ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Гыыы... быстро подтирают лишнее....))))

Цитата "DIZILIST":

Гыыы... быстро подтирают лишнее....))))

...нууу.. те кто изначальный вариант результатов встречи прочитали смогут сделать для себя выводы...)))))) Тут даже копипаст рицензируют))))

Цитата "DIZILIST":

Я ранее уже писал о участии в ИГ,поворяться не буду. Также Строителю перед майскими звонил просил в случаи встречи 5-8 мая просьба сообщить всетаки для моего участия.

Конкретно мои предложения:
- думать каждому своей головой
- не все что с уст ИГ то правда
- в случаи ответа на Ваши вопросы ОП с сылкой на т.н. ИГ просить показать в договоре наличие данного органа управления кооперативом.

- Все думают - на то мы "гомосапиенсы", чтобы думать - "человеки" разумные.
- Так Вы не обращайте внимания на сообщения представителей ИГ. Тем более если по Вашему не всё из их уст - правда. Здесь на форуме есть темы поважнее. Например свечи ставить - где или куда?
- Если для многих ИГ утратило смысл, то представители будут общаться в ином формате. Хотя они уже давно общаются и по телефону и в живую. Но многим пока ещё работа ИГ интересна. Мне так кажется. Может я ошибаюсь.

Цитата "inostranka":

Конечно.Любой разумный человек при приемке будет себя страховать,если не уверен в том,что его знаний и опыта хватит для этого.

Да какая разница как там всё построено, ещё специалистов водить...такое чувство вроде покупаете квартиру за 3 ляма $, если ЗК достроят и реально сдадут это уже будет гуд, даже не смотря на какие-то мелкие отступления:)

А что в квартире вообще проверять, там же практически ничего нет...посмотрите наличие счётчиков с пломбой, двери, окна, стяжку, батареи...можете, конечно взять уровень и сделать контроль, но меня устроит и поверхностный осмотр, всё равно делать ремонт...

уровень врядли поможет..

у меня в доме Атланта, торчала какая-то арматурина из потолка, была вмятина в штукатурке, на следующий же день пришли и всё поправили.
т.е. визуальные недочёты, ещё важно проверить открывание-закрывание всей фурнитуры остекления, и качество установки окон.. но тут не знаю как его проверить
в общем у меня не было звукоизоляции... вообще никакой.. слышимость что при закрытих окнах, что при открытых - почти одинаковая.. а чтобы поправить надо разворотить полстены и заново делать откосы.

Обязательно еще нужно проверить вытяжку на наличие тяги и окна на герметичность. Проверяется очень просто коробком спичек )))

На сайте Зеленый квартал установлена функция панорамного просмотра в 3D. https://zeleniykvartal.com.ua/panoramnyi-vid.html

Цитата "DIZILIST":

1. STROYTELПолучили проект договора на услуги, предварительно его изучим и получим пояснения на спорные вопросы, после этого результирующий договор будет выложен на форуме для обсуждения.
inostranka Договор с ЖЕКом идет типовой,можно найти в интернете.К нему сейчас вносят поправки и дополнения.Мы никаких самостоятельно корректировок не вносим.

2. STROYTEL- постройки единой детской площадки в конце Лесного квартала, чтобы наши дети не бегали под машинами, а на месте где она у нас планировалась, сделать, например, спорт площадку.
inostranka- Если Вы имеете ввиду тему по детской площадке,то это была попытка изменить качество в лучшую сторону в первую очередь для деток.Не далее,как вчера,находясь рядом с ЗК кварталом,в периметре прилегающего лесочка общались с инвесторами(спонтанная встреча)и обсуждалиэту тему.

Не надо передергивать факты.Я написала что договор дорабатывается.А по поводу детской площадки - вынесли вопрос на обсуждение и что никто не решает этот вопрос без согласований.Чего Вы всё выставляете кверх тормашкой.Из Вас сарказм так тоннами льётся.Совем не хотелось ни с кем ссориться,но Ваша реакция достала.Это честно.

вообще то в договоре, который подписывал каждый инвестор речь идет исключительно о квартире, также имеется общая информация о благоустройстве прилегающей территории (деревьев столько-то, кустарников столько-то) и всё...остальное площадки, корты, стоянки это рекламный буклет, который не имеет никакой юридической силы...так, что застройщик может на своё усмотрение менять что захочет...

Цитата "vchena":

вообще то в договоре, который подписывал каждый инвестор речь идет исключительно о квартире, также имеется общая информация о благоустройстве прилегающей территории (деревьев столько-то, кустарников столько-то) и всё...остальное площадки, корты, стоянки это рекламный буклет, который не имеет никакой юридической силы...так, что застройщик может на своё усмотрение менять что захочет...

Нужно читать ДБН, там расписано и про площадки и про садики и про школы и про деревья... и про асвальтированные подезды и т.д... + "правила благоустрою міста бровари"

Цитата "Bogdan+1":

Мы купили 2 квартиры в 1 доме по 59 м.кв--вид на соседний 2 дом и во двор.Но в этих квартирах--есть много плюсов.Первое---цена, я купила по 7400 за м.кв--в 2013 г,на тот момент -- бабочки -- были по 8200 грн,второе--нормальная и понятная планировка,приличная лоджия 4 м.кв,был выбор этажей.Но для меня самое главное--это восточная сторона и нету под окнами проезжей части.Лично для меня не допустимы квартиры на северную сторону,где никогда не бывает солнца,а вид на дорогу -- это лучше? Пыль,шум.И не забудьте утеплить стенку,потому,что она граничит с общественной лоджией.Но а видовые--1 дом,на лес----цена самая высокая,нужно ставить 2 кондиционера,но они не помогут,жалюзи как закроются с апреля месяца и откроются в октябре.Будет постоянный вид на жалюзи.

Мы за "видовую" заплатили по 7930 в ноябре 13го.
Выбора этажей не было, но я и так хотел чем выше.
Солнце в угловой квартире - с обеда, а прямо в окна - с 3х дня.
Зато закат просто прелесть. На окна тонировочная пленка ультрофиолет - и забыли про жалюзи вообще, как и кондишены на полную. Как в авто - снаружи не видно, изнутри отлично видно, чуть контрастнее разве что.

Цитата "Lorrd":

В цивилизованных странах выгул собак на территории где разрешено
После собаки хозяин убирает гавно в специальный пакет
А у нас одно Быдло выгуливают без намордников и в лифте Хочется хозяина собаки которая наложила лицом размазать

ну так и отраву никто не запрещал. Без намордника вывел - без собаки остался!
Отрава есть такая, что на человека и даже котов не действует. Этим догхантеры занимаются.

Цитата "vchena":

вообще то в договоре, который подписывал каждый инвестор речь идет исключительно о квартире, также имеется общая информация о благоустройстве прилегающей территории (деревьев столько-то, кустарников столько-то) и всё...остальное площадки, корты, стоянки это рекламный буклет, который не имеет никакой юридической силы...так, что застройщик может на своё усмотрение менять что захочет...

Добрый день!

Вы не правы. Даже рекламный буклет или упоминание на сайте, той же детской площадки, может толковаться как часть сделки.

Вопрос к ИГ ( который остался без ответа в закрытой ветке ): что застройщик предлагает вместо детской площадки? Если спортивную площадку или стоянку для авто, то я против. Если же сквер с кустарниками, деревьями, газоном - я согласен. И конечно же необходимо соблюсти все права наших маленьких граждан, детская игровая площадка в ЗК должна быть.

Цитата "Ritz":

Добрый день!

Вы не правы. Даже рекламный буклет или упоминание на сайте, той же детской площадки, может толковаться как часть сделки.

Вопрос к ИГ ( который остался без ответа в закрытой ветке ): что застройщик предлагает вместо детской площадки? Если спортивную площадку или стоянку для авто, то я против. Если же сквер с кустарниками, деревьями, газоном - я согласен. И конечно же необходимо соблюсти все права наших маленьких граждан, детская игровая площадка в ЗК должна быть.

Добрый вечер.Ничего застройщик не предлагал,даже тему эту они не поднимали.Инициативы была с нашей стороны,т.к. сейчас идет благоустройство территории(в начальной стадии) вот и вынесли этот вопрос на рассмотрение,и в первую очередь интереспы детей и учитывались.Тема закрыта,нет смысла к ней возвращаться.Слишком много неготива и разных необоснованных домыслов.

Цитата "inostranka":

Добрый вечер.Ничего застройщик не предлагал,даже тему эту они не поднимали.Инициативы была с нашей стороны,т.к. сейчас идет благоустройство территории(в начальной стадии) вот и вынесли этот вопрос на рассмотрение,и в первую очередь интереспы детей и учитывались.Тема закрыта,нет смысла к ней возвращаться.Слишком много неготива и разных необоснованных домыслов.

Спасибо за ответ! Тема закрыта, ну и хорошо.

Цитата "vchena":

А что в квартире вообще проверять, там же практически ничего нет...посмотрите наличие счётчиков с пломбой, двери, окна, стяжку, батареи...можете, конечно взять уровень и сделать контроль, но меня устроит и поверхностный осмотр, всё равно делать ремонт...

Согласен на все 100%!

А вот я не согласен. На Позняках был в квартире, где вытяжки работают в обратном направлении, откосы сифонят, негерметично сделаны окна, двери стоят не вертикально. Потом через суды можна всё исправить, но советую смотреть сразу всё на предмет нормальной работы отдельных элементов.

Цитата "D1 - он же и ZK-investor":

А вот я не согласен. На Позняках был в квартире, где вытяжки работают в обратном направлении, откосы сифонят, негерметично сделаны окна, двери стоят не вертикально. Потом через суды можна всё исправить, но советую смотреть сразу всё на предмет нормальной работы отдельных элементов.

Ребята, какие суды, опомнитесь!!! Тут сказачно радовать нужно, если в этом году нас в дома впустят ремонты делать, а вы про суды пишете....

Цитата "Pravo":

Ребята, какие суды, опомнитесь!!! Тут сказачно радовать нужно, если в этом году нас в дома впустят ремонты делать, а вы про суды пишете....

Ну да! Не впускать нас ещё полгода в дома - тогда мы вообще скажем: да зачем нам вообще что-то смотреть? Вот так вот подпишем неглядя и всё. На первый взгляд недоделки могут быть мелочными, а потом с ними жить и получать дискомфорт. Видел этого добра на чужом горьком опыте, на своём не хочу.