ул. Драгоманова, 2б ( дом 4 )

Посмотрите через год на свой стеклохолст ,осадка с трещинами 2 см её не кто не выдержит, это все зависит от этажа и расположение квартиры. А лучше не обои а разновидность веницианки ,треснуло развел раствор востоновил

Цитата "Amoi":

Посмотрите через год на свой стеклохолст ,осадка с трещинами 2 см её не кто не выдержит, это все зависит от этажа и расположение квартиры. А лучше не обои а разновидность веницианки ,треснуло развел раствор востоновил

А чё через год!? У меня через месяц опять появилась только не трещина а полоска - это пока! Обои не клеил вообще! Будем потом перекрашивать!

Посоветуйте пож. хорошего и бюджетного мебельщика
Нужно сделать шкаф купе и кухню под заказ.
Спасибо

Уважаемые соседи! У кого были проблемы с тем, что дуло из щелей в стенах в районе окон и застройщик (подрядчик) решал это задуванием пены между утеплителем и кладкой по периметру квартиры. Интересует, был ли какой-то эффект после этой процедуры.

Цитата "Dariakol1":

Посоветуйте пож. хорошего и бюджетного мебельщика
Нужно сделать шкаф купе и кухню под заказ.
Спасибо

Мне делали кухню. Все понравилось, поэтому могу рекомендовать мастера. Зовут Дмитрий, тел. (ноль шесть семь)пять ноль девять четыре шесть один один

Скажите индекс Драгоманова 2б

Цитата "Investor123456":

Скажите индекс Драгоманова 2б

02068

Добрый день! Сегодня смотрел квартиру по Драгоманова, видовую на озеро. Все понравилось , но вопрос в том , что 25 этаж . Люди добрые , подскажите кто знает, как сделаны крыши. Звонил в отдел продаж, мне сказали , что тех этажа в доме нет. Кто знает и кто подскажет , как они сделаны? Первый раз сталкиваюсь с верхним этажом . Дайте совет покупать или нет? Квартира очень понравилась, смущает этаж .

летом поднимался на 25 - там было ощутимо жарче, чем на нижних.

Кровля сделана не плохо на 2б ,тех этаж это сам 25 этаж коммуникации идут по коридору . Были небольшие проблемы с ливневыми воронками но их должны были исправить.Сами воронки расположены на коридорах . Есть разница в слое утеплителя на крыше - из-за того что делали уклон для воды поэт/му может быть летом жарче а зимой холодной . Но однозначно что летом жарче сверху и не обязательно на 25 этаже но на 25 этаже лучше воздух чем внизу и солнце будет хоть иногда. А снизу мне кажется хуже . да и очестные с верху не будут пахнуть и влиять.

Цитата "Amoi":

Кровля сделана не плохо на 2б ,тех этаж это сам 25 этаж коммуникации идут по коридору . Были небольшие проблемы с ливневыми воронками но их должны были исправить.Сами воронки расположены на коридорах . Есть разница в слое утеплителя на крыше - из-за того что делали уклон для воды поэт/му может быть летом жарче а зимой холодной . Но однозначно что летом жарче сверху и не обязательно на 25 этаже но на 25 этаже лучше воздух чем внизу и солнце будет хоть иногда. А снизу мне кажется хуже . да и очестные с верху не будут пахнуть и влиять.

Как вы думаете кондиционер справится с жарой летом? Я не понимаю, как в таком доме , не сделать полноценный тех этаж .Переживаю, что летом будет очень жарко , а зимой холодно.

Цитата "Dmytro1":

Как вы думаете кондиционер справится с жарой летом? Я не понимаю, как в таком доме , не сделать полноценный тех этаж .Переживаю, что летом будет очень жарко , а зимой холодно.

Легко справиться пирог стяжки на крыше до метра . два слоя стекловаты по 12 см стядка минимум 40 см.

Цитата "Dmytro1":

Как вы думаете кондиционер справится с жарой летом? Я не понимаю, как в таком доме , не сделать полноценный тех этаж .Переживаю, что летом будет очень жарко , а зимой холодно.

Бояться надо не лета а зимы. Сторона дома не Южная, там солнце только утром будет. А вот зимой на последнем этаже холодно. Может когда соседи снизу заселятся теплее будет, но в эту зиму спасали только полы с подогревом. Основного отопления не хватало.

Цитата "Human_888":

Бояться надо не лета а зимы. Сторона дома не Южная, там солнце только утром будет. А вот зимой на последнем этаже холодно. Может когда соседи снизу заселятся теплее будет, но в эту зиму спасали только полы с подогревом. Основного отопления не хватало.

никому не порекомендовал бы покупать квартиру на 25 этаже - вообще это канибализм какой то в погоне за наживой КГС превратил техэтаж в жилой. Никакой утеплитель и кондиционер не спасет от холода зимой и жары летом- даю гарантию углы комнат будут черные , плесень и конденсат, кроме это болезнь всех рулонных кровель это протечки по примыканим к парапетам и особенно к водосточным воронкам, особенно если вокруг воронок образовался затор то ли грязь нанесло толи наледь - образуется подпор воды в в случае образования снеговых шапок талая вода проникает в трещины в ковре и течет куда ... ? правильно на голову. Кроме этого не представляю себе этот общий коридор с разводками труб отопления и водоснабжения - все это сталь и с течением времени неизбежна корозия и подтекания в местах сальников запорной арматуры- короче я бы выше 20 этажа квартиру бы не купил при любых раскладах

Я вам по секрету скажу что тех этаж ещё и на 12 этаже ,так что не выше 8 а, ещё на коридорах всех этожей в нишах трубы и краны и что будет если он лопнит. Насчёт плесени и черноты то жельцы дома могут увидеть это в каждой квартире из-за плохого монтажа фасада и отливов ,кривых окон и блочка из которого построен весь масив.

Цитата "Amoi":

Я вам по секрету скажу что тех этаж ещё и на 12 этаже ,так что не выше 8 а, ещё на коридорах всех этожей в нишах трубы и краны и что будет если он лопнит. Насчёт плесени и черноты то жельцы дома могут увидеть это в каждой квартире из-за плохого монтажа фасада и отливов ,кривых окон и блочка из которого построен весь масив.

на этажах с этим можно бороться, утеплять стены изнутри отодвигая тем самым точку росы в глубь стены, стояки проходят в корридорах и прилегают в основном к прихожим а не к жилым комнатам тоже можно бороться, примыкания окно - тоже возможно улучшить, а вот кровлю площадью более 5000 м2 уж никуда не денешь

Цитата "teseleo":

никому не порекомендовал бы покупать квартиру на 25 этаже - вообще это канибализм какой то в погоне за наживой КГС превратил техэтаж в жилой. Никакой утеплитель и кондиционер не спасет от холода зимой и жары летом- даю гарантию углы комнат будут черные , плесень и конденсат, кроме это болезнь всех рулонных кровель это протечки по примыканим к парапетам и особенно к водосточным воронкам, особенно если вокруг воронок образовался затор то ли грязь нанесло толи наледь - образуется подпор воды в в случае образования снеговых шапок талая вода проникает в трещины в ковре и течет куда ... ? правильно на голову. Кроме этого не представляю себе этот общий коридор с разводками труб отопления и водоснабжения - все это сталь и с течением времени неизбежна корозия и подтекания в местах сальников запорной арматуры- короче я бы выше 20 этажа квартиру бы не купил при любых раскладах

Я Вам больше скажу, что эти три дома вобще мало пригодны для нормальной жизни. А прелесть верхних этажей, что там тише чем в середине дома, меньше шума и пыли с улицы. Шанс быть затопленными соведями сверху гораздо выше, чем потоп с крыши. C Жека хоть что то стребовать можно а с жильцами будете судиться 10 лет и возможно еще и виновным окажетесь) На 25 этаже никто на голову не прыгает-огромный плюс.
Это всего лишь дешевая квартира в Киеве которую всегда и быстро можно продать. Тем более, если покупать за такие деньги как сейчас.

Если вас зальет с верних етажей, вы быстрее добетесь компенсации в полном денежном еквиваленте? А жансов быть затопленым соседями намног больше чем с крыши.

Цитата "SCOR":

Если вас зальет с верних етажей, вы быстрее добетесь компенсации в полном денежном еквиваленте? А жансов быть затопленым соседями намног больше чем с крыши.

от затопления не уберечься не только в наших "бюджетках", но и жителям "Печерских пагорбів", чтобы избежать этой проблемы необходимо иметь приватрний будинок но там свои проблемы, в нашем доме задумано было не плохо - ввода на квартиры перекрываются в щитке на этаже - ключи у консьержев - но у меня сверху жильцы уже "отхватили" кусок коридора и доступ к щитку мало реален. Относительно компенсации затрат - это тоже сейчас решается без суда - в том же Приватбанке можете оформить в онлайне страховку - 25000 грн за 10 грн в месяц страховой полис - и с соседями сверху будет судится страховая комнания.

Цитата "Human_888":

Я Вам больше скажу, что эти три дома вобще мало пригодны для нормальной жизни.

Извините, но Ваши слова очень похожи на поговорку "Хорошо, там где нас нет". Вы бывали в многих новостройках? Когда дома только строились , они меня реально пугали, а вот когда поездил предметно по киевским и бориспольским новостроям, а после этого приехал сюда - Позняки 4а ещё очень и очень. Видел всякое : перепады в полах см по 10ь (у меня кстати знакомые купили квартиру с такой проблемой - пришлось покупать бетономешалку); дыры вокруг труб размером с голову ребёнка; не хватающие кирпичи в кладке заменённые на пенопласт; планировки в которых одни коридоры и . т.п. архитектурные и строительные причуды и финты. Это я не говорю про реальные проблемы у с документами.

А про цену за квартиру , мол бюджетное и т.п. - у меня родственники купили ОЧЕНЬ не дешёвое жилье на оболонской набережной . Проблем реально не меньше .