ул. Драгоманова, 2б ( дом 4 )

Приветствую всех соседей по Драгоманова 4-б ! Первый раз на форуме, но дом регулярно смотрим с начала 2014 года. Динамика однозначно упала. Поэтому поддерживаю инициативу коллег по жизни, активизировать сдачу дома. Всем инициаторам респект ! Завтра к 10.00 буду обязательно. Одновременно предлагаю сразу рассмотреть вопрос неразрывно связанный не только со сроками, но и качеством сдачи нашего дома. Нам здесь жить растить детей и внуков! Предлагаю всем фотографировать деффекты с 1 по 26 этаж. Так как стоимость наших квадратных метров это суммарная стоимость всех работ, включая инженерию, отделку кровли, теплоизоляцию, детские площадки и т.д. И кстати, обсуждение создания инициативной группы Обьеденения Граждан любой формы (ОСББ не единственная форма), целью которого есть защита качества нашей жизни, ее комфорт, безопасность окружающего нас пространства и надежность эксплуатации нашего жилища, уже актуально сейчас. Буду благодарен если подскажите где почитать то, что уже написано Шевчуку ? С уважением Сергей Васильевич.

Подскажите кто акт подписывал, на балконе подоконник должен быть? А то завтра секция Е на подпись и не знаю должен он быть или нет.

Цитата "SS_B":

Приветствую всех соседей по Драгоманова 4-б ! Первый раз на форуме, но ...

Для тех кто первый раз на форуме и остальным напоминаю, что есть возможность добавить себя в таблицу нашего дома. Ну или просто посмотреть.

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1RjLSlmJCBXud-MA4_atoaGsRX_ZYd5wXMLyCzKQZAQ8/edit?usp=sharing

Sirius Спасибо, отметились на плане. Хорошего вечера всем!

Был сегодня на стройке, 24 этаж секция ж, все устраивает роботы в квартире как по мне уже закончены.

Резетки и выключатели стоят.

Цитата "HorecaUkraine":

Подскажите кто акт подписывал, на балконе подоконник должен быть? А то завтра секция Е на подпись и не знаю должен он быть или нет.

У нас не было. Просто "зашублен" выступ на толщину слоя утеплителя. А со стороны кухни подоконник есть. У нас ширина лоджии 1 метр, если еще и подоконник - там и не развернешься.

Нет подоконника на лоджии. Дом 5.

Был на Суворова, подписал акт-приема передачи имущественных прав.
Оформил договор поручительства с КГС. Процесс регистрации права собственности займет 2-3 недели, после передача вдержки из гос. регистра, оригиналов чеков и паспорта БТИ.
Через КГС, цена 1075грн (с учетом комиссии кристалла 40грн по 5 платежкам).

Дали контакт жека, завтра буду связываться для заключения договора на основании справки о 100% оплате и подписанного акта и получение ключей.

Ажиотажа не увидел, кроме меня было 2 чел.

Смотрю, часть соседей собирается завтра посетить КГС. Зайдите в отдел по работе с инвесторами (центральный вход, кабинет слева) и узнайте готовы ли справки. Вполне вероятно, что их передали но не всех успели обзвонить.

Andrey8008 и другие уважаемые соседи ! Еще раз призываю смотреть не только подоконники на своих балконах. Стоимость квадратного метра включает полную готовность инженерии и отделки всего дома. Что это значит, а вот что - щиты ревизии в коридорах должны иметь все счетчики, краны, автоматы и системы аварийного сброса. Без этого наши квартиры пустышки с проводами, трубками к батареям, подоконниками и светильником на балконе. В квартире должно быть электричество и вода. Для этого все системы должны простоять под давлением мин сутки. Иначе зальет всех и не будете знать откуда. Еще раз прошу отнестись к подписанию актов выполненных работ серьезно, без ажиотажа. Пофоткайте все деффекты в своих секциях от первого по 26 этаж. Это не только ваши деньги, уважаемые соседи и инвесторы, но и безопасность, комфорт и надежность нашей с вами долгой жизни. С уважением Сергей Васильевич.

Цитата "SS_B":

Andrey8008 и другие уважаемые соседи ! Еще раз призываю смотреть не только подоконники на своих балконах. Стоимость квадратного метра включает полную готовность инженерии и отделки всего дома. Что это значит, а вот что - щиты ревизии в коридорах должны иметь все счетчики, краны, автоматы и системы аварийного сброса. Без этого наши квартиры пустышки с проводами, трубками к батареям, подоконниками и светильником на балконе. В квартире должно быть электричество и вода. Для этого все системы должны простоять под давлением мин сутки. Иначе зальет всех и не будете знать откуда. Еще раз прошу отнестись к подписанию актов выполненных работ серьезно, без ажиотажа. Пофоткайте все деффекты в своих секциях от первого по 26 этаж. Это не только ваши деньги, уважаемые соседи и инвесторы, но и безопасность, комфорт и надежность нашей с вами долгой жизни. С уважением Сергей Васильевич.

Ув. Сергей Васильевич, вы не агент КГС случаем?;)

Смотреть и проверять конечно нужно. Для этого есть договор и приложение к нему с характеристиками объекта. Там все указано, что и где должно быть.

Но если каждый начнет ждать испытаний от жека, что бы проверить температуру воды (без смесителей..?), напряжение в розетках... а потом еще замерять толщину швов в газоблоках и вымерять объем затраченного раствора в своей квартире..., то мы и в 2017 году не получим ключи! Не в это ваша цель?

+ ))) Мне тоже так показалось.

Уважаемые соседи, давайте сдвинем наш сбор на 11.00. Кто за , голосуем.

Я завтра на 8 иду на просмотр и подпись так как в этот понедельник был выходной и следующий выходной. Извините если не успею

Сегодня общалась с электриком, он сказал что они сегодня вечером полностью всё заканчивают. Конечно так по-варварски все это выглядит - криво поставлены розетки, выключатели, а замазывали видать вообще пьяностейшн! Одно тело бегало по нашему этажу в поисках выхода взад-вперед, пока не обратился ко мне с вопросом на каком он этаже ... По окнам определенного ответа нет. Барышня на нашем ресепшине (не Лена) сказала что все договора все равно с жеком будут прописываться в течение месяца. А это означает, что - июнь они уже у нас украли, июль - на жек, август - под вопросом, ну чего-то придумают (окна, к примеру, они же я смотрю, поэтапно все делают, не спеша) Вот как кто-то сказал - сентябрь, похоже что так и будет. Так вот завтра на Суворова надо о конкретной дате договариваться с КГС. Я хочу ключи 1 июля , понятно, не реально, но 1 августа - это более чем реально ДЛЯ НИХ.

Здравствуйте. В этот же документ Excel в котором писали никнейм, внести в него кто имеет недочеты по квартире в свою ячейку, надеюсь все умеют пользоваться Excel и писать , вот то что в журнале кто писал пускай напишет в документ. Завтра просмотр секции "Е", как раз там моя квартира, в принципе каких то сверх ляпов нет, но все же потом напишу если будет какой то конкретный косяк. В пятницу еще какая то секция просматривается вот пускай все вносят в документ недочеты и потом с понедельника когда все будет готово идти в КГС, всё им обосновано высказать, выложить недочеты прям по квартирно, пускай ускоряются, нагибают подрядчиков и т.д. Вот так будет норм. чем идти и задавать вопросы когда да как, дать срок устранения под подпись они же будут говорить на словах что вот до такого то числа все будет гуд. вот пускай дадут соответствующий док. на который будем опираться а не на слова. Так что думаю организоваться нам и ускорить работоспособность КГС не проблема. И что вообще за ЖЕК у нас там будет ?? что за кантора не понятно, надо и её также пробить на работоспособность.

Цитата "Seryoga88":

И что вообще за ЖЕК у нас там будет ?? что за кантора не понятно, надо и её также пробить на работоспособность.

Вот контакты.

Уважаемый Limit85, на ваше сообщение (Сегодня, 17:09) ответ может быть только один. Агентам КГС может быть как раз и выгодно в горячке спихнуть все недоделки по нашему дому. И не вводите пожалуйста в заблуждение жильцов, не ЖЕК должен проверять и ставить под давление системы телоснабжения и водоснабжения, это обязанность именно субподрядчика. И обязанность эксплуатационника проверить выполнение этой процедуры. Вы инвесторы и вам эксплуатировать квартиру и весь дом. Обязательно проверте полную сборку ревизий в общих коридорах. Именно там все оборудование, которое позволит экономить гигакалории и кубометры воды уже этой Зимой. Самое главное это принять инженерные коммуникации, именно они обеспечивают надежность, безопасность и качество вашей жизни в таком сложном сооружении, как 25 этажный дом. Шутки и выпады закончатся, уважаемый, когда системы пожаротушения, вентиляции, канализации,электроснабжени, лифты и т.д. начнут давать сбои. И дело не в задержках, все безусловно должно быть сделано в срок, но качественно и надежно. Вас просят обратить внимание на принципиальные вещи. Да, именно каждый жилец должен переживать за наш дом, потому что мы все вместе вкладывали в него свои деньги. Вы сами видите сколько уже нужно менять стекол и пластика в подьездах. Кто был на технических этажах, выше 20 го ? Сколько там искореженых конструкций, разбитой плитки, пробитой термоизоляции стен? А до сих пор отсутствующие замки, почтовые ящики, радиаторы и плитка на маршевых пролетах?! Лучше фотографии передать эти недостатки нельзя. Пишите, но приложите фото. Как раз тот, кто призывает людей закрывать глаза на подобные недоделки наверное и есть агент. Люди у нас умные они разберуться. Только вместе жильцы отстоят свои права и в том числе на своевременную и качественную сдачу нашего дома. Пункты ответственности сторон у каждого в договоре перед глазами. Договор общий и интересы наши, уважаемые соседи общие. Всем хорошего вечера. До завтра. С уважением, Сергей Васильевич.

P.S.
Limit85, я правильно понял в 10.00 у центрального КГС ?

Цитата "SS_B":

Уважаемый Limit85, на ваше сообщение (Сегодня, 17:09) ответ может быть только один. Агентам КГС может быть как раз и выгодно в горячке спихнуть все недоделки по нашему дому. И не вводите пожалуйста в заблуждение жильцов, не ЖЕК должен проверять и ставить под давление системы телоснабжения и водоснабжения, это обязанность именно субподрядчика. И обязанность эксплуатационника проверить выполнение этой процедуры. Вы инвесторы и вам эксплуатировать квартиру и весь дом. Обязательно проверте полную сборку ревизий в общих коридорах. Именно там все оборудование, которое позволит экономить гигакалории и кубометры воды уже этой Зимой. Самое главное это принять инженерные коммуникации, именно они обеспечивают надежность, безопасность и качество вашей жизни в таком сложном сооружении, как 25 этажный дом. Шутки и выпады закончатся, уважаемый, когда системы пожаротушения, вентиляции, канализации,электроснабжени, лифты и т.д. начнут давать сбои. И дело не в задержках, все безусловно должно быть сделано в срок, но качественно и надежно. Вас просят обратить внимание на принципиальные вещи. Да, именно каждый жилец должен переживать за наш дом, потому что мы все вместе вкладывали в него свои деньги. Вы сами видите сколько уже нужно менять стекол и пластика в подьездах. Кто был на технических этажах, выше 20 го ? Сколько там искореженых конструкций, разбитой плитки, пробитой термоизоляции стен? А до сих пор отсутствующие замки, почтовые ящики, радиаторы и плитка на маршевых пролетах?! Лучше фотографии передать эти недостатки нельзя. Пишите, но приложите фото. Как раз тот, кто призывает людей закрывать глаза на подобные недоделки наверное и есть агент. Люди у нас умные они разберуться. Только вместе жильцы отстоят свои права и в том числе на своевременную и качественную сдачу нашего дома. Пункты ответственности сторон у каждого в договоре перед глазами. Договор общий и интересы наши, уважаемые соседи общие. Всем хорошего вечера. До завтра. С уважением, Сергей Васильевич.

P.S.
Limit85, я правильно понял в 10.00 у центрального КГС ?

Наверное, хорошо, что Вы не из нашего (5го) дома.
Почему Вы написали "Вы инвесторы и вам эксплуатировать", а не "мы инвесторы и нам эксплуатировать"?

Уважаемая verydima! Мы из 4 дома, и всегда рады всем соседям. Не понятно почему вам хорошо ? Даже три 25 этажных дома, как хорошее украинское село. Или вы не с Украины ?