ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Mozart+Foxy

ну если вы согласны изначально переплачивать за услуги жэка 30% (ндс+их 10% прибыли... а 10 ли?).. то без проблем (; и если таких согласных будет больше 50%,то все будут платить и молчать

Цитата "tyiga":

Mozart+Foxy
ну если вы согласны изначально переплачивать за услуги жэка 30% (ндс+их 10% прибыли... а 10 ли?).. то без проблем (; и если таких согласных будет больше 50%,то все будут платить и молчать

У нас, нажаль, проблема в тому, щоб вибрати людей, які будуть керувати ОСББ. Я, наприклад, як і більшість тих, хто згоден на ЖЕК - хочемо не перейматися сильно думками про послуги (які зараз прописані в договорі), а просто оплачувати їх і отримувати задоволення від проживання. У випадку з ОСББ дуже великий шанс того, що необхідно буде постійно приймати участь у зборах, самим докладати зусилля для рішення тих чи інших питань. Звісно ж, якщо ЖУС проявить себе не найкращим чином - то нам не буде різниці, що його контролювати, що ОСББ (ОСББ навіть дешевше буде обходитися). Тому приймати таке рішення можна буде лише побачивши роботу ЖУС.

На Ваше попереднє повідомлення я відповів дещо різко, але я не хотів Вас образити чи ще що. Я приймаю будь яку точку зору))

Цитата "Max.im":

Хочу напомнить, что за эти диванчики, хол в дереве, лесницы в плитке, корт и т.д. МЫ уже заплатили!

В моєму договорі про пайову участь не було прописано всього перечисленого, а у Вашому?

Цитата "Mozart+Foxy":

У нас, нажаль, проблема в тому, щоб вибрати людей, які будуть керувати ОСББ. Я, наприклад, як і більшість тих, хто згоден на ЖЕК - хочемо не перейматися сильно думками про послуги (які зараз прописані в договорі), а просто оплачувати їх і отримувати задоволення від проживання. У випадку з ОСББ дуже великий шанс того, що необхідно буде постійно приймати участь у зборах, самим докладати зусилля для рішення тих чи інших питань. Звісно ж, якщо ЖУС проявить себе не найкращим чином - то нам не буде різниці, що його контролювати, що ОСББ (ОСББ навіть дешевше буде обходитися). Тому приймати таке рішення можна буде лише побачивши роботу ЖУС.

На Ваше попереднє повідомлення я відповів дещо різко, але я не хотів Вас образити чи ще що. Я приймаю будь яку точку зору))

Согласны с Вашим мнением по поводу ЖУСа

Цитата "Sasha2805":

В моєму договорі про пайову участь не було прописано всього перечисленого, а у Вашому?

А в вашем договоре было написано, что будет плитка выше 5го этажа, что вообще будет плитка, газоны, деревья, асфальт, вода, электричество, тротуары и т.д.?
не надо писать и заново разводить разговоры про договор и что там указано, ТАМ НИЧЕГО ПО СУТИ НЕ УКАЗАНО(кроме квартиры).
Я как и большинство ориентируется на буклеты, как было написано еще 100 страниц назад. вообще не вижу смысла заново поднимать эту тему, так как это глупо. Просто глупо по детски говорить - не написано в договоре - значь никто ничего никому не должен

Цитата "Max.im":

А в вашем договоре было написано, что будет плитка выше 5го этажа, что вообще будет плитка, газоны, деревья, асфальт, вода, электричество, тротуары и т.д.?
не надо писать и заново разводить разговоры про договор и что там указано, ТАМ НИЧЕГО ПО СУТИ НЕ УКАЗАНО(кроме квартиры).
Я как и большинство ориентируется на буклеты, как было написано еще 100 страниц назад. вообще не вижу смысла заново поднимать эту тему, так как это глупо. Просто глупо по детски говорить - не написано в договоре - значь никто ничего никому не должен

''глупо'' орієнтуватись на буклети! І так, в договорі прописано все, що Ви перечислили, крім плитки. Тільки що перевірила. Я тут висловлюю свою думку про те, що для мене важливо. Все, що не важливо просто пролистую і Вам раджу.

Цитата "Sasha2805":

''глупо'' орієнтуватись на буклети! І так, в договорі прописано все, що Ви перечислили, крім плитки. Тільки що перевірила. Я тут висловлюю свою думку про те, що для мене важливо. Все, що не важливо просто пролистую і Вам раджу.

Там ничего не указано, есть только общие сведения: озеленення -...м2, дерева и чагарники - ...м2 ( интересно как вычислить сколько м2 посажено деревьев)
А характеристики: входная группа, количество лифтов, та же плитка, отопление, котельная, паркинг, фасад, стеклопакеты и много - много - много чего еще не указано, НО ВСЕ (большинство) при покупке квартир ориентировались именно на эти слова/картинки, которые находятся в буклетах(думаю и Вы тоже). Все выбирали здания исходя из их вида на макетах и буклетах(основные: фасад, панорамные окна).
По Вашим рассуждениям Вы не читали буклеты и не смотрели картинки зданий, квартиры и т.д., тогда я не пойму чего Вы решили приобрести жилье именно в ЗК (окна, двери, батареи, стены, деревья есть во всех(большинстве) стройках?!

А из недавно оформивших право собственности кто-то вносил правки в какие-либо договора? Или подписывали то что дают? Это я просто для себя хочу уточнить на что нужно обратить внимание.

Mozart+Foxy, я так понимаю, что вы только предложили внести правки, но подписывали все равно тот вариант документов, который вам дали?

Добрый день.Кто купил кладовку,подскажите,оформление в один день с квартирой или отдельно.И сколько стоит оформление кладовки? Спасибо

Цитата "Shaytan":

А ссылочку на новый закон можно?
БТИ то не упразднили, а перераспределили обязанности. Если не они, то кто-то другой выполняет контрольные функции.
Если никакого контроля не будет, то даже страшно представить, что можно придумать в каждой отдельной квартире...

вот читать
Сам законопроект можно нагуглить

Цитата "igorja":

А из недавно оформивших право собственности кто-то вносил правки в какие-либо договора? Или подписывали то что дают? Это я просто для себя хочу уточнить на что нужно обратить внимание.

Mozart+Foxy, я так понимаю, что вы только предложили внести правки, но подписывали все равно тот вариант документов, который вам дали?

На що звернути увагу - я написав. Плюс самі прочитайте, можливо і Ви щось знайдете цікаве.
Так, я підписував те, що дали. Сергій на відріз відмовився вносити зміни до договору, аргументуючи це тим, що буде заключатися додатковий договір.

кто знает номер тел. Сергея (ЖУС) напишите пожалуйста

спасибо)))

Цитата "remontik":

вот читать
Сам законопроект можно нагуглить

Погуглил...
Указанный законопроект был снят с голосования. Соответственно действуют нормы старого закона. Вот этот проект на сайте Рады:
https://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_2?id=&pf3516=2538%E0&skl=8
А вот то, что есть на сегодня:
https://izvestia.kiev.ua/article/54122
Если есть еще какие-то законы - поделитесь!

Хто з останніх оформлявся, про договір з РЕС і опломбування лічильників щось чути? Говорили після 15.08 планують, а вже 21

Цитата "Sasha2805":

Хто з останніх оформлявся, про договір з РЕС і опломбування лічильників щось чути? Говорили після 15.08 планують, а вже 21

Очень хороший вопрос!

Цитата "dom-3":

Добрый день! Подскажите, пожалуйста! - может кто-то знает? а что за кустики на фото (озеленение территории)...на сколько знаем деревья клён и дикая слива....а вот что за кустики?... так же очень интересует вопрос "вело паркинга"... ни кто не знает на сколько актуальным этот вид блага ещё остаётся в планах застройщика воплотить в ЗК? после того как корты исчезают, плитка с лестничных пролётов с 6го этажа... такую мелочь и подавно можно забыть! Хотя, скорее всего, изначально необходимо определиться есть-ли ещё заинтересованные инвесторы в том что бы энное количество квадратных метров из нашей такой маленькой, общей придомовой территории занимали велосипеды? Просто после десятков страниц на форуме с причитаниями и воплями по поводу каких-то там мест для машин в аренду, ещё десятков страниц баталий по поводу тарифов на доп услуги..... кто что и как должен оплачивать...и кто что, как и в каких объёмах должен использовать... Не хочется своим вопросом о стоянки для велосипедов сейчас вызвать нечто подобное!

Мы всеми руками за бензин по 50грн\л и велопарковку

Цитата "maxta":

Добрый день.Кто купил кладовку,подскажите,оформление в один день с квартирой или отдельно.И сколько стоит оформление кладовки? Спасибо

Две платежки 119 и 120 гр. Плюс 50 гр. Нотаритариальная копия договора. Вроде бы все....

Цитата "vardik":

Две платежки 119 и 120 гр. Плюс 50 гр. Нотаритариальная копия договора. Вроде бы все....

Цена за кладовку осталась прежней?Не могли бы Вы выслать на почту копию договора i-sofiko@bigmir.net

Цитата "maxta":

Цена за кладовку осталась прежней?Не могли бы Вы выслать на почту копию договора i-sofiko@bigmir.net

Там типичный договор, ничего интересного, завтра отсканирую перешлю, а за кладовку 38 000.00 вынь да положь....