ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

нотариус имеет право только перерегистрации, Вопрос первичной регистрации только Госрегистратор.
Юридически асоцированный член встпает в кооператив полноправным, осуществляется мена пая и регистрация недвижимости в госрегистратора. Согластно закона после пены пая ЧК автоматически исключается с кооператива.

Вроди бы так...

Цитата "STROYTEL":

То есть Вы хотите сказать, что если Вы в недалеком будущем захотите продать или подарить ссвою квартиру, то Вы сможете это сделать по договору Мены, Тех.паспорту, Выписке из реестра??
То, что нас исключают из членов кооператива, как только мы подпишем Договор Мены, это понятно, и понятно, что для нас ничего хорошего в этом нет, но хотелось хотя бы квартиру оформить на себя как собственность, а то как то все стремно с этим договором мены, на любую собственность должно быть оформлено свидетельство о праве собственности и только тогда можна своей собственностью распоряжаться, а какие то договора с кооперативами, членом которого ты даже не являешся, пройдет надцать лет и потом ни кооператива ни документов и потом наши дети и внкуи намучаются оформлять наследство

Вы полностью правы. Вот поэтому один из основных вопросов должен быть:- Какова структура и порядок получения права собственности на жилье. Очередность всех выплат и оформления документов. И каких документов?

И причем тут менеджеры отдела продаж??? Что бы избежать дальнейших проблем ответ должен быть официальным от директора кооператива в письменной форме и передан активисту из инвесторов.

Цитата "DIZILIST":

нотариус имеет право только перерегистрации, Вопрос первичной регистрации только Госрегистратор.
Юридически асоцированный член встпает в кооператив полноправным, осуществляется мена пая и регистрация недвижимости в госрегистратора. Согластно закона после пены пая ЧК автоматически исключается с кооператива.

Вроди бы так...

Ну так да. Это и будет перерегистрация. Первым собственником будет кооп, а вторым - мы. А вот про печальный опыт с договором мены - ну всякое конечно бывает, а сколько афер с куплей-продажей?! Я настрое позитивно. Зачем придумывать несуществующие проблемы?

Как там стройка? Вэб-ка опять не работает.

Цитата "saqw":

Как там стройка? Вэб-ка опять не работает.

стройка работает полным ходом

а интересно, какие именно ведут работы: дверь устанавливают, штукатурят? (имею ввиду 2 первых дома)

вебка работает...видно, что доделывают окна, висят на люльках...а про двери только в ОП узнать можно, но они сами не знают, обещают сообщить позже и не сообщают...остаётся только надеяться, что что-то внутри делают...

спасибо

Цитата "HAVI":

а интересно, какие именно ведут работы: дверь устанавливают, штукатурят? (имею ввиду 2 первых дома)

А почему не устанавливают камеру возле 3-го дома???

Цитата "maxta":

А почему не устанавливают камеру возле 3-го дома???

Кто видит как проходит стройка буду благодарна за инфо.

Цитата "inostranka":

Так про эту самую процедуру я уже неоднократно и писала.Так и есть.Ничего там сложного нет.Если дом ввели в экслуатацию и ты полностью расчитался за квартиру с ЖСК,то на руках ддолжны быть соответствующие документы у инвесторов,т.е. все эти документы тебе предоставить обязаны в твоем ЖСК и ты идешь и регистрируешь свои документы на квартиру(в нашем случае это будет договор мены,который мы получим через нотариусов)хотя это можно было и исключить из наших отношений,а напрямую договор составить со своим кооперативом и затем их зарегистрировать.А нотариуса абсолютно легко миновать.

Нотариусов можно миновать.В декабре месяце 2013г оформлялась квартира-новострой,строительная компания Атлант,никакого нотариуса не было.В Гос реестр предоставляли- тех.план БТИ,договор со строительной компанией,акт приемки-передачи квартиры,справка про 100% оплату и квитанции на 120 и 119 грн.И все.Все быстро и дешево.

Цитата "chip23":

Хорошо бы, если б так как вы написали. Но почему то же никто так не делает?
Нотариусов они ищут, т.е. это люди со стороны. Значит, была бы юридическая возможность обойтись без них - обошлись бы. Давай те узнаем в ОП письменно про это? Для этого и не обязательно собираться.

Заезжала к 2-м нотариусам,которые будут оформлять наши сделки.Пока точно не могут сказать,во что это нам обойдется.Примерно - 1% налог ,+ услуги нотариуса примерно 1300 грн,+ 120 грн,+ 119 грн,Гос регистрация на покупателя- это еще + 1000 грн.Давайте обойдемся без нотариусов.

Цитата "maxta":

А есть ли на форуме жильцы 3-го дома?

Добрый день! Мы купили в 3-ем доме,на 16этаже.

28 соберется Верховная Рада для видимости договориться.После провала переговоров ,депутатами-марионетками,будет внесен , для подписания президентом ,запрос о введении ЧС. Президент-марионетка все подпишет оперативно. ЧС будет введено по всей Украине.Далее начинаются вялые военные действия с запада на восток Украины. "Внезапоно" кернесам привидятся "бендеровские войска" в восточных областях.Восточные области "позовут" на помощь путинских шакалов.Российские войска "вдруг" окажуться где то в районе границ Харьковской-Полтавской областей. Далее все по Грузинскому сценарию.Крым,Одесская,Николаевская,Запорожская,Харьковская Донецкая,Луганская,Днепропетровская ,Херсонская области выйдут из состава Украины. До того из под власти регионов выйдут (уже выходят) Западные и центральные области. Это российский сценарий и мне он очевиден. Вот такой мой очередной прогноз. Можно посмеяться. Обсудим через неделю.

На фоне грядущих кардинальных событий все разговоры о процентах-дверях-нотариусах абсолютно не актуальны. Будем надеяться на скорейшее завершение боевых действий,отмены ЧС и переход власти к новому УКРАИНСКОМУ правительству. Вот только где тогда будет наш застройщик-человек президента....Будем надеяться.

По прежнему считающим политику несовместимой со сроками сдачи домов- не читать мои посты. Прилетит Бетмен-юрист и все решит! Грешно человека лишать потешных иллюзий....

Для читающих скажу свое мнение: сроки сдачи сейчас зависят только от скорости развития политических событий.Чем быстрее ситуация стабилизируется-тем лучше для нас. А стабилизация возможна только в одном случае- переход власти в руки оппозиции. Янукович уже ничего не решает. Решает Европа,США,Россия. Россия уже тут со своими отморозками фсбшниками. И что юристы? Юристы- пустое место.Законы кончились.Теперь говорить будет оружие.А оно скоро на майдане будет (уже есть).Это очень дисциплинирует Беркут....Понты улетучатся мгновенно.

Забавная ситуация- мы все зависим от активности "радикалов" на Грушевского. И самое смешное- чем скорее они "победят",тем нам лучше- короче термин ЧС.А наш строитель,если с головой дружит,по бырику перекрестится в опозиционеры. Какая разница под кем бабло прессовать? А вот вундеркинда Сашу Януковича жалко.... Такой взлет и на те....Не фарт.

to sumgait - очень рад, что Вы изменили свое мнение и вернулись в данную ветку форума.

Sumgait ваша продажа квартиры еще актуальна?