ЖК Desna Residence | Десна Резиденс | Альпійське Містечко | с. Зазимье

Цитата "lazy_cat":

Тогда понятно, первый дом тоже наверняка не против ресторана?!

У меня окна выходят прям на ресторан. Я буду все не только слышать но и видеть.

Цитата "Seafarer":

У меня окна выходят прям на ресторан. Я буду все не только слышать но и видеть.

Аналогично.

ДО чего? До того как вы купили квартиру? До того как получили документы?
Если вы в курсе, скажите что будет с общей стоянкой, которая сейчас в плане общая, когда на ней появится крытый паркинг. Это соответственно "съест" общие места. Посмотрите на их количество сейчас, возле таунов они будут заняты жильцами самих таунов. Остаётся только возле 2-3 дома место. Опровергните или подтвердите эту информацию. Отдел продаж говорит "все будет хорошо" на вопрос что будет дальше. Я на момент подписания и предположить не мог о ресторане, речь шла только о магазине.
Теперь нужно наперёд спрашивать, а не будет ли на территории казино, сто и мойка? Обычное недоговаривание.

Цитата "lazy_cat":

ДО чего? До того как вы купили квартиру? До того как получили документы?
Если вы в курсе, скажите что будет с общей стоянкой, которая сейчас в плане общая, когда на ней появится крытый паркинг. Это соответственно "съест" общие места. Посмотрите на их количество сейчас, возле таунов они будут заняты жильцами самих таунов. Остаётся только возле 2-3 дома место. Опровергните или подтвердите эту информацию. Отдел продаж говорит "все будет хорошо" на вопрос что будет дальше. Я на момент подписания и предположить не мог о ресторане, речь шла только о магазине.
Теперь нужно наперёд спрашивать, а не будет ли на территории казино, сто и мойка? Обычное недоговаривание.

ДО покупки квартиры (08.2016). А я до подписания дотошно уточнял что планируется и как на территории, т.к. мне это было интересно. В торце 3-го дома сейчас ровняют большую площадку под стоянку, если бываете можно увидеть, если хотите могу сфоткать и выложить. А уточнять что планируется это нормально, в мире много людей и от их взаимодействия мир меняется, если хотите быть в курсе надо спрашивать...

Цитата "lazy_cat":

ДО чего? До того как вы купили квартиру? До того как получили документы?
Если вы в курсе, скажите что будет с общей стоянкой, которая сейчас в плане общая, когда на ней появится крытый паркинг. Это соответственно "съест" общие места. Посмотрите на их количество сейчас, возле таунов они будут заняты жильцами самих таунов. Остаётся только возле 2-3 дома место. Опровергните или подтвердите эту информацию. Отдел продаж говорит "все будет хорошо" на вопрос что будет дальше. Я на момент подписания и предположить не мог о ресторане, речь шла только о магазине.
Теперь нужно наперёд спрашивать, а не будет ли на территории казино, сто и мойка? Обычное недоговаривание.

Насколько я владею инфориацией, если застройщик говорит "все будет хорошо", скорее всего оно так и будет).
Насчет паркомест ничего не знаю, но пока проблем с ними нет. Да и напротив магазина/ресторана готовят большой участок под паркинг.
Ну а в остальном, пару уточняющих вопросов при живом общении, сэкономят Вам часы потраченные на форум.

мы перед заключением сделки не поленились, написали дома список интересующих нас вопросов, размер списка - лист формата А4, мелким почерком. были уверены, что после половины вопросов нас пошлют куда подальше. но нет, на абсолютно все вопросы нам ответили, все объяснили и показали. и сейчас, когда заезжаем с вопросами, это все без проблем решается. а писать на форумах - совсем не продуктивно.

Вы этом вы правы, живое общение действительно расставит все на свои места.
Сборы осбб ведь планируются, или все решено за нас?

АйсЛП все ответы подтвердились?

Цитата "lazy_cat":

Вы этом вы правы, живое общение действительно расставит все на свои места.
Сборы осбб ведь планируются, или все решено за нас?

АйсЛП все ответы подтвердились?

пока никаких расхождений не замечено. ждем устранения небольших косяков строителей и уже будем заключать основной договор.

хотя нет. одно расхождение таки есть! мы когда заключали предварительный договор, то квартира была под одним номером, а в итоге будет под другим

Это за счёт ресторана и других объединённых квартир. Что и подтверждает что ресторан, появился уже после проекта.

Цитата "lazy_cat":

Это за счёт ресторана и других объединённых квартир. Что и подтверждает что ресторан, появился уже после проекта.

У меня складывается впечатление, что Вы либо не полностью понимаете что написано в чужих постах, либо просто не хотите слышать (читать) информацию отличную от Вашей позиции.

Еще раз - мне Застройщик дал информацию о магазине/кафе/ресторане семейного типа в третьем доме ДО покупки квартиры, в августе 2016 года во втором доме.

А номера квартир изменяются ТОЛЬКО из-за объединения квартир!

Цитата "lazy_cat":

Это за счёт ресторана и других объединённых квартир. Что и подтверждает что ресторан, появился уже после проекта.

то есть, даже смайлики не указали на то, что это шутка?
про ресторан нам сказали сразу, из-за чего у нас сначала возникли сомнения, но после кучи вопросов, мы все же выбрали 3 дом. нумерация не только из-за ресторана сбилась, но и за счет объединения нескольких квартир в одну.

Я как раз хочу понять что будет дальше. Вам дал информацию, а мне не дал, чувствуете разницу?
Спрашивал ли я его о ресторане? Нет, так как даже не мог представить ресторан в жилом доме на закрытой территории.

Почему этой информации до сих пор нет на сайте?

Цитата "lazy_cat":

Я как раз хочу понять что будет дальше. Вам дал информацию, а мне не дал, чувствуете разницу?
Спрашивал ли я его о ресторане? Нет, так как даже не мог представить ресторан в жилом доме на закрытой территории.

Почему этой информации до сих пор нет на сайте?

я не понимаю, о чем речь, потому что мы и на сайте на тот момент читали, что планируется кафе, и застройщик не скрывал никакой информации и в визуализациях видно было, что будет на крыше магазина что-то еще.
и почему такой кипиш из-за ресторана? я буду только рада под настроение сходить в ресторан, выпить кофе или на романтический ужин с мужем.
учитывая, что территория закрыта и охраняемая, не думаю, что будут какие-то проблемы.
кстати, мы информацию о ресторане получили в ноябре 2016 года. и формат ресторана нам тоже тогда обрисовали.

Я тоже не против ресторана, не пенсионер пока ещё. Вот обресуйте мне формат который вам озвучили? Выше писали, что это кафе для жильцов, семейное кафе, ресторан по пропускам на въезде, не наливайка. Это все хорошо и даже классно, приличное заведение под боком. Но бизнес ведь не благотворительность, нужно содержать персонал, отапливать площадь 3х квартир. Вы уверены что поток нас, жителей, будет достаточный? А риски? А законопроект о запрете общепита в жилых домах?

Цитата "lazy_cat":

Я тоже не против ресторана, не пенсионер пока ещё. Вот обресуйте мне формат который вам озвучили? Выше писали, что это кафе для жильцов, семейное кафе, ресторан по пропускам на въезде, не наливайка. Это все хорошо и даже классно, приличное заведение под боком. Но бизнес ведь не благотворительность, нужно содержать персонал, отапливать площадь 3х квартир. Вы уверены что поток нас, жителей, будет достаточный? А риски? А законопроект о запрете общепита в жилых домах?

Я Вам рекомендую выбрать время, договориться с Застройщиком и задать ему все эти вопросы лично.

А потом может и нам рассказать

Цитата "lazy_cat":

Я тоже не против ресторана, не пенсионер пока ещё. Вот обресуйте мне формат который вам озвучили? Выше писали, что это кафе для жильцов, семейное кафе, ресторан по пропускам на въезде, не наливайка. Это все хорошо и даже классно, приличное заведение под боком. Но бизнес ведь не благотворительность, нужно содержать персонал, отапливать площадь 3х квартир. Вы уверены что поток нас, жителей, будет достаточный? А риски? А законопроект о запрете общепита в жилых домах?

нам озвучили, что ресторан семейного типа. и понятное дело, что для жильцов комплекса. а по пропускам, я так думаю, будут пропускать гостей. а законопроект - не закон в любом случае, время расставит все точки над Ё. не надо паниковать раньше времени и нагнетать обстановку на ровном месте.

Да какая паника, все и правда будет хорошо.

Только подумал "давно не было спорных тем на форуме", а то тема с балконами и кондёрами заглохла, как-то стало скучновато.

Во всей этой теме с рестораном меня посетило только две мысли:
1. На сколько это может быть рентабельно, будет ли это реально популярное место, если можно выйти в шортах и сделать шашлык в 10ти метрах у подъезда))
2. Будет ли там пиво отличное от наших местных марок типа "Оболонь" или "Чернигивське", к примеру)) А то за хорошим пивом надо обычно в паб ехать куда-то или хотя бы в большой магазин вроде ашана. А то когда припечет вечерком - в зазимье и бежать то пока некуда.