Дом №28, ЖК "Эврика"
vetal37
v
Постійний користувач
308
09 серпня 2015
14 серп 2018 04:09
Да. Сам с собой. Проходил предмодерацию. Нужно было посмотреть отменили мне её или нет. Плюс хочу чтоб ветка иногда подымалась. Дом новый. Застройщик очень медленно начинает его строить. Хочу чтоб этот факт был виден.
NAP270

Користувач
45
14 серпня 2018
14 серп 2018 11:01
Добрый день!
А кто-то знает есть ли где-то развернутый план строительства, кроме плановых дат ввода в эксплуатацию и заселения, чтобы можно было сопоставлять сроки выполнения работ и задавать соответствующие вопросы, руководствуясь этим планом?
А кто-то знает есть ли где-то развернутый план строительства, кроме плановых дат ввода в эксплуатацию и заселения, чтобы можно было сопоставлять сроки выполнения работ и задавать соответствующие вопросы, руководствуясь этим планом?
vetal37
v
Постійний користувач
308
09 серпня 2015
14 серп 2018 11:49
Цитата "NAP270":Добрый день!
А кто-то знает есть ли где-то развернутый план строительства, кроме плановых дат ввода в эксплуатацию и заселения, чтобы можно было сопоставлять сроки выполнения работ и задавать соответствующие вопросы, руководствуясь этим планом?
На сколько я понимаю для инвесторов такой план не доступен. Как раз чтоб вопросы не задавали. Раньше изАркады писали на форуме что сделано и что планируется в ближайшее время. Я сам сдесь недавно. Но вроде бы так. Сейчас и эта практика прекратилась. Только звонить. Ну а то что Вам раскажут это уже отдельная история
dmm82
d
Постійний користувач
249
06 липня 2016
14 серп 2018 13:03
Цитата "NAP270":Добрый день!
А кто-то знает есть ли где-то развернутый план строительства, кроме плановых дат ввода в эксплуатацию и заселения, чтобы можно было сопоставлять сроки выполнения работ и задавать соответствующие вопросы, руководствуясь этим планом?
аркада никому и никогда не дает детальных временных планов.
только дата ввода в эксплуатацию.
пока она не наступила - "все хорошо, стройка идет".
Дмитрий75
Д
Користувач
66
28 червня 2018
14 серп 2018 13:16
Грядет первое подорожание квадратного метра-может после этого начнут?...Ещё и жаркая погод-ограничение по перевозкам, тяжело рабочим...
vetal37
v
Постійний користувач
308
09 серпня 2015
14 серп 2018 13:37
Вообще труд это не легкое занятие😁
NAP270

Користувач
45
14 серпня 2018
14 серп 2018 14:25
Цитата "Дмитрий75":Грядет первое подорожание квадратного метра-может после этого начнут?...Ещё и жаркая погод-ограничение по перевозкам, тяжело рабочим...
Судя из смс с 17.08 базовая цена станет 17 000 грн.
А есть у кого формула как базовую цену преобразовать в реальную цена за метр квадратный своей квартиры?
Crab84
C
Користувач
29
27 липня 2018
14 серп 2018 15:43
В офисе аркады сказали +500грн к квадрату любой квартиры 1,2,3к.
Причину повышения не объяснили.
Причину повышения не объяснили.
vetal37
v
Постійний користувач
308
09 серпня 2015
14 серп 2018 16:12
Цитата "NAP270":
Судя из смс с 17.08 базовая цена станет 17 000 грн.
А есть у кого формула как базовую цену преобразовать в реальную цена за метр квадратный своей квартиры?
Один метр увеличился в стоимости на 500 грн. Мне кажется этого хватит для расчёт.
Только что это даст?
NAP270

Користувач
45
14 серпня 2018
14 серп 2018 18:17
Цитата "vetal37":
Один метр увеличился в стоимости на 500 грн. Мне кажется этого хватит для расчёт.
Только что это даст?
В целом конечно хватит. Просто интересно понять, что такое базовая цена и есть ли какая-то логика формирования реальной цены из базовой.
Дмитрий75
Д
Користувач
66
28 червня 2018
14 серп 2018 18:49
Теоретически, изначально цена метра была на уровне"проекта" дома-минимальная.Теперь по мере строительства она будет "потихоньку" расти...Только не понятно почему в 28 сразу на 500гр., а в 27 доме, который выставили в продажу позже и вроде уже сваи готовят подняли на 200гр.
Дмитрий75
Д
Користувач
66
28 червня 2018
15 серп 2018 10:27
Интересно "читают ли нас" представители банка и застройщика? Или мы просто "содрагаем воздух".Разве тяжело обосновать или провести ликбез по строительству, что б мы "отстали" на несколько месяцев...Надо просто поставить себя на наше место (на место инвесторов)и подумать, "Как бы я себя вел в этой ситуации"...особенно если в стране кризис, война..и не понятно, что вообще будет"...Конечно все будет хорошо!!! Но инвесторы-адекватные, образованные люди. Мы, ведь заинтересованы в обоюдном положительном результате.Может конечно тяжело Вам отвечать на все наши "глупые" вопросы, так можно " в схемах, слайдах" выставить наболевшие темы на основном сайте или сделать общую ссылку...если это не секретная информация...
vetal37
v
Постійний користувач
308
09 серпня 2015
15 серп 2018 10:47
Цитата "Дмитрий75":Теоретически, изначально цена метра была на уровне"проекта" дома-минимальная.Теперь по мере строительства она будет "потихоньку" расти...Только не понятно почему в 28 сразу на 500гр., а в 27 доме, который выставили в продажу позже и вроде уже сваи готовят подняли на 200гр.
Я думаю именно данное повышение связано не с степенью готовности дома а с курсом гривны относительно того же доллара. А он стремительно идет к 28 грн. Почему по разному увиличивается стоимость наверно из-за разной себе стоимости на строительство домов. Там панель сдесь монолит.
Плюс возможно подстегнуть инвесторов быстрее определятся с покупкой.
ИзАркады читают полюбому. Хотя мне аажется выбрали политику меньше отписываться. Народ активно их критекует где нужно и не нужно. Что ни напиши все равно один негатив. Это мое мнение
Но нормального диалога явно не хватает. Это огромный минус
Djabba

Новачок
14
14 травня 2018
15 серп 2018 10:48
Зайдите на сайт Аркады, найдите свой дом и посмотрите прайсы.
В прайсе указана базовая цена на текущий момент и реальная цена, реальная цена включает в себя следующее:
*-Вартість квартири зазначена з урахуванням коефіцієнту поверху, коефіцієнту комфортності та винагороди банку за надання послуг з управління активами (коштами ФФБ), яка становить 1,9% від суми коштів, переданих в управління банку.
Пример:
базовая цена 16500
цена за 1 кв 17324,6
17324,6/16500 * 100 = 104,997
Суммарный коэфициэнт надбавки составляет 4,997%
/Инвестор 2го дома
В прайсе указана базовая цена на текущий момент и реальная цена, реальная цена включает в себя следующее:
*-Вартість квартири зазначена з урахуванням коефіцієнту поверху, коефіцієнту комфортності та винагороди банку за надання послуг з управління активами (коштами ФФБ), яка становить 1,9% від суми коштів, переданих в управління банку.
Пример:
базовая цена 16500
цена за 1 кв 17324,6
17324,6/16500 * 100 = 104,997
Суммарный коэфициэнт надбавки составляет 4,997%
/Инвестор 2го дома
NAP270

Користувач
45
14 серпня 2018
15 серп 2018 10:53
А никто не видел новости со стройплощадки есть после последних постов? Что-то начало двигаться или пока так пока просто пустой котлован, без техники и людей?
Дмитрий75
Д
Користувач
66
28 червня 2018
15 серп 2018 13:30
Мы ведь и хотим предложить диалог!!! Мы понимаем все проблемы...многие уже " обжигались"...Просто не понятно почему мы должны тратить кучу времени (время-деньги, деньги нужны и банку и застройщику..и..нам...), что бы узнать простую информацию (коэффициенты, нюансы стройки..планы...цены..сроки и т.д.)....звонить сотнями в банк-отвлекать и раздражать сотрудников....-может это и не наше дело...но нам, ведь там жить, а может и детям или родным строителей или сотрудников банка, эта стройка ведь " на года!!!"...- это инстинкт самосохранения!!! Не хочется потом слышать- ой...это не мы...это "попередники"...Посмотрите катастрофы, аварии, обманы...др...Тьфу..тьфу...не дай Бог...Все хорошо..)...Хочется поддержать Аркаду и неогорчиться в своих вложениях и выборе!!! Тут контроль нужен не для наказания или скандалов..., а для обоюдного положительного результата и сотрудничества...!!! Напримет застройщик или кто-то даёт гарантии по эксплуатации после сдачи??? (Может я не дочитал..., тогда сорри...)...К примеру, кто-то слышал, что бы какой-то исполнитель был виноват в " колдобинах, ямах..не соблюдении технологии ...краюаж материалов..." на дорогах и трассах??? Хотя часто вдоль магистралей есть таблички, кто построил...и кто несёт ответственность..."...А толку??? Если мы инвестировали в Аркаду-значит мы доверяем и банку и застройщику...и людям...и мы согласны с их правилами, ценами... ( несмотря на большую конкуренцию на рынке)...Но мы тоже имеем и хотим иметь право "частичного контроля" и " высказывания своего мнения"...Это нормальное Европейское и мировое явление!!!...Современные "проблемы и... решаются с помощью диалога и компромисса...Это лично мое мнение.
Дмитрий75
Д
Користувач
66
28 червня 2018
19 серп 2018 07:23
Всех форумчан, будущих соседей, сотрудников Аркады поздравляю с "Яблочным Спасом и Преображением Господним !!!!
Crab84
C
Користувач
29
27 липня 2018
27 серп 2018 14:57
Всем привет! Пару свежих фото. Работы ведутся.
vetal37
v
Постійний користувач
308
09 серпня 2015
27 серп 2018 16:52
Спасибо за фото. Будем смотреть сколько времени уйдёт на сваи. А то после основной ветки создается впечатление что подключатся к "походам" нужно за ранее
Дмитрий75
Д
Користувач
66
28 червня 2018
28 серп 2018 02:11
Спасибо за фото!!!

Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0416
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7405.042 254
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.042 742
- ЖК Healthy City | City One Development | ул. Джона Маккейна, 503.0410
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова03.04723
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна02.041 145
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.041 776
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а01.044 168
- ЖК 7 Kvartal | 7 Квартал | Perfect Group, Edelburg Development | пр. Правды31.0347
- ЖК Республика | KAN Development | Кольцевая дорога, 130.032 436
- Чи варто зараз купувати нерухомість?05.044 233
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- Стоит ли покупать кофе-машину24.02153
- Моє хобі – вирощування солодкого перцю22.02
- Лифт в частном доме18.026
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Балони та Обладнання06.04
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031
- Планування двох поверхового будинку19.021
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?11.026
- Вибір міжкімнатних дверей для приватного будинку: які краще?06.021
- Как выбрать промышленный жироуловитель для предприятия?06.021
- Хочу дом. Что дешевле - купить готовый или построить самому?04.02100
- Строительство и ремонт по Киеву и Киевской области01.02
- Продаж, обмін, ремонт балонів під пропан бутан06.04
- Балони побутові під пропан бутан06.041
- Рынок антиквариата03.04
- Рынок антиквариата03.04
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031
- Кулинарная тема19.03129
- Італійська кава в зернах Capiatto 1 кг, арабіка10.031
- Как правильно очистить кухонную плиту08.0315

Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше