Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

Ржу немагу.... :n2:

Может завтра увидим такие объявы: "Продам контрольный пакет акций крупного отечественного холдинга. Хорошая денежная развязка, "броне-крыша", свои оффшоры, встроенная система учета "под чистовую". Недорого. Документы готовы. Срочно!!! Торг. тел. 8(062)222-22-22. Спросить Рината"

Да, что-то в этом есть...
Особенно то, что стройкомпании уже кредиты начали выдавать (ну да, банкам ведь низзя практически)...
Причем условия очень и очень...

Ждем-с...
Пока что тенденции мну оччень радуют. :n2:

Цитата:

Коллеги, что за паника?

Вопрос дефицита касался первички после 10 года. Если я неясно выразился, повторюсь:

Как может упасть цена на то, чего не будет?

Если что то угажает вашему нарисованному мирку, агрессия как у детей, в самом деле.

Здрассе, дружище! Давно не читал ваших отрезвляющих реплик :blink2: За то что не въехал в то, что вы имели ввиду "после 10 года" - пардон, ессесна... А вот называть мои взгляды на РН, позволю зацитировать, "нарисованным мирком" не стоит по двум причинам: 1. Посмотрите вокруг - процесс пошел в режиме "реального времени", 2. Расцениваю эти слова как малоэтичные (ИМХО, конечно). Давайте не будем переходить из плоскости дискуссии в плоскость "сам дурак" :11:

Цитата:

Да, что-то в этом есть...
Особенно то, что стройкомпании уже кредиты начали выдавать (ну да, банкам ведь низзя практически)...
Причем условия очень и очень...
Ждем-с...
Пока что тенденции мну оччень радуют. :n2:

Хорошее информационное вливание, коллега! :n2: Заценил...

Цитата:

Ценные бумаги, скорее всего высоконадежные гос.облигации или же другие облигации, гарантированные правительствами надежных стран. Надеюсь, что там нет корпоративных облигаций, так как даже самые надежные из них просели в цене.
На счет банков, - клиенты и Лемана и тем более Фортиса ("спасенного") не особо ощутили их банкротства.
В случае с Леманом пострадали инвестировавшие в него (акционеры и держатели его долгов). Использовавшие же Леман, например, как своего брокера, не потеряют ничего.
Интересно было бы узнать о валютной структуре резервов НБУ. Они их кажется диверсифицировали (FOREX ) имея структуру долга практически в одних USD.

Ну надеюсь у них гос. облигаций Исландии нет Хотя я думаю она выкарабкается.
Насколько я помню у России 100 млрд. дол. ЗВР в бумагах Фанни Мей было, а от наших можно ожидать чего угодно. Теже США будут поддерживать те страны у которых ЗВР и другие активы вложены в экономику США, а кто нас поддержит когда все капиталы выводят.
По банкам - да, Фортис спасли, но каких усилей это стояло. Нет данных - мы можем только предполагать. Просто деньги могут оказаться в таком банке, который некому будет спасать, а Украина его спасти не осилит, да и более важные вопросы есть - выборы:-)

Про валютную структуру я даже не хотел вспоминать , помнится летом НБУ покупал евро в ЗВР на максимуме. Где-то встречал летом статью сколько какой валюты в последнее время НБУ закупил, уже не помню где. Насколько помню, там было почти все в долларах, они только летом стали думать диверсифицировать для того чтоб будущем (наверно в очень далеком) привязать гривну к корзине валют.

Может все не так уж и мрачно, но "сало надо перепрятать".

Цитата:

Может все не так уж и мрачно, но "сало надо перепрятать".

:103: Маладца! Я уже под столом!!!

Хотели ссылок?
//www.gazeta.lviv.ua/articles/2008/10/16 /35164/
И будет как в том мультике.
«Бесконечность не предел!» Перефразирую под реалии сегодняшних дней «-50% не предел!»

Цитата:

Денег нет. Савсэм нэт (с). Возвращаемся к натуральному хозяйству

к сведению-запад.райффазен не несет ответственности по бязательствам банков с таким же названием в россии и на украине.это не аффилированные структуры.

:130: ПРОСТО КАПЕЦ!!!

Цитата:

Я принимаю позицию "не уверенности" что именно будет через год, просто удивительно с какой легкостью вы даете вывод. Не любил когда домохозяйки судят о государственных делах.

Ну не домохозяка, а МА в економікс.
По друге, якщо прораби сидять на форумах, значить на будовах робити нічого.
Коли це ситуація на РН - стала "государсвенным делом"?
А я не люблю коли профани з мужицьким "common sence" лізуть в макроаналіз.

Цитата:

Хотели ссылок?
//www.gazeta.lviv.ua/articles/2008/10/16 /35164/
И будет как в том мультике.
«Бесконечность не предел!» Перефразирую под реалии сегодняшних дней «-50% не предел!»

Цитата:

Очень срочно продам однокомнатную квартиру. Святошинский р-н, ул. Ромена Ролана, 4/9, 35/17/7, большая лоджия застеклена (на комнату и кухню), после косметического ремонта, «чистая продажа». Цена – 92000 у. е. ТОРГ – до победы !
8(067) 929-98-27

Шоли отрастить пейсы, пожарить куру, и пойти к ним жить...то есть - торговаться?
Клянусь Моисеем - они таки продадут мне ее за 30К, еще до Евро 2012!

Цитата:

Это вы у животных гуманизму научились?

Вижу, вас еще жизнь серьезно не трясла.
Иногда гуманизм как раз и заключается в том, чтобы быстро и решительно прервать мучения. А прыгать вокруг, заливаясь соплями - худший вид инквизиции.
Ладно, оффтоп.

Цитата:

P.S. Домовому: набрал в Гугле МФО Надр - выдало Ваш Форум Помощи Животным первым в списке :105:

Ну надо же! Не ожидал.

Альфа трейдер - как вам цена на золото? Во всем мире дешевеет а в Украине бум на золото

Gold for December delivery fell more than 5% to $793.50 an ounce, dropping below the $800 mark for the first time since Sept. 17. Futures were last down $35.50, or 4.2%, at $803.50 an ounce on the Comex division of the New York Mercantile Exchange.

The contract has surrendered more than $100 an ounce since Oct. 8.

Also pushing gold prices lower were news reports that central banks were selling gold. The latest weekly data from the European Central Bank showed 7.6 tons of gold was sold during the week ended Oct. 10, according to Bloomberg, citing Barclays Capital.

Цитата:

Да, что-то в этом есть...
Особенно то, что стройкомпании уже кредиты начали выдавать (ну да, банкам ведь низзя практически)...
Причем условия очень и очень...

Ждем-с...
Пока что тенденции мну оччень радуют. :n2:

Это не новая схема, действует, например, сегодня у GRand Idea, такая:

Схемы покупки квартиры:
Пакет №1
Первый взнос - 15%
Ежемесячный взнос - 1,5%

Пакет №2
Первый взнос - 25%
Ежемесячный взнос - равными частями до 30 августа 2009 года

Пакет №3
Первый взнос - 20%
Ежемесячный взнос - 1%



Ежемесячные платежи до 30 августа 2009 года. После этого срока вносится остаток суммы (либо берется кредит).



Пример по пакету №1.

Стоимость квартиры - 499,394 грн. 64 коп.

Первый взнос - 74,909 грн. 20 коп.

Ежемесячно - 7,490 грн. 92 коп.

Через 13 мес. выплатить остаток 375,794 грн. 47 коп. (либо в кредит)

Цитата:

А вот называть мои взгляды на РН, позволю зацитировать, "нарисованным мирком" не стоит по двум причинам:

Коллега, позвольте. РН - вещь абсолютно объективная. Но, посмотрите, сколько мнений и полярных оценок одного и того же. Из этого следует, что у оппонентов в головах разная картинка одного предмета, события.
У меня тоже своя картинка, свой "нарисованный мирок". Это нормально. Через год посмотрим, у кого линза лучше.

Цитата:

niv76, Вы опять спешите с выводами, причем, опять довольно странными. У вас есть другие сведения о РН на сегодня ? В студию !
В сентябре, и я писал об этом, можно было отжать до 10% показав всю сумму налом. Сейчас - не больше символических пары тысяч.

20 % Донгецка мало?
А Вы деньги заработали? Не мое дело понимаю, но покупая квартиру. Вы не можете договорится о скидке. Вы торговать умеете? Или где Вы их взяли? Лоторея, папашка, пай продали? Или для понта написали. Если для понта то Вас просто пожалеть хочется, если не осознантн ж..., а если действительно купить не можете на несколько % дешевле, то niv 76 сказал, каждый получит так, как он думает, и это справедливо. С ним полностью солидарен.

Цитата:

20 % Донгецка мало?
А Вы деньги заработали? Не мое дело понимаю, но покупая квартиру. Вы не можете договорится о скидке. Вы торговать умеете? Или где Вы их взяли? Лоторея, папашка, пай продали? Или для понта написали. Если для понта то Вас просто пожалеть хочется, если не осознантн ж..., а если действительно купить не можете на несколько % дешевле...

я поддержу Юрко, действительно больше пары тысяч не сторговать. Информация на середину сентября по 1к квартирам в киеве.

я вижу у многих тут на форуме когнитивный диссонанс между тем во что хочется верить и то, что происходит на самом деле.

с другой стороны допускаю, что г. bulk может сторговать 20% у любого продавца. В жизни всякое бывает

Цитата:

Ну не домохозяка, а МА в економікс.
По друге, якщо прораби сидять на форумах, значить на будовах робити нічого.
Коли це ситуація на РН - стала "государсвенным делом"?
А я не люблю коли профани з мужицьким "common sence" лізуть в макроаналіз.

Будівельникам мозги окончательно поплавило. Сначала паркинги по 100.000 евро в нищей стране предлагают (при чем никто не покупает, а они индексы считают повышают шото :n4: ), потом начинают думать что каждый асинизатор, чернорабочий - это предмет государстенной гордости.

Скоро на свои строительные золотари будут мигалки устанавливать :105:

Цитата:

Это не новая схема, действует, например, сегодня у GRand Idea, такая

Ежемесячные платежи до 30 августа 2009 года. После этого срока вносится остаток суммы (либо берется кредит).



Пример по пакету №1.

Стоимость квартиры - 499,394 грн. 64 коп.

Первый взнос - 74,909 грн. 20 коп.

Ежемесячно - 7,490 грн. 92 коп.

Через 13 мес. выплатить остаток 375,794 грн. 47 коп. (либо в кредит)

Игорь, не совсем такая, т.к. % внутреннего кредита не на остаток долга и включен в общую стоимость.
Как вы думаете, после вненсения отстатка суммы, сколько еще придется ждать сдачи первой очереди? И как поведут себя те, у кого не будет полной суммы? Возьмут кредит и будут проплачивать недострой или четыре дома в чистом поле?
Договор покупки ЦБ заключен в гривне. Если $ медленно, но уверенно доползет до 6 и выше, то стоимость кв.м будет 1000$, а то и ниже. Согласна, что это объективная и доступная цена, но какими темпами при этом будет идти стройка, если на уровне котлована было 1200$? Кто-то должен будет работать себе в убыток.

Цитата:

Альфа трейдер - как вам цена на золото? Во всем мире дешевеет а в Украине бум на золото

Gold for December delivery fell more than 5% to $793.50 an ounce, dropping below the $800 mark for the first time since Sept. 17. Futures were last down $35.50, or 4.2%, at $803.50 an ounce on the Comex division of the New York Mercantile Exchange.

The contract has surrendered more than $100 an ounce since Oct. 8.

Also pushing gold prices lower were news reports that central banks were selling gold. The latest weekly data from the European Central Bank showed 7.6 tons of gold was sold during the week ended Oct. 10, according to Bloomberg, citing Barclays Capital.

Золото дешевеет из-за уменьшения ситемного риска, - к счастью. Многие хеджировались золотом от массовых, как им казалось, дефолтов. Кредитный рынок начал оживать и есть ощущение, что удастся избежать нового Лемана.
Инвесторы пока не задаются вопросом, как в будущем будут выплачиваться гос.обязательства взятые во время кризиса.
Как по мне, то системный риск теперь будет исходить из развивающихся стран. Собственного из-за такого риска (но украинского), люди его там и покупают.

Цитата:

Шоли отрастить пейсы, пожарить куру, и пойти к ним жить...то есть - торговаться?
Клянусь Моисеем - они таки продадут мне ее за 30К, еще до Евро 2012!

Таки тоггуйтесь, Исаак Людвикович, таки тоггуйтесь! Я своей любимой жгилеточкой чуствую, что эти хотелки никуда не денутся и таки доплатят вам за покупку еще 10 тыс свегху, токо бы вы от них побыстгее отцепились! Мой дгуг Мойша, сын Авгаама из Одессы (помните такого?) недавно в Бегдычеве таки еле отбился от хотелки, который просил его взять 4-к квагтигку за мешочек сахага и ящик спичек! Мойша таки сумел его убедить, шо кигпичем и линолеумом он себя не пгокогмит, а в условиях кгизиса - сахаг и спички таки важнее. Не верите? Не стоять мне на этом месте, если я хоть один словом пгивгал!