Цены на недвижимость падают!

Цитата:

Да, в Авизо есть 63500. А это 58 и с торгом. Слейдующий этап 45, а потом и к 25-30.

просто объявление на столбе вполне может быть фейком.

Цитата:

Именно так. Если это до лета не сделают, ждите сайт от Ихтиандра.

Агентства из Вас-Гонгадзе сделают...
Все "срочные" выхватываются и идут "своим" либо же реальным, "ожидающим" клиентам...
Тут уже обсождалось и про залоговые квартиры и т.д.
Ихти, это Украина. Тут всё - иначе! Наизнанку...

ещё один прогноз что квартиры в киеве будут по 10 тыс //ua-banker.com.ua/press-about-us/intern et-media/6234

Цитата:

ещё один прогноз что квартиры в киеве будут по 10 тыс //ua-banker.com.ua/press-about-us/intern et-media/6234

ИМХО это ещё один ремейк //ua-banker.com.ua/articles-and-analy... financial/5517/

А источник об этом писал ещё в ноябре //ibank.ua/news/print/1764

Донецкий Ротов открывает рот для заглатывания части рынка на КРЖН? Дешёвых цен не обещает //biz.liga.net/news/E1002273.html
В 2011 году донецкая компания "Герц" планирует продавать свои новострои в Киеве по цене от $1 200 – 1 600 за квадрат. Об этом заявил руководитель ГК "Герц" Александр Ротов.

Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, на сегодняшний день эта компания не ведет жилищное строительство в Киеве.

"У нас есть планы на приобретение участков, есть проекты и договоренности, но строить пока не начали", - заявил Александр Ротов.

"Выше 16 тыс. грн. за квадрат не будет. А ниже $1 200 застройщикам просто невыгодно строить. Сейчас себестоимость строительства 8 - 9 тыс. грн., плюс кредитные проценты", - объяснил А. Ротов.

Назвать конкретно, сколько жилья будет введено в эксплуатацию в 2011 году, руководители затруднились.

Цитата:

Агентства из Вас-Гонгадзе сделают...
Все "срочные" выхватываются и идут "своим" либо же реальным, "ожидающим" клиентам...
Тут уже обсождалось и про залоговые квартиры и т.д.
Ихти, это Украина. Тут всё - иначе! Наизнанку...

Если создать децентрализованную систему вроде eMule, то делать из меня Гонгадзе смысла не будет. eMule напрягает таких воротил, по сравнению с которыми украинские риэлторы никто, а народ кинишко качает по всему миру. Победить законы экономики - это как победить законы гравитации

кстати узнал что нбу запретил покупать валюту банкам для выплаты тела депозита .. валюту по погашению процентов -дают покупать .... я так считаю что валютного кредитования уже никогда не будет а вот еще и мультивалютное запретили... однозначно это сделает валютные депозиты на грани неинтересного и очень рискованного... однозначно что это уменьшит спрос на валюту на бирже...

Цитата:

кстати узнал что нбу запретил покупать валюту банкам для выплаты тела депозита .. валюту по погашению процентов -дают покупать .... я так считаю что валютного кредитования уже никогда не будет а вот еще и мультивалютное запретили... однозначно это сделает валютные депозиты на грани неинтересного и очень рискованного... однозначно что это уменьшит спрос на валюту на бирже...

Ещё один шаг к возвращению чёрного рынка валюты. Как это повлияет на рыночный курс гривни, думаю объяснять не надо.

Цитата:

кстати узнал что нбу запретил покупать валюту банкам для выплаты тела депозита .. валюту по погашению процентов -дают покупать ....

Цитата:

В феврале, впервые с сентября 2008 года, на межбанковском валютном рынке Украины наблюдалось превышение предложения иностранной валюты над спросом на нее, пишет газета "Дело"

//www.creditdeposit.com.ua/curnovosti... lsya--dollarami

О том, что Нафтогаз покупает мимо межбанка, газета "Дело" скромно умолчала...
Внизу, правда, приписали:

Цитата:

Международные резервы НБУ в феврале снизились на 4,5% и к началу марта достигли 24,15 млрд. долларов.

Кстати, кто что скажет на это:

Цитата:

банки продали населению 1 681,9 млн. долларов.

Кого они под "населением" подразумевают?

Цитата:

...конечно выиграет... ...я лично подам несколько объяв в ноябре на продажу по 13- 15 куе...

Дайте дайте , задолбаетесь на телефон отвечать , а я ведь перезвоню не поленюсь

Цитата:

Дайте дайте , задолбаетесь на телефон отвечать , а я ведь перезвоню не поленюсь

АУ! Привязывайтесь не к доллару, а к средней зарплате.
А то, неровен час...
Или дефлятор вводите, хотя бы...

Цитата:

АУ! Привязывайтесь не к доллару, а к средней зарплате.
А то, неровен час...
Или дефлятор вводите, хотя бы...

Похоже вы так до сих пор и не поняли , что средней зарплаты в Украине мало для покупки квартиры , так же как при СССР купить машину на зарплату инженера было практически нереально , но жигули колесили и были дефицитом притом

Цитата:

Похоже вы так до сих пор и не поняли , что средней зарплаты в Украине мало для покупки квартиры , так же как при СССР купить машину на зарплату инженера было практически нереально , но жигули колесили и были дефицитом притом

Андрей, Вы кто по профессии?
Вам в голову не приходило, что от средней зарплаты, можно кое-как привязаться и к доходам более зажиточных слоёв населения?
Вам не думалось, что чем больше получает учитель, тем он больше мебельщику отдаст?

Вы как-то "отвлечённо" смотрите на жизнь!
Стоимость всего можно в "рабах" определять... Наиболее точно!
Раб и дом построит и стройматериалы сделает и за "мамонтом" сбегает и кушать приготовит...

А Вы... Как же Вы, Андрей? Чему там в США Вас учат?

Цитата:

Андрей, Вы кто по профессии?
Вам в голову не приходило, что от средней зарплаты, можно кое-как привязаться и к доходам более зажиточных слоёв населения?
Вам не думалось, что чем больше получает учитель, тем он больше мебельщику отдаст?

Вы как-то "отвлечённо" смотрите на жизнь!
Стоимость всего можно в "рабах" определять... Наиболее точно!
Раб и дом построит и стройматериалы сделает и за "мамонтом" сбегает и кушать приготовит...

А Вы... Как же Вы, Андрей? Чему там в США Вас учат?

Не совсем понял логику , миллионер в Штатах учительница и я платим что мебельщику что в ресторане по прейскуранту а не по возможностям .
Конечно если каждая учительница сможет покупать на зарплату по квартире , то никаких квартир не хватит . Падение цен можно сдержать только ограничением ввода новых метров , что мы сейчас и наблюдаем , соответственно ограничение в ипотеке сдерживает рост цен

Но потребительский индекс конечно учитывается в США по крайней мере , только в Украине ето имеет косвенное значение

Цитата:

Дайте дайте , задолбаетесь на телефон отвечать , а я ведь перезвоню не поленюсь

ответ на ваш звонок готов --- продал позавчера...

Цитата:

Не совсем понял логику , миллионер в Штатах учительница и я платим что мебельщику что в ресторане по прейскуранту а не по возможностям .
Конечно если каждая учительница сможет покупать на зарплату по квартире , то никаких квартир не хватит . Падение цен можно сдержать только ограничением ввода новых метров , что мы сейчас и наблюдаем , соответственно ограничение в ипотеке сдерживает рост цен

....

Цитата:

ответ на ваш звонок готов --- продал позавчера...

Нет в продаже значит - цен таких нет , но мне даже интерсно как быстро вы смените номер телефона

Цитата:

Не совсем понял логику , миллионер в Штатах учительница и я платим что мебельщику что в ресторане по прейскуранту а не по возможностям .
Конечно если каждая учительница сможет покупать на зарплату по квартире , то никаких квартир не хватит . Падение цен можно сдержать только ограничением ввода новых метров , что мы сейчас и наблюдаем , соответственно ограничение в ипотеке сдерживает рост цен

Если учитель сможет купить табуретку, только экономя на самом необходимом, он задумается об сделать табуретку самостоятельно, и жадный мебельщик останется с полным складом мебели и долгами перед поставщиком.

Цитата:

Если учитель сможет купить табуретку, только экономя на самом необходимом, он задумается об сделать табуретку самостоятельно, и жадный мебельщик останется с полным складом мебели и долгами перед поставщиком.

Если учитель сможет себе построить дом в Киеве , было бы вверхом глупости покупать ее у строителей

Цитата:

Не совсем понял логику

Сочувствую...
Смотрите, в самом начале 90-х, зарплаты были по 20 у.е. в месяц, квартира 1-к в Харькове - 1000 у.е.!
Стали зарплаты к 2000-м по 200 баксов, квартиры по 10000 у.е. И т.д.
Есть объём товаров, услуг... есть денежная масса.
Думайте, Андрей!

Цитата:

миллионер в Штатах учительница и я платим что мебельщику что в ресторане по прейскуранту а не по возможностям.

Ну да! Конечно! Если у учительницы зарплата 100 у.е., то она таки в ресторан бы пошла? А если 5000 у.е., то она туда регулярно будет ходить и прибыль владельца ресторана будет расти и владелец быстренько купит новый Дом, к примеру!
Вывод: Что бы Владелец ресторана купил Дом, надо, что бы зарплата у учителей, врачей и т.д. - была как можно больше!
И следствие: Чем больше домов купят "владельцы ресторанов", тем больше прибыль строителей и .... кредитующих их банков! Замкнулись!
1. Украина - набирает денег в долг, распродаёт предприятия и т.д. и заваливает граждан баблом!
2. Это всё бабло - перекачивается к "владельцам бизнеса" и далее - к депутатам-олигархам...
3. В конце-концов, деньги уходят иностранным кредиторам, причём - с приличными процентами.
4. Украина остаёться с олигархами и ободранным населением, которое, в силу жадности и т.д., не понимает, что реальная стоимость квартиры, купленной за 100 тыщ+%, напрямую привязана к уровню доходов населения, которые были просто ЗАВЫШЕНЫ накачкой деньгами...

Андрей, у нас в 2008-м, построили 60% ( в квадратных метрах) от 1990-го!
Почему же квартиры подорожали?
Денежная масса возросла! Все эти "энергоресурсы" - вторичны.
У Вас в подписи всё есть!
Если бы учитель сейчас получал в Киеве 50 у.е. в месяц, никакие уговоры "ипотеки" не загнали бы его, покупать 1-ком квартиру за 100 000 у.е.
Но, рост зарплат, мощнейшая атака, типа "скоро будем все по 10 000 у.е. получать", "квартира- смысл жизни, лучше умереть с голоду, чем жить без квартиры", "рожать детей, без новой квартиры и БМВ - глупо", "если муж не купил в кредит квартиру и Ланос - он не мужчина"... привели к тому, что Умное население - таки клюнуло на наживку...
Тут многие винят Банки. Да нет, даже не инкомбанки виновны. И не депутаты и не Ющенко, мечтающий попасть в ЕС, догнав ценами Европу (не производством...).
Виновны - мы. Народ...
Извините, я уж думал, что Вы вполне понимаете происходящее...