Что нужно для перевода земли из ОСГ под строительство

Есть участок земли ОСГ фронтальная часть по дороге 31 метр. Справа и слева соседние участки под застройку.
Как мне оформить новый акт по договору купли-продаже?
И как перевести из ОСГ под строительство?
Хочется знать подробно сколько времени и денег это будет стоить.
Какя процедура оформления и перевода с первой инстанции до последней.
Спасибо.

Добрый день!

Для изменения целевого назначения земельного участка необходимо
1. подать заявление в соответствующий местный совет об изменении целевого назначения;
2. получить разрешение на изменение целевого назначения;
3. если проект отвода зем. участка разрабатывался раньше (т.е. определены границы на местности), то необходимо согласовать лишь тех. документацию участка (перечень доркументов и инстанции, с которыми необходимо согласование подскажут в местном отделе зем. ресурсов);
4. получить новый гос. акт с новым целевым назначением.

1. Договор купли-продажи
2. Переоформление госакта на нового собственника
3. И только потом подача документов на смену целевого

По времени 1-4 месяца (зависит от района)
По цифрам 100 у.е.- ? за сотку (зависит от района)

Довольно сложная процедура, было бы желанее и 91

Процедура
1. Разрешение сельсовета на смену целевого (принимается на сессии сельсовета), а если земля за пределами населеного пункта то еще и от районной Администрации.
2. Разработка техдокументации и собирание разных заключений (архитектура, экология итд).
3. Прохождение экспертизы документов в органах земресурсов.
4. Утверждение техдокументации все в том же сельсовете.
5. Оформление акта.

Вроде бы все.

Доброго дня!!

1. Оформлення нового Державного акту на право власності на землю (виконує землевпорядна організація, виготовлення технічної документації).
2. Заява + обгрунтування зміни цільового призначення земельної ділянки до районної державної адміністрації (так як земельна ділянка за межами населеного пункту).
3. Проект відведення земельної ділянки щодо зміни цільового призначення (погодження всіма органами, перелічиними в статті 118 Земельного кодексу + експертиза).

По часу це займає від 6 місяців до 3 років. По вартості зміна цільового 500-700 у.е за сотку.

Погоджуюсь з tatjanas + 91 за збитки через втрату с\г угідь