Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Ничего не напоминает?

Кризис на рынке недвижимости: изучаем японский опыт

Цитата:

1. Настоящие причины мирового финансового кризиса 2008
//www.luxauto.lv/?ru;7

эту статью дурачёк написал.

Цитата:

Ничего не напоминает?

Кризис на рынке недвижимости: изучаем японский опыт

Верховная Рада отказалась рассматривать законопроект о налоге на недвижимость N3533. За то, чтобы включить данный законопроект в повестку дня, проголосовали 209 народных депутатов.

Проектом закона предлагается урегулировать внедрение налога на недвижимое имущество (недвижимость), за исключением земельных участков. Объектами налогообложения, согласно проекту, должны быть здания, кроме находящихся в собственности учреждений и организаций иностранных государств, которые пользуются дипломатическим иммунитетом и привилегиями согласно международным договорам Украины.

Также депутаты отказались рассматривать законопроект о внесении изменений в ряд законов относительно пенсионного обеспечения N3521, несмотря на заверения Первого вице-премьер-министра Александра Турчинова в том, что законопроект не содержит ограничений работающих пенсионеров и относится к отчислениям в Пенсионный фонд предпринимателей, работающих по упрощенной системе налогообложения. За включение законопроекта N3521 в повестку дня проголосовали 219 народных депутатов.

Также парламентарии решили не рассматривать законопроект о финансовых санкциях за незаконное использование земельных участков. За то, чтобы включить его в повестку дня, высказались только 190 народных депутатов.
//censor.net.ua/go/offer--ResourceID--10 8471

Цитата:

эту статью дурачёк написал.

Согласен! Ведь кризис в США, связан чисто с проблемами рынка недвижимости!
так же, как кризис в Украине, чисто с падением спроса на металл!
Вот с весны, спрос на металл поднимется и квартиры подорожают. до 2 000 000 долларов за хрущёвку!
Шучу я! <;) И вааще, Кризис Украину - не коснёться! (с) Тимошенко.

Цитата:

Верховная Рада отказалась рассматривать законопроект о налоге на недвижимость N3533. За то, чтобы включить данный законопроект в повестку дня, проголосовали 209 народных депутатов.

Проектом закона предлагается урегулировать внедрение налога на недвижимое имущество (недвижимость), за исключением земельных участков. Объектами налогообложения, согласно проекту, должны быть здания, кроме находящихся в собственности учреждений и организаций иностранных государств, которые пользуются дипломатическим иммунитетом и привилегиями согласно международным договорам Украины.

Также депутаты отказались рассматривать законопроект о внесении изменений в ряд законов относительно пенсионного обеспечения N3521, несмотря на заверения Первого вице-премьер-министра Александра Турчинова в том, что законопроект не содержит ограничений работающих пенсионеров и относится к отчислениям в Пенсионный фонд предпринимателей, работающих по упрощенной системе налогообложения. За включение законопроекта N3521 в повестку дня проголосовали 219 народных депутатов.

Также парламентарии решили не рассматривать законопроект о финансовых санкциях за незаконное использование земельных участков. За то, чтобы включить его в повестку дня, высказались только 190 народных депутатов.
//censor.net.ua/go/offer--ResourceID--10 8471

КЛАСС! А мне, начинает нравиться эта страна! Выборы - прежде всего! А вы тут, спорите за курс долляра к гривне! да какая разница? Напечатают, сколько надо, а курс - "установят" исходя из политической целесообразности! Вот теперь, думаю, будет веселее! :-)>
Чем бюджет наполнять или "думы мои думы, Пинзеныка"

Цитата:

Ничего не напоминает?

Кризис на рынке недвижимости: изучаем японский опыт

Вы еще не запаслись спичками, керосином, мукой, солью и патронами калибра 7,62? Зря, сейчас допишу статью и поеду в супермаркет. Патроны я, конечно, куплю не там. Это я все к чему веду. Еженедельник «2000» на днях напечатал статью, в которой, в частности, были записки из дневника одного аргентинца, который пережил дефолт в декабре 2001 года. «...Если у вас нет хорошего набора оружия для выживания, приобретайте его прямо сейчас. Пусть это будет одним из приоритетов - после запаса еды, воды и жилища. Купите хотя бы среднего размера пистолет, военную полуавтоматическую винтовку и пистолет или винтовку 22-го калибра. Дополнят набор винтовка с магазином (желательно того же калибра, что и полуавтоматическая винтовка), помповое ружье и еще что-то вроде пистолета-пулемета или полуавтоматического карабина...». «Помог» утопить богатейшую латиноамериканскую страну тот самый Международный валютный фонд, который ее снабдил деньгами для выхода из кризиса. Что в себя включали рецепты МВФ: приватизация госпредприятий, ослабленное госрегулирование, сниженные тарифы на импорт и облегченный вход в экономику транснациональным компаниям. По согласованию с международным валютным фондом была введена жесткая привязка курса аргентинского песо к американскому доллару в пропорции 1:1. Вначале все было хорошо - рост производства, иностранные инвестиции, постоянная подпитка со стороны МВФ. Именно эта долларовая игла и стала смертельной для Аргентины. Большинству отраслей были подрезаны крылья дешевым импортом - с внутреннего рынка продукции почти полностью были вытеснены технологичные аргентинские производства. А огромный внешний долг требовал постоянного притока все новых и новых валютных поступлений. К тому же в 2001 году высокие урожаи зерна в мире стали причиной снижения цен на зерновые культуры, что привело к резкому уменьшению валютных поступлений в Аргентину. Ничего не напоминает? Внешне все выглядело, как резкое ухудшение конъюнктуры мирового рынка. Страна оказалась на грани дефолта, а иностранные инвесторы начали выводить свои деньги из аргентинской экономики. Обслуживание внешнего долга стало тяжким бременем для Аргентины - расходы по этой статье увеличились с 2% ВВП в 1991 году до 10% ВВП в 1999-м. Аргентину на фоне жесточайшей экономической депрессии захлестнула волна насилия - грабежи и убийства на улицах, голодные бунты, погромы магазинов и различных учреждений стали обычным делом. Страна погрузилась в анархию, а миллионы людей столкнулись с голодом и отсутствием питьевой воды. Еще вчерашние представители среднего класса превратились в нищих, думающих не о покупке очередного автомобиля в кредит, а о том, чем накормить сегодня своих детей. Сейчас Украина полностью повторяет путь Аргентины. На начало 2005 года (кто не помнит - захват власти на Майдане) валовой внешний долг Украины составлял чуть больше 30 миллиардов долларов. На начало 2006 года эта сумма выросла почти до 40 миллиардов. На 1 января 2007 г. ВВД Украины достиг $54,29 млрд. (51,16% ВВП). На 1 января 2008 года внешний долг Украины вырос до 60% ВВП и составил $84,5 млрд. Кстати, 60% ВВП здесь является знаковым - для вновь принимаемых в Евросоюз стран долг не должен превышать эту цифру. Поэтому разговоры украинской власти о якобы скором вхождении в ЕС являются ничем иным как пустобрехством. Более того, преодолев планку в 60% долги Украины стали уже неуправляемыми. На 1 апреля 2008 года объем валового внешнего долга Украины составил $92,5 млрд. А по состоянию на 1 июля перевалил за 100 миллиардов. Этой суммой был потрясен даже глава НБУ Владимир Стельмах. Он признался, что Украина сама не справится с нестабильностью финансовой системы, если не получит кредит от МВФ в размере $16,4 млрд. Кредит получен, но что это значит для Украины. Экономисты подсчитали, что в 2009 году Украина должна будет выплатить по внешним обязательствам около 50 миллиардов долларов! Если страна откажется или не сможет заплатить - нас ждет неминуемый дефолт. Международные рейтинговые агентства уже снизили суверенный рейтинг Украины, а это значит, что вероятность дефолта повысилась в 1,5 раза. Плюс кризис ликвидности, дефицит валюты, тающие золотовалютные резервы. Что же было сделано властью на протяжении последних четырех лет? Приватизация госпредприятий - да. Ослабленное госрегулирование - да. Сниженные тарифы на импорт и облегченный вход в экономику транснациональным компаниям - да. В общем, схема, полностью соответствующая аргентинской, российской и стран Юго-Восточной Азии. Россия в конце 90-х «села на иглу» западных кредитов. Олигархи продолжали грызться между собой за последние куски бывшей госсобственности. Катализатором кризиса стала паника на финансовых рынках Юго-Восточной Азии. В августе 1998 года российское правительство объявило о дефолте (у них соотношение госдолга к ВВП достигло вообще 130%). К чему это ведется. А очень просто - к полному контролю над страной. Не к марионеточному - в виде Ющенко у власти - а к тотальному. Аналитики говорят, что МВФ в Украине интересуют отнюдь не предприятия, а земля. Возможно, именно поэтому уже началась массированная обработка общественного мнения. Дескать, а если начнется шухер, мы будем продавать землю. Именно снятие моратория на продажу сельскохозяйственных земель «позволит в 2008 г. гарантировано избежать дефицита платежного баланса», - заявил председатель совета НБУ Петр Порошенко. Неотложная отмена моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения рассматривается в числе первоочередных задач в антикризисном плане СНБО, утвержденном Указом Президента Украины № 965/2008 от 24 октября 2008 года. Таким образом, уже скоро Украина может остаться без всего. Без предприятий, которые потеряют рынки сбыта благодаря «заботливо» устроенным пошлинам и квотированию. Без продуктов питания собственного производства, взамен на импортные - Бог знает из чего сделанные и сколько стоящие. Наконец, без земли - единственного, что у украинцев осталось, кроме национальной «свидомости», да памяти о трех голодоморах.

Цитата:

Буд, пожалуй, квартиры не будут по цене ланоса. Посмотрите, как ломают «оп калено» продавцов авто
//auto.ria.ua/auto_toyota_822397.html
//auto.ria.ua/auto_toyota_824235.html и т.п.

Впрочем, не только их. Земельный участок, с ликвидностью в марте по 22000 дол. за сотку, сейчас собственник просит забрать по 6000

У нас в городе я впервые встретил такси марки Прадо ! Человек таксует на джипе ! Совсем с ума сошли !
Хочу отметить что практически 100% возвратов по авто и проблемных кредитов это то что было выдано в 2007-2008 году. Кто купил на пике роста просто не тянут эти выплаты из за курса $ и резком спаде деловой активности. Реально у нас происходит дикое сжатие ликвидности. Деньги просто испаряются! Не исключаю что цены еще продержаться еще с пол года - год, пока не закончатся обмены и запасы. Потом будет только хуже. Металлурги не восстановятся, на носу выборы, страна без руля, правительство в творческом поиске а мы на подножном корму
Да, следующий год будет либо аналогом 17-го или 37-го. Какая же это падлюка будет вместо ющенка что бы быть хуже его ?

Цитата:

вы можете шуметь с 8,00 до 18,00 исключая суб., вскр и праздн.

Возможно, не буду спорить, но слышал что от 8 до 22.
Неважно, все равно мои ремонтники работали от 9 до 18.

Цитата:

Возможно я полный болван , да я верю , что сбили "клоуны-самоучки-террористы" , а вот кто в Москве дома подорвал у меня сомнения . И Обама - мой президент я за него голосовал , ( не за Маккейна же )

Интересная сейчас ситуация. Складывается чувство, что обаму просто подставили. Так, расходній материал на период кризиса. Вот сейчас все шишки на него и посыпятся. А потом выйдут люди и скажут: "Надо вам было негра - нате. Получи, распишись".

Цитата:

У нас в городе я впервые встретил такси марки Прадо ! Человек таксует на джипе ! Совсем с ума сошли !
Хочу отметить что практически 100% возвратов по авто и проблемных кредитов это то что было выдано в 2007-2008 году. Кто купил на пике роста просто не тянут эти выплаты из за курса $ и резком спаде деловой активности. Реально у нас происходит дикое сжатие ликвидности. Деньги просто испаряются! Не исключаю что цены еще продержаться еще с пол года - год, пока не закончатся обмены и запасы. Потом будет только хуже. Металлурги не восстановятся, на носу выборы, страна без руля, правительство в творческом поиске а мы на подножном корму
Да, следующий год будет либо аналогом 17-го или 37-го. Какая же это падлюка будет вместо ющенка что бы быть хуже его ?

Буд что вы такой песимизм разводите все ведь хорошо <;) , а будет еще лучше.
У вас хороший портфель заказов, вы уверенно шагаете по жизни и с оптимизмом смотрите в будущее.
Никакого кризиса нет, а если и есть то он коснется только зажоавшихся киевлян, разве не так?

Цитата:

Вот этим и отличается менталитет большинства славян от менталитета других народов. Наверняка те два литра сметаны даже воровством не считаете. Если в бога веруете, то знать должны заповедь "не укради", это и о миллионах, и о двух литрах сметаны, и о двух колосках с колхозного поля.

Давайте не будем обсуждать здеть ментилитеты народов. Это форум о недвидимости. Куда смотрит модератор?

Цитата:

Так пузырь именно из-за этого и появился. Чтоб залесть в жильё премиум-класса надо "хрущ" или гостинку продать как можно дороже.

Главное что повлияло на такой бешеный рост цен- это неудовлетворенный спрос , рост цен, опережающий в разы уровень инчфляции и кредитование . Все это вместе позволило многим и спекулянтам и имеющих неплохие доходы улучшать свои условия или спекулировать.Рынок стоял в20008 году, сделок было катастрофически мало, но строители и риэлторы поддерживали иллюзию благополучия чтобы выдавить из покупателя все. Последней песней было когда при невозможности покупателем внести первый взнос, банки шли навстречу и вместо денег соглашались на залог другого ликвидного жилья ! Это уже последняя капля ! Кто в здравом уме и твердой памяти заложит фактически два жилья и еще будет платить огромную переплату за 20 лет?

Вести с полей вчера знакомый спокойно забрал гривневый депозит, срок истек, сумма- несколько десятков тысяч. Приватбанк. За день позвонил, предупредил, чтоб приготовили сумму. Предлагали продлить под 20 процентов, почему-то отказался . Честно говоря, он ожидал, что будут проблемы с выдачей. Поэтому во избежание слухов предлагаю оперировать фактами, а не ОБС-одна бабка сказала, а также формировать черный список банков, не выполняющих свои обязательства. Интересны поползновения банков к ипотечникам, наличие и цена тугриков в обменках(где-число-курс-количество). К налоговой и иже с ними отношения не имею, к мафии тоже И побольше конкретики плз. Надеюсь, данный пост ближе к топику, чем рассуждения «кому при СССР хорошо/плохо жилось?»-см. предыдущие страницы П.С. союз внятно помню где-то с 1980 года. Парадокс, но те кто при Союзе вверху был, так и остались сверху сейчас( не тонет???). И тогда, и сейчас были и есть плюсы и минусы. Горе, что нынешней молодежи вбивают только то, что в СССР все было плохо. Истина все-таки где-то посредине. Как по-мне, сейчас возможностей и плюсов больше. Но это сугубо ИМХО

//www.seychas.com.ua/news/2008/12/25/259 3.htm

Верховная Рада Украины приняла закон "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства".
------------------
Закон уже есть. Дело за малым Могут ли уговорить включить станок и таки выкупить?

Цитата:

Fedor - Вы за скобки опускаете методы, которыми СССР "достиг" за 18 лет чего-то там. А учитывая то, что эти методы средневековые, подлые и недолговечные, то такое "достижение" в моем понимании не имеет смысла.

И я Вам на примере показал и доказал, что 90% достижений совка, сделаны поколениями выросшими до совка. Совковые поколения - сейчас показывают свою прыть. Для справки В. Ющенко родился в 1954 году в УССР, В. Янукович родился в 1950 году в Енакиево, Ю. Тимоненко родилась в 1960 году в Днепропетровске.

П. С. Сейчас Вы можете смотреть 100 или 1000 каналов - переключите на тот, где говорят правду. При Совке Вы смотрели один "правильный".

одно и тоже.крутите одну и ту же пластинку.нащипали из огромного списка великих людей до 20х годов рождения и думаете что кого-то убедили.неужели не понятно .чтобы реализовать плодотворные идеи Басова Капицы Ландау... необходима армия высочайшей квалификации спецов-ученые инженеры конструкторы токари...нужны новые приборы установки техника... создавались целые научные институты.но и вопрос даже не в этом.ЗАДАЧА СТОЯЛА В 90Х-ВЗЯТЬ ВСЕ ЛУЧШЕЕ ИЗ СОВКА И ДВИГАТЬСЯ ДАЛЬШЕ.как пример возьму беларусь-сохранил производство и кадры(решают все -истина)а рынок сбыта -россия европа.горе реформаторы тупо пытались скопировать капитал.модель.что из этого получилоь? можете наслаждаться в полной мере с ложным осознанием того что Вы яко бы СВОБОДЕН.не обманывайте себя-нельзя жить вне общества и ни за какими заборами особняка не спрячетесь.стайки пенсионеров и безработных вокруг мусорного ящика будут касаться и Вас .а может это нравится?или чувствуете свою исключительность?поведайте.плиз.

Цитата:

Вести с полей: вчера знакомый спокойно забрал гривневый депозит, срок истек, сумма- несколько десятков тысяч. Приватбанк. За день позвонил, предупредил, чтоб приготовили сумму. Предлагали продлить под 20 процентов, почему-то отказался . Честно говоря, он ожидал, что будут проблемы с выдачей. Поэтому во избежание слухов предлагаю оперировать фактами, а не ОБС-одна бабка сказала, а также формировать черный список банков, не выполняющих свои обязательства. Интересны поползновения банков к ипотечникам, наличие и цена тугриков в обменках(где-число-курс-количество). К налоговой и иже с ними отношения не имею, к мафии тоже И побольше конкретики плз. Надеюсь, данный пост ближе к топику, чем рассуждения «кому при СССР хорошо/плохо жилось?»-см. предыдущие страницы П.С. союз внятно помню где-то с 1980 года. Парадокс, но те кто при Союзе вверху был, так и остались сверху сейчас( не тонет???). И тогда, и сейчас были и есть плюсы и минусы. Горе, что нынешней молодежи вбивают только то, что в СССР все было плохо. Истина все-таки где-то посредине. Как по-мне, сейчас возможностей и плюсов больше. Но это сугубо ИМХО

Интересный факт, хотел купить доллары в банке (Альфа) - отказали, но рядом с ним в обычном обменнике купил по 7.77. В банке было 7.80

Цитата:

ИМХО, никто сейчас не спасает РН акцентировано. Спасают, как и во всем мире, банки, предприятия, рабочие места - систему. Тут бы с экономикой вообще разобраться... да и бюджет принимать надо, а потом еще и выполнять, ибо как не крути, а он выходит дефицитным. Не забываем про грядущие выборы, это здорово отвлечет "око Мордора" от проблем РН.

Здесь неоднократно высказывалось мнение (GONY), что пока не сдуются все пузыри, включая РН, кина не будет. Соглашусь с умным человеком и добавлю от себя - пока недвига не станет доступным товаром для хотя бы 25% населения Украины, будет падение. Ибо роста доходов не предвидится. Да и признаться, я тут буквально вчера глянул на цены в Будапеште и прикинул возможные варианты со сменой гражданства... не могу сказать, что испытывал патриотические чувства

//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=85444

Цитата:

//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=85444

Тю. Мертвому припарка.

Цитата:

//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=85444

Намерения очень благородные, но слишком запоздалые.
Сначала надо утопить строительную отрасль в болоте, а потом заставлять саму себя за волосы вытягивать...

и еще.почти цитаты З.Бжезинский-после того как мы развалили ссср наш первейший враг-православие.(и что мы им такого сделали????).россия должна исчезнуть как черная дыра.Олбрайт(ее сербы во время войны спасли от немцев)-этих непредсказуемых русских должно остаться 30%.министр сша(не хочу искать)-пользоваться такими огромными природными ресурсами(россия)в одиночку- несправедливо.и надо понять что ющи кучмы тимошонки не с улицы пришли.