Часть подвала в аренду
iskra16
i
Новачок
9
28 березня 2007
13 лип 2009 11:36
Добрый день .Купил квартиру в новом доме (инвест договор потом право собствености). Сейчас хочу взять для своих нужд часть подвала 6 м-8м.(кладовка) Обслуживающей организацией нашего дома является ТОВ, которое учредил застройщик.(ТОВ), предлагают в аренду эту часть подвала. Провомерные ли их требования? Какие я имею права касательно этого подвала? Распространяеться ли Решения Конституционного суда Украины от 2 марта 2004 года N 4-рп/2004 на такие дома. Спасибо
Анна Тарнавская
АТ
Постійний користувач
119
26 червня 2009
15 лип 2009 10:10
Добрый день!
Решение Конституционного Суда распространяеться на всю территорию Украины, ваш дом не исключение. Дать однозначный ответ на Ваш вопрос, исходя из существующей и действующей нормативно-правовой базы довольно сложно. Гражданский Кодекс определяет собственников квартир, собственниками на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, а также помещений, которые предназначены для удовлетворения потребностей всех собственников квартир. Решение Конституционного суда, о котором Вы пишете, также определяет вспомогательные помещения таковыми, что находятся в общей собственности всех собственников квартир. Однако Ст. 19 Закона Украины " Об объединениях совладельцев многоквартирного дома" также некто не отменял, а именно в части, где сказано, что Объекты права общей собственности на имущество могут передаваться в пользование филиям или юридическим лицам в случае если это не связано с нарушением интересов других собственников имущества. Статья 26 этого же закона определяет порядок заключения договора аренды, на интересующее Вас помещение.
Решение Конституционного Суда распространяеться на всю территорию Украины, ваш дом не исключение. Дать однозначный ответ на Ваш вопрос, исходя из существующей и действующей нормативно-правовой базы довольно сложно. Гражданский Кодекс определяет собственников квартир, собственниками на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, а также помещений, которые предназначены для удовлетворения потребностей всех собственников квартир. Решение Конституционного суда, о котором Вы пишете, также определяет вспомогательные помещения таковыми, что находятся в общей собственности всех собственников квартир. Однако Ст. 19 Закона Украины " Об объединениях совладельцев многоквартирного дома" также некто не отменял, а именно в части, где сказано, что Объекты права общей собственности на имущество могут передаваться в пользование филиям или юридическим лицам в случае если это не связано с нарушением интересов других собственников имущества. Статья 26 этого же закона определяет порядок заключения договора аренды, на интересующее Вас помещение.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна25.11989
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова25.11709
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а25.113 075
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская24.11102
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а24.112 953
- ЖК Причал 8 | ИнтерГал-Буд | ул. Канальная, 823.11159
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4322.11446
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая22.111 979
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7421.112 193
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,921.111 323
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Чи варто зараз купувати нерухомість?20.113 829
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Найкращий район Києва29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Видеокамеры на даче25.1123
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше