Часть подвала в аренду
iskra16
i
Новачок
9
28 березня 2007
13 лип 2009 11:36
Добрый день .Купил квартиру в новом доме (инвест договор потом право собствености). Сейчас хочу взять для своих нужд часть подвала 6 м-8м.(кладовка) Обслуживающей организацией нашего дома является ТОВ, которое учредил застройщик.(ТОВ), предлагают в аренду эту часть подвала. Провомерные ли их требования? Какие я имею права касательно этого подвала? Распространяеться ли Решения Конституционного суда Украины от 2 марта 2004 года N 4-рп/2004 на такие дома. Спасибо
Анна Тарнавская
АТ
Постійний користувач
119
26 червня 2009
15 лип 2009 10:10
Добрый день!
Решение Конституционного Суда распространяеться на всю территорию Украины, ваш дом не исключение. Дать однозначный ответ на Ваш вопрос, исходя из существующей и действующей нормативно-правовой базы довольно сложно. Гражданский Кодекс определяет собственников квартир, собственниками на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, а также помещений, которые предназначены для удовлетворения потребностей всех собственников квартир. Решение Конституционного суда, о котором Вы пишете, также определяет вспомогательные помещения таковыми, что находятся в общей собственности всех собственников квартир. Однако Ст. 19 Закона Украины " Об объединениях совладельцев многоквартирного дома" также некто не отменял, а именно в части, где сказано, что Объекты права общей собственности на имущество могут передаваться в пользование филиям или юридическим лицам в случае если это не связано с нарушением интересов других собственников имущества. Статья 26 этого же закона определяет порядок заключения договора аренды, на интересующее Вас помещение.
Решение Конституционного Суда распространяеться на всю территорию Украины, ваш дом не исключение. Дать однозначный ответ на Ваш вопрос, исходя из существующей и действующей нормативно-правовой базы довольно сложно. Гражданский Кодекс определяет собственников квартир, собственниками на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, а также помещений, которые предназначены для удовлетворения потребностей всех собственников квартир. Решение Конституционного суда, о котором Вы пишете, также определяет вспомогательные помещения таковыми, что находятся в общей собственности всех собственников квартир. Однако Ст. 19 Закона Украины " Об объединениях совладельцев многоквартирного дома" также некто не отменял, а именно в части, где сказано, что Объекты права общей собственности на имущество могут передаваться в пользование филиям или юридическим лицам в случае если это не связано с нарушением интересов других собственников имущества. Статья 26 этого же закона определяет порядок заключения договора аренды, на интересующее Вас помещение.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-901.0537
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3001.051 227
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-301.05181
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская01.052 031
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка30.045 536
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б30.0457
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7229.04520
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.0430
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.04786
- Вторая приватизация квартиры.01.051
- Чи варто зараз купувати нерухомість?01.053 462
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше