Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

не пишите бред, на уровне цен весны 2006 года все квартиры в киеве раскупят как горячие пирожки..... я сам купил втрую квартиру для сына, если приличная картира в киеве будет стоить 100 000 то я куплю третьйу для дочери..

а что для Вас означает термин "приличная" квартира ?

Ипотека пошла в рост

//news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2008/09/1 7/137347

интересно, есть ли еще люди готовые на ипотеку?

Цитата:

а что для Вас означает термин "приличная" квартира ?

Наверное человек имел ввиду

Новые дома на Оболони метраж от 100 кв. м.
Центральная часть города - сталинки или дореволюционные от 100 кв. м.

За 100,000 долл. и это не мечта - это реальность 2004 года например и к этому мы вернемся !

AlphaTrader

***Если Запад действительно входит в период дефляции или Кондратьевской зимы (а очень многое указывает на это),***

это хороше наблюдается в таких странах как испания. общался со знакомыми в августе. говорит что только за пол года закрылось несколько фабрик пошива одежды - перенесли про-во в китай. деловой активности это не прибавляет. если пром производство и дальше будут переносить в азию то эта дефляция будет в приличных размерах. люди то жить на пособие не могут всю жизнь. например испанцы едут в германию и штаты. сказать что там плохо живется сейчас - врать . живут очень не плохо по нашим меркам. не дорого и комфортно.

Цитата:

AlphaTrader

***Если Запад действительно входит в период дефляции или Кондратьевской зимы (а очень многое указывает на это),***

это хороше наблюдается в таких странах как испания. общался со знакомыми в августе. говорит что только за пол года закрылось несколько фабрик пошива одежды - перенесли про-во в китай. деловой активности это не прибавляет. если пром производство и дальше будут переносить в азию то эта дефляция будет в приличных размерах. люди то жить на пособие не могут всю жизнь. например испанцы едут в германию и штаты. сказать что там плохо живется сейчас - врать . живут очень не плохо по нашим меркам. не дорого и комфортно.

Живется здесь очень даже неплохо. Пустое метро в 8 часов вечера (это при 6 миллионах в Мадриде), цены в ресторанах сравнимы с киевскими при огромных порциях и вкусном вине. Пробок практически нет. Кризис недвижимости ударил местных не сильно, ибо на ступеньке в -25% подтянулись нерезы скупать побережье и прочие ликвиды вроде Барселоны. Как и во всей Европе, публика расслабленная и на ручничке. Как и во всей Европе, покупка недвижимости не дает гражданства ЕС
При прочих равных, однозначно и на голову лучше, чем Киев.

хорошая картинка с //uzhas-sovka.livejournal.com/1303737.ht ml




"Стоимость страховки государственных долговых обязательств от возможного дефолта.
Чем выше, тем рискованнее рынок считает долг."

andy1986
***Цены на недвижимость во Флориде сравнялись с киевскими
...
Так, апартаменты в 130 кв.м в новом доме во Флориде продают за $200-250 тыс. Примерно в такую же сумму обойдется квартира в 80-100 кв.м на Дарнице или в другом спальном районе Киева.

При этом, за обслуживание ваших апартаментов, текущий ремонт, а так же охраняемый паркинг и пользование придомовой территорией (бассейн, спортивные и детские площадки) вам придется платить 500 долларов ежемесячно, плюс плата за электричество около 150$ в месяц и налог на недвижимость, который зависит от стоимости имущества и платится раз в год в ноябре, говорит брокер компании "Land Ventures" Бенджамин Мизрахи.

Однако, эти цифры легко перекрываются платой за аренду, в которую, по вашему желанию, управляющая компания может сдавать квартиру во время вашего отсутствия (минимум 300$ за ночь).*****

не фига себе аренда с платежами за электрику.. а еще жалуются на киевэнерго... аренда будет расти и дальше... наверное... кстатит о домах... продают их без земли. за землю надо платить аренду каждый месяц. там тоже не лохи живут и дерут липку как могут.

Цитата:

не пишите бред, на уровне цен весны 2006 года все квартиры в киеве раскупят как горячие пирожки..... я сам купил втрую квартиру для сына, если приличная картира в киеве будет стоить 100 000 то я куплю третьйу для дочери..

Не все, а только самые нетерпеливые. А как вы уже поняли народ здесь весьма поднаторел в терпении. Ну, да, ну будет отскок, а потом опять вниз.

Цитата:

Albert вы сделали все верно, вышли в доллар, но у вас есть максимум 9 месяцев, что бы избавиться от доллара .
Через 2-3 года трешку в Броварах не сможешь купить и за 2 сегодняшних цены.

Мы стали свидетелями начала 1-ой части "марлизонского балета" - ревальвация доллара и "честный отбор" собственности, однако за 1-ой частью последует 2-я часть, и наступит она значительно раньше ожиданий многих прогнозистов. На штаты давит не слабое ярмо 7трлн. внешнего долга и 80трлн. внутреннего долга. По-сему девальвация доллара неизбежна в ближайшей перспективе (сразу за достижением дна на фондовом рынке).
А девальвация будет проведена либо через гиперинфляцию либо через ввод новой валюты для нового образования - союза штатов, Канады и возможно Мексики. Скорее всего будет второй вариант.
Кроме того, во всем мире накопилась масса "некачественных" долгов и для многих стран единственным выходом снижения давления этих долгов будет сценарий гиперинфляции (инфляция более 12% годовых считается гиперинфляцией).

Якщо введуть нову валюту, то вона буде сильною 1-3 роки. Напр. грн 1996-1997, Євро... По друге, ЮСД, світова валюта, і її можна друкувати, ринок же глобальний.

Цитата:

Оболонский район . Пл.Дружбы Народов 1-комнатная квартира.9/16 эт. дома . Общая площадь 34,5м2. Квартира после ремонта, студио, узаконенная перепланировка. Встроенная кухня, бытовая техника, мебель. Видовая,.....
И чего только не попридумывают Если я не ошибаюсь, за эту квартирку два месяца назад просили 155000$.
//nedvizhimost.slando.com.ua/kiev/554989 6.html

Видоваяяяя.... ай, видовая!!.. //nedvizhimost.slando.com.ua/kiev/554989 6.html
Ну просто "видовее" быть не может! Прям всё видно! - где, кто, с кем и когда, снимая носки, или как есть...

В Украине и росии кризис отменили...
//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=82132
//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=82128

Цитата:

В Украине и росии кризис отменили...
//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=82132
//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=82128

Как все просто-то
Как у прапорщика из анекдота.
А может вообще эти биржи закрыть. Они в этих странах никакой пользы (перераспределения финпотоков) всеравно не сделали. Одни спекуляции и отмывка украденого. Поетому в период реальной коррекции и не верит никто в "инвестинструменты" на них котирующиeся

Цитата:

В Украине и росии кризис отменили...
//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=82132
//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=82128

Курсы валют в Днепропетровске
Вот так на такие решения курс гривны реагирует.

Однако, хорошо с укрепленной гривной жить..
Тимохе пора новый указ на 3,50 делать.. а то еще кто-то на что-то надеется..

//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=82138

Доллар вырос на межбанке до уровня 4,95


Сегодня на межбанковском валютном рынке Украины торги по доллару США открылись следующими котировками 4,8160/4,8340, к 11:00 цены выросли 4,8350/4,8600, и к 12:00 достигли уровня 4,9400/4,9500.

Рублевый рынок открылся котировками 0,1887/94, к 11:00 цены поднялись 0,1894/0,1900, и к 12:00 составили 0,1933/41. В России курс доллар-рубль повысился, и к 12:00 установился на уровне 25,5167(+0,0125).

На международном валютном рынке цены на валютную пару евро-доллар сегодня стартовали с отметки 1,4196/98, продолжая изменяться в достаточно узком коридоре. Рынок евро-гривна открылся следующими индикативными котировками 6,8345/6,8660, к 11:00 цены, вслед за долларом, ушли вверх 6,8705/6,9120, и 12:00 установились на следующих значениях 7,0175/7,0380

----------
интересно девки пляшут. вот уж поистине развели население "девальвацией" гривни летом! молодцом тот кто не поддался панике!
------------------------------------

МОСКВА (Рейтер) - На РТС были остановлены все торги, ММВБ остановила торги акциями, облигациями и паями в 12.10 МСК в среду до распоряжения Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР), сказали Рейтер представители бирж.

Позднее на срочной секции РТС возобновились торги фьючерсами на товары, валюту, процентные ставки.

Обе биржи получили предписание ФСФР.

Торги были остановлены, когда индексы начали уверенное снижение, при этом индекс РТС потерял 6,39 процента, индекс ММВБ - 3,09 процента.

В настоящее время участники российских рынков ждут анонса мер поддержки со стороны властей.

Накануне российские рынки акций показали сильнейшее падение за весь период с кризиса 1998 года, что подтвердило острый дефицит ликвидности на рынке, который явно не способен собственными силами выйти из пике и ждет системы мер со стороны государства.

Цитата:

Якщо введуть нову валюту, то вона буде сильною 1-3 роки. Напр. грн 1996-1997, Євро...

Гривна это не мировая валюта и вряд-ли ее станет в ближайщие 10 лет. Ну а евро 7 лет роста уже показала...

Цитата:

По друге, ЮСД, світова валюта, і її можна друкувати, ринок же глобальний.

Владельцы долларового "печатного станка" прекрасно понимают, что если они продолжать "печатать" в том же темпе, то доллар достаточно быстро перестанет быть мировой валютой. Но даже существенное сокращение или, даже, прекращение "печати" не решит штатовских проблем, и оттягивать это решение дальше некуда.
Так что выпала нам честь жить во время великих перемен :130:

Цитата:

не фига себе аренда с платежами за электрику.. а еще жалуются на киевэнерго... аренда будет расти и дальше... наверное...

Нет, дальше будут расти расходы на содержание дома в Киеве, что никогда на ценах позитивно не сказывается.

Цитата:

кстатит о домах... продают их без земли. за землю надо платить аренду каждый месяц. там тоже не лохи живут и дерут липку как могут.

Кондоминиумы продают с землёй. Я не знаю, есть ли в США вообще такой выкидыш азиатского законодательства, как "дома на арендованой земле".

Цитата:

Гривна это не мировая валюта и вряд-ли ее станет в ближайщие 10 лет. Ну а евро 7 лет роста уже показала...

Вы вообще в курсе, что в ЕС по всем показателям, кроме, возможно, дефицита торгового баланса, дупа ещё большая, чем в США?

Цитата:

Вы вообще в курсе, что в ЕС по всем показателям, кроме, возможно, дефицита торгового баланса, дупа ещё большая, чем в США?

Так я и не спорю, многоточие то не зря поставил, просто я несогласен с утверждением flyman 1-3года. Реально евросоюз держит экономика Германии и чуть-чуть Франции, а во всех остальных крупных державах евросоюза полная "дупа", и эти проблемы так же попытаются решить путем девальвации евро, но скорее всего что каждая страна в итоге будет решать свои проблемы сама, короче, думаю, что евросоюз перестанет существовать в том виде, в котором он есть сейчас.
Я еще раз подчеркиваю, что "некачественные долги" давят во всем мире, и, скорее всего, мы увидим цепные девальвации валют относительно друг друга.
И вы хотите сказать, что в такой "мясорубке" удастся сохранить простому самаритянину "все нажитое непосильным трудом" держа это все на депозитах или в "банке" в погребе?

Цитата:

Так я и не спорю, многоточие то не зря поставил, просто я несогласен с утверждением flyman 1-3года. Реально евросоюз держит экономика Германии и чуть-чуть Франции, а во всех остальных крупных державах евросоюза полная "дупа"

Нам би таку дупу