Дом №12 - ул. Маршала Конева, 5Д

Цитата "Kelli Opa":

Ваши слова, да Богу в уши)))

Не знаю я, как про вторую половину августа....
Мне кажется будет так (в лучшем случае) 30.06- ввод в эксплуатацию и 30.08 - передача под заселение.. и реально ключи +- 30.09 - это будет просто класс!!

Но это так, мои личные мысли..

Морально я приготовился к заселению на сентябрь.

Аналогично!

На наш дом случайно линолеум не завозили? Ничего не похожего на рулоны линолеума не лежит возле дома?

Цитата "Oleg49":

На наш дом случайно линолеум не завозили? Ничего не похожего на рулоны линолеума не лежит возле дома?

Пан Валидол, примерно месяц назад писал, что линолеум был в рулонах около нашего дома, и потом заносили в дом или это были двери..

Цитата "Kelli Opa":

Пан Валидол, примерно месяц назад писал, что линолеум был в рулонах около нашего дома, и потом заносили в дом или это были двери..

Наверное это были двери в 12 и линолеум в 13.

Прогноз.
Если коротко, то февральский прогноз остался практически без изменений (мартовского не было).
12-й
Обещанию Валерия Анатольевича по окончанию строительных работ к концу мая не судьба сбыться. Линолем пока не укладывают и, видимо, не завезли. Учитывая темпы укладки линолема в 10 и 11, данный процесс в 12,13 домах займет 3 мес. (смотрим таблицы)
Таким образом, сертификат 01.08.18, заселение 01.10.18.
13-й и 7-й.
Аналогичная 12-му готовность/неготовность. Сертификат 01.08.18, заселение 01.10.18.
В это раз выделил 7-й. Т.к. есть ощущение, что данный дом может стать «тормозом», для 10-13. Просмотрим на процентовку в следующем месяце, может ошибаюсь.
10-й, 11-й
Не взирая на слухи, что данные дома уже принимает ЖЕК, что дома обнесут забором, сделают отдельный заезд (получится что-то вроде маленького гетто), сделаю следующее предположение по срокам.
Заселение – сентябрь 2018 (вторая половина). Сертификат… Тут сложнее. Думаю, раньше лета эти дома его не увидят.
Рекомендую, инвесторам данных домов задаваться не только вопросом «Как там мой домик?» Важнее вопрос, что там у соседей. Особенно в 7-м.
14-й и 18-й
Без изменений. Заселение - первый день весны.
18-й «тормозит» по фасаду относительно прогноза. До конца мая фасад могут не успеть.
15-й
Если депутат вдруг решит переселиться c 18-го в 15-й, то заселение тоже на март. Если нет, то нет.
Чуть не забыл. Прогноз оптимистический, т.е. может пересматриваться в худшую сторону.
Выкладываю сводные процентовки за март и февраль.
Обратите внимание, как снизились темпы работ в марте, по сравнению с февралем.

т.е. горизонт заселения в аккурат под новый отопительный сезон. Иначе им топить придется за свой счет, что не входит в планы. Отопление нынче очень дорогое удовольствие.И видимо это будет двужущей силой. А вообще неплохо бы подумать над иском за нарушение сроков.

Просто график(% - среднее по всем работам):

Цитата "ict22":

т.е. горизонт заселения в аккурат под новый отопительный сезон. Иначе им топить придется за свой счет, что не входит в планы. Отопление нынче очень дорогое удовольствие.И видимо это будет двужущей силой. А вообще неплохо бы подумать над иском за нарушение сроков.

Нету в Аркаде такого понятия, как движущая сила - от слова вообще. Топить за свой счёт им не придётся - мы это видели на примере прошедшей зимы (полтора дома из обещанных пяти не в счёт). Успеют сдать наш дом до отопительного сезона - хорошо, мы заселяемся. Не успеют - значит заморозка строительства, и мы снова зимуем на съёмном жилье. Третьего не дано. Хотя, после случая сегодняшней ночью третий вариант становится возможным

Олеже, дякую!
Хоч і відкидають нас від заселення влітку все далі та далі..

Цитата "изАркады":

Как воспринимать прогноз и аналитику "Oleg49", каждый пользователь форума решает сам.
....
Для передачи домов под заселение проходит месяц-полтора, учитывая тот факт что в отоплении нет необходимости, надеюсь вопрос с заселением решится побыстрее.
....
Дома №№7,12,13 - состояние готовности - 1,5-2 месяца работы, где-то немного меньше, где-то чуть больше, но есть предварительная информация о том, что с ГАСКом работа начнется конец мая-начало июня, соответственно сертификаты по данным домам думаю будут в конце июня - начале июля.

Я очень сильно надеюсь заселиться в начале августа. Очень радует, что тайные надежды могут сбыться.
Но для этого, надо чтобы темпы работ были выше, чем на объектах которые сдавались ранее. Ведь прогноз опирается на темпы строительства, которые были в прошлом на сданных домах. Надеюсь, по результатам апреля мы увидим реальное ускорение работ.
ПС. Средние результаты работы по домам 10-13 за март были в раза ниже, чем за февраль. И помним, впереди майские праздники.

Цитата "Oleg49":

Я очень сильно надеюсь заселиться в начале августа. Очень радует, что тайные надежды могут сбыться.
Но для этого, надо чтобы темпы работ были выше, чем на объектах которые сдавались ранее. Ведь прогноз опирается на темпы строительства, которые были в прошлом на сданных домах. Надеюсь, по результатам апреля мы увидим реальное ускорение работ.
ПС. Средние результаты работы по домам 10-13 за март были в раза ниже, чем за февраль. И помним, впереди майские праздники.

Если темп будет такой-же как и последние 3 месяца, то экстраполяция показывает 7-й месяц(июль) окончания строй работ. Но еще надо сертификат и просмотры, а потом уже заселение!Но и это уже минимум 9 месяцев задержки!

Цитата "SanYork":

Если темп будет такой-же как и последние 3 месяца, то экстраполяция показывает 7-й месяц(июль) окончания строй работ. Но еще надо сертификат и просмотры, а потом уже заселение!Но и это уже минимум 9 месяцев задержки!

Вот-вот. Август сертификат. Сентябрь-октябрь заселение. Это если внезапно не появится какой-то неожиданный нюанс. Например, правила/условия получения сертификата. Так или иначе процентовка за апрель покажет серьезность намерений по заселению 12-го в первых числах августа.

Цитата "Oleg49":

Вот-вот. Август сертификат. Сентябрь-октябрь заселение. Это если внезапно не появится какой-то неожиданный нюанс. Например, правила/условия получения сертификата. Так или иначе процентовка за апрель покажет серьезность намерений по заселению 12-го в первых числах августа.

Если присмотреться к графику, видно колебания скорости работ, и летом прошлого года они снизились до ниже среднего. Надо опасаться именно этой тенденции. К тому-же, если в прошлом году был только 8-й дом(двойная звезда), то сейчас уже имеем 10-14 + 18(с просрочеными сроками сдачи) + на подходе другие, тоесть в 4 раза больше работ!

Цитата "SanYork":

Если присмотреться к графику, видно колебания скорости работ, и летом прошлого года они снизились до ниже среднего. Надо опасаться именно этой тенденции. К тому-же, если в прошлом году был только 8-й дом(двойная звезда), то сейчас уже имеем 10-14 + 18(с просрочеными сроками сдачи) + на подходе другие, тоесть в 4 раза больше работ!

Ну да. И безвиза год назад не было. Сейчас только 2 млн. украинцев в Польше. Знакомый от туда ищет штукатуров. Готов платить 10 евро за кв.м. штукатурки. Сколько готовы платить тут? Так что настраивайтесь к новому году. Или пора уже сейчас предпринимать какие-то шаги.

Була сьогодні біля будинку, хотіла відмовитись від побілки стелі. Пізно, вже побілили. Як сказали,шпалери ще не клеїли, поклали плитку в ванній на полу.

СОБРАНИЕ ИНВЕСТОРОВ! Воскресенье, 22 апреля 2018, в 13:00 собираемся напроотив главного офиса Аркады (ул. Ольгинская). При себе желательно иметь копию свидетельства ФФС.
На встрече будем подписывать письма и обсуждать наши дальнейшие действия.

+1

Цитата "SanYork":

Если присмотреться к графику, видно колебания скорости работ, и летом прошлого года они снизились до ниже среднего. Надо опасаться именно этой тенденции. К тому-же, если в прошлом году был только 8-й дом(двойная звезда), то сейчас уже имеем 10-14 + 18(с просрочеными сроками сдачи) + на подходе другие, тоесть в 4 раза больше работ!

Тенденция к замедлению есть. И это причина почему "прогнозы" пересматривается только в худшую сторону, т.к. базируются на прошлых данных.
Кроме Эврики и Патриотики у Фундамента еще 6 комплексов. И не поверю, что это никак не влияет на темпы строительства в Эврике.

Хто буде у неділю на зустрічі?