Цены на недвижимость падают!

Цитата:

сегодня встречался со знакомым риэлтором...(писал ранее)...попили кофий... поговорили....

в двух словах :продаж и звонков нет вообще...после н\г был один звонок...ищут дом новый...до 120 м2...таких домов - новостроев нет вообще ...не строили...
предложил мне купить п\особняк 110 м2 ...3 ком...1этажный...4сот ... просят 40 куе ...я только улыбнулся...он тоже...

покупку недвиги пока отложил ...увижу кто станет президентом и как будет править... если не понравится его правление в ближайшие полгода ----свалю нафиг ...в совдепию возвращаться не намерен...хоть и родился в ссср и большую часть жизни там прожил...

Понятно, что не Киев, но вопрос все равно имеется. Почему в Киеве не может цена упасть до такого же примерно уровня? Почему в Киеве за такое же будут просить тыщ 100 минимум? Себестоимость другая? Или как в Днепре зк за 35 куе? Уверен, что тоже самое мы увидим и в Киеве, но только не знаю когда.

Прирост иностранных инвестиций: Харьковщина первая в Украине
//www.gdn.com.ua/news/1048740.htm

Цитата:

Продаван не знает слова "сочувствие", оно доступно только добрым людям, вроде меня...

Прадаван сочувствие слова незнает значения, ни шагу назад прадаван не уступит терпением, сила прадавана в духе а дух в бетоне! Мыслью одной прадаван повышает цену квадрата жилого!

О юный прадаван, помни - цену держать покуда волосы седые не покроют уши твои и кожа зелёной не станет от желчи!

Цитата:

Прирост иностранных инвестиций: Харьковщина первая в Украине
//www.gdn.com.ua/news/1048740.htm

Кипр...А вам не кажется, что это загон бабла под выборы? Эти инвестиции будут потом "с кишками" вымываться. Сфера финансов, в основном. Если б производство - это другое дело.
Махинации какие-то снова. Если вообще это правда. Или наши банки набрались кредитов опять и надеятся, что украинцы вдруг начнут брать кредиты под 30% годовых. Наивно, у украинцев нет таких доходов, да и вообще кредиты сейчас разрешены только в гривнах. Иностранцы своего не упустят, и все равно свое заберут с процентами, а наши ничему не учатся. Похоже, скоро появятся новые банки-пустышки, которые лопнут.

Цитата:

Кипр...А вам не кажется, что это загон бабла под выборы? Эти инвестиции будут потом "с кишками" вымываться. Сфера финансов, в основном. Махинации какие-то снова. Если вообще это правда. Или иностранцы надеятся, что украинцы вдруг начнут брать кредиты под 30% годовых. Наивно, у украинцев нет таких доходов, да и вообще кредиты сейчас разрешены только в гривнах.

Кредиты в гривне не так страшны для кредиторов, если проценты нефиксированные.

Цитата:

Плохой признак. Рожденные в СССР натирают лыжи - давненько такого не было. После 5-й волны Украина ляжет и уже не встанет. Если такое случится.

Да, многие собираются сваливать. Такое вечатление, что это из-за Янека. Поняли, что ничего не светит. Или просто чутье, что будет ППЦ в экономике.

Цитата:

Кредиты в гривне не так страшны для кредиторов, если проценты нефиксированные.

ВР приняла закон о том, что банки должны фиксировать процент.

Цитата:

Да, многие собираются сваливать. Такое вечатление, что это из-за Янека. Поняли, что ничего не светит. Или просто чутье, что будет ППЦ в экономике.
ВР приняла закон о том, что банки должны фиксировать процент.

Только многие не понимают, что лыжи натирать надо вчера. Прокайфуют, как европейские евреи во время второй мировой войны. Уверен, что Эйнштейн самым большим своим достижением считал не теорию относительности, а то, что свалил вовремя.

Цитата:

Не только это, Украина вернёт себе статус житницы Европы, да и обычный туризм развивать можно. Главное - дождаться, пока самые отмороженные поубивают друг друга, как в девяностых, а голосующие за гречку, неосознанно обкрадывая своих потомков, вымрут. Ждать лучше за пределами Украины.

А работать-то уже отвыкли. Зачем, если были добрые иностранные банки, постоянно дорожающие метры, есть МВФ, ЕБРР, остатки ЗВР, в конце концов. Пока гром не грянет... Наладить нормальные фермерские хозяйства - это не так быстро. Пока мы идем в противоположную сторону - движемся к продовольственной катастрофе. Настоящее молоко становится роскошью, которой не найти. Сахар стоит 10-11 гривен за кг, и его завозят из Белоруси!

Цитата:

ВР приняла закон о том, что банки должны фиксировать процент.

Так это почти коммунизм... А вы верите, что это не отменят?

Цитата:

Так это почти коммунизм... А вы верите, что это не отменят?

Просто не будут давать кредиты. А вообще, это честно. Есть в договоре процент, он должен оставаться. Все риски не должны сваливаться только на заемщика. Да и самому банку это не выгодно - может остаться с подешевевшим в разы залогом один на один.

Цитата:

А работать-т о уже отвыкли. Наладить нормальные фермерские хозяйства - это не так быстро. Пока мы идем в противоположную сторону - движемся к продовольственной катастрофе. Настоящее молоко становится роскошью, которой не найти. Сахар стоит 10-11 гривен за кг, и его завозят из Белоруси!

Это легко лечится голодом, заодно и демография поправится, вымрут паразиты, голосующие за гречку и не сумевшие воспитать благодарных детей. А те, кто выживет, станут только сильнее.

Цитата:

Только многие не понимают, что лыжи натирать надо вчера. Прокайфуют, как европейские евреи во время второй мировой войны. Уверен, что Эйнштейн самым большим своим достижением считал не теорию относительности, а то, что свалил вовремя.

Еще и разочарование в Помаранчевой Революции многим добавляет депрессии, кстати.
Папин знакомый собирается уезжать в США после выборов. Говорит, проголосует, выполнит долг и тю-тю. Собирается, кстати, там заниматься фермерством.

Цитата:

Это легко лечится голодом, заодно и демография поправится, вымрут паразиты, голосующие за гречку и не сумевшие воспитать благодарных детей. А те, кто выживет, станут только сильнее.

Но ведь это не такое простое дело. Для того же фермерства, опять же, нужны дешевые кредиты, немалые вложения. Нужны определенные знания и опыт. Нужна адекватная власть, которая не будет вставлять палки в колеса.

Кстати, новые данные по зарплате - Киев за декабрь средняя 3600 с чем-то.
//forum.finance.ua/viewtopic.php?t=60250
Юлькина статистика рулит. Где эйфория продаванов? В декабре 13-е зарплаты и премии, поэтому всегда больше. Плюс к выборам могли подкорректировать. А реально половина того, может, чуть больше - вот зарплата простого киевлянина сейчас - не чинуши, не программера и не адвоката. ИМХО.

Цитата:

Но ведь это не такое простое дело. Для того же фермерства, опять же, нужны дешевые кредиты, немалые вложения. Нужны определенные знания и опыт. Нужна адекватная власть, которая не будет вставлять палки в колеса.

Слабая власть будет больше беспокоиться, чтобы ей самой палок не накидали. Есть много добрых людей, которые от кредитов не зависят.

Цитата:

В США семья копит на жилье 3 года ? Какого же х... они набрали кредитов на триллионы долларов на ближайшие 30 лет и теперь банки лопаются со скоростью 2 в день ?

Американцы привыкли к качественной жизни и хотят её иметь сегодня, а не завтра, поэтому и берут кредиты под 4-6%.

Цитата:

Ключевое: скопить на недвижимость, откладывая всю зарплату

Чтобы купить квартиру Киевского качества в США, мне нужно копить четверть зарплаты в течении года. Любой Американец может себе позволить купить дешёвую квартиру в США, накопив деньги за 1-3 года.
Но, Американцы хотят 3-4 машины на семью, Rolex, картины знаменитых художников (Gallery proof, Artist's proof, etc.) бриллианты для невесты/жены, дом с 6-11 комнатами из которых 3-4 спальни, не менее 2-2,5 ванн и т.д. (в моём доме есть жилая комната, семейная комната, столовая комната, библиотека, офис, бар, кинотеатр, спортзал и 3 спальни и на это я должна была копить пол зарплаты на протяжении 3-4 лет - стоимость дома менее $400 тыс.)

За 10-15 лет со средней зарплатой - Американец может накопить на дом своей мечты, а Украинец за 20-30 лет средней зарплаты - на однокомнатную хрущёвку в Киеве. (человек имеет от силы 25-30 качественных лет работы с опытом, за эти года - человек должен скопить деньги на квартиру, 1-2 машины, на детей и их учёбу, свою пенсию и дом за городом и т.д. )

Если же сравнивать дешёвое жильё, то даже в Нью-Йорке можно купить дешевле чем в Киева: Квартиры начинаются от $45 тыс. (и от $600 за кв. метр)
Сравните квартиры Киева и Нью Йорка: //www.realtor.com/realestateandhomes-... o-op/pg-8?sby=2

$628 за кв. метр: //www.realtor.com/realestateandhomes-... 0469_1114352473

Цитата:

Слабая власть будет больше беспокоиться, чтобы ей самой палок не накидали. Есть много добрых людей, которые от кредитов не зависят.

Хотелось бы, чтобы это было так. А пока читаем такие комменты по поводу сегодняшней зарплатной статистики:
очередные цифры с потолка, давно что то ничего не выдавали весёлого Оценка: +12

У судей и прокуратуры (зарплаты выросли).
настала пора бомбить. Оценка: +16

это типа у держирморд во власти так повысилась?

та не на 14 %, а на 14 копеек, там автор видно обшибся))))

здесь есть хоть один человек у которого выросла зарплата в прошлом месяце?

На одній з львівських тур. фірм мені запропонували 300грн. + якісь там відсотки...

Только пришол из магазина. В шоке. Выгребают все ,даже соли нет. Народ готовится за Голодовку голосовать.

И это в Киеве !

в Житомире з\п в 1500 грн считается очень хорошей и не у каждого она есть. про среднюю конечно смешно. посмотрите на цены. они такие же как и в Европе, не говоря уже о США, где все дешевле (!!!).
Юля и Витя - наше светлое будущее...
В этой стране простые люди никогда не будут жить, они будут ОТЖИВАТЬ...

Оценка: +7

//news.bigmir.net/business/235698/

Цитата:

Хотелось бы, чтобы это было так. А пока читаем такие комменты по поводу сегодняшней зарплатной статистики:
очередные цифры с потолка, давно что то ничего не выдавали весёлого Оценка: +12

У судей и прокуратуры (зарплаты выросли).
настала пора бомбить. Оценка: +16

это типа у держирморд во власти так повысилась?

та не на 14 %, а на 14 копеек, там автор видно обшибся))))

здесь есть хоть один человек у которого выросла зарплата в прошлом месяце?

На одній з львівських тур. фірм мені запропонували 300грн. + якісь там відсотки...

Только пришол из магазина. В шоке. Выгребают все ,даже соли нет. Народ готовится за Голодовку голосовать.

И это в Киеве !

в Житомире з\п в 1500 грн считается очень хорошей и не у каждого она есть. про среднюю конечно смешно. посмотрите на цены. они такие же как и в Европе, не говоря уже о США, где все дешевле (!!!).
Юля и Витя - наше светлое будущее...
В этой стране простые люди никогда не будут жить, они будут ОТЖИВАТЬ...

Оценка: +7

//news.bigmir.net/business/235698/

Значит пора звать варягов...

Цитата:

Не скажите, сравните 1992 и 2002 годы, согласитесь, разница таки есть. За годы беспредела до многих дошло, что бывает так, что сегодня паяльник в руке, а завтра в другом месте.

так они почти все одели минтовскую форму... ...но методы остались старые...проверенные...

Цитата:

так они почти все одели минтовскую форму... ...но методы остались старые...проверенные...

Лучше организованная преступность, чем неорганизованная. Когда рэкетир доит барыгу по уму, он заинтересован в том, чтобы барыга больше зарабатывал, тогда и рэкетиру больше перепадёт, это можно терпеть. Намного опаснее новички на большой дороге, ставшие на неё от отчаяния, а они будут, но такие долго на воле не гуляют.