Дом №14, ЖК "Эврика"

Цитата "ghost_stone":

done!


Все, по нашему дому в планах на месяц пошла стандартная отписка, которую мы будем видеть до сдачи дома //forum.domik.ua/zhiloj-kvartal-evrika-u l-akademika-glushkova-arkada-t26370-1032 0.html#p1372182
непонятно только где они в планах ТГУ потеряли

Не совсем: по 18 дому в работах есть окна и двери, а у нас нет. Следовательно, имеются вариации на тему стандартных отписок. Предлагаю начинать кипишевать в августе-сентябре, т.к пока нас даже слушать не станут.

Цитата "V200":

Не совсем: по 18 дому в работах есть окна и двери, а у нас нет. Следовательно, имеются вариации на тему стандартных отписок. Предлагаю начинать кипишевать в августе-сентябре, т.к пока нас даже слушать не станут.

мне интересно, нам как жильцам 13го дома, скажут, что ошиблись и подумали что мы сдаемся после 18го?

Цитата "ghost_stone":

мне интересно, нам как жильцам 13го дома, скажут, что ошиблись и подумали что мы сдаемся после 18го?

Меня, кстати, терзают те же сомнения. Я предлагаю попросить представителя аркады, т.к. он читает этот форум, на следующей оперативке с прорабом сказать ему что срок сдачи 14 дома - 31.12.2017, и что это раньше чем срок сдачи 18 дома. Очень просим, т.к. судя по работам вырисовывается задержка на полгода минимум. А это уже много на наш взгляд.

думаю будет в этом духе. все очень напоминает схему 10-12 домов и 13го дома.
Сейчас 2х секционный 14й дом сильно отстает. Еще не готова коробка, ну доделают ее вместе с ТГУ к сентябрю-октябрю и что дальше? А дальше зима, работ будет очень мало при морозах, а зимой наш дом должен будет сдаться. 14й будет рекордсменом по задержкам сроков.

Цитата "Alexandroff":

думаю будет в этом духе. все очень напоминает схему 10-12 домов и 13го дома.
Сейчас 2х секционный 14й дом сильно отстает. Еще не готова коробка, ну доделают ее вместе с ТГУ к сентябрю-октябрю и что дальше? А дальше зима, работ будет очень мало при морозах, а зимой наш дом должен будет сдаться. 14й будет рекордсменом по задержкам сроков.

Похоже нужно спамить при каждом появлении ОтАркады вопросами по 14му. Иначе сами себе будем злобными буратинами, когда нам за месяц до сдачи сделают красивые глаза и скажут - ой, а мы даты перепутали!

Цитата "ghost_stone":

Похоже нужно спамить при каждом появлении ОтАркады вопросами по 14му. Иначе сами себе будем злобными буратинами, когда нам за месяц до сдачи сделают красивые глаза и скажут - ой, а мы даты перепутали!

нужно просить общий график работ до ввода в эксплуатацию, и отмечать сделанное по графику, иначе не проследить начало задержки, тк каждый месяц сами себе нужные графики рисуют

Цитата "Fabriek":

нужно просить общий график работ до ввода в эксплуатацию, и отмечать сделанное по графику, иначе не проследить начало задержки, тк каждый месяц сами себе нужные графики рисуют

есть прецеденты когда такие графики кому то давали?

Цитата "ghost_stone":

есть прецеденты когда такие графики кому то давали?

можно пропробовать, хуже не станет...)

Я как-то в отделе продаж спрашивал, сказали, что это закрытая инфо.

Цитата "ghost_stone":

есть прецеденты когда такие графики кому то давали?

В договоре есть пункт про то, что можно писать запросы и получать письменный отчет о статусе стройки. Про графики, тем более на будущее, ничего нет.

Цитата "Рональд":

В договоре есть пункт про то, что можно писать запросы и получать письменный отчет о статусе стройки. Про графики, тем более на будущее, ничего нет.

Если ИзАркады кидает график на месяц, предполагаю ему доступен график и на квартал и тд.., вопрос в лояльности ИзАркады

Цитата "Fabriek":

Если ИзАркады кидает график на месяц, предполагаю ему доступен график и на квартал и тд.., вопрос в лояльности ИзАркады

Вообще-то они эти графики не соблюдают и на вопросы "почему" не отвечают, так что скорее всего это часть какого-то пиара

Цитата "Рональд":

Вообще-то они эти графики не соблюдают и на вопросы "почему" не отвечают, так что скорее всего это часть какого-то пиара

можно попробовать запросить, предоставят - хорошо, не предоставят - имеют право, исходя как сдается первая очередь, можно смело к срокам добавить 4-5 мес... это в лучшем случае.... вот и примерный график)

Цитата "Fabriek":

можно попробовать запросить, предоставят - хорошо, не предоставят - имеют право, исходя как сдается первая очередь, можно смело к срокам добавить 4-5 мес... это в лучшем случае.... вот и примерный график)

Да они тут каждое слово читают. Думаю делают все, что входит в план их открытости по отношению к доверителям.

10й дом, тех этаж закончен 24.09.2016 //forum.domik.ua/dom-10-zhk-evrika-t2744 0-320.html#p1101292
введение в эксплуатацию - 30.10.2017

Т.е. за год и месяц до сдачи дома.
13й, самый отстающий дом. тех этаж накрыли 20.01.2017 и к этому моменту уже застеклили 10 этажей.
//forum.domik.ua/dom-13-zhk-evrika-t2928 9-220.html#p1232394
введение в эксплуатацию - 31.07.2017
Итого - за 6 месяцев до ввода в эксплуатацию была коробка и застекленные 10 этажей.

8й дом. 11.08.2016 //forum.domik.ua/dom-8-zhk-evrika-t26712 -1540.html#p1058169
в этот день закочили тех этаж, но к этому моменту 3\4 окон застеклили, и дом уже во всю обшивался фасадом.

введение в эксплуатацию на сайте 31.07.2017 , но я так понимаю - это перенесенное на месяц. изначальное было 31.06.2017 , поправьте если ошибаюсь.
т.е. за 11 месяцев до сдачи была коробка, почти все окна и начинал обшиваться.

наш, 14й дом. в планах на следующий месяц нет тех этажа по первой секции //forum.domik.ua/zhiloj-kvartal-evrika-u l-akademika-glushkova-arkada-t26370-1032 0.html#p1372182
т.е., предположительная дата окончания коробки дома середина следующего месяца.
Т.е. где то - 15.07.2017

сдача 31.12.2017

Итого, если не будет никаких задержек, то мы получим достроенную коробку за пять с половиной месяцев до сдачи дома! Из них последние месяц, два - внутренние работы делать будет нельзя из за морозов.
Короче время паниковать. и кидаться на ИзАркады с вопросом и этими цифрами в каждой ветке, где бы он не появился, пока не будет внятный комментарий.
В 13м доме, готовность коробки была раньше на пол месяца, с учетом, что дом строили, по ошибке, расчитывая на сдачу на 4 месяца позже!

Плачевно. А какие у нас есть "рычаги"? Не просто запросы в банк, а действенные, что бы нас как всех не отшили?

Цитата "Alexandroff":

Плачевно. А какие у нас есть "рычаги"? Не просто запросы в банк, а действенные, что бы нас как всех не отшили?

ну для начала - я написал все то же в главной ветке. и буду повторять там это сообещние до тех пор, пока не получу развернутый комментарий.
Предлагаю завтра, если не последует ответ, это сообщение в главной ветке цитировать и писать, что присоединяетесь к вопросу.
Если постоянно будет в главной ветке сообщение о срыве сроков на огромный срок - никуда не денутся, придется отвечать.
Кроме того - хорошо бы письмо отправить в Аркаду, ну и в зависимости от ответа ( или его отсутствия в ближайшие сроки) - задавать вопросы под дверями Аркады.

Вангую - что ответ все же последует, но будет формальной отпиской про "узнаю и сообщу", " не переживайте, мне сказали, что все под контролем" и т.д. , а дельнейшие уточнения будут игнорироваться или отвечаться выборочно на ничего не значащие вопросы.
Тут главное продолжать наседать требуя развернутого и полного ответа.

ну и если адекватной реакции не последует в течении 2х недель - нужно идти ножками , знакомиться друг с другом и ходить с завидной периодичностью и устраивать хайп в живую и на форуме.
Все, ребята, мы УЖЕ проспали время когда надо было начинать поднимать бучу.
Если не хотим задержку в год - то нужно начинать шевелиться.

Смотря на другие дома и уровень готовности, как бы хотя-бы к сентябрю 2018 заехать... Зимой 100% отделочные работы не будут делать, а до зимы скорее всего их не сделают...

По условиям договора ффс Аркада обязуется письменно известить инвестора о задержке ввода в эксплуатацию на срок более 90 календарных дней. По условиям того же договора Аркада несёт ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по управлению фондом.
Офцицально можно получить сведения о текущем состоянии готовности а так же потребовать провести аудит застройщика и проинформировать о результатах.
Если готовность не будет соответствовать плану и будет подозрение о задержке, можно потребовать аудит. Потом в порядке переговоров требовать завершение работ в срок. Результаты протоколировать. Если будет все плохо - в судовом порядке требовать возмещения убытков - нужно иметь документальное подтверждение аренды жилья, если Вы тратитесь на аренду свыше срока передачи под заселение, или документы на изъятие денег в сумме инвестиций из бизнеса, депозита (недополученная прибыль) или затраты на страховку (у кредитчиков страховка оплачена и действует с 31.12.2017 - страхует квартиру с ремонтом, которой нет.) и т.д.
Рычагов много. Нужно только подготовить их.

Плачевно все, а страшно те, що ні один будинок в Евриці ще не зданий...а це сильно хвилює,м'ягко кажучи.