Цены на недвижимость падают!

Цитата:

Напомнило рекламу "все i одразу"

С таким подходом к жизни очень трудно будет накопить на квартиру.
Вот хочется человеку непременно в Киеве, непременно на Печерске, обязательно минимум 2 комнатная, и конечно же, а как же "с мебелью + ремонтом+ бытовая техника".
А еще очень хочется вкусно и дорого кушать, ходить по модным ресторанам, ночи проводить в моднявых ночных клубах (а вдруг Аню Лорак увижу ), одеваться обязательно в бутиках, иметь самую дорогую мабилу(а как же, я ж не лох с дешевой ходить). Ну и само собой я должен ездить минимум на Тайоте, или на Хонде, а не как лох на ланасе или хюйдае

Примерный ход мыслей каждого второго хомяка

При этом никаких мыслей, как заработать, какой бизнес открыть, сколько новых рабочих мест создать, что произвести, а не что потребить. И тд и тд

добавлю
Вы, наверное, замечали какие крутые тачки стоят под подъездами "зассаных хрущей" и "наркоманских гостинок".
Интересно, кто ездит на этих тачках и живет в этом жилье

Вот мне интересно как это турки такие чудеса предоставляют за указанную сумму (квартира с отделкой). Но там правда площадь 120 кв.м. впридачу.
Без ковра-самолёта и сапогов скороходов не обошлось наверно.
P.S. У человека скромное желание поиметь вещей вокруг за свою НЕсреднюю ( средняя 3500 грн) зарплату.

Цитата:

Каменщиком может научиться работать любой физически крепкий мужик с прямыми руками,
именно таких людей огромный дефицит и большая часть уже работает либо на себя либо гастробайтеры... или достаточно успешные бюрократы, да люди тем кому от 30 до 50 это дети 60-70-х и что будет дальше ни кто толком не знает... ни кто не хочет свои силы давать задаром... впринципе правильно и делают...

Именно так, и со временем это будет усугубляться. Украинец сильно отличается от таджика, и если таджикского аксакала подкармливают пять детей-гастарбайтеров, не факт, что украинского пенса станет поддерживать единственный сын, сбежавший за границу от нищеты.

Цитата:

ни чего личного просто ваши слова меня вкрай задели... млять хомяки - на них земля крутиться... смешно. вот такие хомы как раз в блокадном лененграде за 50 грамм хлеба выуживали картины у умирающих от голода....

Думаете, такое не повторится?

Цитата:

как говорится, ХЗ...
но со сбытом купюр проблем пока не возникало

есть проблема...сегодня менял 200 баксов...отказ...нет гривен..поменяли только 100 ...дали 4*200грн.. ..попросили дать 4 грн...нет мелочи...

Цитата:

Сори вы не по адресу упрёки раздаёте. Я веду довольно скромный образ жизни для своих доходов. Хожу пешком, бо машина эт железка, эт вообще не должно быть сложностью для покупки 4-6 месяцев дохода На хату деньги заработал, тока не устраивает какчество предлагаемого жилья, за эти деньги, поэтому продаваны пускай сами поживут в таком достойном жилье, я им не дохтор и их финансовые проблемы за счёт своих денег решать не намерен.

Не принимайте на свой счет

А я еще поязвлю
В нашей стране сегодня вести скромный образ жизни неприлично. Не ездить на собственном автомобиле (а лучше на двух) неприлично.
Вы, уважаемый Swan, как-то неправильно себя ведете в этой стране

Наши забитые крутыми автомобилями дороги просто кричат:"А ты еще не купил машину?"
Наши изуродованные стройками города кричат тебе:"А ты еще без квартиры???"

Цитата:

Ну я рад шо удивил. Квартира в Западном Берлине, через дорогу станция метро. Рядом озеро. В Берлине вообще парков и озер немерено. Район престижный.
Шоб нам так жить в чудном Киеве, как несчастным немцам в Берлине .

спасибо за пожелание... ...и вам того же...

Цитата:

Не сравнивайте пенсионеров в Украине чаще всего работающих с нищенской пенсией и с трудом дотягивающей до 70 лет с Американскими пенсами и где-то 80 лет жизни ... Так что те кто родился во время войны к сожалению не обладают богатырским здоровьем и на радость вам многие не доживут до пенсии

Одному моему деду 93 года, второму 81, одной бабке 82, другой 85. Сейчас люди и в Украине дольше живут.

Цитата:

Вот мне интересно как это турки такие чудеса предоставляют за указанную сумму (квартира с отделкой). Но там правда площадь 120 кв.м. впридачу.
Без ковра-самолёта и сапогов скороходов не обошлось наверно.
P.S. У человека скромное желание поиметь вещей вокруг за свою НЕсреднюю ( средняя 3500 грн) зарплату.

Так Вы сравнили!
Турки разве к нам в Крым ездять отдыхать?
Или как у нас, в конвертах з/п получают?
Или у них экономика теневая как у нас, по самым оптимистичным подсчетам составляет 60%?
Или у них разрешение на строительство дома исчисляется в миллионах долларов?

Можете дальше сами перечислять, Вы все прекрасно знаете причины дутия пузырей.

Цитата:

Не принимайте на свой счет

А я еще поязвлю
В нашей стране сегодня вести скромный образ жизни неприлично. :-D Не ездить на собственном автомобиле (а лучше на двух) неприлично. :-D
Вы, уважаемый Swan, как-то неправильно себя ведете в этой стране :-)

Наши забитые крутыми автомобилями дороги просто кричат:"А ты еще не купил машину?"
Наши изуродованные стройками города кричат тебе:"А ты еще без квартиры???"

И я поязвлю если позволите ;-)
Так вот уважаемый продаван недвиги, за мой счёт ездить на мерседесах ты не будешь, вот когда сам на него заработаешь тогда и поездишь, я не являюсь панацеей от твоей финансовой несостоятельности, можешь и не надеятся, сейчас мой рынок - сколько я скажу столько и будет стоить, ибо я в отличае от тебя времени зря не терял я с одной стороны зарабатывал деньги и увеличивал свою рыночную стоимость приобретением проффесионльных навыков, а с другой стороны читал талмуты по экономике, интересовался историей кризисов в разных странах, их предпослыками и последствиями, так же прочитал пару книг по маркетингу и по психологии, по психологии управления толпой и если ты думаешь, что я сорвусь и куплю недвигу по твоим хотелкам, ты глубоко ошибаешься. Ибо деньги это инструмент который предназначен не только для покупки недвижимости, и если я увижу любой другой надёжный актив приносящий доходность больше чем рентная доходность недвиги, будь уверен я куплю его, ибо я не страдаю предрассудками, что жильё должно быть именно в моей собственности, я просто удовлетворю свою потребность в крыше над головой арендуя недвигу за дивиденды от актива, а ты в лучшем случае будешь обновлять ремонты в ней и покупать туда бытовую технику, по мере износа онной, ибо если ты не будешь этого делать я тебя сменю как использованое резиновое изделие №2, я надеюсь я изьяснялся понятным для тебя языком? Ну что всё ешо веришь, что хомяк лопух? Да хомяк лопух, но мозги при нём, при нём, Как слышно? Ась? :-)> А вобсе мы доблые доблые ;-) Честное пионелское

Цитата:

Невидимая и грозная рука рынка нагнет продавателей хрущоб раком
так что кого и нагнет то тог кто работает а заработать не сможет...селяви...

Правильно, нагнет всех, кто заработать на еду не сможет. Независимо от наличия у них нескольких бетонометров.
Хомякам проще, на цену сегодняшней однушки можно 10 лет жить неработая.

Цитата:

Запомните, Буд: Хомяк - это человек, который способен СОХРАНИТЬ и ПРИУМНОЖИТЬ.
едрён батон... ну надо же... а те кто создал производство и дал рабочие места , те кто из гов..а сделал конфетку и при єтом заработал и прибіль и налоги дал гос-ву, те кто вкладівает в развитие своего бизнесса єто что по вашему - отходы? знаете шо, кактитесь вы со своими инвестициями хоть в китай хоть в азию... вы не человек который может создать а действтиельно хомяк - который возомнил себя что он основа пищевой цепи....
ни чего личного просто ваши слова меня вкрай задели... млять хомяки - на них земля крутиться... смешно. вот такие хомы как раз в блокадном лененграде за 50 грамм хлеба выуживали картины у умирающих от голода....

Мысль понятна: не дал себя поставить раком - изменщик, гад и вообще какашка.
Весьма банальная мысль, культивируемая, кстати, многими знатными продаванами недвиги.
Мне непонятно кто из нас ветку перепутал.
Здесь тема: "Морально-нравственный облик строителя украинской государственности"?
Вроде бы раньше про недвигу было.
О морали, чистоте расы, неграх и прочих афро-пушкиных - в "Оффтопе" хорошо. Очинно там про енто дело душевно пишут.

Цитата:

знаете шо, кактитесь вы со своими инвестициями хоть в китай хоть в азию...

А вот здесь пригодится цитата от Шаттла: "Не говори мне, что мне делать, и я не скажу куда тебе идти."
В отличии от Вас, я ей последую и предлагать Вам нервишки подлечить или витаминчики попить - не буду.

Цитата:

вот такие хомы как раз в блокадном лененграде за 50 грамм хлеба выуживали картины у умирающих от голода....

Цимес.
Ржал минут двадцать.
Даже пытался представлять эдакого толстощекого, со свиными бегающими глазками, себя, протягивающего 50 грамм хлеба голодающему, и прячущего под полу Ватто или Буанаротти (вам что больше нравится, Буд?)
Умора.
Спасибо, голубчик, потешили.

Цитата:

ни чего личного просто ваши слова меня вкрай задели

А вот это вааще отпад - назвал человека петарасом, и говорит: "Ничего личного."
Теперь Вы представьте, Буд:
Представьте человека, примерно Вашего возраста и телосложения, обладающего чертами характера сходными с Вашими. Уверяю Вас, такие люди не редкость, так что особого труда Вашему воображению это не составит.
Представили?
А теперь - представьте, что этому человеку Вы задвигаете свою бодягу про блокадный Ленинград.
Представили?
А теперь, можете представить свой полет, после получения промеж рог от этого человека.
Впрочем - делайте что хотите.
Вы бы, Буд, с Ленинградом-то поаккуратней.
На Руси говорили: "От сумы да от тюрьмы не зарекайся". Боженька, опять же - не фраер: послушает Вас, послушает, да и поставит в ситуацию, где потребуется проявить все Вашу геройскость, прекрасность и чистоту душевную.
И вот тогда - может оказаться, что не такой уж Вы замечательный, каким себя считаете, а может и вовсе безобразный настолько, что сами удивитесь.
Повидал я таких метаморфоз. Они тоже не редкость.

И вот это - ДЕЙСТВИТЕЛЬНО - ничего личного.

Цитата:

Ибо деньги это инструмент который предназначен не только для покупки недвижимости, и если я увижу любой другой надёжный актив приносящий доходность больше чем рентная доходность недвиги, будь уверен я куплю его, ибо я не страдаю предрассудками, что жильё должно быть именно в моей собственности, я просто удовлетворю свою потребность в крыше над головой арендуя недвигу за дивиденды от актива, а ты в лучшем случае будешь обновлять ремонты в ней и покупать туда бытовую технику, по мере износа онной, ибо если ты не будешь этого делать я тебя сменю как использованое резиновое изделие №2

Соответственно выводы:
1. Нет надежного актива - ничего и не купите. Поэтому то имеются личности владеющие десятками квартир "от строителей", которые и не чешутся их продавать. Потому что некуда вкладывать. Квартиры превратились в сокровище, средство накопления. Вот этих нужно заставить продавать - тогда цена еще пойдет вниз.
2. Пока система защиты прав арендатора и арендодателя не будет нормально работать - собственность будет гораздо привлекательнее аренды. Текущий разрыв между рентой и депозитом в некоторых случаях - в 3 раза в пользу депозита (особенно по центру). А цена все равно держится...

ЭХ! Был бы хоть один надежный инструмент альтернативный недвиге - было бы сейчас как в Латвии.

Цитата:

И я поязвлю если позволите ;-)
Так вот уважаемый продаван недвиги, за мой счёт ездить на мерседесах ты не будешь, вот когда сам на него заработаешь тогда и поездишь, я не являюсь панацеей от твоей финансовой несостоятельности, можешь и не надеятся, сейчас мой рынок - сколько я скажу столько и будет стоить, ибо я в отличае от тебя времени зря не терял я с одной стороны зарабатывал деньги и увеличивал свою рыночную стоимость приобретением проффесионльных навыков, а с другой стороны читал талмуты по экономике, интересовался историей кризисов в разных странах, их предпослыками и последствиями, так же прочитал пару книг по маркетингу и по психологии, по психологии управления толпой и если ты думаешь, что я сорвусь и куплю недвигу по твоим хотелкам, ты глубоко ошибаешься. Ибо деньги это инструмент который предназначен не только для покупки недвижимости, и если я увижу любой другой надёжный актив приносящий доходность больше чем рентная доходность недвиги, будь уверен я куплю его, ибо я не страдаю предрассудками, что жильё должно быть именно в моей собственности, я просто удовлетворю свою потребность в крыше над головой арендуя недвигу за дивиденды от актива, а ты в лучшем случае будешь обновлять ремонты в ней и покупать туда бытовую технику, по мере износа онной, ибо если ты не будешь этого делать я тебя сменю как использованое резиновое изделие №2, я надеюсь я изьяснялся понятным для тебя языком? Ну что всё ешо веришь, что хомяк лопух? Да хомяк лопух, но мозги при нём, при нём, Как слышно? Ась? :-)> А вобсе мы доблые доблые ;-) Честное пионелское

Привет Свану. Давно не виделись. А я тоже все коплю. Когда думаете определяться с недвигой? Какие свежие прогнозы? Вон даже домик обещает падение)

Цитата:

Не льстите хомякам, LonelyCruiser.

Если бы было, как Вы говорите, не было бы хомяков. Были бы люди, живущие в собственном жилье.

Цитата:

исключения из правил

Глубокомысленные выводы на основании прочтения трех страниц.
Может, для начала изучите предмет? Ветку почитаете, к примеру?..

Цитата:

Не принимайте на свой счет

А я еще поязвлю
В нашей стране сегодня вести скромный образ жизни неприлично. Не ездить на собственном автомобиле (а лучше на двух) неприлично.
Вы, уважаемый Swan, как-то неправильно себя ведете в этой стране

Наши забитые крутыми автомобилями дороги просто кричат:"А ты еще не купил машину?"
Наши изуродованные стройками города кричат тебе:"А ты еще без квартиры???"

Я лично считаю что такси таки дешевле своей и меньше мороки.

Цитата:

Одному моему деду 93 года, второму 81, одной бабке 82, другой 85. Сейчас люди и в Украине дольше живут.

Щас жить дешевле чем умирать.

Цитата:

Счастливого пути Отпишитесь где вы будете проживать , кстати зачем ждать -точно не изменится ,

Ну Вы, Эндрю, у нас оптимист известный. "Блажен кто верует..."
Может и к Вам переселюсь . Будем оптимизироваться на пару -
по пол-кило на грудь, и: "Токадаражать, млять!"

Цитата:

Ну Вы, Эндрю, у нас оптимист известный. "Блажен кто верует..."
Может и к Вам переселюсь . Будем оптимизироваться на пару -
по пол-кило на грудь, и: "Токадаражать, млять!"

Угу у меня как акции на 6 % подросли сегодня - на душе приятно даже без 100 грамов стало -только оптимизм -только дорожать
Упс уже 8%

Цитата:

Ну Вы, Эндрю, у нас оптимист известный. "Блажен кто верует..."
Может и к Вам переселюсь . Будем оптимизироваться на пару -
по пол-кило на грудь, и: "Токадаражать, млять!"

Это уже какая-то национальная традиция становится: нацарювать квартиру на Печерске и доить ее, а самому переселиться в Калифорнию.

Цитата:

Это уже какая-то национальная традиция становится: нацарювать квартиру на Печерске и доить ее, а самому переселиться в Калифорнию.

Так а я всегда говорил , что деньги проще кувать в Украине а жить в Америце

Цитата:

Так а я всегда говорил , что деньги проще кувать в Украине а жить в Америце

Правильно. У каждой нации должна быть своя национальная идея. У нас она уже тоже есть.