ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола
Забудовник | Альянс Новобуд |
Здача ЖК | 2014 - 2016 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 251.
19/8% | ||
26/10% | ||
63/25% | ||
83/33% | ||
60/24% |
have a good day
ha
Постійний користувач
118
13 серпня 2015
05 груд 2017 19:33
Цитата "AHgpeu":Здравствуйте. Счет по Мзк всех устраивает? Или я такой жадный что считаю это много? За квартиру отопление 35грн всего а за Мзк 170грн. И это однокомнатная.
Вы меня определи. Тоже хотела поинтересоваться у форумчан по поводу суммы за отопление МЗК в их платежках. У нас 350. Как-то неадекватно 😤😤😤
Svokraga
S
Користувач
34
18 листопада 2013
05 груд 2017 19:40
Добрый вечер. Это в платёжках за прошлый месяц?Оплата за ноябрь? Я ещё не получил.
have a good day
ha
Постійний користувач
118
13 серпня 2015
05 груд 2017 19:47
Цитата "Svokraga":Добрый вечер. Это в платёжках за прошлый месяц?Оплата за ноябрь? Я ещё не получил.
Ага
Svokraga
S
Користувач
34
18 листопада 2013
05 груд 2017 20:20
Завтра заберу и сразу пойду в ЖУС. Спасибо.
alexctpp
a
Постійний користувач
309
14 грудня 2013
05 груд 2017 21:12
З поиводу мзк в минулому місяці ходив в жус, відповідь проста це тепловтрати, вони беруть показник лічильника з котельні, на вході в будинок, потім віднімають показники лічильників всіх квартир и різницю ділять на всіх.наприклад в жовтні котельня видала 43 гкал, спожито 18 гкал різниця 25 гкал втрат, я був здивований що це за бред, більше втратили ніж спожили. Запитав так можливо щось робити адже навіщо нам сучасна котельня, лічильники та інше, відповідь була прлстою у вас тепло в коридорі, от і дівається тепло від стояків які проходять в мзк!!!
alexctpp
a
Постійний користувач
309
14 грудня 2013
05 груд 2017 21:14
Є в когось інженери по котельням чи знайомі в інших осбб чи жус взнати сквльки у них втрати? Адже ще не зима а з 3х квмнатної 400 грн втрат, а в морозний місяць всі 1000 буде? Бредятина!
alexctpp
a
Постійний користувач
309
14 грудня 2013
05 груд 2017 21:24
Також питання по охорні комплексу, що входить в її функції? Комплекс огороджено, електроні ключі, жодного разу охоронців на території немає сидять в будках, через шлагбаум ходять всі кому не лінь охоронець навіть не запиткє хто такі куда, яка їх відповідалтність? До жус куча запитань і напевне не тільки в мене? Можливо потрібно ініціювати якусь зустріч с жус кінець року почути якийсь фінансовий звіт. Остання зустріч відбулася 2 роки назад!
Nougat
N
Новачок
18
01 липня 2017
06 груд 2017 06:36
Доброе утро!
Действительно пора провести собрание. Охрана в таком виде, наверное, не нужна. Проходной двор, лучше уж раздать пульты для шлагбаума жильцам с авто. Отопление МЗК это не только три отопительных прибора на 1-м этаже, но и отпление, которое получает дом от отопительных стояков. Пользуетесь вы отоплением в своей квартире или нет, теплоноситель все равно циркулирует по этим трубам и отдает часть тепла стенам дома. Более 2-х лет назад я советовал ЖУСу убрать в платежке в строке отпления квартир потери и отнести их отоплению МЗК, потому что по факту так и есть, тем более, что брать дополнительную плату за отопление квартиры, помимо показателей счетчика, противозаконно. Я кстати не плачу за эти потери. Еще есть надобность провести сверку показателей общедомовых счетчиков, счетчиков квартир, счета квартир без счетчика за отопление и счетчиков коммерческих помещений. Так сказать проверить баланс. Не исключено, что кто-то пользуется теплом на халяву. Этот вопрос также обсудить на собрании и создать группу жильцов для проверки учета тепловой энергии.
Действительно пора провести собрание. Охрана в таком виде, наверное, не нужна. Проходной двор, лучше уж раздать пульты для шлагбаума жильцам с авто. Отопление МЗК это не только три отопительных прибора на 1-м этаже, но и отпление, которое получает дом от отопительных стояков. Пользуетесь вы отоплением в своей квартире или нет, теплоноситель все равно циркулирует по этим трубам и отдает часть тепла стенам дома. Более 2-х лет назад я советовал ЖУСу убрать в платежке в строке отпления квартир потери и отнести их отоплению МЗК, потому что по факту так и есть, тем более, что брать дополнительную плату за отопление квартиры, помимо показателей счетчика, противозаконно. Я кстати не плачу за эти потери. Еще есть надобность провести сверку показателей общедомовых счетчиков, счетчиков квартир, счета квартир без счетчика за отопление и счетчиков коммерческих помещений. Так сказать проверить баланс. Не исключено, что кто-то пользуется теплом на халяву. Этот вопрос также обсудить на собрании и создать группу жильцов для проверки учета тепловой энергии.
Dmitriy_S
Старожил
530
27 липня 2015
06 груд 2017 10:38
Кому там было дорого платить за коммуналку? В Киеве снова повышают: //www.gorodkiev.com.ua/45896-v-kieve-sno va-podorozhaet-kvartplata.html?utm_mediu m=referral&utm_source=kurs_com_ua&utm_ca mpaign=you_can_get_more
- для 200+ домов. И это при том, что в Киеве и так довольно немаленькие цифры
Dmitriy_S
Старожил
530
27 липня 2015
06 груд 2017 10:47
Цитата "alexctpp":Також питання по охорні комплексу, що входить в її функції? Комплекс огороджено, електроні ключі, жодного разу охоронців на території немає сидять в будках, через шлагбаум ходять всі кому не лінь охоронець навіть не запиткє хто такі куда, яка їх відповідалтність?
А они разве должны патрулировать территорию? Я не читал договор, но нигде в комплексах с закрытой территорией не встречал, чтоб вот прям все время ходили - просто сидят. И тоже спрашивают скорее для формы - кто куда 0 проверит-то все равно не проверишь.
Pomaz
P
Інвестор
614
05 червня 2013
06 груд 2017 11:35
А зачем они шлагбаум поднимают перед каждой машиной? У всех есть брелки если что.
Вдруг машину угнали, а они бы ещё хлеб-соль на выезде...
Вдруг машину угнали, а они бы ещё хлеб-соль на выезде...
AHgpeu
A
Новачок
15
17 травня 2016
06 груд 2017 14:36
От такой охраны толку нет. За мзк не должны Мы столько платить, обманывают нас с этим конкретно. Ну сколько у Нас квартир на этаже и какое количество комнат в каждой? Кто знает?
С одного дома за мзк и теплопотери по 60тысячь? Это смешно просто.
С одного дома за мзк и теплопотери по 60тысячь? Это смешно просто.
Balthazar_ua
B
Користувач
22
06 грудня 2017
06 груд 2017 15:23
Господа, помогите разобраться!
Получил платежку, (черновола 6 кв 6), за ноябрь, по теплосчётчику 2400 грн!! Позвонил узнал сколько платят без счетчиков -1700 (!) грн. Че за нах? Что происходит?
Получил платежку, (черновола 6 кв 6), за ноябрь, по теплосчётчику 2400 грн!! Позвонил узнал сколько платят без счетчиков -1700 (!) грн. Че за нах? Что происходит?
Balthazar_ua
B
Користувач
22
06 грудня 2017
06 груд 2017 15:26
Я за. Когда ставить подпись?
Dmitriy_S
Старожил
530
27 липня 2015
06 груд 2017 20:01
Цитата "Pomaz":А зачем они шлагбаум поднимают перед каждой машиной? У всех есть брелки если что.
Вдруг машину угнали, а они бы ещё хлеб-соль на выезде...
Угнали из двора с камерами и шлагбаумом на выезд Отчаяно, однако. А при мне кто-то из выезжавших приоткрыл окошко - мол, пропустите, дома забыл брелок - не возвращаться же, шеф, примета плохая. Мне кажется, должны проверять больше въезжающих, чем выезжающих.
Dmitriy_S
Старожил
530
27 липня 2015
06 груд 2017 20:07
Цитата "AHgpeu":От такой охраны толку нет.
Было понятно сразу, что закрыть полностью территорию не получится, если первые этажи - коммерческие. В лесном как раз при обсуждении об это сильно споткнулись. Я не очень понимал смысла охраны изначально, потому не жду от нее каких-то показательных выступлений - она хороша уже тем, что она есть.
Khozyain
Старожил
522
09 лютого 2016
06 груд 2017 21:00
Цитата "Sonja Shnyk":Недавно на территории нашего квартала (вернее, уже за забором, напротив мусорных баков) было посажено деревце. Но росло оно там всего несколько дней: какой-то неизвестный «любитель природы» сломал его, а потом вовсе выкорчевал. На удивление, через несколько дней кто-то высадил новое деревце, и его постигла та же участь. Удивительно, кому так мешало маленькое дерево? При этом машин во дворе все больше и больше. Может быть, кто-то видел этого человека, который так усердно препятствует озеленению территории?
псих какой-то. Но для посадки уже поздновато. с высадкой нового уже придется подождать до весны. А оно там ничему в перспективе мешать не будет? Может, это послужило причиной?
Khozyain
Старожил
522
09 лютого 2016
06 груд 2017 21:11
Цитата "Nougat":лучше уж раздать пульты для шлагбаума жильцам с авто.
А сейчас разве не у всех они есть?
Цитата "Nougat":Отопление МЗК это не только три отопительных прибора на 1-м этаже, но и отпление, которое получает дом от отопительных стояков. Пользуетесь вы отоплением в своей квартире или нет, теплоноситель все равно циркулирует по этим трубам и отдает часть тепла стенам дома. Более 2-х лет назад я советовал ЖУСу убрать в платежке в строке отпления квартир потери и отнести их отоплению МЗК
похоже, что в ваших словах есть рациональное зерно. Согласно подпункту 2.1.4 пункта 2.1 Методики общее количество тепловой энергии на отопление МОП определяется по формуле QМЗК = ΣQКМЗК + Qвтр (2.3):
где ΣQКМЗК – количество тепловой энергии на отопление отдельного помещения МОП, Гкал;
Qвтр – потери тепловой энергии распределительными трубопроводами системы отопления дома, проложенные в подвале или на чердаке (рассчитывается по СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», Приложение № 12, 1991 г.
Khozyain
Старожил
522
09 лютого 2016
06 груд 2017 21:12
Или вот еще достаточно понятно:
Методика расчета количества тепла, потребленного на отопление мест общего пользования многоквартирных домов, и определения платы за их отопление, утвержденная Приказом Минстроя, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 31.10.2006 №359, согласно абз.1 п.2 Правил предоставления услуг централизованного отопления, подачи холодной и горячей воды и водоотведения, утвержденные Постановлением КМУ от 21.07.2005 №630, «…отапливаемая площадь (объем) дома – общая площадь (объем) помещений дома, в том числе в случае отопления площадь (объем) лестничных клеток…».
Отсюда и оплата по методике, предусматривающая начисление за теплоноситель, а не за теплообеспечение.
По счетчику теплоноситель, подающийся на дом, учитывается в целом. И затем по методике распределяется на общедомовую площадь, независимо от того имеется на лестничных площадках или в иных подсобных посещениях отопление.
Методика расчета количества тепла, потребленного на отопление мест общего пользования многоквартирных домов, и определения платы за их отопление, утвержденная Приказом Минстроя, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 31.10.2006 №359, согласно абз.1 п.2 Правил предоставления услуг централизованного отопления, подачи холодной и горячей воды и водоотведения, утвержденные Постановлением КМУ от 21.07.2005 №630, «…отапливаемая площадь (объем) дома – общая площадь (объем) помещений дома, в том числе в случае отопления площадь (объем) лестничных клеток…».
Отсюда и оплата по методике, предусматривающая начисление за теплоноситель, а не за теплообеспечение.
По счетчику теплоноситель, подающийся на дом, учитывается в целом. И затем по методике распределяется на общедомовую площадь, независимо от того имеется на лестничных площадках или в иных подсобных посещениях отопление.
alexctpp
a
Постійний користувач
309
14 грудня 2013
06 груд 2017 21:17
Да но могут ли потери стояков бить больше нежели взяли жильци всего дома?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 602.06896
- ЖК Riverdale | Perfect Group | просп. Голосеевский, 601.0628
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/201.062 731
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна31.05821
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а30.05147
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-327.05200
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.05101
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4326.05436
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 826.05138
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.055 540
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.053 541
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше