Цены на недвижимость падают!

Цитата:

А без контрабаса никак, скоро так поднимут налоги, что легально работать станет совсем неинтересно.

На контрабасе бизнесу долго не жить - там свои законы. Кроме того крупный бизнес не станет рисковать репутацией - пример наш мясо завод. Обнаружили мясо левое. Закрыли нах... Убытков десятки миллионы. А реализовать такой хлам можно тока на рынках. Или вы думаете что органы будут брать меньше чем налогов платить ?
Другое дело развивать импорто заменяющее производство особенно в строительной отрасли.

Цитата:

И им тоже многим придётся сначала рассосаться, потом посетить экскурсию в гестапо, потом поумнеть и правильно сложить цену хоромам, которые они считают своими.

Если про этих друзей говорить то я думаю что потеря цены актива для них равносильна самоубийству. Может получиться что обязательств больше чем активов. Поэтому обвала чем они уже не допустят. Кстати рычаги в их руках. А у инвесторов такой запас прочности что будут ради поддержки поглощать себе подобных и свои активы наростят и обвалу не дадут. А если на рынке будет спокойно год - другой то свои деньги понесут хомяки

Цитата:

И вообще сварщик не зря порой получает в 10 раз больше чем глав врач.

У меня есть пару врачей с доходом в 5 тыс уе и рабочим днем 4 часа.
Врачи такие, обычная совдеповская поликлиника, очередь по записи несколько дней вперед. Люди со всего города едут.

Разные врачи бывают.

Цитата:

Я имею право судить о работе и вам так отвечу что у врача по сути нет ни какой ответственности за свою работу так же как и у учителя. Другое дело бухгалтер или инженер или тот же каменщик или сварщик. За неверно составленные документы могут посадить , за несчастный случай или просчет в работе могут посадить ,если не правильно выполняешь работу - может завалиться дом или конструкция. И вообще сварщик не зря порой получает в 10 раз больше чем глав врач. А вы попробуйте разобраться в ответственности врача ? А за что несет ответственность преподаватели ? Поэтому не нужно сравнивать примитивно. Каждый должен заниматься своим делом. Уверен что учитель или водитель будет нанят мной на работу тока на черную работу - в любой работе нужно работать головой а гуманитарии и экономисты . . . . Врач это призвание. Хотя я наверное больше про тех кто действительно обладает опытом и знаниями - многие пришли за легкими деньгами и в итоге назначают "мазать йодом" всё что болит.
По загрузке.
Работы было меньше в том году во 2м квартале. После как обычно - сезонно по доходам заказчика и по погодным условиям. сокращения были под новый год и то потому что форма оплаты опять стала в основной массе или наличными или через чп. Иногда добираю людей на посторонние работы. Действительно без работы сидят много. В основном уж кто думал что они строители

Чтобы построить дом эконом класса не нужен Леонардо Да Винчи. Мой двоюродный брат с помощью своего отца и деда самостоятельно построил двухэтажный дом и сделал в нём ремонт. Ни один из них не имеет строительного образавания. Согласен, многоэтажный дом без спеца не построить, но у спецов работы стало таки меньше, и многим приходится демпинговать.

Цитата:

Вместо спекулянтов будут банки. Добавятся и инвесторы у которых десятки тысяч м2. Их вычеркивать не стоит.

Если банк скупает хрущовки, то это не банк.
Инвесторы не добавятся, они щас бегут "світ за очі", з України.

Цитата:

Вы забыли что нбу раньше и на биржу вливал и на аукционы и нак вытягивал и мвф не успевал транш за траншем давать , а сейчас нбу на бирже доллар выкупает и аукционы перестали по долларам проводить - нет спроса , и что бы не тратить неделю, которой нет и не будоражить умы спекулянтов - просто продали из рук в руки. Что вас смущает ?

Меня "смущают" слова
"В феврале, впервые с сентября 2008 года, на межбанковском валютном рынке Украины наблюдалось превышение предложения иностранной валюты над спросом на нее, пишет газета "Дело""
Скажите, Буд, а ведь в 2008, 2009-м, НАК выходил на межбанк!
Если и тогда не учитывать закупку Нафтогаза, может и тогда было Превышение предложения?

Цитата:

Если про этих друзей говорить то я думаю что потеря цены актива для них равносильна самоубийству. Может получиться что обязательств больше чем активов. Поэтому обвала чем они уже не допустят. Кстати рычаги в их руках. А у инвесторов такой запас прочности что будут ради поддержки поглощать себе подобных и свои активы наростят и обвалу не дадут. А если на рынке будет спокойно год - другой то свои деньги понесут хомяки

Думаете пьяный водитель автобуса падает вместе со своим автобусом в пропасть, потому что хочет угробить пассажиров? Не всегда получается так, как хочется.

Цитата:

Если говорить про запрет на покупку для выплат депозитов то это хорошая мера по лишению доллара инструмента в банковском деле. Пусть банки принимают риски на себя когда привлекают доллары на депозиты. Думаю что с уменьшением ставок по депозитам в валюте кредитные ставки то же стабилизируются.

1. Ну, запрета пока нет. Есть постанова НБУ, зарегистрированная в минюсте.
2. Крупные дочерние банки могут и не приобретать валюту на межбанке, а
обходиться своими ресурсами.
3. Даже если ставки по валютным депозитам и упадут, то на кредитные ставки это мало повлияет, так как:
а) Народ снимет валюту с депо, и дабы не рисковать, положит её в заначку.
б) На фоне ожидаемой девальвации гривны, и непредсказуемости власти,
будет мало желающих массово нести на депозит гривну.
Следовательно, банки будут и дальше испытывать финансовый голод, так как внешних ресурсов им ещё долго не видать, а местных кот наплакал. Улучшения в кредитования не будет. Всё останется как было. И это в лучшем случае.

Цитата:

На контрабасе бизнесу долго не жить - там свои законы. Кроме того крупный бизнес не станет рисковать репутацией - пример наш мясо завод. Обнаружили мясо левое. Закрыли нах... Убытков десятки миллионы. А реализовать такой хлам можно тока на рынках. Или вы думаете что органы будут брать меньше чем налогов платить ?
Другое дело развивать импорто заменяющее производство особенно в строительной отрасли.

Умные люди дают взятки только тогда, когда это выгоднее, чем по честному. А у глупых деньги долго не держатся.

Мои поздравления, дорогие дамы:
//cards.yandex.ru/card.xml?card_id=3409

Цитата:

Если про этих друзей говорить то я думаю что потеря цены актива для них равносильна самоубийству. Может получиться что обязательств больше чем активов. Поэтому обвала чем они уже не допустят. Кстати рычаги в их руках. А у инвесторов такой запас прочности что будут ради поддержки поглощать себе подобных и свои активы наростят и обвалу не дадут. А если на рынке будет спокойно год - другой то свои деньги понесут хомяки

Вот чего добились украинские продаваны в купе с властью от Хомяка (в моем лице) за 2009 год:

1. Месяц назад жирный кусок моих денег получила экономика Китая.
Не то, чтобы я очень люблю китайцев, просто инвестиции в китайскую промышленность дают стабильный и весьма ощутимый доход, в отличии от бездарного кормления местных жопоморд, которые являются верхом любой пищевой цепочки в этой стране (РН - не исключение).
Произошло это по причине переноса мной покупки недвиги, вначале, на лето , а теперь уже на конец(!) 2010 года.

2. В результате ЗКК (Зимний Киевский Киздец) все мои колебания по поводу проживания в Столице Мира (это Киев - не путать с Сумами!) отпали сами собой - я понял, что, таки не могу жить в этом грёбаном колхозе и сместил приоритеты в сторону ЮБК.

А теперь о перспективах проданов в отношении моих бабулек на 2010 год:

На данный момент цены на недвигу в засаленной Ялте в полтора-два раза выше чем в Турции, при несравнимо отвратительном качестве первой.
Я не надеюсь на просветление в мозгах продаванов - мне пофиг.
Скажу одно: если ситуация к концу 2010 года не изменится, мне придется пережить (уж как-нибудь) расставание с прекрасными украинскими девушками, а Украине с моими деньгами.

Цитата:

А если на рынке будет спокойно год - другой то свои деньги понесут хомяки

Поправьте, если ошибаюсь: Вы хотите сказать, что год-другой спокойной жизни в украинском киздеце, при невъипенных ценах и тотальном обнищании народонаселения, подвигнет Хомяков вкладывать деньги в Украину?
Запомните, Буд: Хомяк - это человек, который способен СОХРАНИТЬ и ПРИУМНОЖИТЬ.
При реализации Вашего сценария деньги могли бы понести Ослы, но у Ослов, на которых Вы, собственно, и рассчитываете, БОЛЬШЕ ДЕНЕГ НЕТ. И взять их в ипотеку, а уж, тем более, заработать, они НЕ СМОГУТ - ослы патамушта.

ЗЫ. Я бессчетное количество раз слышал из разных источников: "Хомяки понесут! Хомяки понесут!"
Понесут.
Но не туда, куда вы предполагаете.

Цитата:

ЗЫ. Я бессчетное количество раз слышал из разных источников: "Хомяки понесут! Хомяки понесут!"
Понесут.
Но не туда, куда вы предполагаете.

1933 год. Берлин. Адольф Гитлер пришел к власти в Германии. А вот и дом, построенный в 1933 году. Местная "сталинка":
//www.immobiliya.de/nedvizhimost_v_ge... .php?refid=2325
Пока не будет адекватных цен на наши "гитлеро-сталинки", никакие деньги хомяки никуда не понесут. Были бы деньги, а что с ними сделать мы придумаем.

Цитата:

Тем более что запас валюты есть и кредитное плечо с апреля будет работать.

Акуеть! А к сентябрю (например) кредитное плечо превратится в другой орган, например в ЖОПУ или другой "приятный" орган. Как будто Вы не знаете, что кредиты - это чужие деньги, которые нужно будет отдавать, нам же их никто не дарил и никто с нами в благотворительность не играет! Кредиты нужно будет отдавать, причем не только внешние. Вы, Буд иногда, кажется, теряете связь с реальностью, также как и некоторые хомяки, они хотят купить квартиру подешевле, а Вы, видимо, избавиться от кредита побыстрее. А по телеку все чаще слышится слово "дефолт".

Цитата:

Чтобы построить дом эконом класса не нужен Леонардо Да Винчи. Мой двоюродный брат с помощью своего отца и деда самостоятельно построил двухэтажный дом и сделал в нём ремонт. Ни один из них не имеет строительного образавания. Согласен, многоэтажный дом без спеца не построить, но у спецов работы стало таки меньше, и многим приходится демпинговать.

Я вот самостоятельно лечу свои болезни и мне не нужно медицинского образования что бы понять от чего у меня горло красное мне не нужен дикий педагог который будет учить ребенка неизвестно чему - супруга может сама с тещей учить ребенка который уже считает, говорит и думаем что через год будем нормально читать . Мне не нужно быть сильным поваром я хорошо готовлю и в ресторан ходить нет нужды у меня есть сауна и мне не нужно платить деньги за эти услуги. Мне не нужны водители я или сам доеду или дойду куда мне нужно.
А более всего мне не нужны экономисты я и сам считать умею
Ихти я рад что родственники построили дом но это не значит что они строители а просто они мужики какие должны быть. Сейчас сокращения проходят не тока и не сколько в строительной сфере , вы посмотрите что творится в бюджете - а куда годятся эти люди на рынке труда ? Да никуда. 5-10 лет назад выпустили столько экономистов и бухгалтеров и врачей что они не востребованы. Лучше пусть идут в агрономы. Ах я забыл - любой врач или преподаватель математики может быть таким же умным в этой сфере и чему их тока учат в институте ? Этих агрономов ?

Цитата:

Если банк скупает хрущовки, то это не банк.
Инвесторы не добавятся, они щас бегут "світ за очі", з України.

Не смешите. Вы посмотрите на ФР.
Или в россии не такие дома ? Вы зайдите на сайты банков. Банки не покупают активы они их продают. Инвесторы покупают конкурентов вместе с активами. Тока ни кому не выгодно падение цен.

Цитата:

1. Ну, запрета пока нет. Есть постанова НБУ, зарегистрированная в минюсте.
2. Крупные дочерние банки могут и не приобретать валюту на межбанке, а
обходиться своими ресурсами.
3. Даже если ставки по валютным депозитам и упадут, то на кредитные ставки это мало повлияет, так как:
а) Народ снимет валюту с депо, и дабы не рисковать, положит её в заначку.
б) На фоне ожидаемой девальвации гривны, и непредсказуемости власти,
будет мало желающих массово нести на депозит гривну.
Следовательно, банки будут и дальше испытывать финансовый голод, так как внешних ресурсов им ещё долго не видать, а местных кот наплакал. Улучшения в кредитования не будет. Всё останется как было. И это в лучшем случае.

Уже принято решение про запрет валютных операций в кредитовании + обязали держать залог в нбу по плохим валютным кредитам в гривне + ввели сложную процедуру регистрации капитализации и весьма ограниченное инструментальное решение для всех валют кроме гривны. Короче делают так как это должно быть - если хочешь быть с долларом то должен понимать что это просто бумага для внешних платежей и заработать на ней можно но не в родной стране.
Уменьшение ставок на депозиты УЖЕ ЕСТЬ а в долларах она если будет в пределах 6-8% то люди , как это не парадоксально наоборот понесут еще больше - в сми раскрутили тезис - чем меньше ставка тем надежнее депозит . Ну и ставка в долларах должна отражать реальные доходы от таких операций а не содержать мульти валютные риски. Вслед и депозиты по гривне упадут до уровня 14-18.
Кто ждет девальвации ?
Уже кричали про 12-15 в прошлом году и даже про 22 я сам читал. Тока нету пуки.
Да за рубеж пока тока должны. Будут и платить и оттягивать по срокам и банкрот будет. В этом году еще 3 банка лопнет минимум. Но активы пользуются спросом и россияне уже купили не один крупный объект и внешнее финансирование и экспорт будет до конца года - про это говорят все. Поэтому нбу и регулирует свои промахи.

Цитата:

Вот чего добились украинские продаваны в купе с властью от Хомяка (в моем лице) за 2009 год:

1. Месяц назад жирный кусок моих денег получила экономика Китая.
Не то, чтобы я очень люблю китайцев, просто инвестиции в китайскую промышленность дают стабильный и весьма ощутимый доход, в отличии от бездарного кормления местных жопоморд, которые являются верхом любой пищевой цепочки в этой стране (РН - не исключение).
Произошло это по причине переноса мной покупки недвиги, вначале, на лето , а теперь уже на конец(!) 2010 года.

2. В результате ЗКК (Зимний Киевский Киздец) все мои колебания по поводу проживания в Столице Мира (это Киев - не путать с Сумами!) отпали сами собой - я понял, что, таки не могу жить в этом грёбаном колхозе и сместил приоритеты в сторону ЮБК.

А теперь о перспективах проданов в отношении моих бабулек на 2010 год:

На данный момент цены на недвигу в засаленной Ялте в полтора-два раза выше чем в Турции, при несравнимо отвратительном качестве первой.
Я не надеюсь на просветление в мозгах продаванов - мне пофиг.
Скажу одно: если ситуация к концу 2010 года не изменится, мне придется пережить (уж как-нибудь) расставание с прекрасными украинскими девушками, а Украине с моими деньгами.

Поправьте, если ошибаюсь: Вы хотите сказать, что год-другой спокойной жизни в украинском киздеце, при невъипенных ценах и тотальном обнищании народонаселения, подвигнет Хомяков вкладывать деньги в Украину?
Запомните, Буд: Хомяк - это человек, который способен СОХРАНИТЬ и ПРИУМНОЖИТЬ.
При реализации Вашего сценария деньги могли бы понести Ослы, но у Ослов, на которых Вы, собственно, и рассчитываете, БОЛЬШЕ ДЕНЕГ НЕТ. И взять их в ипотеку, а уж, тем более, заработать, они НЕ СМОГУТ - ослы патамушта.

ЗЫ. Я бессчетное количество раз слышал из разных источников: "Хомяки понесут! Хомяки понесут!"
Понесут.
Но не туда, куда вы предполагаете.

поставил вам +... вы на 100% высказали мои мысли избавив меня писать такие длинные посты... ...спсб...

Цитата:

ЗЫ. Я бессчетное количество раз слышал из разных источников: "Хомяки понесут! Хомяки понесут!"
Понесут.
Но не туда, куда вы предполагаете.

Писал на этом форуме тоже самое в отношении себя - если цены не "одумаются" то рынок ЖН Киева моих денег не увидит. А смысл покупать дорогое и ужасное тут если можно купить красивое и дешевле в другом месте?

Киев помимо возможности зарабатывать, имеет очень много минусов - не буду перечислять вы в курсе... жить здесь не очень комфортно.

+ бананану

Цитата:

На контрабасе бизнесу долго не жить - там свои законы. Кроме того крупный бизнес не станет рисковать репутацией - пример наш мясо завод. Обнаружили мясо левое. Закрыли нах... Убытков десятки миллионы. А реализовать такой хлам можно тока на рынках. Или вы думаете что органы будут брать меньше чем налогов платить ?
Другое дело развивать импорто заменяющее производство особенно в строительной отрасли.

Или вы думаете что органы будут брать меньше чем налогов платить ? - органы и являются хозяивами таких производств, или ... Закрыли нах... конкурентов.
Другое дело развивать импорто заменяющее производство - а Вы пробовали?
В этой стране, при любом раскладе, произведённая единица продукции будет стоить дороже импортируемой. Или никто не хочет производить свой сахар, мясо??? - импорт заполнил всё, он дешевле местного!!!

Цитата:

Запомните, Буд: Хомяк - это человек, который способен СОХРАНИТЬ и ПРИУМНОЖИТЬ.
При реализации Вашего сценария деньги могли бы понести Ослы, но у Ослов, на которых Вы, собственно, и рассчитываете, БОЛЬШЕ ДЕНЕГ НЕТ. И взять их в ипотеку, а уж, тем более, заработать, они НЕ СМОГУТ - ослы патамушта.

ЗЫ. Я бессчетное количество раз слышал из разных источников: "Хомяки понесут! Хомяки понесут!"
Понесут.
Но не туда, куда вы предполагаете.

+ 1

Полностью согласен, даже и добавить нечего.