Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

Да нет:
//www.guardian.co.uk/world/2004/sep/2... .secondworldwar
Полнимаете, любая недвижимость, кроме исторической, с годами - должна терять свою цену, так как она требует ремонта, реконструкции и ... морально устаревает! Поэтому, покупая недвижимость и делая ремонт, надо быть гтовым, что она будет стоить меньше со временем! Как и автомобиль, кстати!

Я не думаю. что они бы спаслись, купив тысячу хрущёвок в Киеве! :-)> \
Кстати, ещё раз Вы сами показываете, что и в США нельзя быть защищённым от кризиса и "влёта"!
И уж тем более, в современной Украине! Наши иппотечники попали из-за того, что верили в "стабильность при капитализме"! Бред!

Насчет того что недвижимость теряет цену всегда- вопрос очень спорный !Но в основном правильно!
Интересно как у васв Киеве стоит вопрос с коттеджными городками? Ведь как раскручивался бренд ! В Харькове заявлено с десяток, реально путевого и одного нет, есть участки, так и стоят ! А вот под Киевом понастроили, многие на волне покупали участок и построив коробку продавали, имея при этом 100 прибыли ! Покупатели отделав, продавали еще дороже ! Но вот в чем фишка, кончились денежные мешки ! И стоят недострои! Есть понятие- социальное окружение ! Потому и стоит в коттеджном поселке недвижимость намного дороже, чем дом в селе! В поселке люди одного круга и уровня достатка.По-моему, лучше жить в скворечнике , но в нормальном районе, чем в селе в своем доме.

Цитата:

Да нет:
//www.guardian.co.uk/world/2004/sep/2... .secondworldwar

Ну и что тут такого нового? Гитлеру открыто симпатизировали Генри Форд,первый перелетевший через океан летчик Линдберг, отец Кеннеди, который отправил будущего президента Джона Ф. на 2-ю мировую войну чтобы исправить это заблуждение. В США , Британии и Франции перед 2-ой мировой было много симпатиков Гитлера.

Цитата:

Полнимаете, любая недвижимость, кроме исторической, с годами - должна терять свою цену, так как она требует ремонта, реконструкции и ... морально устаревает! Поэтому, покупая недвижимость и делая ремонт, надо быть гтовым, что она будет стоить меньше со временем! Как и автомобиль, кстати!

Абсолютно не согласен. В отличие от автомобиля который начинает дешеветь едва выехав за пределы салона, недвижимость морально не устаревает иначе бы Вы никогда не увидели центры Европейских городов, в том числе и с жилыми домами.

Цитата:

Я не думаю. что они бы спаслись, купив тысячу хрущёвок в Киеве! :-)> \
Кстати, ещё раз Вы сами показываете, что и в США нельзя быть защищённым от кризиса и "влёта"!
И уж тем более, в современной Украине! Наши иппотечники попали из-за того, что верили в "стабильность при капитализме"! Бред!

Я писал о долгосрочном, на 15-20 лет вложении. Хрущевка, если она расположена на Липках, тоже не самое худщее вложение.

Цитата:

Она переиграла народ Украины! В частности, когда заявляла, что "Кризис Украину не затронет!"
Вообще-то, за слова надо отвечать! Если обманывала - пусть отвечает! Если действительно, на фоне спада спроса на металл, Тимошенко не догадывалась о Кризисе идущем в Украину, то... это уже проффессор №2!

Не смешите - пусть отвечает! Это только дряхлеющий Ельцин перед тем как сдать страну Путину попросил по ТВ извинения у народа.
Я ее не идеализирую и ни в коем случае не поддерживаю, но признаю, что на сегодняшний день она лучший игрок среди других кидал, пардон, политической элиты Украины.

Цитата:

Насчет того что недвижимость теряет цену всегда- вопрос очень спорный !Но в основном правильно!
Интересно как у васв Киеве стоит вопрос с коттеджными городками? Ведь как раскручивался бренд ! В Харькове заявлено с десяток, реально путевого и одного нет, есть участки, так и стоят ! А вот под Киевом понастроили, многие на волне покупали участок и построив коробку продавали, имея при этом 100 прибыли ! Покупатели отделав, продавали еще дороже ! Но вот в чем фишка, кончились денежные мешки ! И стоят недострои! Есть понятие- социальное окружение ! Потому и стоит в коттеджном поселке недвижимость намного дороже, чем дом в селе! В поселке люди одного круга и уровня достатка.По-моему, лучше жить в скворечнике , но в нормальном районе, чем в селе в своем доме.

Должен отметить что за последние пару лет мы пережили глобальную инфляцию думаю что и дефияцию должны пережить. самое смешное что от этого м2 в колличестве не меняются. Увы константа не измеряется $. По поводу жилья солидарен что в нестабильной ситуации надо иметь рациональное имущество которое не будет обременять владельца.

Цитата:

Ну и что тут такого нового? Гитлеру открыто симпатизировали Генри Форд,первый перелетевший через океан летчик Линдберг, отец Кеннеди, который отправил будущего президента Джона Ф. на 2-ю мировую войну чтобы исправить это заблуждение. В США , Британии и Франции перед 2-ой мировой было много симпатиков Гитлера.

У Вас есть интернет? Я не хочу повторяться, приводил ссылки... Поищите сами! Он не просто "симпатизировал", но и его Union Bank спонсировал Гитлера.

Цитата:

Абсолютно не согласен. В отличие от автомобиля который начинает дешеветь едва выехав за пределы салона, недвижимость морально не устаревает иначе бы Вы никогда не увидели центры Европейских городов, в том числе и с жилыми домами.

Тут была Алла из Ричмонда! Она приводила примеры, где в три раза недвижимость в США упала... Разные районы есть! Вот смотрите,пусть средняя зарплата летом была 400 баксов в Харькове! Сколько стоила 1 ком. в девятиэтажке на Алексеевке, в Харькове, к примеру. 40 000 или сто зарплат! Приведите мне причины, что она будет стоить через десять лет, те-же со зарплат? Уверен, технологии строительства изменяться, более важным будет окружение... Плюс необходимость ремонта, реконструкции здания... Я не говорю за суммы в милионы долларов и за соответствующие квартиры. дома...

Цитата:

Я писал о долгосрочном, на 15-20 лет вложении. Хрущевка, если она расположена на Липках, тоже не самое худщее вложение.

Вы уверены, что проживёте 15-20 лет? Вы уверены, что через 20 лет, не произойдёт экологической катастрофы? Что с развитием коммуникаций, не станет выгоднее сидеть где-нибудь за 100 км от Киева, дышать свежим воздухом и работать не отходя от дома? А если и отходить, то с помощью перспективных транспортных средств, думаю за пару десятков минут, Вас доставят до работы... И нафига тогда Ваши новострои на месте хрущёвок? Ну Вы дали, 15-20 лет! Молодёжь! Я 19 лет назад, первый компьтер увидел, собрал Радио-86РК! :-)> Чудо техники, на КР580ИК80! За мобилки - молчу, радиотелефон был недоступен! Планируйте на пять лет! Как Брежнев! :-)>

Цитата:

2 Replay просьба тоже не офтопить. Я конечно вижу, что эффективность ваших высказываний выше чем у вашего оппонента Comrade (Replay 44репутации/365высказываний=0,12)(Comrade 42/966=0,004), но все же.

ОК! Сергей, Вы - ПРАВЫ! Выхожу из спора! Но, Бог видит, хочу, что бы всё было нормально!
Обычные квартиры - должны дешеветь при своём износе! Новострои, за счёт новых технологий, должны быть дешевле в "производстве"! Если есть неудовлетворённый спрос и соответствующий рост цен - должны увеличиваться объёмы строительства и компенсируя спрос - выравнивать цену!
Вообщем, помечтал... Хватит! Удачи!

Цитата:

В этой теме один очень сетовал за свободную продажу оружия, мол в целях самообороны, вас будут боятся и уважать.
Сорри за оффтоп.
Но в нашей стране довольно часто случаются конфликтные ситуации, ну допустим с соседом, который незаконно срезал все все вент каналы или курит в подезде или выбивает капиталку чтобы сделать вход. Или на рынке вас обманули и вы пришли разбиратся или в ресторне отравились. Так вот представте теперь если вы приходите разобратся, а те люди просто берут оружие и в вас стреляют.

Мы далеко не Америка, где не какому соседу никогда в голову не придёт, на чердаке срезать вент каналы и делать бильярдную и так далее. Наше общество не готово, чтобы у каждого было оружие.

Вот так все власть имущие и говорят, прикрываясь всякими левыми предлогами что бы не давать народу оружие. Народ с оружием не стадо и не быдло, таким нельзя крутить как тебе вздумается.
А по поводу разборок. Тот кто в вас готов выстрелить если не будет у него огнестрельного так холодное возьмет. Тут дело принципа. Так что это не предлог. Тем более оружие не так дешево стоит что бы его покупали всякие отморозки.

Цитата:

ОК! Сергей, Вы - ПРАВЫ! Выхожу из спора! Но, Бог видит, хочу, что бы всё было нормально!
Обычные квартиры - должны дешеветь при своём износе! Новострои, за счёт новых технологий, должны быть дешевле в "производстве"! Если есть неудовлетворённый спрос и соответствующий рост цен - должны увеличиваться объёмы строительства и компенсируя спрос - выравнивать цену!
Вообщем, помечтал... Хватит! Удачи!

Спасибо представителям старшего поколения, в особенности Трастин и Риплей. <;)

Вы в очередной раз доказали и показали, что: "Совесть и справедливость в наших краях понятие условное". Посему "борьба за БОЛЕЕ справедливые цены" на недвижимость не имеет смысла в обществе шкурников и рабов.

Вы меня убедили наконец-то, что цены на РН Украины в самый раз.

Успехов Вам в борьбе с мировым имериалистическим злом

Цитата:

Так в том и дело, что когда у всех соседей будет по пистолету, каждый из них ОЧЕНЬ крепко задумается, прежде чем срезать каналы и делать бильярдные на чердаках и лестничных площадках. Более того, задумается даже над тем, стоит ли бросать мусор на лестничной площадке и т.д. Потому как может аукнуться, причем неадекватно.
Люди, которые вас обманывают на рынке или травят в ресторане, оружием располагают уже сегодня, можете поверить на слово. Но когда у каждого клиента будет тоже по стволу, обвешивать/травить вдруг станет опасно для собственной шкуры.
Депутаты, министры, президент, мэры-наркоманы станут больше прислушиваться к мнению избирателя, потому что выдрессированный беркут не попрет даже против 5тысячной разъяренной толпы, не говоря о больших.
Бандиты перестанут защищать застройщиков, потому что одно дело бить арматурой студентов и домохозяек, и совсем другое дело открывать огонь по вооруженным студентам и домохозяйкам. Жить-то хочется.

Так что я однозначно "за" массовое вооружение. Неадекваты быстро отсеются, естественным путем.

+1

Цитата:

Вобщем прочитайте Архипелаг ГУЛАг заново -

А кто вам сказал что Солженицин все правильно описал......
Что-то вы зачастили с ГУЛАГом.......

Цитата:

2 Replay просьба тоже не офтопить. Я конечно вижу, что эффективность ваших высказываний выше чем у вашего оппонента Comrade (Replay 44репутации/365высказываний=0,12)(Comrade 42/966=0,004), но все же.

Не обьективно.......

Цитата:

Кем был создан, кто эти создатели и сокрушители империй? Имя?

Мировой антимонопольный.......

Цитата:

А кто вам сказал что Солженицин все правильно описал......
Что-то вы зачастили с ГУЛАГом.......

у меня дед 10-ку "по заслугам" отматал по 58-й по доносу за АСА. рассказы скажем так сильно схожи.

пол семьи в счастливом союзе в 30-е от голода опухло, а в 1917-м справедливо лишились всего что было на благо гбешникам, бездельникам и алкашам.

но да ладно об этом - в обществе рабов не справедливость нужна, а рука пожестче

Цитата:

У нас просто не было нормальных менеджеров, которые были бы заинтерсованы в высокоэффективной эккономике!
Бывшие коммунисты, Кравчук и Со, просто предпочли разворовать страну!
А что бы народ не понял, что его "убивают" - его разобщили! Да и "разобщенному" жадностью, погоней за богатством народу, легко впаривать "вечно дорожающие квартиры, машины, пылесосы..." МММ, короче!

Вы правильные выводы сделали.

Одно уточнение Кравчук Ко + сам же народ.

Народ сам себя "убивает" и насилует начиная с 1917 может немного раньше, а кролики сидят и ждут в надежде что меня не коснется и даже восхваляют преступников <;)

//news.mediaport.ua/ukraine/2008/59532.s html
Кабинет Министров Украины на своем заседании в субботу утвердил решение, согласно которому банкам запрещается отбирать у граждан квартиры, приобретенные согласно кредитным договорам с банками, если оплачиваются хотя бы проценты по обслуживанию кредита.
Вот кстати очень интересное рашение !!! Если кабмин сможет заставить это делать - ситуация на РН сильно изменится .

Цитата:

Вот кстати очень интересное рашение !!! Если кабмин сможет заставить это делать - ситуация на РН сильно изменится .

не вижу как изменится ... . Если ЭТО случится то У банков надолго "отпадет" желание давать кредиты под недвижимость. И самое главное: нет "веры" в нынешней ценне на м2 ...

Цитата:

2Customer
Пока еще за гривни можно купить те же товары, машины, хлеб в конце концов. Так что те, кто сейчас (или в ближайшие месяцы) заберут депозит гривневый - считай еще ничего и не теряли. И вообще, во многих странах местные валюты просели к доллару, но я не думаю что в австралии или германии люди побежали покупать американские доллары из-за того что он подорожал... Надеюсь у нас запретят валютные кредиты и валютные депозиты, и наконец гривне начнут доверять. Вот пример - Россия. Пусть там рублю еще не стопроцентное доверие, но все зарплаты уже в рублях считают, а у нас до кризиса все в долларах было. Особенно меня умиляет такое явление как "доллар по курсу 5" "доллар по курсу 6" и т.д. Не проще ли говорить о зарплате/цене в гривнах, а не в "долларах по курсу 5"?

Я тоже люблю маковые штуки есть. Повышает, так сказать, настроение.

А по поводу валютных депозитов и кредитов это Вы горячитесь. Запретить иностранные валюты? Мы через это уже прошли, не так ли? (До сих пор государство иммитирует возвращение сгоревших депозитов) Наверно у Вас есть валютный кредит и в Вашем предложении присутствует конкретный шкурный интерес.

Другой вопрос: а можно ли доверять Национальному банку. Я думаю последние пару месяцев хоть кого убедили, что там сидят воры, которые сами все держат в валюте и по сути дела обворовывают людей, которые держат деньги на депозитах. Подумайте о ноябрьском рефинансировании, состоящем в печатании десятков миллиардов совершенно ничем неподкрепленных гривень с одновременно замороженными депозитами. Ух ты какой мгновенный кидок тех, кто держал гривневые депозиты.

Предположим кто-то получил гривневый депозит сегодня. Вы говорите что он ничего не потерял? Неправда. Поскольку Украина мало чего производит, украинцы в основном потребляют товары зарубежного производства. Посмотрите на цены в магазинах (кроме машин до Нового года). Все цены на электротехнику, например, уже конкретно поднялись (их поднимали практически ежедневно пока гривня падала, если Вы этого не заметили). Цены на продукты питания тоже летят вверх.

То есть человек не может держать депозит в гривне, когда инфляция в Украине двухзначное число. Все это уже было в девяностые. Просто те, кто у власти, опять пытаются нас раскрутить на такую жу мельницу.

Цитата:

Так в том и дело, что когда у всех соседей будет по пистолету, каждый из них ОЧЕНЬ крепко задумается, прежде чем срезать каналы и делать бильярдные на чердаках и лестничных площадках. Более того, задумается даже над тем, стоит ли бросать мусор на лестничной площадке и т.д. Потому как может аукнуться, причем неадекватно.
Люди, которые вас обманывают на рынке или травят в ресторане, оружием располагают уже сегодня, можете поверить на слово. Но когда у каждого клиента будет тоже по стволу, обвешивать/травить вдруг станет опасно для собственной шкуры.
Депутаты, министры, президент, мэры-наркоманы станут больше прислушиваться к мнению избирателя, потому что выдрессированный беркут не попрет даже против 5тысячной разъяренной толпы, не говоря о больших.
Бандиты перестанут защищать застройщиков, потому что одно дело бить арматурой студентов и домохозяек, и совсем другое дело открывать огонь по вооруженным студентам и домохозяйкам. Жить-то хочется.

Так что я однозначно "за" массовое вооружение. Неадекваты быстро отсеются, естественным путем.

+1. Бог сделал людей разными, а мистер Кольт всех уровнял ©

Однозначно разрешить, но жестко контролировать выдачу (если нарколог дает за $ разрешение наркоману - соучасник, и т.д.)

Цитата:

Спасибо представителям старшего поколения, в особенности Трастин и Риплей. <;)

Я из того же поколения, что Трастин и Риплей. Оно такое же неоднородное как и нынешнее 20-30-летних.

Цитата:

//news.mediaport.ua/ukraine/2008/59532.s html
Кабинет Министров Украины на своем заседании в субботу утвердил решение, согласно которому банкам запрещается отбирать у граждан квартиры, приобретенные согласно кредитным договорам с банками, если оплачиваются хотя бы проценты по обслуживанию кредита.
Вот кстати очень интересное рашение !!! Если кабмин сможет заставить это делать - ситуация на РН сильно изменится .

Не думаю что очень сильно что-то изменится. Посмотрите , а сколько это будет в денежном выражении, да если учесть падение зарплат и тд. Даже это не спасет РН.За полгода увеличились расходы на коммунальные услуги, а доходы уменьшились, доллар вырос на 50 процентов! Так что если посмотреть,выяснится что у большинства валютных заемщиков нет возможности оплачивать кредитные проценты. многие рассчитывали вложившись в новострой, потом продать еще и заработать. Некоторые для новостроя закладывали свое жилье. Последний год попустило, а в период бешеного роста цен многие соблазнились легкой наживой.Увидим. :-)>