ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

А що таке кладові і де вони знаходяться?

Цитата "FOFA_":

А що таке кладові і де вони знаходяться?

Есть на каждом этаже есть 1 кладовка на 9 квартир,около 4 м.кв. ОП их продает по огромным ценам.Знаю что на них есть отдельная очередь.

И какая цена?

38 тыс.грн но они проданы раньше чем квартиры. люди за кладовки ругались. хотя можете спросить в ОП, может кто-то оказался

Получила счёт за отопление, что-то я не заметила обещанного перерасчёта. Как было так и осталось. Вот и всё.

Цитата "vchena":

Получила счёт за отопление, что-то я не заметила обещанного перерасчёта. Как было так и осталось. Вот и всё.

Хм... я еще нет. Не по электронке.... Не на сайте zkh-plus

Цитата "Artreid":

Хм... я еще нет. Не по электронке.... Не на сайте zkh-plus

Я увидела на сайте

Цитата "vchena":

Получила счёт за отопление, что-то я не заметила обещанного перерасчёта. Как было так и осталось. Вот и всё.

У меня на сайте появился перерасчет - за январь месяц за отопление насчитано минус 29грн)))) грубо говоря в этом месяце вообще за отопление ничего не платим надеюсь эти цифры не поменяются)

Цитата "FOFA_":

Можно включить в регламент собрания пункт
-замена насосов гарячей воды
Хоть говорили что до 14 числа поменяют, но мало ли

Этот вопрос добавили в список, тоже его поднимем на собрании обязательно!

Цитата "Ekaterina_07":

У меня на сайте появился перерасчет - за январь месяц за отопление насчитано минус 29грн)))) грубо говоря в этом месяце вообще за отопление ничего не платим надеюсь эти цифры не поменяются)

А у нас ни хрена нету перерасчета, наоборот еще больше насчитали...

Цитата "Ekaterina_07":

У меня на сайте появился перерасчет - за январь месяц за отопление насчитано минус 29грн)))) грубо говоря в этом месяце вообще за отопление ничего не платим надеюсь эти цифры не поменяются)

И Вы купитесь на эту подачку?
Вам за предыдущие месяцы деньги вернули?
Мне тоже -77 грн насчитали, а перед этим +900 грн, и это с закрытыми батареями (на счетчике всего пару кВт).
Ни кого ни к чему не призываю, но я им написал заявление, что ни за что платить не буду пока не уберут начисления. Жить я в ближайшее время не собираюсь, соответственно отключать мне нечего, единственный выход у них - подать на меня в суд, а там уж я развернусь:)

Уважаемые соседи, сегодня встречались с сантехником из ЖУСа, у нас 1 батарея постоянно холодная, так он нам сказал чтобы мы поменяли все краники в санузле. Говорит что в нашем доме уже затопило 8 квартир из - за того что прорвало эти краники от полотенцесушителя. Правда ли это? У кого то был такой прорыв? И меняли ли вы эти краники?

Цитата "Милашка_t":

38 тыс.грн но они проданы раньше чем квартиры. люди за кладовки ругались. хотя можете спросить в ОП, может кто-то оказался

Ребят, я не юрист, но полагаю, что ОП за проданные вспомогательные помещения должен вернуть деньги, так это помещение является в собственности всех купивших квартиры на этаже. Так сказал Конституционный Суд Украины.

Цитата:

КСУ: на вспомогательные помещения имеют право все собственники квартир многоквартирного дома
КСУ: на вспомогательные помещения имеют право все собственники квартир многоквартирного дома Конституционный Суд Украины вынес 9 ноября 2011 года решение № 14-рп/2011 в деле № 1-22/2011, открытом на основании конституционного обращения Гуляка Владимира Александровича.
Последний просил официально истолковать положения пункта 2 статьи 10 Закона "О приватизации государственного жилищного фонда", в частности, прояснить вопрос о том, становятся ли вспомогательные помещения в многоквартирном доме объектом права совместной собственности граждан, получивших квартиры в этом доме в собственность по гражданско-правовым сделкам, а не в процессе приватизации.
Гуляк В.А. ссылался на неодинаковую практику применения этой правовой нормы судами Украины. Одни суды считали, что право совместной собственности на вспомогательные объекты является неотъемлемым правом каждого собственника квартиры, независимо от оснований ее приобретения. Другие полагали, что в результате гражданско-правовых сделок право собственности приобретается только на квартиру, а вспомогательные помещения находятся в собственности лишь тех, кто получил квартиру в процессе приватизации.
КСУ сослался на статью 308 ГК, подчеркнул, что как приватизация, так и гражданско-правовая сделка являются одинаковыми юридически значимыми основаниями приобретения права собственности на квартиру. Как следствие, Суд решил, что, независимо от способов приобретения квартир (и жилых помещений в общежитиях), все собственники квартир (и помещений) являются сособственниками вспомогательных помещений в домах и общежитиях, а также сособственниками технического оборудования и элементов внешнего благоустройства дома.
В мотивировочной части решения КСУ речь идет также о распространении на вспомогательные помещения правового режима как общей совместной, так и общей долевой собственности. Этот режим предполагает особый порядок осуществления правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению, и субъекты права собственности при этом не обособляются в зависимости от оснований приобретения ими права собственности на квартиру.

Ссылаясь на данное решение кум в своей новостройке вернули себе колясочную на 6 кв.м. на своем этаже, установили двери и ключи раздали всем квартирам на этаже.

Цитата "Pomaz":

И Вы купитесь на эту подачку?
Вам за предыдущие месяцы деньги вернули?
Мне тоже -77 грн насчитали, а перед этим +900 грн, и это с закрытыми батареями (на счетчике всего пару кВт).
Ни кого ни к чему не призываю, но я им написал заявление, что ни за что платить не буду пока не уберут начисления. Жить я в ближайшее время не собираюсь, соответственно отключать мне нечего, единственный выход у них - подать на меня в суд, а там уж я развернусь:)

У нас нет счётчика, поэтому считаю что перерасчет нормальный, грубо говоря если поделить на два месяца, то по 280 грн выходит, считаю эту цифру вполне разумной...

Цитата "Krava86":

Ребят, я не юрист, но полагаю, что ОП за проданные вспомогательные помещения должен вернуть деньги, так это помещение является в собственности всех купивших квартиры на этаже. Так сказал Конституционный Суд Украины.

Ссылаясь на данное решение кум в своей новостройке вернули себе колясочную на 6 кв.м. на своем этаже, установили двери и ключи раздали всем квартирам на этаже.

я тоже не юрист, но по Вашей ремарке все нежелые помещения в доме принадлежат все жителям (подвалы, офисы , первые этажи и т.п).
на сколько говорили в ОП на "кладовки" выдаются права собственности как на нежилое помещение.
также нужно смотреть как эти помещения идут в проектной документации.
p.s. в нашей стране все возможно!

Цитата "Ekaterina_07":

У нас нет счётчика, поэтому считаю что перерасчет нормальный, грубо говоря если поделить на два месяца, то по 280 грн выходит, считаю эту цифру вполне разумной...

Логично. А у меня за однокомнатную с выключенным отоплением по 450 грн. Многовато

Цитата "Pomaz":

Логично. А у меня за однокомнатную с выключенным отоплением по 450 грн. Многовато

Уже за сегодня не от одного человека слышу (у кого стоит счётчик) что перерасчета толком не видно. Думаю нужно вам дождаться платежек, посмотреть сколько они вам впишут Гкал по счётчику и разбираться с этим дальше.... Судя по всему у тех, у кого нет счетчиков перерасчет нормальный...

По поводу кладовок, предлагаю закрыть эту тему: все были в одинаковых условиях и сейчас нечего шашками махать. Я считаю, что лучше пускай хоть одной семье на этаже будет хорошо, чем всем девяти одинаково плохо.
Ведь никому не хотелось бы ссориться с соседями и воротить взгляд при встрече.
P. S. Я не владелец кладовки.

Продам гипсокартон и сопутствующие к нему материалы:
1. Гипсокартон Потолочный Plato 9.5*1200*2000 мм - 12шт, 53грн/шт
2. Профиль CD-60, 3м - 47шт, 20грн/шт
3. Профиль UD-27, 3м - 2шт, 12грн/шт
4. Крабы-45шт, подвес прямой - 68шт - отдам как бонус:)
Итого: 1600грн
Материал находится во втором доме. Забрать можно в любое время
067-169-38-40