Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Похоже у некоторых застройщиков остался запас прочности только на август.

Новости с полей:
//realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=25523
Сегодня многие рынки недвижимости поражены опухолью кризиса. Какие из них уже начали курс лечения, а кому еще предстоит визит к врачу?
Эстония: продолжение уже привычного спада. РН ждет падение еще на 20-30%.
Великобритания: падение цен побило рекорды. Ипотечный банк HBOS прогнозирует снижение цен к концу 2009 года на 20%, а в 2010 – на 30%
Германия: впервые за много лет наметился кризис в сфере недвижимости. Предвестником этого стал индекс доверия к немецкому рынку. В июле он снизился на 10%.

Украине, наверное еще предстоит поход к врачу, если успеет, а то можно не дойти. Застройщики видимо собираются держаться до смерти, хотя есть подвижки:
Небезызвестный (благодаря инвестиции УЭфа )жилищный комплекс на Трутенка, 3,:
Жилой комплекс "Четыре сезона", Голосеевский район, ул. О.Трутенко,3. 1,2,3-х комнатные квартиры - от 10620 грн/кв.м. С 1 по 31 августа скидка 8% при 100% оплате!!! :21:
- 8% неплохо для начала (или уже агонии стройки?) УЭ вы уже оформили скидочку?

Цитата:

Украине, наверное еще предстоит поход к врачу, если успеет, а то можно не дойти. Застройщики видимо собираются держаться до смерти, хотя есть подвижки:
Небезызвестный (благодаря инвестиции УЭфа )жилищный комплекс на Трутенка, 3,:
Жилой комплекс "Четыре сезона", Голосеевский район, ул. О.Трутенко,3. 1,2,3-х комнатные квартиры - от 10620 грн/кв.м. С 1 по 31 августа скидка 8% при 100% оплате!!! :21:
- 8% неплохо для начала (или уже агонии стройки?) УЭ вы уже оформили скидочку?

Хех занятная перспектива.

Посчитаем:
10620 на 100 кв. м = 1062000 грн. - 8% = 977040 грн. (если повезет) на 4.5 = 217,120 долл.

Вероятность, что квартира не будет сдана в срок - 100%.
Вероятность того что вообще дом не достроят - 50 на 50.

Пускай идут лесом и банкротятся Украинские застройщики :11:

Кстаати, о криизиссе в ээстонии. ко мне приезжали в гости на прошлой неделе живые эстонцы из эстнонии. я их спросил про кризис. они сказали, что кризис есть, но его никто не чувствует, те эстонцы себе живут, а кризис где-то есть)))))

у них не было никогда особых проблем с жильем+ ооочень много земли. дом под тарту (они из этого города) хороший новый 300-350 000 дол сша. скандинавские банки пытались раскочегарить рынок- цены вздрогнули, но особо никто ничего не покупал, тк у всех все было)))))

кстати сотка земли 200дол сша (2дол сша м2 земли) под тарту. а тарту это 2й город эстонии.

вооот таак воот! самое клавное этоо никуда не тарапицца))))

Comrade, ну а вам то что с этого? ну что за удовольствие радоваться , что кто то обанкротится, что УЭ не получит в срок квартиру? вы то с этого что то приобретаете?
никогда ничего не будет нормального в этой стране

Цитата:

Comrade, ну а вам то что с этого? ну что за удовольствие радоваться , что кто то обанкротится, что УЭ не получит в срок квартиру? вы то с этого что то приобретаете?
никогда ничего не будет нормального в этой стране

Кос ну не всегда же играть в одни ворота ? Растет и растет - одна часть населения жиреет и жиреет.

Мне немного жаль-вкладчиков инвесторов и нисколько не жаль строительные компании и банки.

А также мне жаль тех людей которые потом и кровью копили 20,000 - 30,000 - 50,000 долл. до 2004 года, потом не успели их вложить ..............

Кого жалеть больше ?

Развитие ситуации на рынке недвижимости Украины по мотивам

мультипликационного фильма "Тайна третьей планеты":

1) Держи курс на систему Медузы! - экономическое чудо роста на РН в Украине
2) Могу предложить говоруна - риелторские порталы и строительные СМИ в Украине
3) Отличается умом и сообразительностью - эксперты украинского РН
4) Растительности нет, полезных ископаемых нет, воды нет, населена роботами - экономика Украины
5) Это тигрокрыс с планеты Пенелопа. Он питается дикими быками -украинский застройщик (КГС)
6) Держаться нету больше сил! - август 2008 г на РН Украины
7) Оставайтесь! Будете Гениальным Механиком Планеты! - расчет программистом, индексов недвижимости на портале domik.net перед обвалом цен
8) Придется вам смазку менять - ответ гениального программиста портала domik.net на предложение остаться и считать индексы дальше
9) Не люблю я этих тайн и загадок! - реакция покупателей на подсчет индексов от domik.net
10) Здравствуй, смееелая птица! - первый застройщик и спекулянт, роняющий цены на РН
11) Ну я же просил 400 капель, а тут 402! - застройщики и спекулянты во время обвала РН
12) Это склисс, он ничей - КГС после обвала, а также недострои и строительные компании во время оного на РН Украины

(с)комменты от Афанасий

Цитата:

Кос ну не всегда же играть в одни ворота ? Растет и растет - одна часть населения жиреет и жиреет.

Мне немного жаль-вкладчиков инвесторов и нисколько не жаль строительные компании и банки.

А также мне жаль тех людей которые потом и кровью копили 20,000 - 30,000 - 50,000 долл. до 2004 года, потом не успели их вложить ..............

Кого жалеть больше ?

банки и застройщиков не жаль, хотя банки, как всегда в плюсах :131: ...а людей жаль, тут без вариантов, а те кто жиреет от роста, т.е. чистых спекулянтов, думаю мало осталось
...в общем от обвала, как всегда в минусе будут обычные люди..., при росте аналогично. действительно страна беспредела...надеюсь произойдет хоть какая нибудь коррекция как на ментальном, так и на законодательном( в чем сомневаюсь) уровне в ценобразовани, ответственности застройщиков, может хоть в какие то более менее цивилизованные рамки войдет рынок аренды...а, ладно..."мечты-мечты"

Цитата:

Кстаати, о криизиссе в ээстонии. ко мне приезжали в гости на прошлой неделе живые эстонцы из эстнонии. я их спросил про кризис. они сказали, что кризис есть, но его никто не чувствует , те эстонцы себе живут, а кризис где-то есть)))))

у них не было никогда особых проблем с жильем+ ооочень много земли. дом под тарту (они из этого города) хороший новый 300-350 000 дол сша. скандинавские банки пытались раскочегарить рынок- цены вздрогнули, но особо никто ничего не покупал, тк у всех все было)))))

кстати сотка земли 200дол сша (2дол сша м2 земли) под тарту. а тарту это 2й город эстонии.

вооот таак воот! самое клавное этоо никуда не тарапицца))))

Во-Во. Снимите уже розовые очки . И взгляните правде в глаза 50% падения не будет - и вообще нужно ветку форума закривать как не актуальную

Цитата:

Во-Во. Снимите уже розовые очки . И взгляните правде в глаза 50% падения не будет - и вообще нужно ветку форума закривать как не актуальную

Конечно не будет 50% падения, 50% падение будет только в первый год кризиса, а потом потихоньку будет падать и дальше

Цитата:

Чем больше риск - тем больше доход. Потому и получает шахтёр больше учителя, а киллер больше шахтёра.

Это в цивилизованных странах.
В Украине чем больше ты "нагрел" других - тем больше доход. И никакого риска.

Цитата:

Это в цивилизованных странах.
В Украине чем больше ты "нагрел" других - тем больше доход. И никакого риска.

В этом я с Вами полностью согласен. Чем откровеннее и наглее нагрел тем круче живешь в этой стране.

Перепутал свой и общественный карманы - молодец.

Используешь ввереное доверие в виде посады в собственных целях - умница!

Воруешь, занимаешься взяточничеством, стяжательством, спекулируешь - добро пожаловать на Украину! Тут Вам и любое решение за денежки, фирмы готовые, обнал любой грязи не проблема - были бы обороты! Жалко честных людей такой рай не прильщяет. :11:

Увы .....................

Цитата:

Небезызвестный (благодаря инвестиции УЭфа )жилищный комплекс на Трутенка, 3,:
Жилой комплекс "Четыре сезона", Голосеевский район, ул. О.Трутенко,3. 1,2,3-х комнатные квартиры - от 10620 грн/кв.м. С 1 по 31 августа скидка 8% при 100% оплате!!! :21:
- 8% неплохо для начала (или уже агонии стройки?) УЭ вы уже оформили скидочку?

В номере №30 журнала "Корреспондент" в статье "Крышу снесло" есть следующая информация:
Эксперты агентства Панорама уверены, что часть застройщиков, которым не удастся продать свои корпоративные права компаниям повыносливее, будут вынуждены значительно понизить цены на недвижимость. "Это видно по поведению этих застройщиков, - говорит аналитик агентства Ольга Ступина.-Я была свидетелем как застройщик после получасового торга прямо на глазах у удивлённого нотариуса понизил стоимость квартиры в Киеве на 10 тыс.долларов". Как признался строитель после сделки, деньги ему были нужны на выплату зарплаты рабочей вахте. В целом количество сделок купли-продажи снизилось с 10 тыс. сделок в 2007 г. до3.5 тыс. в первом полугодии 2008 года- один из главных показателей того, что предложение на рынке значительно превышает спрос.

Цитата:

Сван!

Скока грузинских сайтов ты хакнул в честь ВВП?

Не знаю робяты, но сдаётся мине, шо кризис будет в украине, но не экономический, а политический... посмотрел я росновости эти выходные и сдайоцца мине, что следующей будет украина... и цена недвижимсоти тут 3 копейки в базарный день. сколько грязи вылили россми на украину, что в голове пересичного москалыка 2 врага: злобный грузик и чубастый укр, который продает ему оружие и науськивает на девственную россию.

вовик путинсон откатал сценарий в осетии и теперь следующая цель будет украина. грузикам наты не видать, как своих ушей. ту же карту они разыграют в крыму/ приднестровье: миротворческая защита граждан РФ от кровавых фашистких режимов. будут еще по киеву ходить пьяные десантчеги и пинать ногами всех. сван бить-то будут не по паспорту, а по морде с молдавским ахцентом. едька лучче в россию, а ышо лучче в сша.

сценарий будет, как у грузиков. раздадут паспорта крымоноидам и потом устроят крик, шо бьють граждан россии кровавые националистяки, а потом афони и сваны пойдут на митинги-петтинги. армия наша расколицца сразу, тк армии у нас толком-то и нет, а шобла прапоров, которые сдадуться сразу же. грузики хоть повоевать успели.

недвижимость упадет сразу же. крым анексируют без разговоров. европа засунет язык в анус, как они это сделали с грузиками. запад повоююет по схоронам, а потом махнет рукой и массово перейдет сдаваться в ЕС на пайку беженцев. восток с центром по традиции раздвинут батоны и будут молчать.

так, что конец незалежной украине предрешен, тк ввп уже понял, что европа- это энергозависимые нарики, которые проглотят все, а сша не до нас. здраствуй малороссийская губерния.

Вот когда мы с Вами Славентий сошлись во мнении! И пришли к тому же выводу что просто не может недвижимость в голой Украине стоить дороже чем в нефтяных Эмиратах.

Политический кризис в Украине давно - от него на Украине только дорожает недвижимость :105:

Cван, як там дядьдяка Медвед? Ти ще готовий цілувати кирзачи рускаго Ивана?

Ну что поговорим чисто про экономику ?

Курс евро-доллар недавно "пробил" отметку 1,49 ! 105

Золото упало до 828 долл.

Нефть до 112 долл.

Американские фондовые рынки растут ........ ПФТС снова падает 622,91 и смотрит на ЮГ.

Что будет завтра ?

Давайте еще пару недель понаблюдаем за укрепившимся трендом и к середине концу осени горе-инвесторы поймут что такое относительно дорогой доллар и относительно дешевое сырье - металлы, нефть и прочее.

А тут еще постоянные "заигрывания" с Россией и однозначно дорогой газ. + зарубежных денежки инвесторов утекут из неблагопулочной Украины в благополучные страны, в которых начинается новый виток роста ! Про % которые "мы им обещали" вообще молчу.

Цитата:

Похоже у некоторых застройщиков остался запас прочности только на август.

Новости с полей:
//realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=25523
Сегодня многие рынки недвижимости поражены опухолью кризиса. Какие из них уже начали курс лечения, а кому еще предстоит визит к врачу?
Эстония: продолжение уже привычного спада. РН ждет падение еще на 20-30%.
Великобритания: падение цен побило рекорды. Ипотечный банк HBOS прогнозирует снижение цен к концу 2009 года на 20%, а в 2010 – на 30%
Германия: впервые за много лет наметился кризис в сфере недвижимости. Предвестником этого стал индекс доверия к немецкому рынку. В июле он снизился на 10%.

Украине, наверное еще предстоит поход к врачу, если успеет, а то можно не дойти. Застройщики видимо собираются держаться до смерти, хотя есть подвижки:
Небезызвестный (благодаря инвестиции УЭфа )жилищный комплекс на Трутенка, 3,:
Жилой комплекс "Четыре сезона", Голосеевский район, ул. О.Трутенко,3. 1,2,3-х комнатные квартиры - от 10620 грн/кв.м. С 1 по 31 августа скидка 8% при 100% оплате!!! :21:
- 8% неплохо для начала (или уже агонии стройки?) УЭ вы уже оформили скидочку?

Здравствуйте афанасий.
Я платил в июне по майской цене (договор подписан в мае) и со скидкой 10% при 100% оплате. В июне цену незначительно повысили и уменьшили скидку до 8% при 100% оплате. Если вы недоверяете мне то можете найти мой постинг человеку под ником Наблюдатель я ему это писал примерно 2 месяа назад, либо позвонить завтра застройщику. Я вас разочаровал? (Вопрос риторический можете не отвечать....)

Сегодня в Главреде мы проводили круглый стол и пресс-конференцию по теме влияния конфликта на Украину и выводы, которые она должна сделать.

Была пресса и все основные укрканалы, был 2-й секретарь посольства РФ.
Если в новостях покажут, сами поймете, о чем и как вели дискуссию. Если нет, будет полная стенограмма, потом дам ссылку, когда обработают.
Разговор вышел интересный и неоднозначный, возможно ряд Инет-ресурсов растащит на свои фрагменты и разместит раньше.

Цитата:

мой план прост сливаю квартиры по любой цене и буду искать работу в нормальных страна на расстоянии от росграницы в 1000км.

Для хорошей ракеты 1000 км. не расстояние, поэтому перебирайся ка лучше на марс пока есть свободные участки

Цитата:

Кос ну не всегда же играть в одни ворота ? Растет и растет - одна часть населения жиреет и жиреет.

Мне немного жаль-вкладчиков инвесторов и нисколько не жаль строительные компании и банки.

А также мне жаль тех людей которые потом и кровью копили 20,000 - 30,000 - 50,000 долл. до 2004 года, потом не успели их вложить ..............

Кого жалеть больше ?

вы знаете если бы украина сохранила темпы строительства на уровне 2007 года хотя бы ещё года 2 то я уверен что гостинки и хрущобы не стоили бы более 800 баксов за метр квадратный..... если сейчас строительство остановится (я надеюсь что этого не будет) то будут цены на хрущобы и панельки космическими...... почему то тут этого понимать нехотят и ругают всех инвестирующих в строительство своих квартир... видно простить немогут что кто то вторую квартиру покупает.... разве вы непонимаете что я не пускаю деньги на ветер в казино, и не еду отдыхать на Барбадос, не покупаю себе импортную машину за 120 000 евро, а плачу деньги за построенную в украине квартиру, я плачу зарплаты строителям которые не уезжают в португалию, испанию или россию.... и поверьте мне эти зарплаты по нынешним врменам очень достойные... чего вы злорадствуете? тому что за мои деньги бригада строителей 2 года зарплату получать будет? или вас веселит то что я в этом году первый раз в жизни поехал отдыхать в сраный Египет? или то что моей первой машиной была Таврия?
непонимаю я большинство участников форума....

Цитата:

вы знаете если бы украина сохранила темпы строительства на уровне 2007 года хотя бы ещё года 2 то я уверен что гостинки и хрущобы не стоили бы более 800 баксов за метр квадратный..... если сейчас строительство остановится (я надеюсь что этого не будет) то будут цены на хрущобы и панельки космическими...... почему то тут этого понимать нехотят и ругают всех инвестирующих в строительство своих квартир... видно простить немогут что кто то вторую квартиру покупает.... разве вы непонимаете что я не пускаю деньги на ветер в казино, и не еду отдыхать на Барбадос, не покупаю себе импортную машину за 120 000 евро, а плачу деньги за построенную в украине квартиру, я плачу зарплаты строителям которые не уезжают в португалию, испанию или россию.... и поверьте мне эти зарплаты по нынешним врменам очень достойные... чего вы злорадствуете? тому что за мои деньги бригада строителей 2 года зарплату получать будет? или вас веселит то что я в этом году первый раз в жизни поехал отдыхать в сраный Египет? или то что моей первой машиной была Таврия?
непонимаю я большинство участников форума....

Мне очень не нравится совковый менталитет, когда обеспеченного человека кровопийцей считают. Если человек заработал деньги, он или пахал, как папа Карло, или рисковол многим, поэтому он волен тратить их, как захочет, хоть на Багамах отдыхать, хоть жильё скупать, хоть печку деньгами топить, хоть шампанское глушить по 10000 баксов за бутылку.