Цены на недвижимость падают!

В Британии выпустили набор для самостоятельной продажи жилья

Стоимость набора, в который входят знак For Sale ("Продается") и возможность рекламы объекта на крупнейших порталах по недвижимости страны, варьируется от £999 до £1 299.

Инициаторами проекта выступили крупнейшая сеть супермаркетов Великобритании Tesco и независимое агентство недвижимости Spicerhaart. С помощью набора продавцы смогут избежать необходимости отдавать 1 или 2% от стоимости объекта в качестве комиссионных риэлторам.

Агенты Spicerhaart будут участвовать только на переговорах между покупателями и продавцами. Показывать свой дом или квартиру продавцы будут сами, пишет The Independent.

Кроме того, продавцы могут попросить о дополнительных услугах - таких, как рекламное объявление в местных газетах и открытые просмотры объекта, осуществляемые профессиональными риэлторами.

Напомним, что в январе количество одобренных займов на приобретение жилья в стране сократилось на 17% по сравнению с декабрем. Крупнейшее строительное общество страны Nationwide называет замедление ипотечного рынка в качестве причины падения цен на жилую недвижимость в Великобритании. В феврале, по сведениям организации, стоимость жилья упала на 1% по сравнению с январем.

Цитата:

Ну, пока это нормальная цена для этого района.

А вот две штуки за метр за панельку на оболони - не адекватно.

На лесном уже скромно полторы за метр в гостинке просят. гостнко на лесном
Правда дом выглядит стремно. Не стоит он даже этого.

Для разъежающихся может и подойти.

Тут на днях писали про продажу почти на 10 000 меньше:
Вчера завершилась сделка купли-продажи квартиры на ДВРЗ, общей площадью в 32 метра и стоимостью 28,5 тысяч долларов. Покупатель сообщил в интервью корреспонденту ИА Глобалист, что чрезвычайно счастлив, ибо копил на квартиру долгих 7 лет. Теперь, ему, жене и ребенку еще предстоит сделать ремонт, который, как рассчитывает счастливый покупатель обойдется не более, чем в 3 тысячи долларов.

Источник правда имхо не очень надёжный

Цитата:

Да, что-то Николай никак не определится... хочет как в пословице: и на... сесть, и рыбку съесть
А так - не бывает!!!

вопросстоит так....апргрейдить хрущик к более интерсной 1к с балконом?

влезать в инвестиции в строительство (КГС например) и ждать достраивания 2к

оставить как есть и собирать бабло

Цитата:

Гривна может обрушится сама, не всегда все идет по-плану. Нужно только лодку покачать

почитайте, с чего начиналась дискуссия. с того, что якобы какой-то якобы банкир якобы кому-то якобы проболтался.
я так понимаю: банкиры - они ведь тоже люди. бывают и тупые. бывают и перепуганные.
поэтому мне что глупая дворничиха на улице "проболтается", что глупая секретарша банкира. одного поля ягоды.

ДВРЗ + скорее всего убитейшая панелька, и возможно срочная продажа (из-за угрозы появления паяльника в одном месте ) = вполне реальная сделка

Цитата:

Для разъежающихся может и подойти.

Тут на днях писали про продажу почти на 10 000 меньше:
Вчера завершилась сделка купли-продажи квартиры на ДВРЗ, общей площадью в 32 метра и стоимостью 28,5 тысяч долларов. Покупатель сообщил в интервью корреспонденту ИА Глобалист, что чрезвычайно счастлив, ибо копил на квартиру долгих 7 лет. Теперь, ему, жене и ребенку еще предстоит сделать ремонт, который, как рассчитывает счастливый покупатель обойдется не более, чем в 3 тысячи долларов.

Источник правда имхо не очень надёжный

Цитата:

ДВРЗ + скорее всего убитейшая панелька, и возможно срочная продажа (из-за угрозы появления паяльника в одном месте ) = вполне реальная сделка

Согласен, но кто мешает создать базу данных продаванов, перед которыми в ближайшем будущем замаячит паяльник... Для этого не нужен талант Штирлица. Если никто не заинтересуется этой темой, я это сделаю сам.

Можно создать простой сайт, с базой данных, с доменным именем payalniku.net - Сайт срочных продаж! + брать мзду за размещение в топ 10 для особо торопящихся )))

Цитата:

Согласен, но кто мешает создать базу данных продаванов, перед которыми в ближайшем будущем замаячит паяльник... Для этого не нужен талант Штирлица. Если никто не заинтересуется этой темой, я это сделаю сам.

Цитата:

Можно создать простой сайт, с базой данных, с доменным именем payalniku.net - Сайт срочных продаж! + брать мзду за размещение в топ 10 для особо торопящихся )))

Именно так. Если это до лета не сделают, ждите сайт от Ихтиандра.

Помнится, 2 недели назад на всех новостных сайтах наперебой писали о том, что январь был самым неудачным месяцем за 10 лет и что было 350 (!) сделок. И вот что я нашел:
//gigamir.net/news/ukraine/capital/pub45 190/
350 превращаются в 300-350. Скоро, похоже, превратится в 50-350. Это будет еще ближе к правде.
И как тот же Рубанов объяснит вот это:

Цитата:

Август оказался одним из самых неудачных месяцев для столичного рынка недвижимости: киевское БТИ зарегистрировало менее 200 сделок. Об этом сообщил президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

Если 300-350 - это минимум за 10 лет, то что тогда было в августе? Пробили дно и начали копать?

Вот какое объявление я сегодня видел на столбе
Срочно продам 2-комнатную квартиру, бул. Перова, 40, 47/30/8, 5/5-кирп., после ремонта, балкон, паркет, кафель, с/у-разд. Окна во двор. 58 тыс у.е., Торг.
Так может, процесс пошел?

Цитата:

Вот какое объявление я сегодня видел на столбе:
Срочно продам 2-комнатную квартиру, бул. Перова, 40, 47/30/8, 5/5-кирп., после ремонта, балкон, паркет, кафель, с/у-разд. Окна во двор. 58 тыс у.е., Торг.
Так может, процесс пошел?

Пошел куда, вверх или вниз? Дорогая хатка вроде.

Цитата:

Пошел куда, вверх или вниз? Дорогая хатка вроде.

Дорогая, но в Авизо за однушки почти столько просят.

Цитата:

Вот какое объявление я сегодня видел на столбе:
Срочно продам 2-комнатную квартиру, бул. Перова, 40, 47/30/8, 5/5-кирп., после ремонта, балкон, паркет, кафель, с/у-разд. Окна во двор. 58 тыс у.е., Торг.
Так может, процесс пошел?

на Перова уже давно цены на двушке выше 65 тыс. не поднимались. и хрущ там панельный.

Цитата:

на Перова уже давно цены на двушке выше 65 тыс. не поднимались. и хрущ там панельный.

Да, в Авизо есть 63500. А это 58 и с торгом. Слейдующий этап 45, а потом и к 25-30.

Пока хомяки ждут - растишки наступают:
[attachment=0]1072.jpg[/attachment]
видать им тоже жмет

Цитата:

Пока хомяки ждут - растишки наступают:

видать им тоже жмет

Это, я так понимаю, Россия? У нас же вроде есть право отложить сдачу дома на полтора года?.. а потом можно и в суд подать за невыполнение договора... может не выгодно будет замораживать стройки. Да, и такие призывы отрицательно скжутся на репутации застройщика и приток денег уменьшится.

Цитата:

Да, в Авизо есть 63500. А это 58 и с торгом. Слейдующий этап 45, а потом и к 25-30.

просто объявление на столбе вполне может быть фейком.

Цитата:

Пока хомяки ждут - растишки наступают:

видать им тоже жмет

Очень похоже на фотошоп.

Цитата:

просто объявление на столбе вполне может быть фейком.

Скорее всего нет. Фейк обычно разительно отличается в цене, где-то в два раза, как в одну так и другую сторону. У нас тоже стали появляться именно на столбах вменяемые предложения.

С мест сообщают:

Цитата:

Родственники купили квартиру в застрой 3 года назад - судяцца до сих пор с застройщиком, дом не сдан. Знакомая купила квартиру в кредит на 20 лет. Выплата по кредиту 2500уе в мес. Снять такую же сейчас - 3000грн в мес.
Ее брат тоже купил по молодежному кредиту квартиру в Привате, теперь судицца с Приватом за лишние 10% годовых, которые должно было платить государство. но забило болт.