ЖК Демеевка | ИнтерГал-Буд | ул. Демеевская 14,16

Цитата "Эндорфин":

По плану развития территории многоэтажек поблизости не будет, только Парк Авеню Вип - 2 дома.

И это хорошо. Теперь лишь бы достроили.

Я так понял, что будет застройка в самом низу демеевской улицы( со стороны Сохо)То ли на месте бывших бань тол ли вместо трущоб (бывший завод). Было бы здорово супермаркет

Цитата "Sard":

Я так понял, что будет застройка в самом низу демеевской улицы( со стороны Сохо)То ли на месте бывших бань тол ли вместо трущоб (бывший завод). Было бы здорово супермаркет

Да, супермаркет был бы там очень уместен.

Перед зелёным забором, где мы сейчас ходим, планируется ТЦ. А внизу улицы завод импульс будут реконструировать, там ничего по плану интересного.

//www.intergal-bud.com.ua/ua/pressroom/n ews/2016/03/09/445/

Поэтому документов не видать нам еще как минимум месяцок -второй
Отношения, основанные на доверии, второй год без документов...

Цитата "Эндорфин":

По плану развития территории многоэтажек поблизости не будет, только Парк Авеню Вип - 2 дома.

Геос планирует еще много. В частности то, что на плане сразу за РГА, между школой и строящимся сейчас.

А что у нас творится с счетами за отопление? У меня без счетчика за январь на четверть больше, чем за декабрь, а за февраль еще почти на 40% в плюс. Хотя погода была очень теплая.

Вы уже получили квитанции за февраль? кто-то уже уточнял причину разницы в оплате за отопление между январем и февралем? февраль был и теплее и короче, а у нас, например,+200 грн...интересненько так получается..а у Вас что?

В выполняются следующие работы:

— устройство каркаса: бетонирование стен 7 этажа 1й секции, армирование стен 6 этажа 2й секции;
— кирпичная кладка на -2, -1, 1‒3 этажей;
— гидроизоляция наружных стен;
— монтаж лестничных маршей и вентиляционных блоков.

Цитата "andrew_z":

Геос планирует еще много. В частности то, что на плане сразу за РГА, между школой и строящимся сейчас.

да, Геос (вернее, его лобби) планируют забрать у школы № 85 кусок земли и у Голосеевской РДА еще кусочек побольше и построить на них двухсекционную свечку

такого позора - чтоб у школ землю забирать под строительство высоток - себе даже Черновецкий не позволял

при чем в проекте нет ни упоминания об уменьшении территории школы. только троекратное УРА планам пристроить к ней бассейн

да и дороги к метро нам теперь не видать - будет вечная стройка

и школы-садики перегружены аж до немогу. и никто еще один садик строить не собирается, только реконструкция уже существующего

жители сталинки и хрущевки уже в обязательном порядке отсалютовали "Да" проекту застройки (судя по https://www.facebook.com/nashdom46i1/posts/840399859415175 и странице сталинки https://www.facebook.com/nashdom46i1/?fref=ts) они ждут - не дождутся строительства очередных свечек, надеясь, что хоть в какой-то Геос им предусмотрит местечко

кто-то планирует подавать предложения к проекту застройки?

Цитата "Инвестор с 4 этажа":

Еще я отслеживаю информацию в Фб на странице ЖК Демеевка, сегодня там появилась информация по первому дому:

Голосеевская РГА в ответ на наш запрос сообщает, что по состоянию на 4 марта документы относительно введения в эксплуатацию дома по адресу Демеевская, 14-в проходили проверку. Сроков окончания проверки ведомство не озвучило.

круто. дом Интергала был реально готов на момент получения сертификата о его готовности. даже топился. и территория была благоустроена. и на ремонты/заселение в феврале инвесторов пустили

.. и документы относительно его введения в эксплуатацию до сих пор проходят проверку

а дом Сохо Резиденс был сдан в эксплуатацию в ужасающем виде. даже бетонные работы не были закончены, в дом войти нельзя было через входные группы, ползком через недоделанный паркинг в первую секцию пробирались. фасад не доделан. кругом грязь - меня даже менеджер отдела продаж на стройку отказался вести, мол, чего там в болоте шастать. дождемся, говорит, пока грязь подсохнет или подмерзнет

благоустройства территории нет до сих пор (больше года прошло!). коммуникации - о, это отдельная песня. Отопление включили с боем после протестов жителей, Киевводоканал неделю назад воду отключил за незаконную врезку...

а ДАБИ отвечает: все в порядке, дом 100% готов. и никто документы Геоса относительно введения в эксплуатацию Сохо Резиденс не проверяет. только отписки на запросы жителей пишут

... эту страну погубит коррупция (с)

Цитата "Эндорфин":

Читаю сейчас первую ветку, и сопоставляю сроки.

По состоянию на 03 марта 2014 года монолитно-каркасные работы в доме №3 ведутся на уровне 7 этажа.

А 22 декабря 2014 года закончилось строительство и внутренняя отделка.

Так что с тем же плюс минус темпом и у нас есть большие шансы

я не поклонник Интергала, но вынуждена признать: со сроками строительства они справляются лучше всех остальных застройщиков сегмента эконом-класса

потому я ставлю на то, что максимум до первого квартала 2017 года инвесторов пустят на ремонт в готовый дом, как в случае с первым домом

так что на месте инвесторов я бы не боялась

кстати, кто подскажет, какая на сегодня ценовая политика во втором доме? в первом цены по состоянию как на сегодняшний день, имхо, высоковаты

Веселі, браття, часи настали.
Зовсім неочікувано опалення за короткий і теплий лютий виявилось значно дорожчим за холодний січень.
Це вони з цих грошей хочуть компенсувати вартість вкрадених лічильників чи як? Сьогодні будемо дізнаватися що до чого.
Стосовно забудовника Геос, якщо чесно, я шокована. Хоча, якщо вони заради свого будівництва перекрили дорогу під боком у райадміністрації, відразу було видно, що лоббі у них ого-го!

Никто еще не продлевал новое доп соглашение о новых сроках? У кого есть киёв стар номер менеджеров с отдела продаж ? Не могу ни кому дозвониться . Похоже ситуация очень некрасивая с их стороны.

Цитата "Деятель":

Никто еще не продлевал новое доп соглашение о новых сроках? У кого есть киёв стар номер менеджеров с отдела продаж ? Не могу ни кому дозвониться . Похоже ситуация очень некрасивая с их стороны.

а зачем его вообще продлевать? продлевая его, Вы соглашаетесь с переносами получения документов. И если этот вопрос затянется и кому-то захочется все таки обратиться в суд, то можете судиться только за тот период, на который не распространяется ни предварительный договор 1, ни все подписанные Вами доп. соглашения) Предварительный договор и без допсоглашений остается в силе.

Судя по моему предварительному договору на квартиру в жк лукьяновском( я думаю он точно такойже как и в жк демеевском) видно что нам не на что подавать в суд, в предвврительном договоре нет никаких обязательств уплатить паевые, получить адрес и все остальные условия подписания основного договора.
Думаю что если было бы возможно подать в суд, то кто нибудь бы уже это сделал.

Цитата "nikenike":

Судя по моему предварительному договору на квартиру в жк лукьяновском( я думаю он точно такойже как и в жк демеевском) видно что нам не на что подавать в суд, в предвврительном договоре нет никаких обязательств уплатить паевые, получить адрес и все остальные условия подписания основного договора.
Думаю что если было бы возможно подать в суд, то кто нибудь бы уже это сделал.

напрямую там нет предмета для судового иска. но, мой юрист сказал, что все можно сделать, если доказать, что неисполнение застройщиком своих обязательств привело к прямым потерям инвестора. Поговорите с толковыми юристами - они Вам всегда найдут схему, как все сделать. У нас сейчас нет времени, да пока и желания это делать. Ведь нарушение только 3 месяца. Но, если вопрос будет затягиваться - обязательно сделаем. Не вижу никакого препятствия.

Юристы такие же люди, если у Вас конечно руки не волосатые;) логика где судиться? По бумагам застройщик все исполняет! Чтобы судиться нужно чтоб вам чтото гарантировали и не выполнили, но тут все выполненяется. Собственно предварительный договорил значит примерно следующее - когда звезды сойдутся мы заключим основной договор на данных условиях. Если есть конкретные зацепки, буду только благодарен.

Цитата "lv28":

а зачем его вообще продлевать? продлевая его, Вы соглашаетесь с переносами получения документов. И если этот вопрос затянется и кому-то захочется все таки обратиться в суд, то можете судиться только за тот период, на который не распространяется ни предварительный договор 1, ни все подписанные Вами доп. соглашения) Предварительный договор и без допсоглашений остается в силе.

Если нет дополнительного соглашения либо его срок истек, - предв. договор считается недействительным, так как одна из строн нарушила его условия ("...не позднее чем....подписать основной договор").
Вы можете претендовать на возврат уплаченной суммы в гривнах! Без привязки к доллару, конечно.

Цитата "Vika2277":

Если нет дополнительного соглашения либо его срок истек, - предв. договор считается недействительным, так как одна из строн нарушила его условия.
Вы можете претендовать на возврат уплаченной суммы в гривнах! ура!

Рада за Вас)) у меня муж юрист) как и большинство наших друзей, среди которых есть и те, кто предметно изучал мой предварительный договор) поэтому, хотите - подписывайте все, что угодно) я Вас не отговариваю, а делюсь информацией, которую имею.

Пора активно посещать отдел продаж и офис ИГБ, тыкать носом в 31.03 и вопрошать "И шо???"