Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Закон о гарантиях вкладов будет приведен в соответствие с законом о защите прав потребителей.
Минимальная гарантия по вкладам составит 30 дней, для зимних вкладов – сезон.
//tsarev-alex.livejournal.com/76403.html

Цитата:

Swan,
а ти знаєш, що економіка шткатів теж керується в "ручному режимі"?

Не путать экономические методы управления, и методы указов и запретов ;-)
Не надо запрещать продавать выше 6, сам продавай за 6 на улице чтоб каждый купить мог, сечёшь разницу?

Цитата:

Закон о гарантиях вкладов будет приведен в соответствие с законом о защите прав потребителей.
Минимальная гарантия по вкладам составит 30 дней, для зимних вкладов – сезон.
//tsarev-alex.livejournal.com/76403.html

Вы главное забыли

Цитата:

Ну и напоследок хорошие новости. На Украине все еще хуже!

Сван, тебе продать франков, что ты не плакаль?))))

Цитата:

Не путать экономические методы управления, и методы указов и запретов ;-)
Не надо запрещать продавать выше 6, сам продавай за 6 на улице чтоб каждый купить мог, сечёшь разницу?

Цитата:

тока не надо сказать, шо ви не настригли чуть чуть гешефтов за эти лишних тры часа у дэнь)))))

Ой, плакать с этого хочется, только по тарифу, даже сверхурочных за это не платят пока. Как уволюсь, заплатят, конечно, но за державу обидно, даже здесь обмануть хотят... Да и гешефты все ночью.

Кажуть інсайдери що якись олигарх з Донецька купив сегодня 70 процентов активов ПІБа. Ц правда? Хто саме? і шо далі?

Цитата:

Кажуть інсайдери що якись олигарх з Донецька купив сегодня 70 процентов активов ПІБа. Ц правда? Хто саме? і шо далі?

Вот тебе ответ


//www.epravda.com.ua/news/491035b11925a/

Понимаю, как говорил мой сосед-еврей "там, где много евреев- там нету хитрости"... это он так говорил, когда его спрашивали отчего он не едет в израиль))))

Цитата:

Ой, плакать с этого хочется, только по тарифу, даже сверхурочных за это не платят пока. Как уволюсь, заплатят, конечно, но за державу обидно, даже здесь обмануть хотят... Да и гешефты все ночью.

МНОГО СМЕЯЛСО....))))
//korrespondent.net/opinions/634984
DIfMAn | 03.11.2008, 11:46

В последнее время мировой экономический кризис поддался такой огласке, что невольно возникает подозрение что нас и тут развели. Может не так все и плохо, как нам вещают журналисты? Воскресный Крещатик кипит радостью и весельем - толпы людей с бутылками в руках. Суши-бары переполнены "гурманами экзотической кухни". Бессарабская площадь как и всегда окольцована супер-дорогими авто. По бутикам как и прежде пачками шныряют гламурные дамочки-содержанки. От пивбаров гулом исходит наполненность посетителями и пивным духом. Все здорово. Все хорошо. Никакого кризиса. О нем все слышат только в новостных сводках и от клерков во время бизнес-ланча. Жизнь кипит. Или может люди просто еще не понимают, что пора бездумного расточительства заканчивается. Что сейчас именно то время, когда нужно поджать поясочки и максимально работать. Хотя зачем - и так все прекрасно. Только бы все это боком не вылезло.





lгoр | 03.11.2008, 14:57

Это в Киеве. Мне друг звонил из Луганска. Работяг перевели на 2 дня в неделю. Свои кредитные китайские Черри Амулеты они погнали на авторынок. Продать хотя бы за цену, равнуюю тому, что осталось выплатить по кредиту. если так будет продолжаться, то до Киева тоже достанет.





sregistrator | 04.11.2008, 11:51

То что купили Черри Амулеты уже о многом говорит

Цитата:

Вы главное забыли

Не, не забыл. Не хотел тут много флудить
А кто захочет - сам почитает, и увидит главное, например как Вы.

По поводу кредита МВФ - хорошая обзорная статья:
"Конец суверенной экономики"
//www.expert.ua/articles/7/0/6249/

Цитата:

Ющенко придумав іншу назву для вулиці імені себе

Президент України Віктор ЮЩЕНКО пропонує громаді села Петрилів на Прикарпатті перейменувати вулицю, названу на його честь, на вулицю Злуки.

Какой там кризис? Тут глобальные вопросы решают!
Кстати, можно и порасширеннее название улицы написать! А то и проще: "соборности", если уж такое желание отметить события воссоединения УНР и ЗУНР! А то, мягко говоря, иностранцы ещё не так переведут! Но, это так, куда там тем кризисам! :123:

Последнее время у меня из головы не выходит Павлов и его «реформа». Слишком просто было бы выйти в валюту и отсидеться, неспеша скупая активы банкротов.
Похоже, все стало на свои места. Рецессия, дефляция и … И все-таки гиперинфляция (во всех «твердых» валютах). И она не за горами. Вопрос – когда? Какие будут соображения?

Цитата:

Последнее время у меня из головы не выходит Павлов и его «реформа». Слишком просто было бы выйти в валюту и отсидеться, неспеша скупая активы банкротов.
Похоже, все стало на свои места. Рецессия, дефляция и … И все-таки гиперинфляция (во всех «твердых» валютах). И она не за горами. Вопрос – когда? Какие будут соображения?

Гиперинфляция ожидает не только "твердые валюты". Народ скоро будет голову ломать над новым эквивалентом денег.

Цитата:

Пжалуйста Россия
Там никто не говрит продавай за столько то бензин, продавай за столько то сахар, продавай за столько то мясо, регулируют другими способами
И они свой корридор по бивалютной корзине держут

Просветите, Сван, неграмотного, читавшего в отличие от Вас всяких авантюристов лишь изредко.
Я до сих пор представлял, что в России и Украине курс регулируется примерно одинаково - исходя из баланса импорта-экспорта на торгах ВБ с участием ЦБ или НБУ в качестве основного игрока.
Привязка к одной валюте как в Украине или к двум как в России принципиально ничего не меняет.
Каким образом регулируется курс в Великобритании или Швейцарии даже не представляю.
Ссылки на заявы Юли о цене сахара, мяса или бензина - для публики, к реальному процессу ценообразования имеющие отдаленное отношение.
Кстати, Вашего подтверждения о курсе 10грн за 1 бакс в июне 2009г так и не прочел. И каков Ваш прогноз на ближайший месяц до 1 декабря по доллару.

Цитата:

Последнее время у меня из головы не выходит Павлов и его «реформа». Слишком просто было бы выйти в валюту и отсидеться, неспеша скупая активы банкротов.
Похоже, все стало на свои места. Рецессия, дефляция и … И все-таки гиперинфляция (во всех «твердых» валютах). И она не за горами. Вопрос – когда? Какие будут соображения?

Тогда, когда она будет выгодна тому, от кого она зависит.
Если в это уравнение подставить цели, средства и возможности - можно получить ответ.

Цитата:

Народ скоро будет голову ломать над новым эквивалентом денег.

Об этом и речь. Появилось стойкое убеждение, что уже до середины нисходящего тренда по недвижимости (лето 2009 года) деньги (имеются ввиду валюты) значительно (многократно) потеряют свою стоимость.

Цитата:

Тогда, когда она будет выгодна тому, от кого она зависит.
Если в это уравнение подставить цели, средства и возможности - можно получить ответ.

Думаю, когда Баффетт и компания затарятся, будет дана отмашка. Т.е. счет идет на месяцы. Час от часу не легче.

Падение гривни еще больше охладило рынок недвижимости. И без того мизерное количество сделок сошло на нет. Это дало возможность покупателям получить 10% скидки, а в некоторых случаях и 30–40%.

Огромное количество выставленных на продажу квартир, одиночные покупатели и очень редкие сделки – так риелторы описывают нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости. «Рынок продолжает быть в стадии стагнации», – говорит вице-президент Ассоциации спе­циалистов по недвижимости Виктор Несин.

Достоверной информации о количестве сделок, которая позволила бы точнее определить температуру рынка, нет. Но, по неофициальной информации одного их специалистов рынка, если в октябре прошлого года через Бюро технической инвентаризации Киева проходило 6 тыс. сделок купли-продажи квартир, то в октябре этого года – всего 500–700 сделок. «500 сделок для Киева – это вообще ничего», – комментирует эти цифры Несин. Он приводит и свою статистику падения рынка если весной его агентство проводило 8–10 сделок по продаже квартир, то в октябре – две. «Количество сделок упало катастрофически», – сокрушается он.
Прыжок курса доллара еще больше усугубил ситуацию на рынке те, кто раньше подобрал вариант квартиры и готовил документы, вдруг столкнулся с тем, что вынужден переплачивать. «У нас сорвалось несколько сделок люди уже почти ударили по рукам, договорились обо всем, а потом стали на калькуляторе подсчитывать, кто кому сколько должен – так оно ничем и не закончилось», – говорит аналитик агентства «Планета Оболонь» Владимир Коломейко. Поэтому количество сделок в этом агентстве в октябре по сравнению с сентябрем существенно снизилось.

Вместе с тем кривая цен предложения квартир на вторичном рынке на графиках аналитиков поползла вниз. По данным консалтинговой компании «Канзас», только за октябрь средняя цена 1 кв. м на «вторичке» снизилась на $40 – до $2706. Однако это лишь слабое отражение реальных цен. По словам Коломейко, чаще всего продавцы вынуждены уступать 4–6% стоимости квартиры, иногда – 10%. По словам президента Союза специалистов по недвижимости Украины Александра Рубанова, в некоторых случаях скидки могут достигать и 30–40% «Просто людям надо продать, рассчитаться по долгам. Что еще им остается делать?»
«Рынок смещается в сторону покупателя», – констатирует директор консалтинговой компании «Канзас» Зоя Нестеренко. Чтобы привлечь желанного покупателя именно на свою квартиру, продавцам приходится еще до переговоров снижать цену в прайс-листах. «Люди назначают цену, потом снижают ее, а потом еще и торгуются», – говорит Коломейко.

Тем, кто собрался покупать квартиру на вторичном рынке, Нестеренко советует не торопиться «Есть смысл подождать, пока цена упадет еще». Специалисты прогнозируют, что такая ситуация продлится еще долго. «Самый оптимистический прогноз – еще год, до следующей осени», – считает Рубанов.



Источник "24.ua"

Цитата:

То, что цены на квартиры пока держатся, нестрашно, не продадут хозяева по нормальной цене - продадут их наследники за еду. Даже в относительно благополучных странах у людей иногда случаются ситуации, когда срочно надо много денег. Цена квартиры - это сумма, за которую её можно в банке заложить, умноженная на 1.5. Если вы ещё верите, что ваша квартира дорожает, попробуйте узнать в банке, какой кредит вы сможете получить, заложив её. Сказать, что удивитесь - это не сказать ничего... Об ипотечниках, взявших кредит после 2006 года, я сейчас даже не говорю, их просто жаль, даже явных спекулянтов. Такой карачун я бы и врагу не пожелал...

Ви вон тоже под золотишко кредит даете , вот они удивляются цену которию вы им предлагаете и проценти , и какой вывод не покупать обручальние кольца ?

Цитата:

Не путать экономические методы управления, и методы указов и запретов ;-)
Не надо запрещать продавать выше 6, сам продавай за 6 на улице чтоб каждый купить мог, сечёшь разницу?

Сван...
Любимая Вами расея ничего другого, кроме запугивания и ограничения, не предпринимает.. и ничего,... пока, работает.
Да, НБУ предпринимает силовые методы воздействия на рынок.. и я их не воспринимаю... но они могут сработать... пусть и временно. Так и 16,5 млрд не за красивые глаза... как и расея... только они на газовую иглу решили посадить Украину, а штаты решили посадить на долларовую (кредитную) всех, включая расею. Это всего лишь метод воздействия.. уже никто не рискует отдавать рычаги влияния на ситуацию самим украинцам, надеясь на их сознательный (или неосознанный выбор)

Касаемо России... так против них это все и заваривалось (это лично мое, ничем не подтвержденное, мнение)... это единственное оружие на которое расея никак не сможет ответить... ну разве что бомбу бросить.

ЗЫ у расеи в их теперешнем состоянии и территориальных границах нет будущего.

Цитата:

Думаю, когда Баффетт и компания затарятся, будет дана отмашка. Т.е. счет идет на месяцы. Час от часу не легче.

Возможно, на месяцы. Возможно, на годы.
В любом случае, прямолинейного движения не ожидается. Не исключаю многоходовую комбинацию, которая нужных волков накормит и нужных овец сохранит. А закордонные волки-инвесторы и овцы-паникеры будут съедены. Это вполне реализуемо.