Дом №22, ЖК "Эврика"

Цитата "DrFrog":

Выставленные на продажу трёшки тоже хороши. Соблюдён баланс площадь, планировка!! Эээх.... и почему они этих "звёздочек" понастроили???

потому что одна трешка и одна двушка - это все хоть сколько нибудь привлекательное в этом доме?

А хоть свайное поле они уже начали закладывать под дом?

Цитата "2015v":

А хоть свайное поле они уже начали закладывать под дом?

Я думаю не раньше сентября-октября, это мое личное мнение.

Цитата "2015v":

А хоть свайное поле они уже начали закладывать под дом?

Да. Где то месяц назад.

Как думаете, почему сроки стройки так продлились? 16 дом, а теперь и 22

Привет, ребята! Скажите, кто там частенько бывает, улица Софьи Ковалевской очень оживленная в плане движения машин? Дом получается над дорогой, не будет ли там слишком шумно? Сейчас просто живем на Гетьмана и это кошмар, окна не открыть...

Цитата "Fei4":

Привет, ребята! Скажите, кто там частенько бывает, улица Софьи Ковалевской очень оживленная в плане движения машин? Дом получается над дорогой, не будет ли там слишком шумно? Сейчас просто живем на Гетьмана и это кошмар, окна не открыть...

что там будет когда построят комплект - непонятно. но сейчас это скорее придомовая асфальтированная дорожка, а не дорога... проедьтесь по ней при помощи гугл стрит вью, сразу все ясно станет )

Гетьмана это жесть (( 24/7 шум машин - ну его нафиг

Цитата "2015v":

Как думаете, почему сроки стройки так продлились? 16 дом, а теперь и 22

А вот и первая фоточка дома! Я думаю понятно почему такие поздние сроки - стоят только пробные сваи, которым и месяца еще нет!

Цитата "SanYork":

А вот и первая фоточка дома! Я думаю понятно почему такие поздние сроки - стоят только пробные сваи, которым и месяца еще нет!

Не очень понятно что такое "пробные" сваи, и как это влияет на сдачу.

Цитата "DrFrog":

Не очень понятно что такое "пробные" сваи, и как это влияет на сдачу.

Пробные сваи заливаются на предмет оценить правльность расчётов свайного поля. Делается пробный куст, через месяц (3-4 недели когда бетон наберёт пректную прочность) делаются замеры, после чего, обычно, начинают бурить свайное поле.

Сколько времени пройдёт с момента испытаний пробных свай и до момента бурения свайного поля и заливки ростверка сказать трудно. Но это должно быть сделано при нормальном температурном режиме (не морозы, не сильные перепады теператур) и по ростервку не в жару помоему. Т.е. весна или осень это хорошее время для буреня, заливки ростверка.

После ростверка идёт нулевой этаж, примерно через 3-4 недели. И дальще 1-2-3 и тд этажи. Можете прикинуть кода увидите первый этаж при хороших раскладах.

Цитата "ВиталийВ":

Пробные сваи заливаются на предмет оценить правльность расчётов свайного поля. Делается пробный куст, через месяц (3-4 недели когда бетон наберёт пректную прочность) делаются замеры, после чего, обычно, начинают бурить свайное поле.

Сколько времени пройдёт с момента испытаний пробных свай и до момента бурения свайного поля и заливки ростверка сказать трудно. Но это должно быть сделано при нормальном температурном режиме (не морозы, не сильные перепады теператур) и по ростервку не в жару помоему. Т.е. весна или осень это хорошее время для буреня, заливки ростверка.

После ростверка идёт нулевой этаж, примерно через 3-4 недели. И дальще 1-2-3 и тд этажи. Можете прикинуть кода увидите первый этаж при хороших раскладах.

Летом 2017-го )).

08:55 черга 22 людини

Цитата "2015v":

08:55 черга 22 людини

Интересно когда нужно прийти что бы быть первым?

Цитата "2015v":

08:55 черга 22 людини

Аншлага явно нет! И это первый прямоугольный дом! А что тогда будет с звездочками?

уже давно нужно запретить покупать больше 1 квартиры в рассрочку

Цитата "Happy.":

уже давно нужно запретить покупать больше 1 квартиры в рассрочку

Аркада - частный банк, что хочет так и делает; это как ему запретить?

Цитата "SanYork":

Аркада - частный банк, что хочет так и делает; это как ему запретить?

не Аркаде как частному учреждению запретить, а самому банку пора поставить ограничение для перекупщиков. однушки и за наличку раскупят, разница лишь за пару часов или за пару дней.

Цитата "SanYork":

Аншлага явно нет! И это первый прямоугольный дом! А что тогда будет с звездочками?

я лично знаю нескольких людей, которые ждут звездочек. Правда в основном эти люди надеются на то, что Аркада выставит 15 дом с ранними сроками сдачи. 2,5 года ( а реальных выходит все три) - это какой то пипец, если честно.
Но вообще - с 22м домом все как раз понятно. В первый день, с утра в очереди стоят желающие купить однокомнатные квартиры.
В 22м однушки покупать будут только те, кому деньги вообще руки пекут неимоверно.
По срокам и цене - ничего интересного. А учитывая что это квартиры с окнами в пол смотрящими с 50метров в соседские... ну фик его знает ) разве что выкупить две однушки в соседних домах и между ними прокинуть террасу
А вот с очередями в звездочки всегда все в порядке. даже в 16й, не сильно привлекательный на фоне остальных...

Цитата "ghost_stone":

я лично знаю нескольких людей, которые ждут звездочек. Правда в основном эти люди надеются на то, что Аркада выставит 15 дом с ранними сроками сдачи. 2,5 года ( а реальных выходит все три) - это какой то пипец, если честно.
Но вообще - с 22м домом все как раз понятно. В первый день, с утра в очереди стоят желающие купить однокомнатные квартиры.
В 22м однушки покупать будут только те, кому деньги вообще руки пекут неимоверно.
По срокам и цене - ничего интересного. А учитывая что это квартиры с окнами в пол смотрящими с 50метров в соседские... ну фик его знает ) разве что выкупить две однушки в соседних домах и между ними прокинуть террасу
А вот с очередями в звездочки всегда все в порядке. даже в 16й, не сильно привлекательный на фоне остальных...

Мое предположение - возможно ещё прямоугольнички выставят из тех что в домино стоят, с меньшим сроком. А срок большой потому как будут сдавать все "доминошки" одновременно. Полтора года достачно чтобы выглнять коробку, утеплить, закрыть плиткой и сделать отделку. А вот сдача просто Санта-Барбара.

Учитывая небольшие расстояние между домами, будет один кран на пару домов крутиться. Просто педположение.