Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Вот на чём точно кризис не отразился так это на обявлениях в авизо...
Аж сам удивляюсь.
Я примерно штудирую одни и те же рубрики. Так не сказал бы я что сильно цены упали на те обекты. (не окраина)

Цитата:

Вот на чём точно кризис не отразился так это на обявлениях в авизо...
Аж сам удивляюсь.
Я примерно штудирую одни и те же рубрики. Так не сказал бы я что сильно цены упали на те обекты. (не окраина)

Это хорошо еше что не выросли Кто знает куда 16 лярдов пойдут

Цитата:

Помоему в Киеве тоже комнату в в обшезитии можно найти за 20 тис ,или нет ??

А Вы попробуйте, поищите! будете приятно удивлены.

Цитата:

Это хорошо еше что не выросли Кто знает куда 16 лярдов пойдут

Не волнуйтесь, Андрей! Эти 16 ярдов также классно оприходуют, как и все предыдущие деньги от приватизаций! Но, увы, реальные цены на недвижку, сильно не вырастут! Кстати, Вы позвоните по Авизо, приедте на просмотр квартиры за 150 штук, достанте хотя бы 120 тыщ налом и потрусите перед фейсом продавца... Потом ткните в его фейс газетку из Берлина с фоткой аналогичной по цене, но вдвое большей по площади квартирки... В 90% случае - продавец соглашается!
Понимаете, Украина - это азиатская страна! Вы никогда не покупали в Стамбуле ничего?
Так и у нас. Просим по-потолку, уступаем в зависимости от "настойчивости" покупателя!
Поэтому, не сильно ориентируйтесь на цены "Авизо". :151:

Кстати, за 20 тыщ, можете присмотреть комнатку в Черкассах, этак квадратов 15! С кухней и санузлом на три семьи, с соседкой бабусей-моразматичкой и соседом алкашем, не попадающим в унитаз и блюющим на кухне! В Киеве, комната в нормальной квартире за 20 тыщ - анриал! Это Вам не Штаты, Андрей! У нас все "крутые" до афигения!

Цитата:

Вот на чём точно кризис не отразился так это на обявлениях в авизо...
Аж сам удивляюсь.
Я примерно штудирую одни и те же рубрики. Так не сказал бы я что сильно цены упали на те обекты. (не окраина)

я тоже просматриваю авизо регулярно (есть личный интерес), так вот цена в предложении уже снижена на 10-12%+торг (не окраина). а промежуток времени сент-окт. Темпы падения нормальные. к весне ускорятся. Будем ждать

Цитата:

Кризис недвижимости тоже вещь относительная. Вот например хозяева мандарин плазы, паруса и ещё крутых точек думаю не сильно ощущают проблемы с получением прибыли со своих обектов.

здесь подойдет поговорка, пока жирный похудеет , худой с голоду сдохнет.
Но проблемы есть и у них.

Цитата:

Это хорошо еше что не выросли Кто знает куда 16 лярдов пойдут

на недвижимость эти деньги точно не пойдут. инвестировать в недвиж сейчас даже нашим "руководителям" в голову не прийдет.

Есть и немаленькие.
встречался с одним нашим мини-олигархом, близким другом парцхаладзе. Он утверждает, что Лев уже потерял 90% своей стоимости. Активы, которые он пытается распродать, не продаются, персонал увольняют сотнями, банкротство прямо на носу.

Цитата:

Не волнуйтесь, Андрей! Эти 16 ярдов также классно оприходуют, как и все предыдущие деньги от приватизаций! Но, увы, реальные цены на недвижку, сильно не вырастут!
Понимаете, Украина - это азиатская страна! Вы никогда не покупали в Стамбуле ничего?
Так и у нас. Просим по-потолку, уступаем в зависимости от "настойчивости" покупателя!
Поэтому, не сильно ориентируйтесь на цены "Авизо". :151:

Кстати, за 20 тыщ, можете присмотреть комнатку в Черкассах, этак квадратов 15! С кухней и санузлом на три семьи, с соседкой бабусей-моразматичкой и соседом алкашем, не попадающим в унитаз и блюющим на кухне! В Киеве, комната в нормальной квартире за 20 тыщ - анриал! Это Вам не Штаты, Андрей! У нас все "крутые" до афигения!

А зачем мне волноватся . :n4: Не вырастут и хорошо. Некоторые специально завышенную цену ставят чтоб потом уступить. Торг святое дело 1000 а комы и 5 не жалко и продавцу не обидно и покупателю приятно

PS Не понравился Стамбул - слишком шумно ...

Цитата:

Я приводил цитату одного экономиста он четко сформулировал что этот кризис мы создали своими руками и регулятор без действовал.. Кстати этот феномен был во всем мире. Если бы заметили то кризис затронул не только строителей а и металлургов , химиков, машино строителей и все снежные отрасли которые и есть экономической составляющей. Так что не стоит винить только банкиров которые выполняли свою работу а виновны чиновники во власти которые не выполнили свою работу. Это полный бред когда вы говорите что бизнесу всё равно что творится в верхах.
Лично я абсолютно не жалею что приобрел жилье и расчитываю в 2010 купить ещё если повезет.

Ну точно, так и было, я говорю стрижено - а мне кошено. Я посмотрю, как Вы с этим кредитом рассчитаетесь, а потом про 2010 год поговорим, через пол годика... не то, чтоб я Вам желал чего плохого, я говорю про ухудшение ситуации, как говорил о приближающемся кризисе, пол года назад. Если всё будет идти так, как идёт, через пол года при отсутствии зарплат у бюджетников начнётся цепная реакция, которую уже не остановить... очень сильное падение покупательной способности приведёт к тому, что всем будет плохо.

Цитата:

Не волнуйтесь, Андрей! Эти 16 ярдов также классно оприходуют, как и все предыдущие деньги от приватизаций! Но, увы, реальные цены на недвижку, сильно не вырастут! Кстати, Вы позвоните по Авизо, приедте на просмотр квартиры за 150 штук, достанте хотя бы 120 тыщ налом и потрусите перед фейсом продавца... Потом ткните в его фейс газетку из Берлина с фоткой аналогичной по цене, но вдвое большей по площади квартирки... В 90% случае - продавец соглашается!
Понимаете, Украина - это азиатская страна! Вы никогда не покупали в Стамбуле ничего?
Так и у нас. Просим по-потолку, уступаем в зависимости от "настойчивости" покупателя!
Поэтому, не сильно ориентируйтесь на цены "Авизо".

У меня знакомая в прошлом году купила в новом доме 3к квартиру. Дом ещё не сдан в эксплуатацию ещё не делала ремонт а уже хочет продать. Говорит что ошиблась с районом и местом. Говорю что сейчас не самое хорошее время а с учетом того что бти выдаст паспорт в середине 2009 не известно что будет с ценами. . . - дело в том что этот момент ни кого не интересует. Важны сами м2 а сколько они стоят не важно. Так что страх остаться без квартиры сильнее чем потерять на падении цены. С учетом того что стройка станет то от этого больше жилья не станет а в старое будет разваливаться. . . жить то негде будет. Это я и тому что ехать жить в европу всех не пустят и особенно в Берлин. Ну и добавлю что на просмотры с пачками денег не ходят и тем более не известно кто хозяин. . Во всяком случае продавцы идут по принципу - попросишь корову получишь козу а многие просто ориентируются на переезд.

Цитата:

Не волнуйтесь, Андрей! Эти 16 ярдов также классно оприходуют, как и все предыдущие деньги от приватизаций! Но, увы, реальные цены на недвижку, сильно не вырастут! Кстати, Вы позвоните по Авизо, приедте на просмотр квартиры за 150 штук, достанте хотя бы 120 тыщ налом и потрусите перед фейсом продавца... Потом ткните в его фейс газетку из Берлина с фоткой аналогичной по цене, но вдвое большей по площади квартирки... В 90% случае - продавец соглашается!
Понимаете, Украина - это азиатская страна! Вы никогда не покупали в Стамбуле ничего?
Так и у нас. Просим по-потолку, уступаем в зависимости от "настойчивости" покупателя!
Поэтому, не сильно ориентируйтесь на цены "Авизо".

У меня знакомая в прошлом году купила в новом доме 3к квартиру. Дом ещё не сдан в эксплуатацию ещё не делала ремонт а уже хочет продать. Говорит что ошиблась с районом и местом. Говорю что сейчас не самое хорошее время а с учетом того что бти выдаст паспорт в середине 2009 не известно что будет с ценами. . . - дело в том что этот момент ни кого не интересует. Важны сами м2 а сколько они стоят не важно. Так что страх остаться без квартиры сильнее чем потерять на падении цены. С учетом того что стройка станет то от этого больше жилья не станет а в старое будет разваливаться. . . жить то негде будет. Это я и тому что ехать жить в европу всех не пустят и особенно в Берлин. Ну и добавлю что на просмотры с пачками денег не ходят и тем более не известно кто хозяин. . Во всяком случае продавцы идут по принципу - попросишь корову получишь козу а многие просто ориентируются на переезд.

Цитата:

У меня знакомая в прошлом году купила в новом доме 3к квартиру. Дом ещё не сдан в эксплуатацию ещё не делала ремонт а уже хочет продать. Говорит что ошиблась с районом и местом. Говорю что сейчас не самое хорошее время а с учетом того что бти выдаст паспорт в середине 2009 не известно что будет с ценами. . . - дело в том что этот момент ни кого не интересует. Важны сами м2 а сколько они стоят не важно. Так что страх остаться без квартиры сильнее чем потерять на падении цены. С учетом того что стройка станет то от этого больше жилья не станет а в старое будет разваливаться. . . жить то негде будет. Это я и тому что ехать жить в европу всех не пустят и особенно в Берлин. Ну и добавлю что на просмотры с пачками денег не ходят и тем более не известно кто хозяин. . Во всяком случае продавцы идут по принципу - попросишь корову получишь козу а многие просто ориентируются на переезд.

ну, новое жилье, еще не означает качественное, к сожалению.
пример: в Киеве, строения, построенные из красного кирпича отечественного производства на Печерске и Оболони (о других районах не знаю) имеют трещины.
Сами строители "ругают" качество этого кирпича.

Цитата:

на недвижимость эти деньги точно не пойдут. инвестировать в недвиж сейчас даже нашим "руководителям" в голову не прийдет.

Деньги как не крути в Банках окажутся , а некорые и хотят купить и банк не против дать кредит а ликвидности нет , вот может наконец этим людям и повезет и они смогут купить жилье себе . Денежки этож как смазка , нет смазки стоит а капнесь маслица и глядишь закрутился маховичок

Я смотрю цени на жилье высокие (здесь все ругаются) а тем временем никто не чешется о том что

Пока же, по данным Госкомстата, ускорение темпов инфляции в октябре вызвано, в первую очередь, ростом цен на продукты питания и безалкогольные напитки на 1,1%. В частности, почти на 15% подорожали яйца, на 6,0-1,8% — молоко, фрукты, сыры и сливочное масло. В целом с начала года яйца выросли в цене на 11,8%, подсолнечное масло — на 14,4%, хлеб и хлебопродукты — на 27,4%, фрукты — на 29,6%, мясо и мясопродукты — на 34,7%.

хотел дать ссылку на статью но не знаю как это в телефоне сделать. Кому интересно "прощай мартен" в коммерсанте. Север сталь закрывает досрочно два последних мартена и заканчивает модернизацию. Интересно что полностью отказываются от устарелой технологии ввиду её невыгодности и при этом приводят пример наших комбинатов - в россии только мелкие комбинаты работают по этой технологии а нас все. Кстати не смотря на кризис производство сокращать не собираются. Я думаю что нынешним владельцам наших заводов нет интереса к модернизации - выкачают средства из предприятия и бюджета и будут продавать. Уроды.

Цитата:

Цитата(Pravnik)
И что? Найти 1к или 2к на Жлоболони или Затрещине за ту же цену на домике или реалте?
Хватит паясничать.
В Алматы есть квартиры по цене 20к.у.е. и меньше, это в нефте- и газоэкспортирующем Казахстане.
В нищей Украине, посмотрит сколько будет через год-два-три цена на хрущевочные бараки. Уверен, уж пониже чем в Алматы.

Если ты написал, что в Аламаты нет квартир по 20 тыс.у.е., а тебе их показали, то признай, что неправ. А не устраивай тут истерик с домиками по 800 у.е. и 4к квартирами по 2 лимона.

Сообщение отредактировал pravnyk - Вчера, 15:15

Нашел из соседней ветки про аренду.
то Правник , Ви сравниваете хрушевки с комнатами в обшежитии и удобствами в коридоре ??? Помоему в Киеве тоже комнату в в обшезитии можно найти за 20 тис ,или нет ??
И это в Казахстане - где нефть и газ нафикг никомы ненужна
Комната за 20 а не квартира -если неправы так бы и сказали

Андрей, пройдите по ссылке в той теме, и увидите, что речь именно о квартирах, а не комнатах. Квартиры, конечно, типа гостинок и переделанных общежитий. НО - это именно такие квартиры, которые в Киеве от 60-70 тыс. и выше.

Цитата:

Андрей, пройдите по ссылке в той теме, и увидите, что речь именно о квартирах, а не комнатах. Квартиры, конечно, типа гостинок и переделанных общежитий. НО - это именно такие квартиры, которые в Киеве от 60-70 тыс. и выше.

Вы это имели ввиду
С удобствами и кухней на 5 комнатушек

1-комн.
Бост. р-н, Каблукова-Кихтенко, кирп., комната в общежит., 12 кв.м, 5(5), секц., кирп. дом, 1976 г.п., с/у, кух. на 5 хозяев,
(8-777) 3694550, 249-43-65, Гульшат.


Вот вам вариант

1К Днепровский, Радужный Радужная ул. 5/16 Ж.Б 10/10/7 28000 комната в 3х ком. кв-ре, 10кв.м с балконом. Рядом фуршет , озеро, м. Левобережная. СРОЧНО торг.
Тел. 537-77-77,

аесли поискать где то на Боршаге или еше в каких злачних местах то и за 20 найдете.
Чем не Вариант ;0 )

Цитата:

Вы это имели ввиду
С удобствами и кухней на 5 комнатушек

1-комн.
Бост. р-н, Каблукова-Кихтенко, кирп., комната в общежит., 12 кв.м, 5(5), секц., кирп. дом, 1976 г.п., с/у, кух. на 5 хозяев,
(8-777) 3694550, 249-43-65, Гульшат.
Вот вам вариант

1К Днепровский, Радужный Радужная ул. 5/16 Ж.Б 10/10/7 28000 комната в 3х ком. кв-ре, 10кв.м с балконом. Рядом фуршет , озеро, м. Левобережная. СРОЧНО торг.
Тел. 537-77-77,

аесли поискать где то на Боршаге или еше в каких злачних местах то и за 20 найдете.
Чем не Вариант ;0 )

Ну я же русским по белому написал, что КВАРТИРУ смотрите, а не комнату. Нет, нужно прикинуться глупым и начать сравнивать комнаты.

Цитата:

Ну я же русским по белому написал, что КВАРТИРУ смотрите, а не комнату. Нет, нужно прикинуться глупым и начать сравнивать комнаты.

Не проше ли было скопировать вариант КВАРТИРЫ . Помогите найти мне глупому. Хочу увидеть что Вы имеете ввиду.

Это ????


1-комн.
Турк. р-н, кирп., жил. 19, неугловая, хор. сост., 1962 г.п., р-н ж/д вокз. Алматы I, Шолохова-Акынов, торг,

Это ????


неугловая, среднее сост., 1963 г.п., приватиз. общежит., р-н ж/д вокз. Алматы I, Шолохова-Акынов

Цитата:

Деньги как не крути в Банках окажутся , а некорые и хотят купить и банк не против дать кредит а ликвидности нет , вот может наконец этим людям и повезет и они смогут купить жилье себе . Денежки этож как смазка , нет смазки стоит а капнесь маслица и глядишь закрутился маховичок

Вы скажите, только правду, а что, смысл жизни - купить квартиру в Киеве? В новострое? Ради этого, Вы бы готовы были лишиться здоровья, семейного счастья, да вообще - жизни?
Я не буду рассматривать "пузырь" и рассказывать про "бизнес-проекты" по созданию "Цели жизни" - квартиры, машины и т.д. Бесспорно, для нормальной жизни - это необходимо! Но, не в такой степени, когда требуется жертвовать здоровьем, жизнью и будущими поколениями! Те-же европейцы - нас не могут понять! Брать кредиты на 20 лет, да под 20% годовых, при этом покупая пустую хрущевку за 100 штук баксов!!! Увы - идиотизм! А не легче, просто продать по одной почке у каждого члена семьи, купить квартиру, оформить инвалидность и жить на пособие? Вы не понимаете, что это почти равносильно?

Цитата:

Не проше ли было скопировать вариант КВАРТИРЫ . Помогите найти мне глупому. Хочу увидеть что Вы имеете ввиду.

Это ????
1-комн.
Турк. р-н, кирп., жил. 19, неугловая, хор. сост., 1962 г.п., р-н ж/д вокз. Алматы I, Шолохова-Акынов, торг,

Это ????
неугловая, среднее сост., 1963 г.п., приватиз. общежит., р-н ж/д вокз. Алматы I, Шолохова-Акынов

Это чё, квартиры по 20 штук? :123: