Цены на недвижимость падают!

Цитата:

1. ведь есть и факторы, которые не дадут цене упасть, и их необходимо обсуждать для объективности

2. Время-то покажет .... но бараны не признаются, как и не признаются те, кому банально не хватает на недвиж.

1. Приведите, если вам не трудно.

2. Не хочу листать форум ( вы уже как-то писали об этом ) - это очень долго, но скажите, Камрад, сколько стоит на сегодня ваша недвижимость, которую вы недавно приобрели???

Цитата:

Мне нечего нервничать - не домысливайте.

Вчера вот думал купить на Академгородке 175 кв. полный фарш: мрамор, дерево, кожа, хрусталь, ценные породы дерева и HDMI LED-телевизоры на каждой стене за 82к зелени.

Оказалось опячЯтка

Ага, по цене в 3 раза ниже рынка с полным фаршем. Ясное дело, что опечатка.

Цитата:

- Здравствуй, великий Гудвин. Дай мне храбрости!
- А зачем?
- Я хочу взять квартиру в ипотеку!
- А мне мозги !
- Зачем?
- Я уже взяла !

Цитата:

зашел на авизу посмотреть объяву 175 м2 за 82500... опечатка...однозначно... на фоне объяв в академгородке ... по моим прикидкам средняя цена хотелок 150 куе за 70 м2... точно говорят что наш народ *без царя в голове* ...дебилизм еще тот...пока цены не упадут ( в академгородке) в два раза продаж там не будет...

Домосед сообщал о передаче про продажи недвижимости. Занятная передача. Мне показалось, что сценки с продажами наиграны. Но состояние халупометров "после строителей" вроде нормально показаны.

Сюжет о ценах на строительные полуфабрикаты на Академгородке //tvline.biz/ru/tv/?id=8486575&ac...amp; channel=203

Что скажите?

С каких пор здесь адекват пишут, интересно
//mirkvartir.uа/news/1/6356.html
Начало умилило, но хоть закончили разумно и судя по последней фразе для продаванов статья, но они наврдли прочитают, у них и так вечный рост . Общался на работе с сотрудницей, после смерти папы +1 квартира в её актив, сдаёт. Говорю продай по чём заберут и погаси пока не поздно остаток по кредиту, ипотека 2006 года. Упёрлась, верит в рост, но хоть не сейчас а через пару лет. Вот когда приезжих станет ещё меньше чтоб баластом висело квартир как можно больше, вот тогда прозрение будет приходить...

Цитата:

2. Абсолютно верно, время покажет кто был барано , а кто умным

- по определению баран, а - по определению умный. Не стоит уточнять!
Можно просто: - Время покажет кто был , а кто -

Цитата:

Домосед сообщал о передаче про продажи недвижимости. Занятная передача. Мне показалось, что сценки с продажами наиграны. Но состояние халупометров "после строителей" вроде нормально показаны.

Сюжет о ценах на строительные полуфабрикаты на Академгородке //tvline.biz/ru/tv/?id=8486575&ac...amp; channel=203

Что скажите?

чтоб что-то сказать нужно по крайней мере знать о чем говорить... ...о телевидении....?не интересуюсь...

Цитата:

1. Не переживайте, ниже своего фундамента цена не упадет. Чего нервничаете?

2. Что делать, если тренд вниз, а не вверх? Не мы этот тренд создали, а жадные банкиры, застройщики, а также любимый уряд и НБУ.

Давайте трезво помыслим, без эмоций. О РН Украины:

1. Крутой тренд вниз остановился ~ в Мае-Июне 2009.
2. С Июня 2009 по сей момент произошел небольшой отскок и в целом на рынке застой.
3. В настоящий момент - ситуация неопределенная. Для нас многое решат выборы:

А. Может с Президентом повезет ? Появится нормальный человек, который будет проводить адекватные реформы внутри страны, наведет минимальный порядок и будет вести выгодную для Украины многовекторную внешнюю политику ?

Б. Или выберут эмоционально - популиста (одного из них). Который красивыми словами и отсутствием либо мозгов, либо воли постарается построить социализм.

От политики нового Президента во многом и будут зависеть: внутрення внешняя политика, как результат развитие экономики, отношение инвесторов и всего развитого мира к Украине, а все это в конечном итоге может "перевесить" ценники на РН.

Обсуждение законопроекта о выкупе должником своего долга у коллекторов на форуме ViD.

Цитата:

...
я тоже задался вопросом-откуда деньги у должника.Ведь по умолчанию у него ничего нет,даже минус.
Популистский какой-то проект.
...
В США во время великой депрессии тоже были аукционы по продаже залогов.Так там фермер(должник) приходил на аукцион и выкупал свое
бывшее имущество у банка .Правда у него за спиной стояли все его односельчане,и у каждого под плащем был ствол-чтобы не появилось вдруг охотников перекупить залоги .Они знали,что такое может случиться с каждым,поэтому помогали друг другу "бороться с банками".
Способны ли на такое украинцы??
...
Думаю если бы были способны то не были бы такими терпилами как сейчас

Цитата:

Мне нечего нервничать - не домысливайте.

Вчера вот думал купить на Академгородке 175 кв. полный фарш: мрамор, дерево, кожа, хрусталь, ценные породы дерева и HDMI LED-телевизоры на каждой стене за 82к зелени.

Оказалось опячЯтка

во видите ? ...выходим на адекват... ...около 500уе за квадрат с ремонтом... сколько по вашему мнению должен стоить м2 в панельке на троещине в жилом состоянии ?...

Цитата:

- по определению баран, а - по определению умный. Не стоит уточнять!

Не соглашусь с вами. это - может быть у человека так сложилась жизненная ситуация, что ему срочно, в силу каких-либо обстоятельст, пришлось купить квартиру, а барано - это человек, который зомбирован и у него нет ума проанализировать ситуацию на РН и сделать выводы.

Цитата:

О недвижимости

1. Евро-2012 пройдет в Украине. Аренда в Киеве, Львове, Харькове, Донецке, наверняка выростет. Выростет ли цена продажи ? или магическое равенство Свана будет достигнуто без снижения цены продажи

2. О крахе или стабилизации экономики Украины предлагаю рассуждать не раньше весны-осени 2010. (А пока - анализируйте кандидатов и делайте правильный выбор).

"континентальный футбольный форум" (как его любят пафосно называть) длится всего лишь месяц. даже если и вырастет цена - то, скорее всего, на квартиры, сдающиеся посуточно. на долговременную аренду это не должно повлиять. и после "месяца роста" все вернется на круги своя...

Цитата:

Давайте трезво помыслим, без эмоций. О РН Украины:



От политики нового Президента во многом и будут зависеть: внутрення внешняя политика, как результат развитие экономики, отношение инвесторов и всего развитого мира к Украине, а все это в конечном итоге может "перевесить" ценники на РН.

ха-ха ...думайте что пишете..сегодняшний президент и ....

Цитата:

Давайте трезво помыслим, без эмоций. О РН Украины:

1. Крутой тренд вниз остановился ~ в Мае-Июне 2009.
2. С Июня 2009 по сей момент произошел небольшой отскок и в целом на рынке застой.
3. В настоящий момент - ситуация неопределенная. Для нас многое решат выборы:

А. Может с Президентом повезет ? Появится нормальный человек, который будет проводить адекватные реформы внутри страны, наведет минимальный порядок и будет вести выгодную для Украины многовекторную внешнюю политику ?

Б. Или выберут эмоционально - популиста (одного из них). Который красивыми словами и отсутствием либо мозгов, либо воли постарается построить социализм.

От политики нового Президента во многом и будут зависеть: внутрення внешняя политика, как результат развитие экономики, отношение инвесторов и всего развитого мира к Украине, а все это в конечном итоге может "перевесить" ценники на РН.

Уважаемый Камрад, пляха-муха, неужели вы верите в то, что прийдет к власти нормальный президент ??? Посмотрите на этих кандидатов - все популисты и пиз..ны. Кто бы не прийшел к власти ничего для людей делать не будет.
Прийдет Янык - скажет, что власть Йулькина загнала страну в долговую яму и нам прийдется из нее вылазить много лет, так что нужно потерпеть , товарищи.
Прийдет Йулька, скажет, что правительство Юща разорило страну и выход из жопы - долгий и трудный путь и т.д.
Так что не обольщайтесь, выборы загонят страну еще в большую жопу.

Цитата:

во видите ? ...выходим на адекват... ...около 500уе за квадрат с ремонтом... сколько по вашему мнению должен стоить м2 в панельке на троещине в жилом состоянии ?...

Квадрат на Троещине должен оцениваться примерно так:

Себестоимость - дисконт
либо
Себестоимость + премия

Понятия дисконт или премия помещаются в 5-20%.

Такая оценка адекватна и безболезненна для рынка. Сильные движения как вверх так и вниз - искусственны и губительны для производителя.

Цитата:

Уважаемый Камрад, пляха-муха, неужели вы верите в то, что прийдет к власти нормальный президент ??? Посмотрите на этих кандидатов - все популисты и пиз..ны. Кто бы не прийшел к власти ничего для людей делать не будет.
Прийдет Янык - скажет, что власть Йулькина загнала страну в долговую яму и нам прийдется из нее вылазить много лет, так что нужно потерпеть , товарищи.
Прийдет Йулька, скажет, что правительство Юща разорило страну и выход из жопы - долгий и трудный путь и т.д.
Так что не обольщайтесь, выборы загонят страну еще в большую жопу.

Мне хочется верить в лучшее, поэтому, я надеюсь, что ни Юлька ни Янык таки не прийдут. А Ющ таки уйдет

Желаю всем быть оптимистами!

Цитата:

"континентальный футбольный форум" (как его любят пафосно называть) длится всего лишь месяц. даже если и вырастет цена - то, скорее всего, на квартиры, сдающиеся посуточно. на долговременную аренду это не должно повлиять. и после "месяца роста" все вернется на круги своя...

Не мешайте нашим новоиспеченным лендлордам витать в облаках. Они так надеются, что иностранцам приехав всего лишь на чемпионат Евро-2012, так понравится Украина с её гостеприимным, работящим и образованным народом, прекрасными пейзажами, невысокими ценами на недвижимость, еду и медицинские услуги, отсутствием обязательной уплаты налогов, что они не захотят уезжать домой, и начнут скупать квартиры пачками.

Гусары, не ржать!

Цитата:

1. Себя, конечно же, вы считаете ВЕЛИКИМ АНАЛИТЕОМ и СТРАТЕГОМ в области недвижки.
Камрад, будьте проще, и к вам потянутся люди ( своми грязными руками )

2. Абсолютно верно, время покажет кто был барано , а кто умным

Призыв: "(А пока - анализируйте кандидатов и делайте правильный выбор)" ставит под сомнение не только аналитические, но и умственные способности призывающего.

Встречное предложение, дружище: оставьте в покое говновыборы и анализируйте экономическую ситуацию в Украине и в мире.
Очинно хоцца в Ваших постах увидеть какие-либо аргументы помимо "малодушия сыскателей"

Цитата:

175 кв. полный фарш: мрамор, дерево, кожа, хрусталь, ценные породы дерева и HDMI LED-телевизоры на каждой стене за 82к зелени.
Оказалось опячЯтка

Дедушка Фрейд исследовал причину опечаток и пришел к выводу, что это подсознание с нами так разговаривает. В данном случае подсознание сказало, что эта кваритра стоит 82 к. Оно (подсознание) телевизора ведь не смотрит

Цитата:

Прийдет Янык - скажет, что власть Йулькина загнала страну в долговую яму и нам прийдется из нее вылазить много лет, так что нужно потерпеть , товарищи.
Прийдет Йулька, скажет, что правительство Юща разорило страну и выход из жопы - долгий и трудный путь и т.д.

А случится чудо и придет кто-то другой, скажет, что он вообще в правительстве ни разу не был в отличии от и Юли и Яныка, а потому уж кто-кто, но он совершенно не виноват.

Цитата:

Желаю всем быть оптимистами!

Суровая реальность многим сделала мощную прививку от припадков необоснованого оптимизма. Но похоже, на кого-то она не подействовала.