ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Цитата "В_е_р_а":

Причём тут подсчёты по жильцах?! Если я пишу о количестве квартир в домах - эта ж постоянная и уже известная цифра...
Мне бы не хотелось платить за те 100 квартир, которые деньги не сдадут ( ну или как вариант, платим пропорционально площади квартир). Может у вас трешка и цифра пустяковая для вас, но так не для всех... Думаю некоторые на однушку и ремонт еле нашкребли, раз ещё не заселялись...

P.S. фото про полив повеселили))) чтоб отстали, что не поливаем))

Также считаю, что оплачивать забор нужно пропорционально площади квартир. Почему такса одна для всех?

Цитата "inostranka":

Добрый день.
Хотела бы поговорить о результатах нашего собрания.Народу собиралось немного, сказывается лето, но часть соседей звонили и предупреждали,что не смогут быть на собрании.На обсуждении было 2 вопроса - ограждение периметра нашей территории и создание ОСББ. Послушали мнение всех соседей и радует то,что все единогласно и присутствующие, и звонящие, за забор и за создание ОСББ. Это радует. Понимаем, что мнение всех нам не удалось узнать. Многие при разговоре говорят,что не знали про собрание, не видели объявлений,но когда спрашиваешь готовы ли они участвовать деньгами в установке забора, соглашаются все. От соседей, особенно, на первой встречи, высказывали сомнение о том,что не соберем необходимых денег на забор, особенно сейчас, летом и не создав ОСББ. На следующих собраниях и после их проведения, все же решили попробовать собрать деньги сейчас,т.к. нам необходимо сделать предоплату, на закупку металла, по летней цене. Мы ведь все понимаем какая нестабильная ситуация в стране и в любой момент цены могут пойти вверх, как это уже происходит с долларом.
И еще раз, для всех, кто не смог или не знал про собрание, хочу, в общих чертах, сделать пояснение по забору. Промониторив весь рынок по Украине, убедились,что нам предложили лучшую цену на сегодняшний день - это 490 грн за метр погонный ( в нашем случае это 2 м2, т.к. высота нашего забора 2 м.)Поверьте, потратила немало усилий на то,чтобы оптимизировать цену забора и сделать её минимальной. Ура!!! Это удалось! Эта цена с покраской, доставкой и установкой. Периметр ограждения 652 м., к каждому дому будет отдельный доступ, т.е. 5-ть калиток( 3 около каждого дома, одна на паркинг и одна на выходе в лесок, за спортивным майданчиком.) А так же будет двое ворот - одни рядом с 9-м домом на въезд машин, где будет установлен шлагбаум и одни раздвижные ворота на выезде из паркинга, со стороны ул.Симоненко, за д.№15, с выездом на ул.Черновола. Между домом 9 и 15 будут центральные ворота.
В связи с нестабильной ситуацией, чтобы не утратить столь хорошей цены, мы решили,что деньги начинаем собирать сейчас по 650 грн. с квартиры. С 12.07 начинает работу ИГ по сбору денег. Конечно есть риски, что можем столкнутся с какими-то проблемами,но пробовать будем, если все получится, то заключаем договор официальный, где пропишем все необходимые условия. Для всех собственников эта информация будет совершенно прозрачна и доступна. Если у кого-то возникают какие-либо вопросы,то можете звонить на мои телефоны 0969345955, 0999141210 - Елена, буду в телефонном режиме отвечать. Сбор денег уже стартовал. Есть собственники, которые уже сдали деньги, т.к. уезжают отдыхать. Нам выставили счет 338917.39 грн, это с учетом изготовления всего забора и ворот. Из них мы должны оплатить 178000 грн. для закупки металла.
Итак, если в кратчайшие сроки ( в течении 5-7 дней) собираем эту сумму, то цена не меняется и мы заключаем договор. Если не сможем это осуществить,то раздадим деньги назад и будем со временем заказывать забор уже совсем по другой цене. Нам называли минимальную цену в другой фирме 750 грн за м. погонный,но без доставки, установки и ворот, с калитками. Так что выгода нам очевидна и надо воспользоваться ей. Что мы и собираемся сделать.)))
Еще раз напоминаю,что если что-то не понятно или нет возможности сейчас сделать проплату или наоборот готовы оплатить,но не проживаете пока, то звоните и в телефонном режиме решим все вопросы.

Добрый день, подскажите почему сумма для всех квартир одинакова, а не пропорциональна площади жилья? За обслуживание мы ведь платим пропорционально, почему за забор должны платить одну сумму, те кто живет вдвоем в 50 м.кв и семья из 5-ти человек в 110 м.кв??

Цитата "inostranka":

Добрый вечер.
Очень жаль,что не удалось приехать на встречу.) Все подтверждающие документы у нас есть и у всех собственников есть возможность эту информацию проверять.Информацию отработали по 10 фирмам, которые специализируются на таких проектах. А зачем Вам расчеты компаний, которые гораздо дороже в цене?Или у Вас вопрос к цене? Если Вы можете предложить цену дешевле,чем выставили нам, будем только рады.) Условие было такое,чтобы забор был по качеству и характеристикам такой же , как и у нас в комплексе. Мы выслали им фотографии нашего забора и его размеры. Они просчитали нам цену и дали ответы. Компанию с лучшей ценой мы пригласили уже на место и они сделали замеры и прислали нам расчеты.

Елена, добрый день.
Я за честность - представьте всю информацию,
так как мы можем делать выводы на основании ваших слов. Какие компании участвовали, сколько и тд.

Не в претензию, а за прозрачность выбора, процедуры. Понимаю, что вы проделали огромную работу - так покажите всем ее результаты, вы из ИГ - будьте добры прозрачно предоставить всю информацию.

Еще раз, так и не получил ответы:

- сколько фирм было в тендере?
- предоставьте все просчеты, что участвовали в тендере?
- на чье имя (компанию) был выставлен счет?
- кто будет владельцем данного забора?
- кто его будет обслуживать?
- какие гарантии предоставляет компания?
- кто будет выступать плательщиком на такую сумму? и
- как этот человек (компания) покажет "приход" этих денег по бухгалтерии?

Особенно меня интересуют выделенные жирным вопросы.
Заранее спасибо за ответы на к5аждый пункт.

Цитата "Qwert2":

На собраниях которые были три дня все объясняли и показывали.
Вы наверно работаете в налоговой или в КРУ.
Что Вы сами сделали для улучшения комфорта проживания в нашем квартале?

Пока ничего не сделал. Согласен. Мне предлагают заплатить за товар, поэтому хочу получить всю информацию по этому товару. В чем, собственно, проблема?

Так выше написаны телефоны Елены, позвоните, обещает ответить на все вопросы)) потом нам сюда все опишите))

А застройщик точно не хочет нам забор поставить?! Мы тут огородим и ему рекламу сделаем))) давайте тогда ставить дешёвый и некрасивый )))

Я тоже думаю, что оплата за забор должна быть пропорциональна площади квартир, мы так и за услуги платим, и голосуем за ОСББ, и за другие совместные решения...это справедливо...

Добрый день. Без обид но не вижу ни какой прозрачности. Где смета от компании производителя забора? Где схема расположения забора? Если мы оставляем забор который нам "втюхал" застройщик в центре двора и ещё ограждаемся по периметру територии то я этого не хочу, жить в окружении заборов морально не комфортно. Цена должна формироваться исходя из площади квартир так как в больших квартирах предположительно будет проживать большее количество людей которые соответственно будут больше эксплуатировать те же калитки, ворота и шлагбаумы. Шлагбаум стоит 55тыс. грн.? 630 кврартир по 650 грн = 409500грн, счёт выставили на сумму 339000грн. 540 грн. м.п. стоит ворота и забор, получается 90 грн с квартиры стоит шлагбаум? Дайте смету, пожалуйста (для такого заказа она должна быть 100% от самого производителя). Может сначала нужно организовать ОСББ, деньги оприходовать как взносы, а потом со счёта ОСББ оплатить забор, который будет оприходован на баланс. Мало ли какие споры будут в будущем с застройщиком, лучше перестраховаться и всё правильно провести по бухгалтерии. А то получается, что какое то физ.лицо оплатит за забор, а через месяц его продаст и мы как жильцы ни чего не сможем сделать. Давайте всё делать по порядку. Уважаю проделанную работу ИГ. Спасибо.

Цитата "Maxfree":

Пока ничего не сделал. Согласен. Мне предлагают заплатить за товар, поэтому хочу получить всю информацию по этому товару. В чем, собственно, проблема?

Всю информацию показывали на собрании три дня подряд. Почему не приходили на собрание? Приходите мы Вам покажем. На форуме выкладывать не будем!!!

Цитата "vchena":

Я тоже думаю, что оплата за забор должна быть пропорциональна площади квартир, мы так и за услуги платим, и голосуем за ОСББ, и за другие совместные решения...это справедливо...

За доп услуги мы платим с квартиры, а не с квадрата. Когда в домах собирают например на домофон , то собирают с квартиры, или с квадрата?
А я предлагаю собирать от возраста хозяина, чем моложе тем больше платит.
На собрание приходить не хотели, а здесь начинают все умничать. Обсуждать надо было на собрании, а не форуме.

Цитата "Qwert2":

За доп услуги мы платим с квартиры, а не с квадрата. Когда в домах собирают например на домофон , то собирают с квартиры, или с квадрата?
А я предлагаю собирать от возраста хозяина, чем моложе тем больше платит.
На собрание приходить не хотели, а здесь начинают все умничать. Обсуждать надо было на собрании, а не форуме.

Вот сейчас не поняла, что за агрессивность и манера общения???? У Вас забыла спросить когда мне умничать, а когда нет...и обсуждать буду тоже где хочу, понятно...не надо в истерики впадать владельцам трёхкомнатных квартир, а то как-то очень не красиво это выглядит для столь респектабельных людей...Я на собрании была...

Цитата "Qwert2":

За доп услуги мы платим с квартиры, а не с квадрата. Когда в домах собирают например на домофон , то собирают с квартиры, или с квадрата?
А я предлагаю собирать от возраста хозяина, чем моложе тем больше платит.
На собрание приходить не хотели, а здесь начинают все умничать. Обсуждать надо было на собрании, а не форуме.

Да, уважаемые соседи, с такими раскладами, далеко пойдем. И это только начало. А дальше обустройство площадок, думать про дополнительные машиноместа и т.д. Валентин, поддерживаю на все 100

Цитата "inostranka":

Старый забор будет служить внутренним периметром,который будет отсекать коммерческие помещения и паркинг.

Мой дом - моя крепость. Бесспорно. Но 2 забора это как-то чересчур.
А мы не можем подвинуть существующий?

Цитата "vchena":

Вот сейчас не поняла, что за агрессивность и манера общения???? У Вас забыла спросить когда мне умничать, а когда нет...и обсуждаю буду тоже где хочу, понятно...не надо в истерики впадать владельцам трёхкомнатных квартир, а то как-то очень не красиво это выглядит для столь респектабельных людей...Я на собрании была...

Ваша этика общения многим здесь известна, проходили уже. Давайте уважать людей даже за то, что они ведут эту работу в отличии от нас с Вами.

Цитата "D1 - он же и ZK-investor":

Ваша этика общения многим здесь известна, проходили уже. Давайте уважать людей даже за то, что они ведут эту работу в отличии от нас с Вами.

...никто из Вас не имеет право хамить людям, только за то что они выразили свою точку зрения...и я всегда общаюсь на том языке, который понятен некоторым личностям...ведите себя соответственно и ответ получите такой же...

Цитата "Qwert2":

За доп услуги мы платим с квартиры, а не с квадрата. Когда в домах собирают например на домофон , то собирают с квартиры, или с квадрата?
А я предлагаю собирать от возраста хозяина, чем моложе тем больше платит.
На собрание приходить не хотели, а здесь начинают все умничать. Обсуждать надо было на собрании, а не форуме.

Не горячитесь товарищи!
Форум, как раз и предназначен для обсуждения. Не все вопросы можно сюда выносить - согласен. Но то, что не у всех есть возможность присутствовать на собраниях - тоже правда.
Если какую-то информацию нет возможности донести здесь, тогда придется ее доносить каждому собственнику в отдельности, если мы хотим чтобы данный проект состоялся. Потому как дело общее и тот кто решится в нем участвовать, должен быть уверен в своих капиталовложениях.
По поводу сбора с площади - тоже не согласен, поскольку забор необходим всем собственникам в равной доле, и никто не будет им пользоваться в большей или меньшей мере.

Так а на собрании вопрос как оплачивать даже не выносился... Трешки решили за однушки, что платят одинаково)
Я думаю, люди покупают себе однокомнатную квартиру, потому как им не хватило денег на большую (и содержание), возможно у них даже нет машины, поэтому им сложнее выделить денег и на забор, тогда как для трешек это "пустяковая цена".
Но каждый же делает выгоднее для себя...

По-моему, как раз таки и будут пользовать одни больше, чем другие)) у кого-то может быть две машины в семье, а кто-то еле на однушку насобирал и добром ещё не обжился, так зачем ему забор?! Траву охранять?! Дешевле новую насадить))

Соседи,всем доброго времени суток.
Вопрос конечно не по теме, но всё же :
Где найти хорошего и грамотного юриста в Броварах(т.к побывали у одного дилетанта - он сидел гуглил минут 10 примитивные вещи.) ?
Желательно с офисом и адресом.

Цитата "В_е_р_а":

Так а на собрании вопрос как оплачивать даже не выносился... Трешки решили за однушки, что платят одинаково)
Я думаю, люди покупают себе однокомнатную квартиру, потому как им не хватило денег на большую (и содержание), возможно у них даже нет машины, поэтому им сложнее выделить денег и на забор, тогда как для трешек это "пустяковая цена".
Но каждый же делает выгоднее для себя...

Читаю коментарі та дивуюсь. Так згоден повинен бути тендер обиратися компанія. Але вибачте ті люди які це організували хай окремим пунктом напишусть послуги і виставлять ціну. Ті хто хоче дізнатися всю інформацію наберіть Олену а не примушуйте викладувати тут інформацію.
Також Вера негоже судити у кого однокімнатна у кого трьох кімнатна та заглядати в кишені інших. Приходьте на збори та піднімайте питання.В голові всі розуміють що потрібен забор але починають нести якусь ахінею, візьміть і самі оргаеізуйте. Чомусь платять ЖУС у завишенні тарифи і всіх це влаштовує, а збори були нетільки з приводу забору а й створення ОСББ. Якщо ми так будемо й надалі збиратися на збори то ОСББ нам ще років 5 небачити!!!

Цитата "vchena":

...никто из Вас не имеет право хамить людям, только за то что они выразили свою точку зрения...и я всегда общаюсь на том языке, который понятен некоторым личностям...ведите себя соответственно и ответ получите такой же...

Многие гаразд на "своем языке" с "некоторыми личностями". А вот по сути и желательно делами на общее благо - к сожалению не каждый. Берегите себя и нервы. Они нам ещё пригодятся.

Цитата "alexctpp":

Читаю коментарі та дивуюсь. Так згоден повинен бути тендер обиратися компанія. Але вибачте ті люди які це організували хай окремим пунктом напишусть послуги і виставлять ціну. Ті хто хоче дізнатися всю інформацію наберіть Олену а не примушуйте викладувати тут інформацію.
Також Вера негоже судити у кого однокімнатна у кого трьох кімнатна та заглядати в кишені інших. Приходьте на збори та піднімайте питання.В голові всі розуміють що потрібен забор але починають нести якусь ахінею, візьміть і самі оргаеізуйте. Чомусь платять ЖУС у завишенні тарифи і всіх це влаштовує, а збори були нетільки з приводу забору а й створення ОСББ. Якщо ми так будемо й надалі збиратися на збори то ОСББ нам ще років 5 небачити!!!