ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

К сожалению, быть на собрании не сможем. Находимся за городом, еще и на карантине...
Мы за ОСББ и за нормальный забор, охватывающий всю территорию

Цитата "zkv":

К сожалению, быть на собрании не сможем. Находимся за городом, еще и на карантине...
Мы за ОСББ и за нормальный забор, охватывающий всю территорию

Добрый вечер.
Давайте в телефонном режиме решим все вопросы по ограждению. Позвоните мне, пожалуйста,на 0969345955,0999141210 Елена.Или скиньте в личку ваши контакты.

Цитата "Qwert2":

Пыль на перилах поубирали оперативно, но забыли, что лестничных клеток у нас две.
У меня вопрос зачем нам зам директора, который не знает придомовую территорию, что пыль на перилах нужно тоже убирать, что в тарифе в пункте №2. Приберання сходових клітин.
Один дом за эту услугу платит примерно 4800грн. В доме № 15 ремонты на начальной стадии практически не делаются зато на лестничных клетках осталась прошлогодняя пыль. Я спокойно написал слово "ЖУС". Вопрос - о каких 4,5грн может идти речь с таким предоставлением услуг??? . На газоны спокойно смотреть не возможно.

Здравствуйте!
Брать деньги за услуги и оказывать услуги-две большие разницы!
У меня "горячая" вода, просто хорошо-прихорошо теплая, но не та горячая, которую в половину разбавляют холодной. А счетчик её мне, считает как горячую. Вот и думаю отключаться, и переходить на бойлер. То есть, такое же "кидалово", как и во всем остальном, где фигурирует ЖЮС.
Я за собрание в четверг, главное за ранее в холле "афишу" вывесить
С уважением,

Цитата "Стикс":

Здравствуйте!
Брать деньги за услуги и оказывать услуги-две большие разницы!
У меня "горячая" вода, просто хорошо-прихорошо теплая, но не та горячая, которую в половину разбавляют холодной. А счетчик её мне, считает как горячую. Вот и думаю отключаться, и переходить на бойлер. То есть, такое же "кидалово", как и во всем остальном, где фигурирует ЖЮС.
Я за собрание в четверг, главное за ранее в холле "афишу" вывесить
С уважением,

Доброе утро.
Я тоже не устаю удивляться наглости ЖУСа. Один только пример: вывоз мусора.Они собирают за вывоз мусора с 3-х домов ЗК, как минимум с 650 квартир, а проживает на сегодняшний момент, в лучшем случае, 150-170 квартир, т.е. собирают за вывоз мусора в 4 раза больше денег, чем оказывают услуг. Кто-нибудь задумывался об этом? А услуги по вывозу строительного мусора? Мешки продают по 20 грн.,хотя соседи совсем недавно вывозили свой мусор,где каждый мешок им обходился в 6 грн. Не говоря уже о системе доступа к этому строительному мусору, ведь туда сбрасывают мусор и в немалых количествах, любой, кто пожелает. Из частного сектора подъезжают на машинах и выкидывают по несколько пакетов,мешков( и это не голословно, есть масса очевидцев и сама видела не один раз подобное.) И так по любому пункту, навязанных ими услуг.
Вот именно, БРАТЬ ДЕНЬГИ ЗА УСЛУГИ И ОКАЗЫВАТЬ УСЛУГИ - ДВЕ ОООЧЕНЬ БОЛЬШИЕ РАЗНИЦЫ.

Да, с газонами просто катастрофа, смотреть больно как трава гибнет, мы на выходных были, так и следа от полива нет, вся почва сухая, всё гибнет, а мы деньги за полив регулярно платим...

Мы за ОСББ однозначно...

Доброго всім дня!
Шановні сусіди, прошу ознайомитись із новинами від законотворців щодо ОСББ:
//www.epravda.com.ua/news/2015/06/9/5459 79/

//w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1 ?pf3511=53058

Пропоную всім ознайомитись із матеріалами, ми все ж таки намагаємось жити по закону.
Проаналізуємо наші перспективи разом))

Цитата "9200":

Могу быть на собрании вечером в четверг, пятницу, воскресенье.

Добрый день.)
Собрание жильцов ЗК состоится в четверг и в пятницу, 9.07 и 10.07 в 20.00 часов, в субботу, 11.07 в 11.00 часов, по выбору жильцов.Собрание проводим в 3 тура для удобства всех собственников,т.к. мнение разделились относительно даты собрания.
Тема собрания: Ограждение и система охраны,а так же текущие вопросы.
Место проведения собрания: за д.11, в районе "спортивного майданчика".
Просьба ко всем собственникам: в любой из 3-х предложенных для Вас дней,выбрать удобный и, обязательно, присутствовать на собрании.Будем решать важные вопросы по благоустройству и обслуживанию нашего комплекса, поэтому мнение каждого собственника и его участие очень важно.

Цитата "Андре Скарамуш":

Доброго всім дня!
Шановні сусіди, прошу ознайомитись із новинами від законотворців щодо ОСББ:
//www.epravda.com.ua/news/2015/06/9/5459 79/

//w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1 ?pf3511=53058

Пропоную всім ознайомитись із матеріалами, ми все ж таки намагаємось жити по закону.
Проаналізуємо наші перспективи разом))

"Таким чином мешканці багатоквартирних будинків зможуть самостійно управляти власним будинком, обирати постачальників послуг та відмовлятися від них у разі неякісного обслуговування", - пише Гройсман.
Теперь всё в наших руках. Главное выбирать теперь услуги по лучшему соотношению, цена/качество и сделать эти процедуры максимально прозрачными. И опять же надо будет, делать отчеты для того, что б мы видели куда и как уходят наши деньги.

Смогу быть в четверг.
//zakon1.rada.gov.ua/laws/show/417-viii,
а для тех у кого нет времени, прошу ознакомиться п.п.6 в п.10 (см.ниже). Другими словами, на мой взгляд нам т.е. радетелям за ОСББ уже необходимо на данном этапе оценить:
- нашу совместную площать и количетво исчисляемое в собственниках, кто готов подписать протокол решения о создании ОСББ;
- уже выбирать потенциальную жертву на управляющего и для порядка разумееться;

4. Повідомлення про дату та місце проведення зборів співвласників має бути вручено не пізніше ніж за 10 днів до дати проведення зборів у письмовій формі кожному співвласникові під розписку або шляхом поштового відправлення рекомендованим листом на адресу квартири або нежитлового приміщення, що належить співвласнику в цьому багатоквартирному будинку, а також має бути розміщено у загальнодоступному місці при вході до кожного під’їзду багатоквартирного будинку.

5. Повідомлення про проведення зборів співвласників має містити інформацію про ініціатора проведення таких зборів, дату, місце та час їх проведення, порядок денний. До повідомлення про проведення зборів співвласників можуть додаватися додаткові матеріали або інформація, що будуть розглядатися на зборах.

6. Рішення вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, крім рішень з питань, зазначених у пунктах 2 і 3 частини другої цієї статті, які вважаються прийнятими зборами співвласників, якщо за них проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку.

Якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або нежитлових приміщень, загальна площа яких становить 50 відсотків або більше загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, рішення вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосувало більш як 75 відсотків загальної кількості співвласників, а рішення з питань, зазначених у пунктах 2 і 3 частини другої цієї статті, вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосувало більш як 50 відсотків загальної кількості всіх співвласників.

7. Рішення зборів співвласників оформляється протоколом, який підписується усіма співвласниками (їх представниками), які взяли участь у зборах, кожен з яких ставить підпис під відповідним варіантом голосування ("за", "проти", "утримався"), за формою, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики.

У протоколі обов’язково зазначається така інформація про співвласників (їх представників), які взяли участь у зборах співвласників: прізвище, ім’я, по батькові співвласника, документ, що підтверджує право власності на квартиру або нежитлове приміщення, номер квартири або нежитлового приміщення, загальна площа квартири або нежитлового приміщення, документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представника).

8. Якщо під час проведення зборів співвласників для прийняття рішення не набрано встановленої частиною шостою цієї статті кількості голосів "за" або "проти", проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення зборів співвласників. Якщо протягом цього строку необхідної кількості голосів "за" не набрано, рішення вважаються неприйнятими.

Письмове опитування співвласників проводиться ініціативною групою та іншими співвласниками за бажанням.

Письмове опитування може проводитися щодо одного або декількох питань одночасно. Питання - це текст, у якому викладається пропозиція у вигляді резолюції, щодо якої учаснику опитування пропонується відповісти "за", "проти" або "утримався". Питання повинно мати чітке і зрозуміле формулювання, що не допускає різних тлумачень.

Цитата "STROYTEL":

И еще немного позитивной информации.
Раньше на форуме спрашивали, что за землю подсыпали и ровняли возле дороги.
Застройщик проявил инициативу и принял решение облагородить территорию, так как улица Черновола в первую очередь ведет к ЗК и ЛК.
Поэтому вокруг пешеходной дорожки, начиная от Киевской, и сбоку ЗК были зачищены полосы от травы и сделано углубление, следующим этапом будет насыпан чернозем, а потом засеяно травой.
Была также высказана просьба, чтобы ходили, возили коляски и тележки по пешеходной дорожке, а не по бокам, иначе в дальнейшем все сделанное будет просто угроблено.
И еще, огромная просьба к тем жильцам, которые проводят ремонты, чтобы сами так не делали и следили за строителями.
Речь идет о тротуарах, которые перед домом, выложенные кирпичиками (плиткой).
Места для выгрузки и погрузки есть, но не нужно красный кирпич выгружать на этот тротуар, там же не асфальт, потом фиг отчистишь, выгружайте на сам асфальт.
Ремонт сделается и Вам же потом жить и смотреть на то, что было засрано и потом точно также будете высказывать претензии другим жильцам, которые будут так делать, давайте начинать с себя.

Дорогие соседи!
Газоны- это актуально, но давайте начнем с себя и перестаним по ним ходить!!!!

Цитата "Андре Скарамуш":

Доброго всім дня!
Шановні сусіди, прошу ознайомитись із новинами від законотворців щодо ОСББ:
//www.epravda.com.ua/news/2015/06/9/5459 79/

//w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1 ?pf3511=53058

Пропоную всім ознайомитись із матеріалами, ми все ж таки намагаємось жити по закону.
Проаналізуємо наші перспективи разом))

Нарешті уряд дозволив нам самостійно вирішувати за що і як платити та яких постачальників використовувати Залишилося хіба що сподіватися на сумлінність та відповідальність співвласників. в Україні ми маємо перші осбб вже з 1995, це 10% від усіх будівель

Добрый день ув.соседи,сегодня в 14:15 были в 11 доме,реклама возле лифта поразила,слышала что снимать их будут,но в нашем торжественно висит...НО не это самое впечатляющее - ПОЛИВАЛИ ГАЗОН !!! В 14:15 ПРИ ТЕМПЕРАТУРЕ 34 гр.СТАРАТЕЛЬНО ПОЛИВАЛИ Спросила,мол,а утречком нельзя поливать? Молчание...и недовольный взгляд.А кстати,это охрана газоны поливает или ЖУС отдельного "работника" нанял?ЗА ОСББ ДВУМЯ РУКАМИ!!!!!!

Цитата "maxta":

Добрый день ув.соседи,сегодня в 14:15 были в 11 доме,реклама возле лифта поразила,слышала что снимать их будут,но в нашем торжественно висит...НО не это самое впечатляющее - ПОЛИВАЛИ ГАЗОН !!! В 14:15 ПРИ ТЕМПЕРАТУРЕ 34 гр.СТАРАТЕЛЬНО ПОЛИВАЛИ Спросила,мол,а утречком нельзя поливать? Молчание...и недовольный взгляд.А кстати,это охрана газоны поливает или ЖУС отдельного "работника" нанял?ЗА ОСББ ДВУМЯ РУКАМИ!!!!!!

Добрый день.
ЖУС нанял так называемого "садовника", вот он и добивает наш газон. Спецы у нас в ЖУСе еще те!

Куплю унитаз БУ, козлики...0671885664

Цитата "Яудивляюсь":

Куплю унитаз БУ, козлики...0671885664

У нас есть унитаз - 300 грн.

Цитата "maxta":

Добрый день ув.соседи,сегодня в 14:15 были в 11 доме,реклама возле лифта поразила,слышала что снимать их будут,но в нашем торжественно висит...НО не это самое впечатляющее - ПОЛИВАЛИ ГАЗОН !!! В 14:15 ПРИ ТЕМПЕРАТУРЕ 34 гр.СТАРАТЕЛЬНО ПОЛИВАЛИ Спросила,мол,а утречком нельзя поливать? Молчание...и недовольный взгляд.А кстати,это охрана газоны поливает или ЖУС отдельного "работника" нанял?ЗА ОСББ ДВУМЯ РУКАМИ!!!!!!

Они пока отключили подсветку с ней просто жесть. В 15 доме мы сняли сами. ЖУС оставил опросник по рекламе возле лифтов с подсветкой.

Цитата "Qwert2":

Они пока отключили подсветку с ней просто жесть. В 15 доме мы сняли сами. ЖУС оставил опросник по рекламе возле лифтов с подсветкой.

Реклама з підсвіткою біля ліфтів - це жах...

Цитата "lietamente":

Реклама з підсвіткою біля ліфтів - це жах...

та вообще - реклама в подъезде это жесть, есть ведь почтовые ящики.

Цитата "freefly":

та вообще - реклама в подъезде это жесть, есть ведь почтовые ящики.

Буду сподіватися, що в "Лісному Кварталі" не буде цієї реклами. На мою думку, вистачить і дошки оголошень біля входу в під'їзд.

Цитата "Яудивляюсь":

Куплю унитаз БУ, козлики...0671885664

Через три недели унитаз Б/У отдам бесплатно.