ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Цитата " Сергій":

консерж, равно поквартирно
Окна,- исходя из площади окон... думаю в жеке данные должны быть.
Охрана,- равно поквартирно
Это все индивидуальные услуги и должны расчитываться соответственно ситуаации[/quote]

поддерживаю, а то читаю уже 2 день этот бред про количество жильцов в квартире, друзей... давайте еще тогда кошек, собак, попугаев или хомячков посчитаем) за ними тоже мусор надо выносить, выгуливать, на лифте спускать) если следовать логики всех, кто хотел считать жильцов или м2, то если двушки и трешки будуть платить больше, то и охранять их будуть в 2-3 раза больше, спускать на лифте больше и консьержка будеть к ним более внимательна)я согласна-у меня двушка)от лишнего внимания не откажусь

Цитата "kamushonok":

консерж, равно поквартирно
Окна,- исходя из площади окон... думаю в жеке данные должны быть.
Охрана,- равно поквартирно
Это все индивидуальные услуги и должны расчитываться соответственно ситуаации

поддерживаю, а то читаю уже 2 день этот бред про количество жильцов в квартире, друзей... давайте еще тогда кошек, собак, попугаев или хомячков посчитаем) за ними тоже мусор надо выносить, выгуливать, на лифте спускать) если следовать логики всех, кто хотел считать жильцов или м2, то если двушки и трешки будуть платить больше, то и охранять их будуть в 2-3 раза больше, спускать на лифте больше и консьержка будеть к ним более внимательна)я согласна-у меня двушка)от лишнего внимания не откажусь

Цитата "inostranka":

И мне,кажется,что консъержки,это вчерашний день.Контроль с их стороны не эффективен,обмануть её тому,кто задастся такой целью,не будет проблем.Особенно,если это профи.Лучший выход-это магнитный ключ и видеодамафон.Отдельно услуги уборки подъездов,дворника и сезонный уход за насаждениями.

Согласен! И видеонаблюдение периметра, внутренней территории и входов в парадное каждого дома. Это гораздо эффективнее вахтерш, которые всех подряд пропускают. Плюс, как говорилось выше, три охранника на территории.

Цитата "DIZILIST":

МОЖЕТ МЫ ДРУГДРУГА НЕ ПОНИМАЕМ:

Правильно:
- платить исходя от квадратных метров.

Неправильно:
- считать количество жильцов и автомобилей.

...установленные нормы расчета с учетом квадратного метра есть обоснованным и правельным.... Покупая любую недвижимость все это понимают, как самособой розумеещееся... Квартра больше РАВНО квартплата больше!

ПРАВИЛЬНО! На одном договоре и общим прайсом всех действующих адекватных услуг!!! И без всяких дополнительных договоров по услугам !

Цитата "lella":

а давайте откинем все эти "гипотетически" и скажите, кто живет или жил ранее в доме с консьержем, как оплачиваются его услуги???

p.s. Мы снимаем квартиру, снимали в разных районах Киева, и в каждой платили за консьержа по-квартирно, никаких м.кв. , никаких человек проживающих (это уследить невозможно по-моему) и все друзья платят также.

Мы сейчас живем в Броварах в доме с консьержом. В доме 126 квартир. Оплата - 30грн с квартиры.
Всего 4-к консьержа, работают сутки/трое.

Цитата "kamushonok":

консерж, равно поквартирно
Окна,- исходя из площади окон... думаю в жеке данные должны быть.
Охрана,- равно поквартирно
Это все индивидуальные услуги и должны расчитываться соответственно ситуаации

поддерживаю, а то читаю уже 2 день этот бред про количество жильцов в квартире, друзей... давайте еще тогда кошек, собак, попугаев или хомячков посчитаем) за ними тоже мусор надо выносить, выгуливать, на лифте спускать) если следовать логики всех, кто хотел считать жильцов или м2, то если двушки и трешки будуть платить больше, то и охранять их будуть в 2-3 раза больше, спускать на лифте больше и консьержка будеть к ним более внимательна)я согласна-у меня двушка)от лишнего внимания не откажусь [/quote]
Согласен.

Если есть видео-наблюдения, тогда мы за то чтобы был охранник он же вахтер + домофон!!! Без консьержек!!!. И чтобы по статусу соответствовал своей должности(без вредных привычек)и материально ответственный за все что находиться на объекте !!! Это единственное за что можно платить как допуслуги (60грн.в конверт с квартиры это будет достаточно) А ЖУСу 3,65грн. за М2 без всяких там 10% и будет всем хорошо.Романтики надо больше,а то одни фантазии !!!

Цитата "Ritz":

Буду писать очень кратко, извините. Вода, канализация есть; электричество пока по промышленному тарифу, по заявлению, задерживает РЭС; козырьки будут стеклянными; охрана-3 чел. на смене (всего 12); предполагается 10 видеокамер, пункт наблюдения во 2 доме; калитки на "таблетках"; въезд/выезд-шлагбаумы и постоянный пост охраны; ключи до полной выплаты не будут выдавать; со штрафными санкциями 1000грн. напутали-это за не возмещение причиненного убытка имуществу ЗК; для пентхауса не будет отдельного лифта; подъем строй/отделочных материалов можно будет осуществлять пожарным лифтом; тему штрафных санкций за выгул дом.животных должны добавить в договор на доп.услуги; количество сделок должно увеличиться, вчера получили 30 свидетельств, на следующей неделе еще 50. Может быть, еще что-нибудь вспомню, напишу. Прошу тех, кто был на встрече, дополняйте, потому что я точно что-то пропустил. Спасибо!

Я то же не смог попасть на собрание."ключи до полной выплаты не будут выдавать". Можно по подробнее здесь если кто то знает. До какой полной выплаты - пая, или пая и доп. метров?

Цитата "val72":

Я то же не смог попасть на собрание."ключи до полной выплаты не будут выдавать". Можно по подробнее здесь если кто то знает. До какой полной выплаты - пая, или пая и доп. метров?

Полная выплата - это полная стоимость квартиры включая доп.метры.

Цитата "a83345":

А вот это очень некрасиво. Когда мы брали рассрочку, обещали после сдачи дома подписать спец.договор и отдать ключи - ремонт делайте, живите!
А сейчас "ррраз" и все поменялось вдруг коренным образом

Причем если в ЗК рассрочников немного, то вот в ЛК их гораздо больше.
Если кто-то здесь читает из ЛК - имейте в виду, до полной выплаты ключей вы не получите, увы

Значит надо стоять на своем. Что у вас в договоре? У меня нет никаких пунктов в договоре что бы мне отказали в собственности на квартиру при оплате 100% пая. Про оплату доп. метров схемы выплаты в договоре вообще нет.

Я была в воскресенье возле наших домов...установили фонари, на каждом по 4 лампы...это по-моему очень не экономично, к тому же фонари очень близко расположены...страна имеет энергетический кризис, а в нашем ЗК получается не экономно будет использоваться электроэнергия...проектировщиков "на мыло"...

Цитата "Ekaterina_07":

з/п никто в ОСББ не отменял!!! или вы думаете что за 1000грн кто-то будет бегать заключать договора и нести какую-то ответственность перед жильцами??? я сомневаюсь...

ЗП в осбб могут быть поскромнее чем в уют сервисе, например председатель вместо 12000 как получает сейчас нач жека может получать 8000 бухгалтеров может быть не 2 а 1, и тд. В ОСББ начальство не может иметь прибыли, это криминально наказуемо, а жек может.

Цитата "vchena":

Я была в воскресенье возле наших домов...установили фонари, на каждом по 4 лампы...это по-моему очень не экономично, к тому же фонари очень близко расположены...страна имеет энергетический кризис, а в нашем ЗК получается не экономно будет использоваться электроэнергия...проектировщиков "на мыло"...

Сарказм?))))

Цитата "vchena":

Я была в воскресенье возле наших домов...установили фонари, на каждом по 4 лампы...это по-моему очень не экономично, к тому же фонари очень близко расположены...страна имеет энергетический кризис, а в нашем ЗК получается не экономно будет использоваться электроэнергия...проектировщиков "на мыло"...

говорили что все фонари будут работать только в вечернее время до 22-00, а потом через один

Цитата "vchena":

Я была в воскресенье возле наших домов...установили фонари, на каждом по 4 лампы...это по-моему очень не экономично, к тому же фонари очень близко расположены...страна имеет энергетический кризис, а в нашем ЗК получается не экономно будет использоваться электроэнергия...проектировщиков "на мыло"...

Не переживайте столбы с лампочками поставили для первого этажа,нас это не касается.
А экономить будем на освещение крыши!!!

Цитата "etoile":

Не переживайте столбы с лампочками поставили для первого этажа,нас это не касается.
А экономить будем на освещение крыши!!!

Ну не знаю кого касается, а у меня лично прямо напротив окна спальни фонарь расположен, как оно будет даже не знаю и какие шторы подбирать, уже б пониже сделали чтоб на уровень 1-го этажа только, очень близко к окну, скорее всего будет создавать дискомфорт жителям нижних этажей, но меня сейчас тема фонарей не очень волнует, есть и по-важнее.

Цитата "freefly":

ЗП в осбб могут быть поскромнее чем в уют сервисе, например председатель вместо 12000 как получает сейчас нач жека может получать 8000 бухгалтеров может быть не 2 а 1, и тд. В ОСББ начальство не может иметь прибыли, это криминально наказуемо, а жек может.

У нашего начальника ЖЕКа зп 12000? А у него ничего не лопается от такой зп? Откуда вообще такие суммы взялись, это в Броварах такие уровни зарплат?
По моему наш начальник ЖЕКа зажрался не успев приступить к работе!!! 8000 - это выше потолок, а я бы больше 6000 не заплатил вообще!

Цитата "ЗА СПРАВЕДЛИВОСТЬ":

Добрый день. Вопрос к инвесторам которые уже стали собственниками квартир в ЗК. Хочу поинтересоваться по поводу нотариуса который оформляет право собственности. Можно приводить своего нотариуса или нет? Если оформление проводил нотариус ЗК то все таки сколько стоят его услуги? Второй вопрос по поводу предоставления копий документов. Всем нужно повторно предоставлять копию паспорта и копию ин. кода УЖЕ СЕЙЧАС? По крайней мере на сайте написано так, хочу узнать как на практике... У меня например в ЗК делали копии этих документов когда подписывали договор о паевом участии. Казалось бы мелочь, но т.к. я сейчас нахожусь за границей не понимаю или нужно мне заморачиваться с предоставлением этих копий . Заранее спасибо за ответ.

Ще власниками не стали. ОП всирівно просять завозити документи ще раз. Ми завозили, виявилося, що потрібно всі сторінки паспорту. Відсканували, переслали ел. поштою, перезвонили в ОП чи все отримали. До варіанту надати документи в електронному вигляді відносяться нормально, просто потрібно проконтролювати.

Цитата "Kvartira1d":

Ну не знаю кого касается, а у меня лично прямо напротив окна спальни фонарь расположен, как оно будет даже не знаю и какие шторы подбирать, уже б пониже сделали чтоб на уровень 1-го этажа только, очень близко к окну, скорее всего будет создавать дискомфорт жителям нижних этажей, но меня сейчас тема фонарей не очень волнует, есть и по-важнее.

Вечерами будете экономить на освещение! А за столбы будут платить первые этажи!