ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Цитата "inostranka":

Меня удивляет Ваша позиция.Я не знаю про кого Вы говорите.Но я эту тему поднимала открыто на встречах.И не вижу в этом ничего криминального!!!Не в собственность,а за отдельную плату.Кто-то на парковку имеет виды,кто-то на стоянку,которую будут с помощью видеокамер охранять,кто-то хочет иметь,по мере возможности,место на территории.Мы же все собственники и у каждого есть право на это.Это нормально.

Покажите мне собственника, которій откажется ставить свое авто в пределах комплекса..

Цитата "inostranka":

И ко всему выше сказанному,хочется добавить,что в наше,очень нестабильное время,лучше поскорее получить права собственности.А со всем остальным мы справимся.

Спасибо Вам за Вашу проделанную работу,но Вы поймите правильно всех кто чем-то недоволен, появляются неясности с договорами.и как вести себя с подписанием в будущем при оформлении? А это когда? Сентябрь?Октябрь?Или ноябрь? А Вы уже являетесь хозяином своей долгожданной квартиры! С чем мы Вас и поздравляем! Нужно на собрание понять что еще ожидать от ЖЭКа, если он еще себя никак не проявил! Все новое и тариф для ЖЭКа 3,50 это хорошенький потолок! Как для Броваров! Придомовая территория-это и паркинг(который тоже будет рубить свое бабло),и корта теннисного там уже нет. И площадка лысая! Может ОСББ? Спасибо за понимание.

Цитата "ZK_Brovary":

Речь идет о гостевой парковке?
А не должен ли там работать принцип – кто первый припарковал тот и стоит, уехал – встал другой и т.д.?

Нет.Гостевая парковка тоже предусматривается,но это мизер для такого большого комплекса.Места для парковки на территории очень мало.Речь шла о том,чтобы сделать платные паркоместа.

Цитата "D1 - он же и ZK-investor":

Буду искренне рад за тех, кто подпишет договор мены минуя договора с ЖЕКом. Но сейчас у нас статус безпомощных котят. Встав в позу - договора мены и права собственности нам не видать. В договоре с ЖЕКом тарифы предварительные - их можна оговаривать и оспаривать перед подписанием доп.соглашения на тарифы. Договор мены - вполне вменяемый.

Почему беспомощных котят? Мы свои обязательства перед застройщиком выполнили, он обязан выполнить свои. Нигде ни в каком договоре не указано что мы обязаны подписывать еще какие-то доп услуги или договор с ЖЕКом. А если вам подсунут договор который обяжет вас платить за воздух! Тоже подпишем?

Цитата "Ritz":

Буквально только-что получил подтверждение информации о том, что некий инвестор, наш с вами будущий сосед, за нашими спинами ведет кулуарные переговоры о предоставлении ему в личное пользование места для парковки автомобиля на закрытой территории ЖК ЗК. Пока не буду показывать на него пальцем, надеюсь одумается. В противном случае сделаю это публично.

Давно я писал о том, что так и будет. Найдется некий индивидуум и будет все делать только для себя, а на всех остальных ему наплевать. Хочу предупредить таких индивидуумов о том, что на этом месте можно стоять вечно с порезанными колесами так, как двор общий и все будут платить за придомовую территорию, а стоять будет один индивидуум -это не есть хорошо. Действовать должен принцип: кто раньше встал-того и тапки.

Кто знает когда будет электричество (не коммерческое) и заключения договоров с РЭС?

Цитата "inostranka":

Меня удивляет Ваша позиция.Я не знаю про кого Вы говорите.Но я эту тему поднимала открыто на встречах.И не вижу в этом ничего криминального!!!Не в собственность,а за отдельную плату.Кто-то на парковку имеет виды,кто-то на стоянку,которую будут с помощью видеокамер охранять,кто-то хочет иметь,по мере возможности,место на территории.Мы же все собственники и у каждого есть право на это.Это нормально.

Территория общая и должны пользоваться все жильцы. Приехал раньше стал на территории, приехал поздно - за забором. Если кто то собирается выкупать или ставить блокираторы - это бред. Потом кто то захочет персональный лифт, или детскую площадку. Есть крытый паркинг там кто купил - это его, а остальное все ОБЩЕЕ.

Цитата "inostranka":

Нет.Гостевая парковка тоже предусматривается,но это мизер для такого большого комплекса.Места для парковки на территории очень мало.Речь шла о том,чтобы сделать платные паркоместа.

Платные паркоместа можно делать на частной територии. А наша територия общественного пользования, за которую со всех будет сниматься плата за обслуживание. Да и действительно ее не так много, чтобы еще выделять ее под частное пользование. Там бы хватило хоть на гостевую парковку и то было бы хорошо.
А платные паркоместа обещают на паркинге - и это правильное решение! Вот только цена еще не сформирована, да и колличество будет от многого зависеть...

Цитата "DVV84":

Кто знает когда будет электричество (не коммерческое) и заключения договоров с РЭС?

Вчера если верить "доблесному и честному" ОП сказали с 15.08

Цитата "Людмила Дзюба":

Почему беспомощных котят? Мы свои обязательства перед застройщиком выполнили, он обязан выполнить свои. Нигде ни в каком договоре не указано что мы обязаны подписывать еще какие-то доп услуги или договор с ЖЕКом. А если вам подсунут договор который обяжет вас платить за воздух! Тоже подпишем?

Тоже подпишем. Ведь хреновый мир намного лучше прекрасной войны/ надеюсь это сейчас ни у кого не вызывает сомнения/.После вступления в права будем решать все скопом и по тарифам , и по допуслугам, и по воздуху. Ведь сообща/ около 600 квартир/ МЫ сила и с ней, поверьте , будут считаться.

Вчера Наталья сказала, что через 2 недели произойдет опломбировка счетчиков РЭСом и после этого у нас будут нормальные тарифы... как то так

Цитата "Зяблик":

Вчера Наталья сказала, что через 2 недели произойдет опломбировка счетчиков РЭСом и после этого у нас будут нормальные тарифы... как то так

А перед началом всех этих подписаний, чуть не дураком обзывали, как это комерческие тарифы?)))) уже все уреголированно, тарифы общегражданские и все подключено))))

Цитата "Shaytan":

Платные паркоместа можно делать на частной територии. А наша територия общественного пользования, за которую со всех будет сниматься плата за обслуживание. Да и действительно ее не так много, чтобы еще выделять ее под частное пользование. Там бы хватило хоть на гостевую парковку и то было бы хорошо.
А платные паркоместа обещают на паркинге - и это правильное решение! Вот только цена еще не сформирована, да и колличество будет от многого зависеть...

Да и кладовка на этаже тоже как-то одна для какой-то 1-ой квартиры из 9-ти как-то не совсем правильно. Мол кто успел тот неопаздал. Бред.

Цитата "Shaytan":

Платные паркоместа можно делать на частной територии. А наша територия общественного пользования, за которую со всех будет сниматься плата за обслуживание. Да и действительно ее не так много, чтобы еще выделять ее под частное пользование. Там бы хватило хоть на гостевую парковку и то было бы хорошо.
А платные паркоместа обещают на паркинге - и это правильное решение! Вот только цена еще не сформирована, да и колличество будет от многого зависеть...

Речь шла о том,что эту площадь,где размещены будут платные места,исключить из общей оплаты.Ведь у нас будут и те жильцы,которые не имеют сейчас машин,а получается что оплата для всех одинаковая по обслуживанию территории.Финансовая бы нагрузка снизилась.Причем Сергей (ЖЕК) сказал,что практически на гривню (вместо 3,5 грн.м2,было бы где-то 2,5 грн.м2).

Цитата "sng":

Тоже подпишем. Ведь хреновый мир намного лучше прекрасной войны/ надеюсь это сейчас ни у кого не вызывает сомнения/.После вступления в права будем решать все скопом и по тарифам , и по допуслугам, и по воздуху. Ведь сообща/ около 600 квартир/ МЫ сила и с ней, поверьте , будут считаться.

Тот кто в здравом уме, не купится на эти уловки. Пусть даже весь Китай заселится в наши дома, разорвать договор будет не реально. При всем при том, я понимаю проблемы застройщика. Без договора жильцов с ЖЭКом, у него могут возникнуть сложности. Представьте себе хор из 2000 человек, в котором каждый поет свою песню. Это ужасно. Но тем не менее, такой договор должен быть доступен для понимания, с четкими тарифами и формулировками. Странно, Вам не кажется, что с дня ввода дома в эксплуатацию прошло уже почти 5 месяцев, а тарифов точных нет. О чем это может говорить? Договор на дополнительные услуги следует, на мой взгляд, сначала обсудить.

Цитата "etoile":

Да и кладовка на этаже тоже как-то одна для какой-то 1-ой квартиры из 9-ти как-то не совсем правильно. Мол кто успел тот неопаздал. Бред.

Кладовки будут не бесплатным удавольствием.Они денег будут для собствеников стоить.Да и вообще про какую справедливость идет речь?Я уже по этому поводу тоже говорила.И в 1 ком.квартире может проживать 3 человека,а может и значительно больше.И в 3-х ком.квартире может проживать 3 человека.Только собственники 3-х комнатной квартиры будут в 2 раза больше платить за услуги ЖЕКа.Это справедливо?Всё очень спорно.

Цитата "inostranka":

Речь шла о том,что эту площадь,где размещены будут платные места,исключить из общей оплаты.Ведь у нас будут и те жильцы,которые не имеют сейчас машин,а получается что оплата для всех одинаковая по обслуживанию территории.Финансовая бы нагрузка снизилась.Причем Сергей (ЖЕК) сказал,что практически на гривню (вместо 3,5 грн.м2,было бы где-то 2,5 грн.м2).

Абсолютно правильно. Кто-то успел на тапки - припарковался. А кто-то не успел и должен платить за ночь 10-15 грн. за приделами территории за стоянку авто.

Сейчас у меня нет машины и в ближайшин 2-3 года не будет. А платить за уборку и поддержание автостоянки на равне с теми, кто автостоянкой пользуется.

Цитата "inostranka":

Речь шла о том,что эту площадь,где размещены будут платные места,исключить из общей оплаты.Ведь у нас будут и те жильцы,которые не имеют сейчас машин,а получается что оплата для всех одинаковая по обслуживанию территории.Финансовая бы нагрузка снизилась.Причем Сергей (ЖЕК) сказал,что практически на гривню (вместо 3,5 грн.м2,было бы где-то 2,5 грн.м2).

Это на мой взгляд не правильно. Сегодня у него машины нет, а завтра появится, и наоборот. Кто будет это мониторить и делать перерасчет? Методика не правильная.
Да и на каком основании исключать из общей собственности територию? А этот человек потом там захочет ларек поставить или дискотеку огранизовать... Давайте пресекать такие идеи накорню...

Цитата "D1 - он же и ZK-investor":

Сейчас у меня нет машины и в ближайшин 2-3 года не будет. А платить за уборку и поддержание автостоянки на равне с теми, кто автостоянкой пользуется.

Не надо путать... За Паркинг будет отдельная абонплата для владельцев паркомест - ее сразу отсекаем из общей территории. А паркоместа на общей територии всем понадобятся: привезти стройматериалы, технику под дом; гости к Вам наверное тоже приедут не на Метро.