ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Добрый день,уважаемые соседи! Кто-нибудь видел человека, осуществляющего уборку на этажах? просто интересно, где и когда?!или уборка это дело рук самих жильцов?на Черновола 15, выше 20 кажется не убирают вообще!

Цитата "freefly":

Отстойник до фильтра грубой очистки зря зделали. Мы тоже так изначально сделали но потом решили все же переварить.

Согласен. Рано или подздно в нижней части накопится мусор, а почистить его не будет возможности.

Цитата "Агент 008":

Добрый день,уважаемые соседи! Кто-нибудь видел человека, осуществляющего уборку на этажах? просто интересно, где и когда?!или уборка это дело рук самих жильцов?на Черновола 15, выше 20 кажется не убирают вообще!

в 9 доме довольно часто вижу уборщицу, но эффекта особо не вижу

Цитата "FOFA_":

Можно....
Заходите

Добрый день!Если это возможно,дайте пожалуйста свой телефон. 29 марта с утра я буду на квартире,если можно(во сколько?)я зашла бы к Вам посмотреть кухню. Заранее благодарна.Простите,но в личку написать не получилось.

Напишите на почту 1c_8@i.ua
Отправлю телефон

Я так смотрю по общению на форуме никого тариф, который ЖУС подал на утверждение, не интересует? Все согласны платить не понимая за что?
Мы просили дать нам подробную информацию по предоставляемым услугам - не дали, типа опубликовали новость о том, что они подали тарифы на утверждение, в газете Нове життя, которую достать негде, на сайте информации нету, непонятно зачем вообще этот сайт, если бы Люда не попросила разместить информацию на стенде, то наверно вывесили бы впритык, чтобы мы не успели подать свои замечания и предложения.
В ответе, который я ранее размещал, были указаны общие потраченные суммы ЖУСом, попросили дать общую площадь квартир - не дают, наверно что-то не так посчитали,.
А по работе ЖУСа, так они упорно не хотят поворачиваться к нам лицом, платежки уже второй месяц с задержкой по непонятным причинам, отопление МОПов вроде было включено, но батареи на этажах холодные, обещанной ежемесячной таблички по отоплению, чтобы мы получив квитанции могли посчитать их правильность тоже нету

Цитата "Shaytan":

На счет газеты "Нове життя" они конечно не плохо пошутили. Обошел сегодня почти все Бровары. Не в один ларек Пресса данная газета не завозится, на Почте также ее нет, и даже не знают где ее можно найти. Предложили идти в редакцию!
Ну а у нас на стенде обнаружил следующую информацию:

хм... я так понимаю нам поднимут тариф с 3,35 до 4,50/м2 ?
//zhus.com.ua/tarify/ на сайте тоже есть инфа

Цитата "STROYTEL":

Я так смотрю по общению на форуме никого тариф, который ЖУС подал на утверждение, не интересует? Все согласны платить не понимая за что?
Мы просили дать нам подробную информацию по предоставляемым услугам - не дали, типа опубликовали новость о том, что они подали тарифы на утверждение, в газете Нове життя, которую достать негде, на сайте информации нету, непонятно зачем вообще этот сайт, если бы Люда не попросила разместить информацию на стенде, то наверно вывесили бы впритык, чтобы мы не успели подать свои замечания и предложения.
В ответе, который я ранее размещал, были указаны общие потраченные суммы ЖУСом, попросили дать общую площадь квартир - не дают, наверно что-то не так посчитали,.
А по работе ЖУСа, так они упорно не хотят поворачиваться к нам лицом, платежки уже второй месяц с задержкой по непонятным причинам, отопление МОПов вроде было включено, но батареи на этажах холодные, обещанной ежемесячной таблички по отоплению, чтобы мы получив квитанции могли посчитать их правильность тоже нету

Почему - интересует!!! Вот только мало толка с нытья на форуме. ЖУС не предоставляет услуг нужно отказаться платить за эти услуги, и написать массу бумаг по шаблону что приведет руководство ЖУСА к финансовой голодовке, и тогда нас быстро сплавят 4-му жеку, а от туда и в осбб не далеко. Вот только для таких действий нужно реально хотя бы 60% жильцов.

По другому это затянется на многие годы.

Цитата "Artreid":

хм... я так понимаю нам поднимут тариф с 3,35 до 4,50/м2 ?
//zhus.com.ua/tarify/ на сайте тоже есть инфа

И не понятно - почему в Черновола 9 дороже?)))

Цитата "freefly":

Почему - интересует!!! Вот только мало толка с нытья на форуме. ЖУС не предоставляет услуг нужно отказаться платить за эти услуги, и написать массу бумаг по шаблону что приведет руководство ЖУСА к финансовой голодовке, и тогда нас быстро сплавят 4-му жеку, а от туда и в осбб не далеко. Вот только для таких действий нужно реально хотя бы 60% жильцов.

По другому это затянется на многие годы.

Так давайте попробуем серьезно обсудить эту тему,думаю в нынешней экономической ситуации это очень актуальный вопрос.

Цитата "STROYTEL":

Я так смотрю по общению на форуме никого тариф, который ЖУС подал на утверждение, не интересует? Все согласны платить не понимая за что?
Мы просили дать нам подробную информацию по предоставляемым услугам - не дали, типа опубликовали новость о том, что они подали тарифы на утверждение, в газете Нове життя, которую достать негде, на сайте информации нету, непонятно зачем вообще этот сайт, если бы Люда не попросила разместить информацию на стенде, то наверно вывесили бы впритык, чтобы мы не успели подать свои замечания и предложения.
В ответе, который я ранее размещал, были указаны общие потраченные суммы ЖУСом, попросили дать общую площадь квартир - не дают, наверно что-то не так посчитали,.
А по работе ЖУСа, так они упорно не хотят поворачиваться к нам лицом, платежки уже второй месяц с задержкой по непонятным причинам, отопление МОПов вроде было включено, но батареи на этажах холодные, обещанной ежемесячной таблички по отоплению, чтобы мы получив квитанции могли посчитать их правильность тоже нету

Согласны на все 100%.Если мы сейчас не проясним для себя информацию по предоставляемым услугам и молча "проглотим" эти необоснованные тарифы,то мы будем,как последние,извините,лохи,оплачивать совершенно неоправданные и раздутые услуги ЖУСа.

блин, реально достали - они думают что у нас сил нету - если нужно, то откроется и второе и третье дыхание.
но наша сила - в массе.
а можно ли вообще отказаться от услуг жуса???

Давайте попробуем приблизительно посчитать жилую площадь в наших 3 домах.На сколько я помню информацию поэтажно,то площадь одного этажа равнялась 770 м2,из них жилая где-то около 630 м2.А у нас 24 этажа жилых,в одном доме,а их у нас 3.Если мы жилую площадь в 3-х домах перемножим,то получим около 45 360 м2 только жилой площади и плюс коммерческие помещения.А теперь давайте умножим эту колоссальную сумму на 4,18 грн./м2, (тариф)если я не ошибаюсь.Получается 189 604 грн. только с жилой площади.Плюс 26 этаж и коммерческие помещения.И это еще при том,что у нас до сих пор нет нормальных тарифов на электричество и прочие манипуляции по отоплению в квартирах и в МОПах.Манипуляции,потому что тарифы у нас еще не утверждены и нам отопление считают,как для города,хотя у нас своя новая котельная и расположена она совсем рядом.Так что затраты на теплопотери,совсем иные.Наш ЖУС декларирует нам тарифы,совершенно не утруждая себя пояснениями и сколько мы не пытались разобраться с затратами и сколь-нибудь обоснованными расходами,это игнорируется полностью.На каждом собрании нам вешается очередная порция "лапши" и это из раза в раз опять повторяется.Ну давайте попробуем, наконец, для себя решить,как мы будем к этому всему относится.Я ведь еще коснулась очень поверхностно всех наших проблем.

Ну для примера, возьмем уборку лестничных пролетов. Ее легче всего просчитать.
Берем площади квартир с сайта ЗК. На этаже площадь всех квартир около 615 м2. Множим на 25 этажей, получаем 15375 м2 площади квартир. Умножаем на тариф 0,2583 и получаем около 4000 грн. с дома в месяц, 12000 грн. с 3-х домов. Исходя из графика уборки, у меня на этаже уборщица убирает 2 раза в мес. Тоесть в день она убирает по 2 этажа в каждом доме. Вполне нормальная нагрузка, как для одного человека. Тогда получается что у нее зарплата 12000 грн! И это все чистыми, поскольку сверху еще насчитывают 10% прибыли и ПДВ! Может я чего-то не понимаю?!

Самый дорогой у нас тариф "Витрати з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і зливової каналізації та з ліквідації аварій у внутрішньоквартирних мережах" 0,7277. Умножаем на площадь = 11188 грн. в мес. с дома и 33565 с 3-х домов. Даже если вычесть зарплату 2-х сантехников и гл. энергетика то все равно получается довольно приличная сумма с непонятным назначением...

Также заложили в тариф от 0,1076 до 0,1369 на "Витрати з проведення поточного ремонту конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, розташованих на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (зокрема, спортивних, дитячих та інших майданчиків)". Тоесть после этого у нас в доме будут автоматически устанавливаться украденные ручки дверей, доводчики, клеиться отбитая плитка, ремонтироваться качели на площадке и т.п. Если ДА, то думаю все будут только ЗА. А если все будет так как на данный момент, то за что платить?!

Это так, мысли в слух. Кто еще что думает?

Доброе утро.А сантехников у нас уже не 2 человека работает,а 3.И если у них нет работы,то они....моют козырьки или что-нибудь еще(((((((

А по расчетам в жилой площади видно,что у нас с Игорем(Shaytan) по жилой площади расхождения.Поясняю,что просчитала площадь 4 дома(там по этажу жилой площади получается 628.68 м2),а когда сравнила с 1 домом,то там выходит 615.12 м2.Получается ,что во всех домах ЗК идут небольшие расхождения.

А по уборке лестничных пролетов и на этажах по факту должны делать влажную уборку 2 раза в месяц.Это как? Это нормально?Да и качество уборки ещё то ((((((Если 2 раза в месяц помоют как попало пол,разве будет чистота и порядок в наших подъездах?Это бизнес-класс?А неогороженная территория....теперь весь народ идет с "Купавы" через наши дома,куча бездомных собак...разве будет порядок и чистота?И за все эти "прелести" мы будем платить по 4.50 с м2?

Добрый день соседи!

Высылаю отчёт с перечнем проблем выявленных после проверки моей квартиры тепловизором.(Я в шоке вокруг панорамного окна я уже зашил коробом и прошпаклевал... Сказали всё разбирать и снимать жесть вокруг окна и утеплять пустоты, также все подоконники надо снимать и перепенивать )

ПЕРЕЧЕНЬ ЗАМЕЧАНИЙ ПО ОБЪЕКТУ
1. Промерзание оконной рамы по откосу с3р2659; с4р2660,2662; с5р2663,2664.
2. Необходимость регулировки оконных створок с контролем целостности резиновых уплотнителей с4р2661; с7р2669,2670,2671.
3. Промерзание окна в узле «поворотная труба рамы-окно» с5р2665; с6р2666,2667; с8р2672.
4. Промерзание узла «окно-подоконник» с6р2667,2668,2666; с9р2675.
5. Промерзание узла «оконная рама-перекрытие» с8р2673,2674.

Цитата "Shaytan":

Ну для примера, возьмем уборку лестничных пролетов. Ее легче всего просчитать.
Берем площади квартир с сайта ЗК. На этаже площадь всех квартир около 615 м2. Множим на 25 этажей, получаем 15375 м2 площади квартир. Умножаем на тариф 0,2583 и получаем около 4000 грн. с дома в месяц, 12000 грн. с 3-х домов. Исходя из графика уборки, у меня на этаже уборщица убирает 2 раза в мес. Тоесть в день она убирает по 2 этажа в каждом доме. Вполне нормальная нагрузка, как для одного человека. Тогда получается что у нее зарплата 12000 грн! И это все чистыми, поскольку сверху еще насчитывают 10% прибыли и ПДВ! Может я чего-то не понимаю?!

Самый дорогой у нас тариф "Витрати з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і зливової каналізації та з ліквідації аварій у внутрішньоквартирних мережах" 0,7277. Умножаем на площадь = 11188 грн. в мес. с дома и 33565 с 3-х домов. Даже если вычесть зарплату 2-х сантехников и гл. энергетика то все равно получается довольно приличная сумма с непонятным назначением...

Также заложили в тариф от 0,1076 до 0,1369 на "Витрати з проведення поточного ремонту конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, розташованих на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (зокрема, спортивних, дитячих та інших майданчиків)". Тоесть после этого у нас в доме будут автоматически устанавливаться украденные ручки дверей, доводчики, клеиться отбитая плитка, ремонтироваться качели на площадке и т.п. Если ДА, то думаю все будут только ЗА. А если все будет так как на данный момент, то за что платить?!

Это так, мысли в слух. Кто еще что думает?

Итак, Игорь, по всем пунктам. Уборка территории 15000грн в месяц, зарплата дворника наверно где то 2000 , у нас два дворника 2*2000=4000, налоги и 10% прибили еще 2000 итого 6000, а на оставшиеся 9000 наверно веники закупают.
У нас просто руководители ЖУСа беженцы и им деньги сильно нужны.
Если мы будем молчать то эти беженцы в очередной раз вытрут ноги об нас.
Наверно в субботу нужно собрание делать.

Цитата "Qwert2":

Итак, Игорь, по всем пунктам. Уборка территории 15000грн в месяц, зарплата дворника наверно где то 2000 , у нас два дворника 2*2000=4000, налоги и 10% прибили еще 2000 итого 6000, а на оставшиеся 9000 наверно веники закупают.
У нас просто руководители ЖУСа беженцы и им деньги сильно нужны.
Если мы будем молчать то эти беженцы в очередной раз вытрут ноги об нас.
Наверно в субботу нужно собрание делать.

Точнее не скажешь.