Дом 2 - ЖК "Чарівне Місто"

На сайте ЖК ЧМ проследил по новостям за частотой появлений информации, о повышении цен в ЖК:

в хронологическом порядке :

13.01.2017 - СООБЩЕНИЕ о повышении цен в первом доме (все секции)

17.08.2017 - сообщение о повышении цен во втором доме, но только для 5 и 6-ой секций (продажи стартовали 02.08.17 !!! )

13.09.2017 - сообщение о повышении цен в первом доме (все секции)

12.10.17 - старт продаж паркомест, 1,2 дома

31.10.17 - повышение на нежилые помещения в первом доме

07.11.17 - сообщение о повышении цен во втором доме (все секции)

------------------------------
и где тут логика ?!

Сколько времени не поднимали цену на первый дом пока шел суд? Только выиграли суд (инвесторы еще не знали), сразу на следующий день подняли цены. Теперь, узнали что подана кассация, и срочно поднимают цену. Ведь не логично поднимать цену во время судовых споров. Поднимают цены для тех инвесторов, которые есть, понимая, что приток новых инвесторов опять упадет не известно на какой период времени.

Цитата "VJ078":

На сайте ЖК ЧМ проследил по новостям за частотой появлений информации, о повышении цен в ЖК:

в хронологическом порядке :

13.01.2017 - СООБЩЕНИЕ о повышении цен в первом доме (все секции)

17.08.2017 - сообщение о повышении цен во втором доме, но только для 5 и 6-ой секций (продажи стартовали 02.08.17 !!! )

13.09.2017 - сообщение о повышении цен в первом доме (все секции)

12.10.17 - старт продаж паркомест, 1,2 дома

31.10.17 - повышение на нежилые помещения в первом доме

07.11.17 - сообщение о повышении цен во втором доме (все секции)

------------------------------
и где тут логика ?!

Последние несколько раз поднимали перед судебным заседаниями

Цитата "VJ078":

и где тут логика ?!

А что логику не видно? Пока не поднимались цены, все время шел Суд первой и второй инстанции.
А следующий шаг- начнут делать акции, что бы привлекать новых инвесторов .

Цитата "Tovtivil ":

Последние несколько раз поднимали перед судебным заседаниями

да, наверное можно подвязать логику повышений под судебные заседания...по срокам параллель

Цитата "Tovtivil ":

Последние несколько раз поднимали перед судебным заседаниями

по второму дому 5 секция раньше продажи стартовали, гдето 12 июля

Цитата "TuristKa":

по второму дому 5 секция раньше продажи стартовали, гдето 12 июля

Я думаю, что в июле они УЖЕ что-то знали .

Цитата "Спортсмен":

Чего сняли голосование по принадлежности к инвестированию в дом 2? Как мы узнаем теперь сколько нас "горемык"?

//forum.domik.ua/dom-2-zhk-charvne-msto- t32348.html#p1499856
Ссылка на реестр в первом сообщении.

Самое первое сообщение на Форуме Дом № 2 от 18.10.2017 23:21.
Реестр инвесторов дома №2. Пожалуйста, добавляйте себя и голосуйте.

Каса укр переказ не працює і навряд запрацює в найближчі дні. Підскажіть як можна внести кошти Приват 24 не варіант:(

Цитата "Mariana22":

Каса укр переказ не працює і навряд запрацює в найближчі дні. Підскажіть як можна внести кошти Приват 24 не варіант:(

Через Укргазбанк. Комісія 50 грн на сумму до 50 000 грн

27 человек на данный момент отметилось в реестре
в основном из 5-ой и 6-ой секций, продажи которых начались чуть раньше

Допустим, часть инвесторов 2-го дома просто не пользуется интернетом, еще часть не знает про существование этого форума, а еще часть не захотела регистрироваться. Допустим зарегистрировалась здесь только четверть инвесторов.
Т.е. тогда получается, что на данный момент есть примерно 27 * 4 = 108 инвесторов второго дома ?!

Если прикидывать по секциям, очень приблизительно: 1,2,5,6 секции - 10 квартир на этаж, пусть будет 13 этажей итого 130*4=520 квартир, еще плюс 3 и 4 - по 5 квартир на этаж итого 65*2=130 квартир. Всего по дому 2 получается, примерно, 520 + 130 = 650 квартир. Это очень примерный подсчет.

Т.е. получается, по второму дому примерно 605 квартир и 108 инвесторов - не знаю, но, наверное неплохо как для 2-3 месяца со старта продаж, т.е. деньги на дом поступают и стройка не должна стоять, по идее. Такие размышления вслух

Поправьте, если ошибаюсь. Спасибо

https://docs.google.com/spreadsheets/d/12ESQt2NhmmmipBOmqeUBT8323Nsm9aMb6ctOJnUIlow/edit#gid=0

Цитата "Mariana22":

Каса укр переказ не працює і навряд запрацює в найближчі дні. Підскажіть як можна внести кошти Приват 24 не варіант:(

monobank Без комиссии

Цитата "VJ078":

27 человек на данный момент отметилось в реестре
в основном из 5-ой и 6-ой секций, продажи которых начались чуть раньше

Допустим, часть инвесторов 2-го дома просто не пользуется интернетом, еще часть не знает про существование этого форума, а еще часть не захотела регистрироваться. Допустим зарегистрировалась здесь только четверть инвесторов.
Т.е. тогда получается, что на данный момент есть примерно 27 * 4 = 108 инвесторов второго дома ?!

Если прикидывать по секциям, очень приблизительно: 1,2,5,6 секции - 10 квартир на этаж, пусть будет 13 этажей итого 130*4=520 квартир, еще плюс 3 и 4 - по 5 квартир на этаж итого 65*2=130 квартир. Всего по дому 2 получается, примерно, 520 + 130 = 650 квартир. Это очень примерный подсчет.

Т.е. получается, по второму дому примерно 605 квартир и 108 инвесторов - не знаю, но, наверное неплохо как для 2-3 месяца со старта продаж, т.е. деньги на дом поступают и стройка не должна стоять, по идее. Такие размышления вслух

Поправьте, если ошибаюсь. Спасибо

https://docs.google.com/spreadsheets/d/12ESQt2NhmmmipBOmqeUBT8323Nsm9aMb6ctOJnUIlow/edit#gid=0

У меня есть копия плана 8-10 этажа секции № 6 второго дома. На 10 этаже квартира № 1075. Если в 6 секции есть еще и двухъярусные, то нумерация еще больше. Т.е. ваши подсчеты не совсем верны . Квартир во втором доме около 1100. При том, что практически все акционные квартиры уже проданы ( это секция № 5 и №6, плюс 1-4 этаж в остальных секциях) .

Цитата "Lorisk":

У меня есть копия плана 8-10 этажа секции № 6 второго дома. На 10 этаже квартира № 1075. Если в 6 секции есть еще и двухъярусные, то нумерация еще больше. Т.е. ваши подсчеты не совсем верны . Квартир во втором доме около 1100. При том, что практически все акционные квартиры уже проданы ( это секция № 5 и №6, плюс 1-4 этаж в остальных секциях) .

да, я приводил очень приблизительные расчеты - я это подчеркнул дважды )
Вместе с тем, насколько я понял из пояснений ОП нумерация квартир сквозная между домами.
Т.е. у второго дома нумерация начинается не с 1-го номера, а с последнего номера квартиры 1-го дома - т.е. например если в первом доме самый большой номер квартиры 500, то первая квартира второго дома начинается с 501, так мне поясняли.

или нет ?!

Плюс в кожному будинку 6% вони повинні віддати. Я думаю в будинку плюс мінус 500 квартир, якщо у нас спільна номерація з першим будинком

Сегодня в 13.00 была в ОП на Красном Хуторе.По второму дому работы идут,на стройке много работников.2-3 секции уже 5-6 этаж начали(так мне сказал Максим менеджер) в связи с этим и поднялм цены.На счет кассации им ничего не ищвестно.Фотку с форума которую скинули ранее они отправили своим юристам они выясняют.Но в реестре судовых дел ничего нету.Так что я думаю что не все так плохо😊

Фоку закидывала с телефона и почему то она перевернулась..но если присмотрется то работников видно)

Цитата "VJ078":

да, я приводил очень приблизительные расчеты - я это подчеркнул дважды )
Вместе с тем, насколько я понял из пояснений ОП нумерация квартир сквозная между домами.
Т.е. у второго дома нумерация начинается не с 1-го номера, а с последнего номера квартиры 1-го дома - т.е. например если в первом доме самый большой номер квартиры 500, то первая квартира второго дома начинается с 501, так мне поясняли.

или нет ?!

Нет. Нумерация второго дома с 1 номера.
В ОП сами, порой, многого не знают.

Цитата "Oksik92":

Сегодня в 13.00 была в ОП на Красном Хуторе.По второму дому работы идут,на стройке много работников.2-3 секции уже 5-6 этаж начали(так мне сказал Максим менеджер) в связи с этим и поднялм цены.На счет кассации им ничего не ищвестно.Фотку с форума которую скинули ранее они отправили своим юристам они выясняют.Но в реестре судовых дел ничего нету.Так что я думаю что не все так плохо😊

Ну кассация подана !!! Выложили же скрин на предыдущей страничке, сообщение от kyiv_7 (07.11.2017 20:47).
Так что хорошего ничего нет . Но мы все равно надеемся на положительный результат!!!
А Максим еще тот сказочник , хоть и самый грамотный менеджер из ОП.