Дом №14, ЖК "Эврика"

Цитата "изАркады":

ghost_stone, увидел, что бы прокомментировать более подробно, встречусь с застройщиком и подрядчиком. Услышу изложенную информацию по Вашему дому, после чего Вам сообщаю.

мы все очень с нетерпением ждем!

Цитата "изАркады":

ghost_stone, увидел, что бы прокомментировать более подробно, встречусь с застройщиком и подрядчиком. Услышу изложенную информацию по Вашему дому, после чего Вам сообщаю.

жду!

Согласен, цель - не ходить по судам, а заселиться в свои квартиры в оговоренные сроки
Но я точно помню как в отделе продаж, перед тем как идти в кассу, выбирал между 14 и 18 домами. И более ранний срок ввода в эксплуатацию 14 дома был решающим.
Сегодняшний дисбаланс по стойготовности между 14 и 18 домом как минимум вызывает недоумение.
Своё письмо я в любом случае отправлю.

Почитал закон, таки соглашусь с alex.n, ответственности за срыв сроков между доверителями и ФФС нет.
Вот бы почитать договор застройщика и подрядчика
Кстати, открыл для себя разницу между видами строительства А и Б.
А - застройщик обязан всё сделать вовремя и в соответствии с техдокументацией без привязки к обьёмам привлечённых средств.
Б - застройщик обязан всё сделать вовремя и в соответствии с техдокументацией только в случае соблюдения графика финансирования.

Цитата "изАркады":

ghost_stone, увидел, что бы прокомментировать более подробно, встречусь с застройщиком и подрядчиком. Услышу изложенную информацию по Вашему дому, после чего Вам сообщаю.

Спасибо. Не могли бы Вы назвать примерные сроки ответа?

Цитата "изАркады":

Завтра-послезавтра у меня будет информация о ходе работ и планах на обозримое будущее, прокомментирую.

Судя по последнему сообщению изАркады от 25.04.17 "Завтра-послезавтра" всё никак не наступит. Это многое объясняет в годичном отставании от заявленного графика.

Фото утро 08.06.2017
За неделю накрыли 21 этаж в 1 секции тех.этаж во второй.
Темпы , совсем не радуют....

Уважаемые соседи очень поддерживаю вас в ваших начинаниях, если надо будет помощь в письменной тяганине всегда готова, а вот идти к ним согласна надо, а то отписки это конечно крутой, но уж очень медленно действующий метод, так что как только будете организовываться я с вами, а со мной полугодовалый малыш, так что будем отстаивать свои интересы

Фото утро 09.06.2017
В 1 секции начали 22 этаж.
В 2 секции на тех.этаже сделали надстройку.

Цитата "Валидол":

Фото утро 09.06.2017
В 1 секции начали 22 этаж.
В 2 секции на тех.этаже сделали надстройку.

Для лифтов?

Соседи, может кто платит кредит и в ближайшее время будет в Банке - не поленитесь написать запрос на предоставление информации о состоянии готовности объекта.
Ответы на форуме, конечно, успокоят большинство активных инвесторов, но собрать официальные ответы, чтобы потом предъявить в качестве доказательства того, что Застройщик уже знал о срыве сроков и не уведомил фонд, а тот, в свою очередь, инвесторов, не помешает.
Информацию нужно запрашивать в количественных показателях сколько сделано из запланированных:
Ж/б каркас: этажей 22,5 из 24
Окна : 0 из ~800
Утепление (этажей): 0 из 25
Внутренняя отделка (квартир) :
Сантехника (квартир)
Электрифицирование (квартир)
Лифты
И т.д.

Процентовка не показывает ничего - поверьте, последний один процент может тянуться в разы больше чем предыдущие 99

Может кто-то вылодить "козу" официального письма к Аркаде по поводу состояния строительства.

У меня есть официальный ответ аркады на подобный запрос по 13-му дому.
Ответ выглядел примерно так: "по состоянию на такую-то дату окончен монтаж плит такого-то этажа. Оснований для предоставления другой информации нет"

Цитата "Welpe":

У меня есть официальный ответ аркады на подобный запрос по 13-му дому.
Ответ выглядел примерно так: "по состоянию на такую-то дату окончен монтаж плит такого-то этажа. Оснований для предоставления другой информации нет"

те задокументировать задержку можно только после официальной даты ввода в эксплуатацию?

не знаю, но думаю, что да.
Они там тоже не дураки, чтоб подставляться.
Согласно договора они обязаны предоставлять информацию о статусе строительства, они и предоставляют, ровно в том же объеме, в котором она предоставлена в личном кабинете.
В любом случае, попробовать стоит.

Фото сегодня

Фото 10.06.2017

Доброго усім вечора! Настав час, коли потрібно набагато згуртованіше чинити тиск на банк "Аркаду", який, по-суті, і повинен слідкувати за ПЛАН-ФАКТНИМ відхиленням зведення будинку №14 забудовнком. Саме банк "Аркада" здійснює сплату забудовнику коштів відповідно до прогресу зведення і має !!!УСІ!!! необхідні важелі впливу для того, щоб змінити стан справ і повернути забудовника до графіку. Адже, насправді, ситуація виглядає так, що вже сьогодні спізнення сягає до 7 місяців порівняно з будинком №13 (якщо в когось є графік для точності, то надайте, будь-ласка).
Є таке поняття як "репутація", яку важко здобути і легко втратити. Сьогодні на ринку нерухомості боротьба за залучення коштів інвесторів досить запекла і з поганою репутацією це практично марна справа. Я інвестував з розрахунку на те, що спізнення не перевищуватиме 2-3 місяців! Я готовий підготувати колективне звернення, але для його впливовості необхідним буде підпис під ним максимальної кількості мешканців. Для цього пропоную у цьому документі https://docs.google.com/spreadsheets/d/1bxFHfpf1RqiG5U7EPKzpLryDgeRju9Epuimp23hAhoc/edit#gid=1962981329 відмітити хто з мешканців (секція, поверх, квартира) буде готовий підписати колективне звернення до Банку "Аркада" з вимогою вплинути на забудовника і виправити ситуцію з відставанням зведення будинку №14.
Звертаю увагу майбутніх мешканців будинку №14, що в ньому всього налічується 336 квартир у двох секціях (24 і 24 поверхи), житлова площа яких становить 18,8 тис.кв.м. (один поверх 393,19 кв.м) і за найменшими підрахунками (14000грн за кв.м) банк отримав/отримає 265 млн. грн. Коли усі колективно тиснутимуть і вимагатимуть виправлення ситуації з відставанням, то банку для недопущення втрати репутації (вважайте - фінансових збитків) доведеться застосувати усі можливі і неможливі засоби впливу на забудовника.
За інших обставин, збитки за відставання буде перекладено на мешканців 336 квартир, які заселеться не на початку весни 2018 року, а на вкінці 2018 щонайменше... Перспектива виправлення ситуації у руках саме мешканців 336 квартир. Тож закликаю усіх відмітитись у документі ставлячи "так".

Цитата "habitant ":

Настав час

для начала нужно определиться до которого числа ждем обещанный ответ от Аркады относительно сроков готовности, далее обсуждаем в каком направлении двигаться...

для меня отправной точкой есть 31.12.2017. до этого момента никаких телодвижений предпринимать не собираюсь.
Лозунг "час настав" считаю провокацией.

Цитата "Fabriek":

для начала нужно определиться до которого числа ждем обещанный ответ от Аркады относительно сроков готовности, далее обсуждаем в каком направлении двигаться...

+1
Просим представителя Аркады сообщить о результатах разбора полетов по нашему дому, либо сказать когда они будут.