ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

А по установке теплосчетчиков был разговор? Возможно ли поставить и для тех инвесторов, у которых в договоре их нет, но очень хочется? Разумеется, за оплату.

ИГ скажите пожалуйста,что на подписания договора мены нужно записываться по новой? Или согласно той очериди которая была на осмотры.
Спасибо.

Цитата "Tooshik":

А по установке теплосчетчиков был разговор? Возможно ли поставить и для тех инвесторов, у которых в договоре их нет, но очень хочется? Разумеется, за оплату.

Ви маєте наувазі централізовану установку лічильників?

Цитата "Shaytan":

4. По поводу площадки: Всем кто будет заезжать в ОП либо на запись на договор мены, либо по другим вопросам, будет даваться 2 варианта размещения площадки. Надо будет выбрать и поставить подпись за выбранный вариант. Потом по результатам опроса будет приниматься решение. Площадка уже закуплена, строители готовы к установке. Как только примется решение - начнут собирать.

5. По поводу тарифов ЖЭК: при подписании договора подписываем договор с ориентировочными тарифами, поскольку не все подрядчики еще определены и не со всеми подписаны договора. Так что точную окончательную сумму пока назвать не могут, но обещают предоставить калькуляцию по каждому пункту из таблицы после окончательного утверждения тарифов. Сумма за уборку территории уменьшится.

По майданчику для дітей хочу додати. Так, планувався він по центру, між будинками. Зараз його можуть перенести за третій будинок. Плюси переносу майданчика: менше доріг, доступних для дітей, що проходять біля майданчика; тінь від дерев; зараз там немає вітру. Але також, про що ніхто до цього не писав на форумі: по центру, між будинками, не має ні одного дерева! Тобто поки вони виростуть до розмірів, коли діти зможуть без проблем гратися на майданчику - пройде не мало часу. За третім же будинком уже є великі тінисті дерева. Тому вирішуйте! А ще краще, перед вирішенням - прогуляйтеся по території.

По тарифам ЖЕКу, щоб було більш зрозуміліше: ЖЕК нам надасть договора, які плануються підписуватися з тими чи іншими компаніями (обслуговування ліфтів, вивіз сміття.. і т.д.). На основі цих договорів - ми зможемо побачити реальну вартість роботи і підставу для наших тарифів. Крім того, якщо ви побачите в договорі якісь драконівські цифри і "ніде таких цін немає, ми ж економ клас!", то ви зможете самі запропонувати компанію для обслуговування.

Також додаю запропонований план розміщення зовнішніх блоків кондиціонерів:

і запропонований варіант паркану:

Уточните пожалуйста, наружный блок кондиционера внутри балкона или снаружи?

"Mozart+Foxy"Ви маєте наувазі централізовану установку лічильників?

Да, централизованную установку, когда будут ставить тем, у кого есть в договорах, можно ли заказать и остальным?

Всем доброе утро. Выкладываю схему с нанесением двух площадок. Каждый определитесь для себя, на каком месте Вы видите детскую площадку ("1" или "2"). Вторая площадка будет для отдыха взрослого населения (+активный отдых - спортплощадка). Вопрос важен и определиться нужно быстро, т.к. уже подходит срок реализации.

По дате сессии был вопрос - середина августа. Так-то всё вроде уже по субботней встрече на форуме донесено. Могу добавить, что навезли тротуарной плитки много, заканчивают черновые слои и будут укладывать уже ФЕМы. По асфальту сказали, что это ещё черновой слой, будет ещё чистовой. Крепят на цокольные части сетку для монтажа гранита. Вестибюльная группа уже с дверями. Выглядит очень хорошо. Окантовки (наличники) в лифтовые проемы из керамогранита.

Цитата "Shaytan":

Была представлена схема ограждения территории (кто унес с собой не помню, выложите плз.) Ограждение теперь предлагается такое же, как на Черняховского 21. Квадратные столбы 5-7см. Две поперечины из прямоугольного профиля и на них вертикально квадратный профиль 1.5-2см. Конструкция прочная, трудно-преодолимая, вид где-то на 4-ку, довольно долговечен.

Выкладываю схему. Обсуждалось следующее. Так как территория вне забора уже "не наша", то за стоимость обслуживания этой придомовой территории должна быть на аренде или коммунальных платежах представителей общественных помещений. Тариф в 4 грн. по идее должен уменьшиться. Были дискуссии, разногласия - мысли о том, что эта территория будет в запущенном состоянии, т.к. она открыта. Но если оградить всю территорию полностью, включая и входы в общественные помещения, то у нас будет проходной двор. Не вижу смысла тогда вообще ограждать.

Ещё добавлю.
Обсуждался вопрос по поводу компенсации за не сделанные стяжки в ванной и туалете (у кого они прописаны в договорах). Наталья сказала, что будет денежный возврат - 80 грн./квадратный метр помещения (работа+материал). Также обсудили балконы без стяжек и с коэффициентами 1,0, с ценой 1 квадратного метра как полноценного помещения. На "словах" был принят такой же принцип компенсации как и по сан.узлам.

Цитата "D1 - он же и ZK-investor":

Всем доброе утро. Выкладываю схему с нанесением двух площадок. Каждый определитесь для себя, на каком месте Вы видите детскую площадку ("1" или "2"). Вторая площадка будет для отдыха взрослого населения (+активный отдых - спортплощадка). Вопрос важен и определиться нужно быстро, т.к. уже подходит срок реализации.

Доброе утро!

Поясните, пожалуйста, с каких пор поменялись планы по назначению площадки 1 ? Ведь раньше было намерение устроить здесь сквер, а на территории площадки 2 разместить и детскую и спортивную площадки, тем более, что та территория, судя по плану, как минимум, в два раза больше по площади. В противном случае получается, что для тех, кто не нуждается в спорт. площадке, совсем не будет места для отдыха на закрытой территории, а это, согласитесь, не справедливо. Спасибо.
P.S. Посмотрел план, в действительности площадка 2 в три раза больше.

Разные мнения, разные пожелания у всех, поэтому и определяемся методом голосования. Обсуждалось, что площадка №1 без деревьев, без тени. Будем насаживать деревья, со временем сделаем и здесь тень.

Цитата "D1 - он же и ZK-investor":

Ещё добавлю.
Обсуждался вопрос по поводу компенсации за не сделанные стяжки в ванной и туалете (у кого они прописаны в договорах). Наталья сказала, что будет денежный возврат - 80 грн./квадратный метр помещения (работа+материал). Также обсудили балконы без стяжек и с коэффициентами 1,0, с ценой 1 квадратного метра как полноценного помещения. На "словах" был принят такой же принцип компенсации как и по сан.узлам.

Как то мелочно. Думаю врядли кто возьмется делать стяжку в сан узле за 500 грн со своим материалом

и про гидроизоляцию что-то призабыли... если за такие деньги можно сделать, то пусть сами лучше делают а не компенсируют...

Детская площадка за третьим домом хорошо, но там яма весной и после дождя будет стоять вода.

Добрый день был в ОП 10 и мне Яна И Наташа озвучили компенсацию за стяжки 200 грн. а теперь возврат - 80 грн. ? ... Пусть за 80 грн. сами заливают и гидроизоляцию делают... Также спрашивал за теплосчетчики чтобы установить со всеми, сказали что руководство категорически против потому что будут затягиваться сроки сдачи квартир....

Цитата "Qwert2":

Детская площадка за третьим домом хорошо, но там яма весной и после дождя будет стоять вода.

Теж підіймалося це питання - сказали, що буде дренаж і вся вода буд відводитися.

Цитата "yurayura":

Добрый день был в ОП 10 и мне Яна И Наташа озвучили компенсацию за стяжки 200 грн. а теперь возврат - 80 грн. ?

Настільки я зрозумів, то 80грн не говорили за стяжку на балконі, а не в санвузлах.

Говорили 80 грн. за квадратный метр

в четверг было 200 грн. за квадратный метр.

Цитата "Qwert2":

ИГ скажите пожалуйста,что на подписания договора мены нужно записываться по новой? Или согласно той очериди которая была на осмотры.
Спасибо.

Да, нужно звонить по новой, так как первыми ключи будут получать те, кто оплатил 100% за квартиру, а на осмотры ходили все, также при записи нужно сразу указать желание или нежелание централизованного опломбирования счетчиков, так как уже писали, что при оформлении будет подписываться сразу договор с водоканалом

Цитата "STROYTEL":

Да, нужно звонить по новой, так как первыми ключи будут получать те, кто оплатил 100% за квартиру, а на осмотры ходили все, также при записи нужно сразу указать желание или нежелание централизованного опломбирования счетчиков, так как уже писали, что при оформлении будет подписываться сразу договор с водоканалом

Спасибо.