предстоящих работах нужно. Мы же инвестировали в это деньги, имеем право знать) и не на словах от менеджеров, а письменно

Это не активисты Д добились, а построили данный дом раньше чем Г, поэтому и на 3 месяца раньше ввели в эксплуатацию...В свечке Г менялся подрядчик, были задержки в графике строительства.

Жодних істерик.Але кожен має право на власну думку, а також на дії спрямовані на захист своїх інвестицій.Я прихильник дій. Розумію що лист на КМБ мало що дасть, але це буде перший крок.Якщо здачу перенесуть на травень 2016, тоді я виступатиму за проведення масових акцій. І так - я впевнений що масові дії заставлять КМБ ворушитися. Ваші заклики до бездіяльності я теж вважаю трешем на цьому форумі.

Подрядчик дома 5 лучше чем в 4 доме,женщина старшая на 4 доме от Ковальской говорит вся проблема в поставках строй материалов😀

В нашем доме из 900 квартир осталось не проданными всего 20, исходя из информации строй обзора. Так что наши активные действия потенциальных покупателей особо то и не разгонят.
В нашем случае КГС не ведет строительство, он сугубо финансирует его. Работы по дому выполняет субподрядчик, у нас это Ковальская. Обычно данный застройщик вводил все предыдущие стройки во время. Их представители уже говорил нашим инвесторам при шоу-румах, что если бы было нормальное финансирование со стороны КГС, то они сдали бы наш дом даже к первому плановому сроку, а ко второму тем более. Если квартиры в доме так хорошо проданы, то соответственно деньги на счетах КГС за них поступили, нет прецедента для задержек финансирования строительства. Ну разве что, деньги на счетах лежат, процент капает, к чему спешить, если у постоянных инвесторов уже выработалась привычка тихо ждать.

Цитата "Sv_Ark":

Это не активисты Д добились, а построили данный дом раньше чем Г, поэтому и на 3 месяца раньше ввели в эксплуатацию...В свечке Г менялся подрядчик, были задержки в графике строительства.

Это в доме №6 менялся подрядчик, там из-за этого была задержка на 3 месяца. Посмотрела по форуму - в прочих домах не было смены подрядчиков.

Цитата "ОксанаВладелец":

Это в доме №6 менялся подрядчик, там из-за этого была задержка на 3 месяца. Посмотрела по форуму - в прочих домах не было смены подрядчиков.

Оксана, Вы не до конца разобрались в вопросе, такая информация была и на форуме и в отделе продаж. Знаю, наверняка, так как изначально рассматривали квартиру в секции Г тоже.
Вот ссылка на форум
//forum.domik.ua/ul-eleny-pchilki-6-8-po znyaki-4a-kievgorstroj-t23319-840.html
и цитата...
24.10.2014 16:19

Сообщение
Coala_bear
користувач форуму
Ответов: 119
Профиль
Репутация: 1 +–
nata-natali писал(а):
Ооочень нужен совет!!! Есть ли смысл переходить из секции А в секцию Г (в квартиру аналогичную по метражу)? Минус - приличная переплата за счет разницы в цене за метр. Плюс - сроки сдачи в эксплуатацию, планировка.
Вообще, может кто-то знает чем Г хуже АБВ? Или лучше?

Г ничем не хуже по качеству строительства будет, просто этот дом заложили чуть позже остальных и он строится медленнее за счет смены подрядчика. Вот все инвесторы и критикуют его почем зря . А так уж Вам надо менять секцию? Все-таки деньги потеряете, просто подождите на пару месяцев дольше
Вернуться к началу

Цитата "Sv_Ark":

Это не активисты Д добились, а построили данный дом раньше чем Г, поэтому и на 3 месяца раньше ввели в эксплуатацию...В свечке Г менялся подрядчик, были задержки в графике строительства.

+ 1 активисты сдесь не причём Г изначально строили с задержкой в 2-3 месяца!

Цитата "ОксанаВладелец":

В нашем доме из 900 квартир осталось не проданными всего 20, исходя из информации строй обзора. Так что наши активные действия потенциальных покупателей особо то и не разгонят.
В нашем случае КГС не ведет строительство, он сугубо финансирует его. Работы по дому выполняет субподрядчик, у нас это Ковальская. Обычно данный застройщик вводил все предыдущие стройки во время. Их представители уже говорил нашим инвесторам при шоу-румах, что если бы было нормальное финансирование со стороны КГС, то они сдали бы наш дом даже к первому плановому сроку, а ко второму тем более. Если квартиры в доме так хорошо проданы, то соответственно деньги на счетах КГС за них поступили, нет прецедента для задержек финансирования строительства. Ну разве что, деньги на счетах лежат, процент капает, к чему спешить, если у постоянных инвесторов уже выработалась привычка тихо ждать.

Зайшов тільки що на сайт,замовив звінок,як потенційний інвестор. Спитав за однокімнатні. 46 кв.м. залишилося три,49 і 51 вільні в усіх секціях з 14 по 25 поверхи!!!! Пропонували приїхати і подивитись в живу на квартиру і вибрати. А уявіть скільки дво і трьохкімнатних не продано!!! І де кмб візьме кошти на будівництво?? А тепер уявіть реакцію потенційного інвестора,який має 100% коштів і хоче придбати квартиру в нашому будинку,коли він заходить на форум і читає : мітинг,акція протесту,здача літом 2016,збираємось в офісі кмб і т.д і яке рішення потенційний інвестор прийме,не важко здогадатися. Хтось з цього форуму інвестував би в Глушкова від кмб де форуми червоні від мітингів і з фото біля офісу продаж кмб?? Ні,тому що ми вважаємо той будинок проблемним. Те саме і в нашому випадку. Якщо на форумі нашого будинку з'являться такі ж рішучі дії,то боюсь в наш будинок інвестор кошти не понесе!!! І що тоді??? Пів будинку не продано це факт. А по шостому з його низькою готовністю хтось знає про продані квартири? Там 10% якщо продано то добре. Так що проблема не в кмб,який ховає кошти на депозитах і отримує %,а дійсно в низькому рівні продажу квартир на даному об'єкті. Тож давайте не робити ситуацію ще більш непривабливою для потенційних інвесторів і хай вони купують квартири в нашому будинку і кмб буде добре і наш будинок добудується бистріше.

Я бы скорее побежала покупать квартиру в почти готовом доме, где осталось всего 20 не проданных квартир, нежели в аналогичном, где не продано больше половины квартир и есть громадный выбор. К чему спешить).
А с двушками и особенно с трешками полный апломб, уже летом была проблема выбора, а тут пожалуйста - бери, где хочешь и сколько хочешь.
Об однушках 49,5 кв.м я вообще молчу, в июне на средних этажах в продаже оставалось всего 2-3 штуки, ну и не ходовые первые-последние этажи.
Так что Вы, landlord, вот этой своей информацией нанесли отделу продаж больше вреда, нежели мы всей своей активностью.

Хотя, я бы больше поверила реальной информации о выборе предлагаемых квартир от инвесторов, которые подписывали договора в последнее время, нежели такой привлекалочке по телефону, типа подъезжайте, мы Вам подберем все, что Вы захотите, даже манну небесную.

На самом деле непроданных квартир действительно ещё много в нашем доме. Я сегодня звонила по 76кв.м.узнать, выбора ооочень много, практически все этажи. А моя 52кв.м. остались 10 из 50 штук.

Ну и я не пропагандирую митинги, забастовки и т.д.... Я предлагаю отправить письмо с разъяснением ситуации по нашему дому. Какие митинги? Нет)))

Оксана, Вы как всегда до конца не разбиретесь в вопросах, а потом когда форумчане выкладывают правдивую информацию, еще пытаетесь их обвинить?!
И в чем тут антиреклама, это информация дается в отделе продаж!!!!!!!!!!!!!!!!!!

А в чем проблема? Сходите в отдел продаж и посмотрите на количество проданных/не проданных квартир. Все есть у них в компьютерах.
Я когда покупал и выбирал, попросил посмотреть у них в программку. Там все сразу видно какие квартиры/планировки/этажи свободны.
Кому интересно, зайдите посмотрите, а не гадаете на пальцах)) И не сейте панику.
Живу буквально рядом с комплексом, дома строятся, работы ведутся.