ЖК Демеевка | ИнтерГал-Буд | ул. Демеевская 14,16

По тарифам (текущим и изменениям) удобно смотреть на:
tarifi.kiev.ua

Соседи,
как там дела с почтовым адресом? В ОП никто не звонил случайно?

Какие нынче цены на квартиры в нашем доме? Много ли осталось в наличии?
Тоже было бы интересно узнать.

Заглянула на официальный сайтик, заинтересовала акция:
//www.demeevka.com/ru/minds/17/619/

Что это за курс интересный. И много ли мы теряем оплачивая кв.м как уже текущий инвестор по курсу 26+, то есть более 31 тыс грн за кв.м.

Результаты звонка в ОП:

- "Выгодный курс" - это курс, который определяет ИГБ, и он устанавливается каждый день, нигде на сайте он не обозначен. На сегодня, и на завтра у них 24.95 грн/дол.
Но если покупать квартиру в рассрочку, то всё равно курс межбанка.

- Квартиры свободные есть, количество не назвали, "выбор есть". Цена кв.м. в двушке 65 кв.м сейчас от 1000$, на 8ом этаже 2-ка по 1050$, что очевидно ниже, чем мы покупали.

Собственно, по этой цене и условиям, вряд ли новые инвесторы налетят.
Так что если всё будет хорошо, отремонтируемся и вселимся, будем жить дружной небольшой компанией, без проблем где оставлять машину

Народ, как вообще с перепланировкой до получения прав собственности. Эти вопросы как-то решаются?
Че-то слабо верится, что люди не перепланирують кв до прав.
В ОП сказали, что через недели 3 теоретически планируют начать запускать на ремонты, если к ЖЕКом вопрос закроют. А до получения прав собственности может пройти от 2 до 6 мес.

По поводу труб в полу и схем которые вам выдает застройщик.
Вырезка с форума Малахита.

Цитата "marsellas":

Ув. соседи!
Как и ожидалось, схема укладки труб отопления в полу весьма условная. Так что обращайте внимание на это при устройстве пола (и перепланировках). Спасибо investor v malahite за специалиста по сканированию.

Цитата "arissha":

Народ, как вообще с перепланировкой до получения прав собственности. Эти вопросы как-то решаются?
Че-то слабо верится, что люди не перепланирують кв до прав.
В ОП сказали, что через недели 3 теоретически планируют начать запускать на ремонты, если к ЖЕКом вопрос закроют. А до получения прав собственности может пройти от 2 до 6 мес.

В договоре с ЖЕКом есть пункт о штрафах в случае перепланировки до получения права собственности.( информация с ветки "Лидера") С точки зрения застройщика это логично,ведь пока права не переданы- все вопросы и проблемы теоретически висят на них. С точки зрения инвестора запрет фактически не позволяет начать ремонт, ведь именно с перепланировок, сноса ненужных стен ремонт и начинается. Я думаю, если в процессе не возникнет проблем у соседей- то не будет повода о перепланировке узнать кому-либо вообще. А если попали в трубу-залили соседей, забили строительным мусором унитаз -пострадал весь стояк, завалили строительным мусором МОПы, то наверное могут быть проблемы. Вывод: ремонт делаем культурно, за собой убираем, прораба предупреждаем о трубах в стяжке:)

Добрый день. Подскажите кто знает, когда можно будет регистрироваться по м.ж.? Только после получения права собственности?

Цитата "ustase":

Добрый день. Подскажите кто знает, когда можно будет регистрироваться по м.ж.? Только после получения права собственности?

Регистрация возможна только после получения прав собственности.

Домикадмин, а сделайте и нам тоже форум с веткой про Ремонты.
Очень хочется уже планировать как будем ремонтироваться и не засорять общую ветку по объекту.

Форум жилого комплекса "Демеевка" расширен.


В разделе уже есть тема "Ремонт и всё что с ним связано".
Вы можете создавать новые темы и голосования в разделе, если таковые понадобятся (куплю-продам, бытовые проблемы, и иные в неограниченном количестве).

Эта тема уже находится в новом разделе и в ней остаётся общее обсуждение комплекса.
Сайт с короткой ссылкой: //demeevka.domik.ua

Приятного общения.

Соседи, собираемся в более узкой ветке болтать об общих делах.
Тема про ремонты:
https://forum.domik.ua/remont-i-vsyo-chto-s-nim-svyazano-zhk-demeevka-t25819.html#p559608

Новое предложение от ИГ //www.demeevka.com/ru/minds/17/621/ Квартиры от 40000$

Цитата "Sard":

Новое предложение от ИГ //www.demeevka.com/ru/minds/17/621/ Квартиры от 40000$

это самая минимальная цена на однушку 41,5 кв.м., далее более...

Цитата "Sard":

Новое предложение от ИГ //www.demeevka.com/ru/minds/17/621/ Квартиры от 40000$

В гривнах по современному курсу за доллар (межбанк от 29 грн),
1160000 грн выходит

Цитата "KarolinaNik":

В гривнах по современному курсу за доллар (межбанк от 29 грн),
1160000 грн выходит

сегодня они брали курс 27,68, при 100% оплате 25,85

Получается намного дешевле чем покупали летом.При таком курсе 100% оплаты экономия 5 гривен на каждом $ от разницы с черным рынком и в итоге сейчас каждые 50 метров обходится на 10 тыс $ дешевле. Лохонулись конкретно.

Цитата "Rus007":

Получается намного дешевле чем покупали летом.При таком курсе 100% оплаты экономия 5 гривен на каждом $ от разницы с черным рынком и в итоге сейчас каждые 50 метров обходится на 10 тыс $ дешевле. Лохонулись конкретно.

а если еще учесть что кв.м. сейчас дешевле, то те у кого деньги были в дол. и они их меняли, совсем печально получается...

Цитата "Rus007":

Получается намного дешевле чем покупали летом.При таком курсе 100% оплаты экономия 5 гривен на каждом $ от разницы с черным рынком и в итоге сейчас каждые 50 метров обходится на 10 тыс $ дешевле. Лохонулись конкретно.

Та да, мне можно было немного подождать и даже не одалживать денег
А так долг в валюте вроде бы уменьшается по мере его отдачи, а в гривневом выражении цифры практически не меняются :)

Уже думаю что ли машину продавать, что бы ремонт запилить быстренько :/

Цитата "Bakcs":

Та да, мне можно было немного подождать и даже не одалживать денег
А так долг в валюте вроде бы уменьшается по мере его отдачи, а в гривневом выражении цифры практически не меняются :)

Уже думаю что ли машину продавать, что бы ремонт запилить быстренько :/

в Украине все рискуют. а давайте еще поплачем, что те, кто год назад покупал квартиры за 100 тыс. у.е. на Троещине могли бы уже жить в центре на Печерске. Жизнь такая. Приняли решение, сделали и все. Если хотите все просчитывать, жить в Украине опасно)