Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Уточню они достраиваются, достраиваются, достраиваются, достраиваются, достраиваются...

Цитата:

Думаю, что для господ, влезших в ипотеку надолго, с течением времени будут добавляться все новые и новые сюрпризы, связанные с банковским обслуживанием.

Для нашего менталитета неприятно, но за любой "пук" в европейских банках берут деньги.
В том числе с физических лиц.
Практически любая операция по счету (внесение, подготовка к выдаче, выдача наличности и т.п.) платная. Притом в процентах от суммы.
Поэтому обслуживание кредитов все время будет дорожать не только вследствие повышения ставок по кредитам, но и вследствие введения новых или увеличения существующих комиссий.

это вы о чем??? Не знаю как в Европе, но если бы в Америке я бы платил деньги за депозит или съем денег со счета , меня бы давно в этом банке не было.

Цитата:

давайте Свана спросим при тех цена что вы высчитали он перестанет копить и влезет в ипотеку или нет? :105:

Отвечаю, по моим расчётам я влезу в ипотеку под 16-18% годовых с первым взносом 40-50к и кредитом 30-40к но эт за 3-шку с квадратурой не менее 90
А вообще по моим подсчётам справедливая однушки в спальном районе киева 50к Ну эт еслиб не было кризиса и пузыря А сколько будет стоить, поживём увидим

Цитата:

Отвечаю, по моим расчётам я влезу в ипотеку под 16-18% годовых с первым взносом 40-50к и кредитом 30-40к но эт за 3-шку с квадратурой не менее 90
А вообще по моим подсчётам справедливая однушки в спальном районе киева 50к Ну эт еслиб не было кризиса и пузыря А сколько будет стоить, поживём увидим

ия не спорю нормальная цена для еденички в спальном районе в 3-5 остановках от метро.....
а для гостинок 35 кв. метров и 35 000 нормальная цена

Не знаю как у кого и что падает, но цены на квартиры выросли на 20-25% - это если реально, за последний месяц. И что интересно продавать особо нет желающих. Это когда реально звонишь и встречаешься с продавцом.
Ничего не понятно. В прессе одно пишут, а в реале другое.
Где правда?

Цитата:

Не знаю как у кого и что падает, но цены на квартиры выросли на 20-25% - это если реально, за последний месяц. И что интересно продавать особо нет желающих. Это когда реально звонишь и встречаешься с продавцом.
Ничего не понятно. В прессе одно пишут, а в реале другое.
Где правда?

точно и я заметил хрущоба на борщаге стоила 110 000 а стала стоить 140 000 только за этот месяц.... и никто не продаёт :130:
афтар пиши истчо :130:

Цитата:

точно и я заметил хрущоба на борщаге стоила 110 000 а стала стоить 140 000 только за этот месяц.... и никто не продаёт :130:
афтар пиши истчо :130:

Пишу. Ты не читай газеты - вредно. Попробуй купить или продать реально, а тогда советы давай.

Цитата:

Пишу. Ты не читай газеты - вредно. Попробуй купить или продать реально, а тогда советы давай.

купил рально.... новострой 123 квадрата трёшка за 240 000.... ввод в эксплуатацию март 2009.... ещё советы давать?

Цитата:

купил рально.... новострой 123 квадрата трёшка за 240 000.... ввод в эксплуатацию март 2009.... ещё советы давать?

Вот это другой разговор. Видишь как я т писал когдато, продают землю - покупают квартиры.
Откуда будет обвал?
Что за организация строит? Не боишься что сбегут?

Цитата:

Не знаю как у кого и что падает, но цены на квартиры выросли на 20-25% - это если реально, за последний месяц. И что интересно продавать особо нет желающих. Это когда реально звонишь и встречаешься с продавцом.
Ничего не понятно. В прессе одно пишут, а в реале другое.
Где правда?

А какая квартира вас интересует, сколько за метр вы готовы платить, это будет наличка, или кредит, который банк обещал дать?

Цитата:

А какая квартира вас интересует, сколько за метр вы готовы платить, это будет наличка, или кредит, который банк обещал дать?

Я кредиты не беру, никогда. А квартиру продаю и покупаю. Вначале продаю, потом покупаю. Или нооборот. Интересует хорошая. Левый берег не предлагать. Хрущебы и бетонки тоже. И т.д.
Да, за кредит не продаю тоже.

Цитата:

Я кредиты не беру, никогда. А квартиру продаю и покупаю. Вначале продаю, потом покупаю. Или нооборот. Интересует хорошая. Левый берег не предлагать. Хрущебы и бетонки тоже. И т.д.
Да, за кредит не продаю тоже.

А если сначала купить, а продать потом, когда подорожает, чем плох такой вариант?

Цитата:

Вот это другой разговор. Видишь как я т писал когдато, продают землю - покупают квартиры.
Откуда будет обвал?
Что за организация строит? Не боишься что сбегут?

улица Трутенко, 3 фотографии и обсуждение есть на realt.ua

Цитата:

А если сначала купить, а продать потом, когда подорожает, чем плох такой вариант?

Нет, это не мой бизнес. А в чем не разбираешься лучше не заниматся.

Цитата:

Нет, это не мой бизнес. А в чем не разбираешься лучше не заниматся.

Я так понял, вас интересует обмен с доплатой, а не чистая покупка. Такие варианты особенно нелегко сейчас организовать.

Цитата:

Я так понял, вас интересует обмен с доплатой, а не чистая покупка. Такие варианты особенно нелегко сейчас организовать.

Нет. У меня все есть. Просто образовалась лишняя квартира. Я не сдаю. Вот и бросил обьяву. А купить что нибудь можно или нет. Да мне все равно в принципе.
Я просто пишу что когда реально сталкиваешься счем то, то все не так, как люди думают.

Я думал за 120 поставить, а когда прозвонил и встретился с 6 продавцами однотипных квартир, то понял что цена уже на 25% выше ну и т.д.

Цитата:

Не знаю как у кого и что падает, но цены на квартиры выросли на 20-25% - это если реально, за последний месяц. И что интересно продавать особо нет желающих. Это когда реально звонишь и встречаешься с продавцом.
Ничего не понятно. В прессе одно пишут, а в реале другое.
Где правда?

да есть такое ---продавцы немного подняли цену --из за укрепления гривны.
и не спешат сильно уступать (кому не ..горит..)---надеятся что кредитовать опять начнуть направо и налево.
без кредитов ---продавцы долго не протянут.
пример. ездил смотреть домик за нал----говорю продавцу уступай 15%.
он нет не уступлю---у меня кредитник хочет покупать без торга .кредитнику отказали в 5 банках.прошло 2-3 месяца---он так и не уступает---ждет нового кредитника--которому дадут кредит. насколько его хватит? все зависит от
банков.
чем сильнее и дольше у банков будет ..ж..па.. ---тем быстрее и ниже упадет жилье.

Цитата:

Нет. У меня все есть. Просто образовалась лишняя квартира. Я не сдаю. Вот и бросил обьяву. А купить что нибудь можно или нет. Да мне все равно в принципе.
Я просто пишу что когда реально сталкиваешься счем то, то все не так, как люди думают.

Я думал за 120 поставить, а когда прозвонил и встретился с 6 продавцами однотипных квартир, то понял что цена уже на 25% выше ну и т.д.

у меня друг риэлтер.... уеал отдонул а вернулся работы то и нет.... и до сентября не предвидится.... ни то что продаж нет а даже просмотров....

Цитата:

купил рально.... новострой 123 квадрата трёшка за 240 000.... ввод в эксплуатацию март 2009.... ещё советы давать?

мое мнение ---очень бльшой риск. тем более наверное в кредит?
могут ввод ---затянуть годика на 3.

Цитата:

улица Трутенко, 3 фотографии и обсуждение есть на realt.ua

Посмотрел. Если дом сдадут, то правильно сделал, что купил. Но я бы не рисковал. Там все на доверии.
Я покупаю как правило уже готовые, пусть дороже, но надежнее. Но тут каждому свое.