ул. Драгоманова, 2б ( дом 4 )

Цитата "Сосед 4а":

По поводу осбб давайте собрание проведем к сентябрю когда все уже будут в стране!
Послушаем сколько у нас мнений ) Запишем всех жильцов . В общем познакомимся!
А по поводу бумаги о праве собственности я могу проконсультировать.
1 Реестр находится в электронном виде. Любой сбой и вы уже не владелец это законодательная дыра в новостройках на первичном рынке.
2 Решение есть это дарственная .Вы получите уже обоснованную бумагу а не просто вытяг. Вас уже документировано запротоколирует нотариус. Услуга 1% где то так.

Позвольте вставить 5 копеек.
Во-первых: После любого электронного сбоя, у Вас на руках остаются оригиналы: инвестдоговора, квитанций о проплате кв.м., акт приёма-передачи, справка о 100% и другие документы (письма переписки с КГС, например), которые могут служить доказательством Ваших прав на недвижимость. Для суда всё это имеет значение. А дарственная это ненамного лучше, просто лишние расходы.

Во-вторых: Давайте подождём. Зарегистрирован законопроект возврата бумажного Свидетельства о праве собственности с подписью и мокрой печатью.
«Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» щодо оформлення права власності на нерухоме майно» (№4768).

По поводу боязни сбоев электронного реестра - мне кажется все это сильно преувеличено. Людям вообще свойственно бояться всего нового, особенно если это нельзя руками потрогать. В любом случае на законы мы не можем повлиять в рамках этого форума и я бы воспринимал это как данность.
А на счет ОСББ - думаю можно уже сейчас в электронном виде начинать делать поименное голосование. Хотя бы в электронной таблице. Будет видна картина - кто за/против. Если большинству окажется все равно, то будем ходить на поклон в ЖЭК в приемные удобные для них часы.

210кв.за ОСББ))

Цитата "Сосед 4а":

По поводу осбб давайте собрание проведем к сентябрю когда все уже будут в стране!
Послушаем сколько у нас мнений ) Запишем всех жильцов . В общем познакомимся!
А по поводу бумаги о праве собственности я могу проконсультировать.
1 Реестр находится в электронном виде. Любой сбой и вы уже не владелец это законодательная дыра в новостройках на первичном рынке.
2 Решение есть это дарственная .Вы получите уже обоснованную бумагу а не просто вытяг. Вас уже документировано запротоколирует нотариус. Услуга 1% где то так.

Позвольте спросить, учетная запись Sosed 4a D , имеет какое-то отношение к Вам? спасибо

Про ОСББ здесь уже написано много, все упирается в то что еще никто не сказал: "Я готов все организовать", и это понятно, ведь наверняка все занятые люди, которые не могут бросить работу. С другой стороны для организации ОСББ можно нанять юриста, просто нужна, так сказать, инициативная група, которая будет все контролировать и контактировать с собственниками.

Цитата "An4ik":

Позвольте вставить 5 копеек.
Во-первых: После любого электронного сбоя, у Вас на руках остаются оригиналы: инвестдоговора, квитанций о проплате кв.м., акт приёма-передачи, справка о 100% и другие документы (письма переписки с КГС, например), которые могут служить доказательством Ваших прав на недвижимость. Для суда всё это имеет значение. А дарственная это ненамного лучше, просто лишние расходы.

Во-вторых: Давайте подождём. Зарегистрирован законопроект возврата бумажного Свидетельства о праве собственности с подписью и мокрой печатью.
«Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» щодо оформлення права власності на нерухоме майно» (№4768).

Я не ссорится с вами собрался но когда вы уведите эти бумаги вы все поймете!
Спросите у любого юриста относительно данного вопроса получите такой же ответ!
Да и документы только у вас на руках государство об этом не печется. Сами гос деятели не знают как вам помочь в случаи утери. Ждать в Украине законодательного улучшения можно долго. А жить хочется уже сейчас. И сессия состоится в октябре Желаю удачи!

//atmbud.ru/2016/01/v-ukraine-otmenili-d okument-svidetelstvuyushhij-o-prave-sobs tvennosti-na-nedvizhimost/

//timlawyer.com.ua/novyj-poryadok-regist ratsii-ukrainskoj-nedvizhimosti-2016

Цитата "Сосед 4а":

//atmbud.ru/2016/01/v-ukraine-otmenili-d okument-svidetelstvuyushhij-o-prave-sobs tvennosti-na-nedvizhimost/

//atmbud.ru/2016/01/v-ukraine-otmenili-d okument-svidetelstvuyushhij-o-prave-sobs tvennosti-na-nedvizhimost/

Вы бы ещё ссылку на вестиру кинули, как авторитетную
Посмотрел ссылки и как в воду смотрел. Гавносайт адвоката ссылается на финансюа, а финансюа пишет По материалам Вести

да мне то что у нас соседка по дому уже получила эту бумажку с дома №1 по ул.Пчелки 8.
А потратив лишних 12000 грн чтоб спать спокойно за квартиру каторая миллион стоит то это просто жлобье!

//zakon4.rada.gov.ua/laws/show/834-19

Цитата "Сосед 4а":

да мне то что у нас соседка по дому уже получила эту бумажку с дома №1 по ул.Пчелки 8.
А потратив лишних 12000 грн чтоб спать спокойно за квартиру каторая миллион стоит то это просто жлобье!

Да я же не спорю. Покажите реальные случаи лишения людей права собственности из-за ошибки или сбоя в реестре.

Вряд ли так будут аферить с квартирами, мелковато, но все же:
//internetua.com/vzlomi--kotorih--ne-bil o---kak-presekauatsya-mahinacii-v-gosree stre-nedvijimosti

Цитата "Sanex4":

Вряд ли так будут аферить с квартирами, мелковато, но все же:
//internetua.com/vzlomi--kotorih--ne-bil o---kak-presekauatsya-mahinacii-v-gosree stre-nedvijimosti

Да, это я читал.
Вы должны понимать, что любые критические данные реплицируют. Сохраняются резервные копии баз данных. Которые в случае аварии или взлома можно легко и быстро восстановить.

Цитата "verydima":

Да я же не спорю. Покажите реальные случаи лишения людей права собственности из-за ошибки или сбоя в реестре.

такого еще не было но я еще раз подчеркну что ваши документы при вас это единственное доказательство лишитесь их и все! реестр это только показчик не доказатель вашего права.

Мда еще ваше отношение и доверие к Украинскому законодательству это ваше мнение я в свою очередь поделился информацией если кого смутит черно-белая бумажка без печати и подписи. Кто хочет перестраховаться! Это не как не значит что все плохо и вы плохие!
Еще раз замечу что МНЕ ( субъективное мнение) видится что система сырая и когда начнут опять менять то люди после процедуры дарственной не столкнутся с еще одними новыми проблемами.
ps это все мир всем!

Цитата "Сосед 4а":

такого еще не было но я еще раз подчеркну что ваши документы при вас это единственное доказательство лишитесь их и все! реестр это только показчик не доказатель вашего права.

Без обид. По-моему, Вы драматизируете. Допустим у меня исчезли все бумажные документы по квартире и в тот же миг взломали реестр и удалили там всё обо мне. Я не спорю, что эта ситуация будет пахнуть плохо. Но есть же архивы того же КМБ и в других службах тоже. И восстановить всё вполне возможно. Да, это будет головная боль. Но ничего смертельного в этом нет.

Цитата "verydima":

Без обид. По-моему, Вы драматизируете. Допустим у меня исчезли все бумажные документы по квартире и в тот же миг взломали реестр и удалили там всё обо мне. Я не спорю, что эта ситуация будет пахнуть плохо. Но есть же архивы того же КМБ и в других службах тоже. И восстановить всё вполне возможно. Да, это будет головная боль. Но ничего смертельного в этом нет.

Так у меня есть документ о том что вы мне продали ! Еще тогда при путанице!

Цитата "Сосед 4а":

Так у меня есть документ о том что вы мне продали ! Еще тогда при путанице!

Я не совсем понял. Вы имеете ввиду, что кто-то подделает документ о том, что я ему продал квартиру и при этом удалит мои данные из реестра?
А какой же тогда смысл от дарственной? Или если на меня оформлена дарственная, то документ о продаже мной квартиры нельзя подделать?

Повторюсь ! На данный момент все в рамках закона и все хорошо. Я знаю по себе что когда отменили бти наша семья продавала дом и столкнулись с двойным оформлением. Ушло +6 месяцев на перебеганину.

Цитата "verydima":

Я не совсем понял. Вы имеете ввиду, что кто-то подделает документ о том, что я ему продал квартиру и при этом удалит мои данные из реестра?
А какой же тогда смысл от дарственной? Или если на меня оформлена дарственная, то документ о продаже мной квартиры нельзя подделать?

При оформлении дарственной нотариус (государственный представитель) Фиксирует процедуру и последующие манипуляции без следа не проводятся. То есть вас фиксируют третьи лица и доказательства остаются не только у вас на руках.

Цитата "Сосед 4а":

По поводу осбб давайте собрание проведем к сентябрю когда все уже будут в стране!
Послушаем сколько у нас мнений ) Запишем всех жильцов . В общем познакомимся!
А по поводу бумаги о праве собственности я могу проконсультировать.
1 Реестр находится в электронном виде. Любой сбой и вы уже не владелец это законодательная дыра в новостройках на первичном рынке.
2 Решение есть это дарственная .Вы получите уже обоснованную бумагу а не просто вытяг. Вас уже документировано запротоколирует нотариус. Услуга 1% где то так.

Спрошу еще раз.



Ответьте на мой вопрос будьте добры.
Sosed 4a D имеет отношение к учетной записи Сосед 4а, по которой Вы пишите на ветке 4 дома?
Не дистанциируйтесь, да или нет? Спасибо